Sida 1 av 5
Credit 7 och 8, Sundsvall
Geoteknisk utredning för nybyggnad
1. UPPDRAG
På uppdrag av Structor Norr AB har undertecknad utvärderat markförhållandena inom fastigheterna Credit 7 och 8 i Sundsvall.
2. SYFTE
Uppdraget avser att vara underlag för bestämning av grundläggningssätt för planerade byggnader och inför projekteringsarbetet.
3. UNDERLAG
Underlag har varit följande:
• MUR (Markteknisk undersökningsrapport)/Geoteknik, upprättad av Tyréns 2020-05- 18.
• Kv Credit Sundsvall, ny- och ombyggnad, Översiktlig geoteknisk undersökning, upprättad av J&W 1992-01-28.
• Skiss 190527 upprättad av PRONORDIC white.
• Platsbesök 2020-05-04.
• Underhandsbesked 2020-05-25 från beställaren angående källare.
4. OBJEKT
Inom området planeras enligt ovan nämnda skisser byggnader i 4-5 våningar. I nuläget är inte antal våningar fastställt.
5. MARKFÖRHÅLLANDEN
Området ligger omedelbart nordväst om korsningen Bergsgatan – Parkgatan. Det nyttjas idag för parkeringar.
Bild 1. Bild västerut från korsningen Bergsgatan- Parkgatan
Bild 2. Bild norrut från korsningen Bergsgatan – Parkgatan
Sida 2 av 5 5.1 Jordlager
Fyllning täcker hela tomten. Mäktigheten är i flertalet provtagningspunkter 1,8 till 2,0 meter. I punkterna 20T02 och 20T04 är den dock 0,6 till 0,7 meter och i punkt 20T01 2,4 meter.
Fyllningen består i huvudsak av grusig sand och silt med inslag av tegel, trärester, växtdelar, lera och humus (matjord).
Under fyllningen följer finkorniga sediment av lerig silt, siltig lera och silt till ca 3-5 meter under markytan. Sedimenten är av torrskorpekaraktär.
Under ovannämnda finkorniga sediment följer sand och silt med medelhög till hög relativ fasthet. Därunder följer fast friktionsjord (sand, grus och morän).
Vid CPT- och trycksonderingarna noterades sondstopp i friktionsjord med hög relativ fasthet 4,2 till 5,9 meter under markytan.
Vid J&W:s undersökningar 1992 utfördes slagsondering i en punkt (nr J&W 32) i sydvästra hörnet av Credit 8. Sondstopp erhölls då mot block i moränen drygt 16 meter under markytan.
5.2 Vatten
I provtagningshålen noterades inget fritt vatten vid undersökningstillfället (korttids- observation).
J&W noterade 1992 inget vatten i det observationsrör som neddrivits till nivån +6,2 meter.
5.3 Berg
Bergytans läge har inte undersökts.
5.4 Markradon
Markradon i jordluften har nu inte undersökts. Markradonmätningar utfördes av J&W 1993 i två punkter inom kvarteret Credit. Mätningarna utfördes med marksond typ Markus 10 i två punkter från avschaktad nivå ca +7,0 och +10,0 meter. Resultaten låg mellan 0 och 1000 Bq/m3. Marken klassades då som lågradonmark.
6. UTVÄRDERINGAR
6.1 Sedimentens egenskaper
De finkorniga sedimenten är som regel av torrskorpekaraktär med vattenkvoter 32-38 %och konflytgränserna 42-46 %. I kolvborrprovet var skrymdensiteten 1,81-1,88 ton/m3 och
skjuvhållfastheten drygt 100 kPa. Utvärdering enligt CONRAD visar på skjuvhållfastheter 31- 80 kPa i de lösaste lerlagren.
6.2 Tjälfarlighet
Silt, siltig lera och silt tillhör tjälfarlighetsklass 4 och materialtyp 5A enligt TK Geo AMA Anläggning 17.
6.3 Grundvatten
Jag bedömer att grundvattenytan normalt ligger mer än 4 meter under nuvarande markyta.
Förekommande jordar är relativt täta. Vatten på väg ner mot grundvattenytan kan därför uppträda närmare markytan efter nederbörd och snösmältning.
Sida 3 av 5 6.4 Sättningar
Med grundläggning och tillåtna påkänningar enligt nedan bedöms sättningarna under byggnaderna bli högst någon eller några centimeter. Huvuddelen inträffar under
byggnadstiden. Detta förutsätter att grundläggning utförs på tjälfri mark och att tjäle inte tillåts tränga in under byggnaderna.
6.5 Markbärighet
Markens bärighet är god. Stabilitetsproblem kan dock riskeras lokalt i slänten mot lägre liggande mark norr om tomten om belastningar påförs nära släntkrön.
