Välkommen till
Informationsträff för Skeda udde
Agenda
1. Presentation av vårt teamet 2. Om OBOS
3. Området
4. OBOS medlemskap 5. Nordea
6. Smålandsvillan 7. Myresjöhus 8. Avtalsskrivning 9. Frågor
Teamet
Emma Malmqvist
Projektutvecklare Joakim Oldenburg Smålandsvillan
Anna Clara Dettner OBOS Medlem
Jonas Wahlström Nordea
Marcus Söderström Affärsutvecklare
Michael Tegnestål Myresjöhus
Hanna Sigland Smålandsvillan
Marcus Bodin Nordea
Vi har byggt hem i snart 100 år
EN LYCKAD SVORSK KOMBINATION
• I Sverige innehåller OBOS även varumärkena Myresjöhus och SmålandsVillan och systerbolagen OBOS Kärnhem och OBOS Nya hem.
• Vi ägs av den norska OBOS-koncernen, som i sin tur ägs av fler än 500 000 medlemmar i både Norge och Sverige.
• All vinst återinvesteras i bolaget – men också i olika samhällsbyggande insatser.
Vi bygger där folk vill bo – och leva
• 30 lokala kontor runt om i Sverige.
• Egen tillverkning i Myresjö, Vrigstad och Sävsjö.
• Vi tar hänsyn till lokal arkitektur, kultur och natur.
• 2020 var vi verksamma i 152 av Sveriges 290 kommuner.
MED RUM FÖR LOKAL NÄRVARO
Skeda udde
OBOS Medlem
Anna Clara Dettner von Vegesack
Chef OBOS Medlem Sverige
OBOS medlemmar har förtur vid köp av tomter och bostäder
• Medlemsprogrammet lanserades 30 november 2020
• Har idag cirka 11 000 medlemmar
• Medlemmar får välja läge före icke-medlemmar
• Du får fina rabatter och erbjudanden för hela livet
• Fler förmåner och tjänster kommer
Med OBOS-medlemskapet sparar du pengar
● Upp till 20% rabatt hos Moderna försäkringar
● Familjens Jurist ger 20% på rådgivning
● Verisure ger 4000 kr rabatt på alla larmpaket
● Hemfrid ger 10% rabatt på fyttstäd och andra tjänster
● Avis 30% rabatt på t ex flyttbil
● Upp till halva priset på förvaring hos 24storage
● Gratis månadsavgift och rabatt på el från Fortum
● …och mycket mer inom nöje, resor och till hemmet!
www.obos.se/medlem/formaner/
Förtur gäller alla bostäder och tomter från OBOS
• När köpanmälan stängs skapas en turordningslista baserad på:
1) Medlemmars kötid
2) Tidpunkt för då icke-medlemmar registrerade köpanmälan
• Om medlemmar har identisk kötid sker en turordningsdragning
• Du behåller din plats i kön även efter att du nyttjat förturen
• Pausas under 1 år efter att du flyttat in
Vad gäller vid säljstart?
Inför säljstart
● Förbered lånelöfte och andra papper
● Betala årsavgiften för 2021 till OBOS Medlem Under säljstart
● Vid säljstart öppnar köp- och förtursanmälan på obos.se
● Formuläret är öppet i exakt 24 timmar
● Rangordna bostäderna i din prioritetsordning*
Efter säljstart
● OBOS sammanställer turordningen
● Säljaren kontaktar er kort efter att säljstarten stängts och då är det viktigt att vara tillgänglig
*Om de bostäder du prioriterat redan är tingade när det är din tur att välja, kan du välja bland övriga bostäder
Säljstarten
– så går det till
● Infoträff onsdagen den 13 oktober
● Visning på plats den 17 oktober, kl 12-14
● Säljstart onsdagen den 20 oktober
● Köpanmälan
● Länk till köpanmälan skickas ut på mail via nyhetsbrev
● Öppen 24 timmar
● Ange namn, e-post, telefonnummer
● Rangordna de 1-5 bostäder du helst vill köpa
● Ange medlemsnummer
(om du vill använda rätten till förtur)
● Återkoppling påbörjas 21 oktober
• På OBOS.se eller i OBOS-appen
• Du behöver vara folkbokförd i Sverige, ha bank- ID och kunna betala med kort eller Swish
• Medlemskapet kostar totalt 500 kr det första året:
300 kr i startavgift + 200 kr i årsavgift
• Just nu betalar du bara startavgiften på 300 kr
• Därefter 200 kr/år
Bli medlem på obos.se
Välkomna till OBOS Medlem!
Läs mer på obos.se/medlem
Du når oss på medlemsservice@obos.se och på 010-434 18 80
Byggnadskredit
Skeda Udde
Marcus Bodin och Jonas Wahlström 2021-10-05
18
19
Marcus Bodin Jonas Wahlström
marcus.bodin@nordea.se jonas.wahlstrom@nordea.se
010-156 76 42 010- 156 22 45
20
Kontaktuppgifter Nordea
21
Flyttklara Hus från Smålandsvillan
Villa Adelöv
Villa Hjälmseryd
Smålandsvillan
24
●Byggtid?
●Inflytt?
Smålandsvillan
25
26
Flyttklara Hus från Myresjöhus
Planlösning
Flyttklart Smart 150,
Myresjöhus
Myresjöhus
30
●Byggtid?
●Inflytt?
Myresjöhus
Avtalsskrivning
• Ni blir kontaktade av säljarna den 21 oktober
• Köpekontrakt skall tecknas
skyndsamt inom 2 dygn från att ni kontaktas av säljaren
• Handpenning om 10%, inom 10 arbetsdagar
• Tillträde sker 10 veckor före husleverans
Tomter knutna till Smålandsvillan
Tomterna säljs grovplanerade
Köparen bekostar anslutningsavgifterna enligt taxa
Tomter knutna till Myresjöhus
Tomterna säljs grovplanerade
Köparen bekostar anslutningsavgifterna enligt taxa
Visning den 17 oktober
• Söndag den 17 oktober är det visning av tomterna mellan kl 12-14.
• Möjlighet att ställa frågor till
säljarna och Nordea
Frågor och övrigt
Sammanfattning
• Projektnamn –Skeda udde
• 10 stycken småhustomter i etapp 1
• Flyttklara Hus från Smålandsvillan och Myresjöhus
• Säljstart onsdagen den 20 oktober kl 09:00
• Medlemmar får förtur enligt turordning
• - Bli medlem på obos.se/medlem/bli-medlem
• - Förturen stänger onsdag 21 oktober kl 09:00
• Var tillgänglig den 21 oktober när säljarna kontaktar er.
• Köpekontrakt ska signeras inom 2 dygn från att ni blir kontaktade
