1
2019-06-24 Dnr MSN/2016:362
Ändring av detaljplan för fastigheten Gåshaga gård 4 i stadsdelen Gåshaga, Lidingö stad
Samrådsredogörelse
Innehåll
1. Bakgrund s. 1
2. Hur samrådet har gått till s. 2
3. Sammanfattning av inkomna synpunkter s. 2
4. Sammanfattande bedömning och förslag till vidare handläggning s. 3
1. Bakgrund
Fastighetsägaren till Gåshaga gård 4, Värdshusvägen 1, har kommit in med en begäran om planbesked för fastigheten. Begäran om planbesked inkom 2015-12-16. Ansökan avser ändring av gällande detaljplan för att göra en befintlig båthall planenlig. Båthallen byggdes med tidsbegränsat bygglov 2004 men ligger på mark som i den gällande detaljplanen är prickmarkerad samt delvis inom ett område med bestämmelsen n1.
Ett tidsbegränsat bygglov får ges i högst tio år. Sökanden kan innan tiden har gått ut begära att tiden förlängs, vilket får göras med högst fem år åt gången. Den sammanlagda tiden för tidsbegränsat bygglov får inte överstiga 15 år. Aktuellt lov förlängdes 2014-12-22 och gäller fram till 2019-12-31. Efter den beviljade tidsperioden kan någon förlängning av det
tidsbegränsade bygglovet inte ges eftersom att den totala tiden av 15 år då har uppnåtts.
Fastighetsägaren önskar att gällande detaljplan ändras så att permanent bygglov kan ges för båthallen.
Kommunstyrelsens planutskott beslutade 2016-03-22 om positivt planbesked.
Kommunstyrelsens planutskott beslutade 2019-04-24 om planuppdrag.
Aktuell detaljplan hanteras som en ändring av detaljplan. Ändringen handläggs med standardförfarande enligt PBL (2010:900) i dess lydelse efter 1 januari 2015. Om samrådskretsen aktivt godkänner planförslaget finns möjlighet att övergå till begränsat förfarande. Vid begränsat förfarande kan detaljplanen antas direkt efter samrådet. Om planförslaget inte godkänns av alla i samrådskretsen ska staden sammanställa inkomna synpunkter i en samrådsredogörelse, planförslaget uppdateras till granskningshandling och skickas ut på granskning till de berörda sakägarna. Då inte alla sakägare inkommit med godkännande av planförslaget kan planen inte handläggas med begränsat förfarande utan skickas nu ut på granskning.
2
2. Hur samrådet har gått till
Förslag till ändring av detaljplan var på samråd under tiden 27 maj – 17 juni 2019.
Samrådshandlingar har sänts till berörda sakägare enligt fastighetsförteckning och nedan angivna remissinstanser. Handlingarna har under samrådstiden visats i stadshusets entréhall, på biblioteket i Lidingö centrum samt på Lidingö stads webbplats.
Totalt har 4 yttranden inkommit under samrådstiden. Nedan förtecknas inkomna synpunkter.
Yttranden i sin helhet finns tillgängliga på miljö- och stadsbyggnadskontoret.
Remissinstanser
Avstår från yttrande
Yttrande utan erinran/ med
tillstyrkan
Yttrande med synpunkter
/ krav
Kvarstående synpunkter
Myndigheter, organisationer
1. Länsstyrelsen X
2. Lantmäterimyndigheten i
Stockholms län X
3. Region Stockholms
trafikförvaltning X
4. Käppalaförbundet X
3. Sammanfattning av inkomna synpunkter
Nedan följer en sammanfattning av inkomna skrivelser.
Myndigheter, organisationer 1. Länsstyrelsen
Länsstyrelsen har inga synpunkter på planförslaget enligt 5 kap. 14 § PBL.
Länsstyrelsen delar kommunens bedömning att planens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan.
2. Lantmäteriet
Lantmäteriet har ingen erinran över samrådshandlingarna.
3. Region Stockholms trafikförvaltning
Trafikförvaltningen har inga synpunkter på föreslagen detaljplan.
4. Käppalaförbundet
Käppalaförbundet har inga synpunkter på förslaget.
3
4. Sammanfattande bedömning och förslag till vidare handläggning
Med anledning av bland annat de synpunkter som framfördes under samrådet bör följande förändringar göras i förslaget till detaljplan.
Inga förändringar görs i planförslaget. Endast redaktionella justeringar i och med uppdatering till granskningshandlingar görs.
Miljö- och stadsbyggnadskontoret bedömer att planförslaget innebär en lämplig avvägning mellan olika intressen. Nästa steg i planprocessen blir granskningsskedet.
Sakägare som lämnat skriftliga synpunkter under samrådsskedet och inte fått dem tillgodosedda
Alla, som enligt plan- och bygglagen berörs av detaljplanen och framfört synpunkter, bedöms ha fått framförda synpunkter helt tillgodosedda.
Miljö- och stadsbyggnadskontoret
Åsa Sjöstrand
Plan- och exploateringschef
Här är vi nu