6.6 Närliggande byggnader
På granntomten västerut (Credit 1) ligger ett flerbostadshus i 4-6 våningar utan källare. Enligt ovan nämnda geotekniska undersökning från 1992 borde den vara grundlagd med sulor och plattor. Huslivet synes ligga i tomtgräns.
Bild 3. Förråd på Credit 6. Bild 4. Stödmur för infart till förråd på Credit 6.
På en av granntomterna i norr (Credit 6) ligger en kontors- och bostadsbyggnad i tre våningar plus källare. Dessutom finns där en förrådsbyggnad i omedelbar anslutning till tomtgränsen mot Credit 7 och 8.
På andra granntomten i norr (Credit 4) finns en industribyggnad (tryckeri mm).
Nivåer för färdigt golv (FG), grundsulor mm för närliggande byggnader har inte undersökts.
7. REKOMMENDATIONER
7.1 Förslag till grundläggning
Marknivån inom planerade byggnadslägen ligger i dag på nivåer mellan ca +10,9 och +11,5 meter.
Nivåer för färdigt golv (FG) är inte i skrivande stund fastlagda. På ovan nämnda arkitekt- skisser är källare inte inritad. Sådan är dock enligt besked från Structor Norr 2020-05-25 numera aktuell.
Jag föreslår att byggnaderna med källare grundläggs med hel betongplatta med förstyvnader under bärande konstruktioner (pelare och bärande väggar). All lera avlägsnas under dessa och ersätts med packad fyllning enligt nedan. Mellan denna och betongplattan läggs cellplast och dräneringslager.
Sida 4 av 5 Uppbyggnad underifrån räknat:
• Minst 0,5 meter packad fyllning av grus eller bergkross enligt AMA Anläggning 17 CEB.212.
• Geotextil
• Minst 15 cm dräneringslager enligt AMA Anläggning 17 CEF.2.
• Cellplast
• Betongkonstruktion
OBS! Grundläggningen för byggnaderna på granntomterna måste beaktas.
7.2 Tillåten grundpåkänning
Jag föreslår att tillåten påkänning på packad fyllning begränsas till 300 kPa och på de fasta sedimenten under fyllningen till 250 kPa. Lastspridningen i fyllningen antas därvid vara 2:1.
7.3 Dränering, fuktskydd
Som fuktskydd under byggnader rekommenderas cellplastisolering med underliggande dränerande lager av minst 150 mm bergkrossmaterial enligt AMA Anläggning 17 avsnitt CEF.2. Dräneringslagret läggs under hela byggnaden och ansluts till utvändiga
dräneringsledningar.
Mellan undergrunden och det dränerande lagret läggs geotextil.
7.4 Radonskydd
Jag föreslår att förberedelser görs för att göra byggnaden radonsäker. Perforerade rör läggs för detta ändamål i dräneringslagret under byggnaden. Rören sammanförs i en utvändig rörbrunn där utsugning av jordluften kan ske om resultatet av framtida radonmätningar visar att sådan åtgärd behövs.
7.5 Dagvatten
Jordarna är relativt täta. Infiltration av dagvatten är i praktiken inte möjlig.
7.6 Slänt mot Credit 4 och 6
Vid släntfoten på Credit 4 finns en industribyggnad. I tomtgränsen mot Credit 6 står en stödmur. Se bilder 5 och 6 nedan.
Dessa (byggnaden och stödmuren) måste beaktas vid eventuella belastningar från nu aktuella byggnader eller trafik nära norra tomtgränsen på Credit 7 och 8.
7.7 Schaktning
Byggnation nära befintliga byggnader på Credit 1 kräver spont. Sådan kan även behövas mot Bergsgatan och Parkgatan. Ovanstående gäller under förutsättning att källare utförs.
7.8 Överbyggnader i markanläggningar
Överbyggnader i hårdgjorda ytor dimensioneras för mycket tjällyftande mark, tjäl- farlighetsklass 4 och materialtyp 5A enligt TK Geo AMA Anläggning 17.
Sida 5 av 5 Bild 5. Slänt mot byggnad på
Credit 4
Bild 6. Slänt mot gränd på Credit 4
7.9 Övrigt
Vid detaljprojekteringen bör nivåer och dimensioner för grundsulorna på grannbyggnaden på Credit 1 klarläggas.
Spontning, schaktnings-, och packningsarbeten orsakar vibrationer. Riskanalys avseende vibrationer erfordras därför för närliggande byggnader.
8. AVSLUTNING
Geotekniker kan bistå med ytterligare synpunkter under projekterings- och byggskedet.
Jan Blumenberg Geokonsult AB
Jan Blumenberg
Bilagor:
Bilaga 1: Tolkade jordlager Bilaga 2: Läge borrpunkter
