Klockarevägen 3
Län Halland Typ Villa
Kommun Hylte Område Drängsered
Tillträde tidigast
enligt
överenskommelse
Gatuadress Klockarevägen 3
Storlek 115 m2
Lättskött tomt och villa
Välkommen till en lättskött fastighet med en trevlig och mysig villa på ett eftertraktat och lugnt område.
Fastigheten omgärdas av en underbar natur med bl.a. jaktmarker, en hel del skog, fiskesjöar och badplatser.
Torup ligger ca en mil härifrån och andra större städer mindre än en halvtimmes bilfärd. Med andra ord får man
mycket fastighet med bra pendlingsavstånd för pengarna. Välkommen till visning!
Entréplan
Hallen nås via den inglasade altanen med golvvärme från 2007. I hallen ligger det klinker. IKEA-köket från 2011 ansluter direkt från hallen och hyser enkelt ca sex personer kring matbordet. Diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, spisfläkt och kyl/frys. Snyggt plastgolv. Från köket når man sedan dels ett sovrum med plastgolv som enkelt görs om till två och dels ett stort och ljust vardagsrum med gjutjärnskamin och matrumsdel.
Vardagsrummet har plastgolv, matsalen ekparkett. Från matsalen kommer man vidare till ett stort badrum med
duschhörna och tvättavdelning. Från köket når man dessutom trappan till källaren som består av matkällare samt
pannrum.
Övre plan
Här uppe finner man tre sovrum och ett badrum med badkar. Det minsta av sovrummen har dessutom balkong.
Gott om förråd i form av kattvindar. Blandade golvmaterial.
Exteriör
Lättskött och relativt insynsskyddad tomt med vedeldad badtunna, garage, förråd och växthus. Fruktträd och
bärbuskar. Säljaren arrenderar även en tomt om ca 1 000 kvm med trippelgarage och hundgård i anslutning. 700
kr/år.
Kostnader
Driftskostnader
Elektricitet 27560 kr - Hushållsel + uppvärmning Vatten/avlopp 3635 kr Sotning 280 kr Renhållning 1917 kr Försäkring 3343 kr Övrig kostnad 700 kr - Avser kostnad för arrende
Total driftskostnad: 37435 kr / år
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, det finns tillgång till kommunalt vatten på fastigheten som är betald och redo att anslutas. Brunnens vatten är av bra kvalitet och har alltid räckt till.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, inglasad altan, 2007. Helt nytt kök, 2011
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: DRÄNGSERED 1:3 Taxeringsvärde: 366 000
Taxeringskod: 220
Taxeringskod beskrivning: Småhusenhet, bebyggd Pantbrev: 6 st, sammanlagt 490 000 kr
Rättigheter: Avtalsservitut 13-IM1-86/21131 SE BESKRIVNING
Information om objektet
Boarea: 115 m² Biarea: 15 m² Antal våningar: 2 Skick: Normal standard
Byggnadstyp: 1½ plan med källare Bekvämligheter: Parabol, ADSL, Balkong Bjälklag: Trä
Grund: Källare, Torpargrund Grundmur: Betong
Stomme: Trä Fasad: Trä
Garantier: Energibesiktning
Uppvärmning: Vattenburen elvärme, Gjutjärnskamin, Luftvärmepump, Olja Plåtarbete: Lackerad plåt
Övriga utrymmen: Växthus, Förråd, Källare Parkering: Bilplats, Garage
Tak: Betongpannor Avlopp: Kommunalt
Vatten: Kommunalt finns på fastigheten. Ska endast anslutas., Enskilt vatten, Grävd brunn Fönster: Treglas, Tvåglas
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning.
Innan budgivning
På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
