Tjänsteutlåtande
Kommunledningskontoret
2018-10-31
Eva Påhlman Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2012/0680 KS-50
Diariekod: 203 Stadsbyggnadsnämnden
Information inför granskning - Detaljplan för utbyggnad av Kappetorp
Sammanfattning
Detaljplanens syfte är att möjliggöra utbyggnad av Kappetorps
verksamhetsområde, skydda naturområden och säkerställa områden för dagvattenhantering.
Detaljplanen möjliggör en utökning av Kappetorps verksamhetsområde med ca sex hektar mot norr och öster. I området tillåts industri, lager och fordonsservice (ej försäljning av drivmedel) som inte är störande för närliggande bostadsbebyggelse.
Lokaler för stadigvarande arbete begränsas närmast kraftledningarna och ställverket. I planen säkerställs värdefulla naturvärden och rekreationstråk, fornlämningar och vegetationsskydd runt verksamhetsområdet. Områden för dagvattendammar säkerställs även inom naturmark. Del av Kappetorpsvägen ingår i planområdet för att tillskapa en vändplats och överföra marken till allmän
platsmark.
Planen handläggs enligt plan- och bygglagen 2010:900. Detaljplanen var utsänd för samråd under tiden 2017-05-13 t o m 2017-06-19. Synpunkter på samråds-
handlingarna framgår av samrådsredogörelsen. Efter samrådet har dagvatten- utredningen justerats och mindre justeringar har skett av planförslaget.
Följande huvudsakliga förändringar har gjorts i planförslaget efter samrådet:
Dagvattenutredning och dagvattenbeskrivning i planbeskrivning har justerats efter synpunkter. Väster om sumpskogen har en ny damm (1b) planerats för avledning av dagvatten mot golfbanan. Gatans placering har justerats med hänsyn till nya dammen. En yta har reserverats för
dagvattendamm för Roboten 2, Lantz, innan avledning till damm 1a. Yta för dagvattendamm för Repliken 1 har utökats lite under kraftledningarna.
Dagvattenåtgärder utanför planområdet har tydliggjorts i dagvattenutredning och planbeskrivning.
Beskrivningen har förtydligats med samlad bild för Järvakilen och de avvägningar som gjorts tidigare i programskedet.
Tjänsteutlåtande
2018-10-31
Dnr 2012/0680 KS-50 Sidan 2 av 2
Detaljplan i gällande plan D-011-19 har upphävts genom a1 bestämmelse på plankartan för att möjliggöra containerhantering så länge
kraftledningsbolagen tillåter detta.
En planbestämmelse har införts om att högst en in- och utfart över gatudike per fastighet får anordnas.
Skötselväg till transformatorstation och norra dammen har illustrerats på plankarta och illustrationsplan.
Nydalsvägens vändplan har kompletterats med en intilliggande yta om 100 kvm för snöupplag.
Genomförandebeskrivningen har kompletterats angående provtagning av mark.
Beskrivningen har uppdaterats kompletterats angående information om kollektivtrafikavstånd samt planerade ombyggnadsplaner av Stäketvägen och Mälarvägen.
Intrång på fastigheten Roboten 1 har minskats något p g a att gatuplantering saknas idag och att det i framtiden kan komma fler kraftledningar där.
Upplysningstext har införts om att ledningsägare ska höras vid bygglov i anslutning till kraftledningar med hänsyn till magnetfält.
I övrigt har endast redaktionella förändringar gjorts i handlingarna.
Anders Hallmén Eva Påhlman
Planeringschef Plankonsult
Bilagor
