"
Gårdavägen 22
Län Västra
Götaland Gatuadress Gårdavägen 22
Kommun Ulricehamn Storlek 9 rum (5 sovrum) / 148 Område Timmele Tillträde m²
tidigast Enligt överenskommelse
Vi har alltid gillat att huset är stort och rymligt samt har en öppen planlösning. Givetvis har även baksidan med den stora verandan och poolen gett oss många minnesvärda stunder då det är en perfekt plats för sociala tillställningar. Grannarna har också betytt mycket för att vi trivts här.
-- Veronica Sundin Svensson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 19
Gårdavägen 22
Gårdavägen 22
www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Gårdavägen 22
Hall
Hall med klinker och golvvärme. Väggarna är ljusa. Det finns tillgång till en stor skjutdörrsgarderob.
www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Gårdavägen 22
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både matsalsplats samt soffgrupp. Panoramafönster ut mot trädgården gör det ljust och kaminen höjer mysfaktorn. Härifrån når man även ut till verandan.
www.hemverket.se - Sida 4 av 19
Gårdavägen 22
Badrum entréplan
Stort badrum med plastmatta och klinker på golvet. Dubbla tvättställ med underskåp för förvaring. Det finns även badkar, handdukstork, wc samt förberett för bidé.
www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Gårdavägen 22
Sovrum 1
Husets första sovrum finns på entréplan och är inrett med ljusa väggar och parkettgolv. Egen utgång till trädgården.
www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Gårdavägen 22
Kök
Luftigt och ljust kök med vita luckor och kakel. På golvet ligger ett parkettgolv och längs ena långväggen finns både fönster samt utgång till verandan. Maskinparken består utav häll (Miele), spisfläkt (Upo), kyl/frys
(Siemens), ugn (Miele) samt diskmaskin (Bosch).
www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Gårdavägen 22
Badrum med bastu
Via sovrum 4 når man det fräscha helkaklade badrummet (renoverat 10/11). Här finner ni dusch med vikbara glasdörrar, wc, tvättställ, golvvärme samt bastu.
www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Gårdavägen 22
Sovrum 4/Gästrum
Sovrum 4 har laminatgolv och vita väggar.
www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Gårdavägen 22
Sovrum 3
Sovrum 3 är beläget på källarplan och har laminatgolv. Väggarna är målade. På ena kortsidan är det grönmålad panel. Öppen spis.
www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Gårdavägen 22
Övre plan
På övre plan finner ni sovrum 2 som har inretts med vita väggar och plastmatta på golvet. Ni finner även en toalett samt ett stort arbetsrum som har parkettgolv och ljusa väggar.
www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Gårdavägen 22
Altan
www.hemverket.se - Sida 12 av 19
Gårdavägen 22
Tv-rum
Tv-rummet har parkettgolv. Väggarna är av tegel.
www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Gårdavägen 22
Gästtoalett
Gästtoaletten nås till vänster om hallen och har klinker på golvet med värmeslingor. Det finns wc samt tvättställ på bänkskiva.
www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Gårdavägen 22
Planritning
Klicka för att se hela bilden.
www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Gårdavägen 22
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 8 300 kr Uppvärmning: 28 000 kr Sotning: 1 000 kr Renhållning: 2 000 kr Försäkring: 4 200 kr
Total driftskostnad: 43 500 kr
www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Gårdavägen 22
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Byte av fönster på västra sidan av huset. Installerat jordvärme. Tagit ner vägg på nedre plan. Nytt badrum och bastu i källarplan. Golv i källare omlagt med ny golvvärme. Ny styrning för värmesystemet.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Plan 2 södergavel, "svajigt" i golvet. Troligtvis att det regnat in lite. Tak vid matplats entréplan. Har runnit lite vatten från skorsten. Har åtgärdats av säljaren.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Gårdavägen 22
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Ulricehamn LENA 11:20 Taxeringsvärde: 745 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 11 st, sammanlagt 1 190 000 kr
Rättigheter: Last: Avtalsservitut 15-IM4-53/1182 KRAFTLEDNING Servitut: AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING
Information om bostaden
Boarea: 148 m² Biarea: 196 m² Tomtarea: 1813.0 m² Byggnadsår: 1970 Antal vån: 3
Uppvärmning: Jordvärme Stomme: Sten
Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Gårdavägen 22
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
