1
Åkersvy
Ett nyttjande av jordbruksmark för planering Nödåtgärd eller nödvändighet?
Examensarbete 30 högskolepoäng av Filip Gäderlund
Magisterprogrammet för fysisk planering Sektionen för teknokultur, humaniora och samhällsbyggnad
Blekinge Tekniska Högskola 2007-11-01
2
FörordDetta examensarbete omfattar 30 poäng i den avslutande delen av Magisterprogrammet i fysisk planering 180 poäng vid Blekinge Tekniska Högskola på institutionen för teknokultur och hu- maniora och samhällsbyggnad.
Jag vill rikta ett stort tack till min handledare Anders Törnqvist som under denna period varit mycket tålmodig och hjälpsam. En stor tacksamhet riktas även till Hans E Olsson för alla goda idéer och smarta lösningar, Mikael Bäckman för god telefon- support, min opponent Ted Gustavsson, Thomas Oskarsson för många hjälpsamma timmar vid datorn och Cecilia Grengby som gjorde ett jättejobb med korrekturläsningen av texten.
Jag vill även ägna ett stort tack till min sambo Helena Ortman, hennes föräldrar och mina föräl- drar.
Filip Gäderlund Malmö
2007-11-01
- Acti labores jucundi - (Ljuv är mödans lön)
3
SammanfattningUppsatsen är uppdelad i fyra avsnitt innehål- lande bakgrund, planförutsättningar, analys och planförslag.
Målet är att planera för en utbyggnation av Åkarp genom ett traditionellt mönster av be- fi ntliga byggnader och vägar samt att utnyttja den kommunala marken i Åkarp för att bygga ett bostadsområde. Planförslaget har kallats Åkersvy för att det byggs på en åker samt att omgivningen har en vacker vy åt det skånska landskapet. Åkersvy kommer att byggas ut som en naturlig fortsättning av Åkarp. I plan- förslaget används Åkarps traditionella väg- och byggnadsmönster sedan trettio år som en utgångspunkt. Förslaget kommer att baseras på en genomgående huvudgata med matar- gator på båda sidor där trafi kförsörjning sker till de olika områdena.
Planområdet kommer att vara uppdelat på tre utbyggnadsetapper med sammanlagt 240 bostäder. Det kommer innehålla olika hustyper såsom sammanbyggda kedjehus, friliggande villor, och mindre friliggande enfamiljshus.
Området kommer att ha varierande tomtstor- lekar för att skapa variation. De sammanbyg- gda kedjehusen kommer att ha enhetliga tomtstorlekar till skillnad från de mindre frilig- gande enfamiljshusen och villorna. Genom att blanda olika bebyggelsetyper med varierande tomtstorlek skapas en miljö med omväxlade karaktär. För att behålla ortens småskalighet kommer de nya bostäderna bestå av en-och tvåplanshus. Hela planförslaget är tänkt att byggas ut på en period av 15 år.
4
INNEHÅLLSFÖRTECKNINGFörord 2 Sammanfattning 3
Del 1 Bakgrund 5
Syfte 6 Avgränsning 6 Tillvägagångssätt 6 Faktadel 7 Geografi skt läge 8
Historik 9 Målpunkter och service 10 Skolor och daghem 11
Del 2 Planförutsättningar 12
Introduktion 12 Områdesbeskrivning 13 Kollektivtrafi k 13 Restider 14 Åkarps omgivande trafi knät 15 Cykelvägar 16 Södra stambanan 17 Vatten 18 Studie av planområdets förutsättningar 19 Markanvändning 19 Landskapsbilden 20 Att bygga på jordbruksmark 20 Geotekniska förutsättningar 21 Höjdskillnad 21 Utgångspunkter för införande av
en tunnel genom Åkarp 22
Del 3 Analys 23
Realistisk byanalyse 23 Bebyggelseordning 24 Analys av gatustruktur 26 Principlösningar för gator 27 Analys av bebyggelsestruktur i Åkarp 29 Typologi 29 Sammanfattning 31 Resultat 31 Omkringliggande bebyggelse 32 Befi ntlig bebyggelse 32 Förslag till riktlinjer för ny bebyggelse 33 Slutsats 33
Del 4 Förslagsdel 34
Översiktsplanens utgångspunkter 34 Trafi kförsörjning 35 Det nya vägnätet 36 Hastighetsbestämmelser och säkerhet 36 Övergångar i Området 37 Planförlaget 38
Mål 38
Ställningstaganden 36 Idéer 38 Tidplan 38 Beskrivning av Åkersvy 40 Hustyper i Åkersvy 41 Område A 42 Område B 43 Område C 44 Gröna stråk, gångvägar och kopplingar 45 Parkering 46 Bostäder 47 Material och färgval 47 Bebyggelsekaraktär 48 Åkersvyvägen 49 Gång / Cykelvägar 50 Lokalgator 51 Slutsats 52 Källförteckning. 53 Bilagor 54 Bilaga 1 Område A 55 Bilaga 2 Område B 56 Bilaga 3 Område C 57 Bilaga 4 Område A skala 1:500 58
