"
Brabuane 212
Län Västra
Götaland Gatuadress Brabuane 212
Kommun Uddevalla Storlek 4 rum (2 sovrum) / 78 Område Lane-Ryr Tillträde m²
tidigast Enligt överenskommelse
En plats att finna lugn och ro mitt i naturen med dom bekvämligheterna som behövs.
-- Peter Grüner, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Brabuane 212
Brabuane 212
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Brabuane 212
Välkommen in!
Entré via veranda och sedan in till huset. Direkt till vänster i hallen finns badrum med golvvärme. Vidare in finner man det rymliga köket med matplats och gott om plats för förvaring. Kökets utrustning består av spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och vedspis.
www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Brabuane 212
Vardagsrum
Ljust och rymligt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns värmande öppen spis för kallare dagar. Uppgång till övervåning.
www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Brabuane 212
Sovrum 1
Sovrum med ljusgröna väggar. Här finns garderob med goda förvaringsutrymmen.
www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Brabuane 212
Övervåning
På övervåningen finns ett genomgångsrum/sovrum (2) och sovrum 3. Övervåningen har genomgående ljusa väggar och snedtak. Här finns även gott om förvaringsutrymmen i sidovind. I ett mindre rum vattenfilter, hydrofor samt VVB (40 L).
www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Brabuane 212
Planritning
Klicka för att se hela bilden.
www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Brabuane 212
Tomten
På fastigheten finns fristående altan och andra härliga uteplatser. Det finns även en gäststuga med eget kök och altan samt fristående förråd och vedförråd. Härlig tomt med träd, blommor och bär. En sommaridyll helt klart! Varmt välkommen.
www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Brabuane 212
Övrigt
På tomten finns även gästhus med vardagsrum med vedspis, kök , sovrum och mulltoalett (ej indraget vatten).
Isolerad stuga.
Det finns 3 st redskapsbodar samt vedbod. Flertal uteplatser och en fantastisk trädgård med planteringar med blommor och bär.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten: Djupborrad brunn (gemensamt med två andra grannar).
Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn
www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Brabuane 212
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 900 kr Sotning: 1 100 kr Elektricitet: 9 500 kr Renhållning: 1 200 kr Samfällighet: 2 700 kr Försäkring: 2 289 kr
Total driftskostnad: 17 689 kr
www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Brabuane 212
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Brabuane 212
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Uddevalla BRABUANE 3:1 Taxeringsvärde: 512 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 538 900 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: RÖDSBUANE GA:1
Rättigheter: Förmån: Officialservitut 1485K-2006/93 VÄG, Last: Avtalsservitut 14-IM4-44/186 KRAFTLEDNING MM, Last: Avtalsservitut 14- IM4-44/185 KRAFTLEDNING MM
Servitut: AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING MM, AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING MM
Information om bostaden
Boarea: 78 m² Biarea: 18 m² Tomtarea: 4036.0 m² Byggnadsår: 1865 Antal vån: 2
Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Luftvärmepump, 2 st eldstäder samt direktverkande el (via radiatorer) Stomme: Timmer
Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas (kopplade) Bjälklag: Tr
Grundmur: Granit Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Friköpt
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Brabuane 212
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
