Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsen
Sammanträdesdatum 2018-03-05
Sidan 1 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 28/2018 Dnr 2016/0440 KS-77
Diariekod: 233
Godkännande av fastighetsöverlåtelseavtal avseende försäljning av nio kommunägda skol- och
förskolefastigheter där verksamheten bedrivs av privat huvudman
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2018-02-13 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Kommunfullmäktige gav 2017-02-09 kommunstyrelsen i uppdrag att bereda försäljning av kommunägda fastigheter där verksamheten bedrivs av privat huvudman. Sedan våren 2017 har 15 fastigheter varit till försäljning. Under hösten 2017 har tidigare tecknats fastighetsöverlåtelseavtal för tre av fastigheterna. Fastighetsbolaget Hemfosa lade bud på de övriga
fastigheterna. Därefter genomfördes en s.k. ”due diligence” som resulterade i att ytterligare tre fastigheter exkluderades. Mot bakgrund av detta har det bifogade fastighetsöverlåtelseavtalet förhandlats fram för nio av
fastigheterna med Hemfosa.
Arbetsutskottets förslag
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå fullmäktige att besluta följande:
Fullmäktige godkänner det till tjänsteutlåtande 2018-02-13 bifogade fastighetsöverlåtelseavtalet med fastighetsbolaget Hemfosa avseende försäljning av fastigheterna Hallonet 1, Hultet 5, Vinbäret 1,
Vinkeljärnet 78, Morteln 1, Rotstocken 2, Vinguden 1 samt del av Rotebro 3:4 och del av Edsberg 10:30 i Sollentuna kommun.
Överläggning i kommunstyrelsen
Under överläggningen yttrar sig Joakim Jonsson (S), Barkat Hussain (V), Peter Godlund (MP), Henrik Thunes (M) och Anki Elken (SP).
Joakim Jonsson (S) och Barkat Hussain (V) yrkar avslag på kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Peter Godlund (MP) yrkar bifall till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag med följande ändring:
Rotstocken 2 ska undantas försäljning.
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsen
Sammanträdesdatum 2018-03-05
Sidan 2 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Proposition
Ordförande Henrik Thunes (M) ställer förslagen mot varandra och finner att kommunstyrelsen bifaller kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Kommunstyrelsens förslag
Kommunstyrelsen föreslår fullmäktige att besluta följande:
Fullmäktige godkänner det till tjänsteutlåtande 2018-02-13 bifogade fastighetsöverlåtelseavtalet med fastighetsbolaget Hemfosa avseende försäljning av fastigheterna Hallonet 1, Hultet 5, Vinbäret 1,
Vinkeljärnet 78, Morteln 1, Rotstocken 2, Vinguden 1 samt del av Rotebro 3:4 och del av Edsberg 10:30 i Sollentuna kommun.
Protokollsanteckning
Joakim Jonsson (S) och Barkat Hussain (V) lämnar följande protokollsanteckning:
"Socialdemokraterna yrkar avslag på förslaget att godkänna försäljning av skolor i kommunen då vi anser att det är en typ av fastigheter med
verksamhet som är av allmänt intresse på sådant sätt att de bör vara i
kommunal ägo. Att kommunen äger skolfastigheter är en garant för att dessa fastigheter inhyser den verksamhet de är menade för. Dessutom har
kommunen på så sätt möjlighet att styra vilken utövare som sköter skoldrift i de fastigheter kommunen äger.
Tiden med utförsäljningar måste ta slut om vi ska klara av framtida utmaningar med större barngrupper och dalande pedagoger."
Peter Godlund (MP) lämnar följande protokollsanteckning:
”Vi har motsatt oss förslaget om en försäljning av fastigheten Rotstocken 2 (Norra Strandskolan). Motivet till det är att kommunen driver egen
verksamhet i fastigheten, och kommer även framöver att ha behov av del av lokalen (idrottssalen). Att då sälja fastigheten är att utsätta kommunen för alltför stor risk att hamna i en framtida kostsam beroendeställning till blivande ägare när rådigheten över fastigheten förloras.
Beslutet i detta ärende är ett försök att minska den risken genom att ingå ett långt hyresavtal (10 år) som gör att hyran är känd under dessa år då den är bunden till gällande avtal. Det är dock en klen tröst när dessa 10 år har gått.
Dessutom är det inte helt orimligt att oväntade saker inträffar i fastigheten under hyrestidens gång som leder till kostsamma och tidsödande
förhandlingar där kommunens behov av idrottssalen sätter kommunen i en sämre förhandlingssits.
Sammataget gör det att den totala kostnaden på sikt blir större för kommunen att avyttra denna fastighet än att ha den kvar i egen ägo.”
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsen
Sammanträdesdatum 2018-03-05
Sidan 3 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Deltar inte i beslutet
Anki Elken (SP) deltar inte i beslutet.
Beslutsexpediering:
Akt
