Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2018-02-26
Sidan 1 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 25/2018 Dnr 2016/0440 KS-77
Diariekod: 233
Godkännande av fastighetsöverlåtelseavtal avseende försäljning av nio kommunägda skol- och
förskolefastigheter där verksamheten bedrivs av privat huvudman
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2018-02-13 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Kommunfullmäktige gav 2017-02-09 kommunstyrelsen i uppdrag att bereda försäljning av kommunägda fastigheter där verksamheten bedrivs av privat huvudman. Sedan våren 2017 har 15 fastigheter varit till försäljning. Under hösten 2017 har tidigare tecknats fastighetsöverlåtelseavtal för tre av fastigheterna. Fastighetsbolaget Hemfosa lade bud på de övriga
fastigheterna. Därefter genomfördes en s.k. ”due diligence” som resulterade i att ytterligare tre fastigheter exkluderades. Mot bakgrund av detta har det bifogade fastighetsöverlåtelseavtalet förhandlats fram för nio av
fastigheterna med Hemfosa.
Överläggning i arbetsutskottet
Ordförande Henrik Thunes (M) yrkar att kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå fullmäktige att besluta följande:
Fullmäktige godkänner det till tjänsteutlåtande 2018-02-13 bifogade fastighetsöverlåtelseavtalet med fastighetsbolaget Hemfosa avseende försäljning av fastigheterna Hallonet 1, Hultet 5, Vinbäret 1,
Vinkeljärnet 78, Morteln 1, Rotstocken 2, Vinguden 1 samt del av Rotebro 3:4 och del av Edsberg 10:30 i Sollentuna kommun.
Under överläggningen yttrar sig Freddie Lundqvist (S) och Peter Godlund (MP).
Freddie Lundqvist (S) yrkar avslag på ordförandens förslag.
Peter Godlund (MP) yrkar bifall till ordförandens förslag med följande ändring:
Rotstocken 2 ska undantas försäljning.
Proposition
Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att kommunstyrelsens arbetsutskott bifaller hans yrkande.
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2018-02-26
Sidan 2 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Arbetsutskottets förslag
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå fullmäktige att besluta följande:
Fullmäktige godkänner det till tjänsteutlåtande 2018-02-13 bifogade fastighetsöverlåtelseavtalet med fastighetsbolaget Hemfosa avseende försäljning av fastigheterna Hallonet 1, Hultet 5, Vinbäret 1,
Vinkeljärnet 78, Morteln 1, Rotstocken 2, Vinguden 1 samt del av Rotebro 3:4 och del av Edsberg 10:30 i Sollentuna kommun.
Protokollsanteckning
Peter Godlund (MP) lämnar följande protokollsanteckning:
”Vi har motsatt oss förslaget om en försäljning av fastigheten Rotstocken 2 (Norra Strandskolan). Motivet till det är att kommunen driver egen
verksamhet i fastigheten, och kommer även framöver att ha behov av del av lokalen (idrottssalen). Att då sälja fastigheten är att utsätta kommunen för alltför stor risk att hamna i en framtida kostsam beroendeställning till blivande ägare när rådigheten över fastigheten förloras.
Beslutet i detta ärende är ett försök att minska den risken genom att ingå ett långt hyresavtal (10 år) som gör att hyran är känd under dessa år då den är bunden till gällande avtal. Det är dock en klen tröst när dessa 10 år har gått.
Dessutom är det inte helt orimligt att oväntade saker inträffar i fastigheten under hyrestidens gång som leder till kostsamma och tidsödande
förhandlingar där kommunens behov av idrottssalen sätter kommunen i en sämre förhandlingssits.
Sammataget gör det att den totala kostnaden på sikt blir större för kommunen att avyttra denna fastighet än att ha den kvar i egen ägo.”
Beslutsexpediering:
Akt
