Information inför granskning
Kommunledningskontoret
2020-05-24
Carita Örnmark Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Internet
Kontaktcenter 191 86 08-579 210 00 www.sollentuna.se
Aniaraplatsen 2 Sollentuna Dnr 2019/0432 SHBN-51
Diariekod: 203 Samhällsbyggnadsnämnden
Information inför granskning av detaljplan för utbyggnad av Kappetorps verksamhetsområde, Järvafältet
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av Kappetorps verksamhetsområde, skydda naturområden och säkerställa områden för dagvattenhantering.
Detaljplanen möjliggör en utökning av Kappetrops verksamhetsområde med ca sex hektar mot norr och öster. I området tillåts industri, lager och
fordonsservice (ej försäljning av drivmedel) som inte är störande för närliggande bostadsbebyggelse. I planen säkerställs värdefulla naturvärden och rekreationsstråk, fornlämningar och vegetationsskydd runt
verksamhetsområdet. Områden för dagvattendammar säkerställs även inom naturmark. Del av Kappetorpsvägen ingår i planområdet för att tillskapa en vändplats och överföra marken till allmän plats.
Planen handläggs enligt plan- och bygglagen 2010:900. Detaljplanen var utsänd för samråd under tiden 2017-05-13 t.o.m. 2017-06-19. Synpunkter på samrådshandlingarna framgår av samrådsredogörelsen. Efter samrådet har dagvattenutredningen justerats och mindre justeringar har skett av
planförslaget.
Följande huvudsakliga förändringar har gjorts i planförslaget efter samrådet:
Dagvattenutredning och dagvattenbeskrivning i planbeskrivningen har justerats efter synpunkter. Väster om sumpskogen har en ny damm (1b) planerats för avledning av dagvatten mot golfbanan.
Gatans placering har justerats med hänsyn till den nya dammen. En yta har reserverats för dagvattendamm för Roboten 2, Lantz, innan avledning till damm 1a. Yta för dagvattendamm för Repliken 1 har utökats lite under kraftledningarna. Dagvattenåtgärder utanför planområdet har tydliggjorts i dagvattenutredning och
planbeskrivning.
Miljökvalitetsnormer för vatten har uppdaterats
Beskrivningen har förtydligats med en samlad bild för Järvakilen och de avvägningar som gjorts tidigare i programskedet.
Detaljplan i gällande plan D-011-19 upphävs genom en bestämmelse på plankartan för att möjliggöra containerhantering så länge
kraftledningsbolagen tillåter detta.
Tjänsteutlåtande
2020-05-24
Dnr 2019/0432 SHBN-51 Sidan 2 av 2
En planbestämmelse har införts om att högst en in- och utfart över gatudike per fastighet får anordnas.
Skötselväg till transformatorstation och norra dammen har illustrerats på plankarta och illustrationsplan.
Nydalsvägens vändplan har kompletterats med en intilliggande yta om 100 kvm för snöupplag.
Genomförandedelen har kompletterats angående provtagning av mark.
Beskrivningen har uppdaterats och kompletterats angående information om kollektivtrafikavstånd samt ombyggnad av Stäketvägen och Mälarvägen.
Intrång på fastigheten Roboten 1 har minskats något p.g.a. att gatuplantering saknas idag och att det i framtiden kan komma fler kraftledningar där.
Genomförandedelens text om ekonomiska konsekvenser för
fastighetsägare har justerats avseende Roboten 1 och 2 gällande den avskärmande planteringen.
För planbestämmelsen Industi och lager har texten om att lokaler för stadigvarande arbetsplatser inte får finnas strukits. Istället har en generell upplysningstext införts om att ledningsägare ska höras vid bygglovprövning i anslutning till kraftledningar med hänsyn till magnetfält.
I övrigt har endast redaktionella förändringar gjorts i handlingarna.
Anna Holm Daniela Kolar
Samhällsplaneringschef Tf planeringschef
Bilagor
1 Samrådsredogörelse Kappetorp Granskning 200527 (utkast) 2 Plankarta Kappetorp Granskning 200527 (utkast)
3 Planbeskrivning Kappetorp Granskning 200527 (utkast)
Beslutsexpediering
Akt
Planarkitekt Carita Örnmark
