ASSISTENTEN! i expansiva Ursvik

(1)

ASSISTENTEN - i expansiva Ursvik ! ⁴⁸

CA Projektering AB som byggherre uppför 48 Lägenheter som ritats avarkitekt SAR MSA, Hans Göran Skogsjö

i samarbete med Sweco, uppförs av Österling Bygg för inflyttning våren 2018 säljs av Svenska Mäklarhuset i

Sundbyberg.

(2)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Huset ligger i Ursvik i Sundbyberg

Här växer en ny stadsdel fram med nytt modernt boende med närhet till såväl kommunikationer som natur. Ett område med småstadskänsla och mysiga kvarter för boende och arbete som förenar trivsel med livskvalitet för alla åldrar.

Nära naturen

I närheten av Ursvik finns fantastiska idrotts- och rekretions- områden. Där finns flera upplysta motionsslingor med oli- ka spårlängder som fungerar lika bra året runt, på vintern anläggs skidspår. Vill man variera sin träning behöver man inte lämna Ursvik, för här finns även utegym, mountainbike- spår och fotbollsplan. Efter träningspasset går det utmärkt att bada bastu i motionsgården.

Norr om Ursvik ligger Igelbäckens naturreservat som har en omväxlande natur med skog och öppen mark, bergknallar och sänkor. Genom reservatet rinner Igelbäcken. I reservatet finns hundraårig granskog och på hällmarkerna står tallar som är upp emot 200 år.

Bra kommunikationer

Området går att nå med T-banan, bussar och med bil. Tar du cykeln så är du inne i centrum på cirka 30 minuter.

karta Eniro

Husets läge i Ursvik, Sundbyberg.

Läge

T

(3)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Huset består av 48 lägenheter i storlekarna 1-3 r.o.k ( 43.5-55 m ² ), samtliga med balkong eller uteplats.

Stilfull kvalitativ byggnad

(4)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ⁴

Byggnaden uppförs med hög arkitektonisk kvalitet och ett stort miljötänk.

Fasaderna består av mörkgrå puts med inslag av lärkträ bakom balkonger samt stensockel. Yttertaket är belagt med sedum.

Entrépartier är utförda av målade aluminiumprofiler

Byggnaden uppförs så att trapphusen är genomgående, dvs man når såväl gatan som gårdsparken på ett enkelt sätt.

Stilfull kvalitativ byggnad

(5)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Lägenheterna har öppna planlösningar med stora glaspartier i vardagsrummet. Från vardagsrummet nås också balkongen eller uteplatsen.

Vardagsrum, sovrum, kapprum samt kök har golv av matt- lackad ekparkett samt målade väggar. Köket har vitt blankt storkakel över bänkinredningen.

Köken är fullt utrustade med ljusgråa snickerier med mjuk- stängande lådor och luckor från Vedum och med kyl/frys, in- duktionsspis, ugn, diskmaskin samt micro. Bänkskivorna är i laminat.

Badrummen är ljusa med kakel i vitt och golv i gråa keramiska plattor och utrustade med toalett, tvättställ, dusch samt kombi- nerad tvättmaskin och torktumlare

Modernt utformat med öppna planlösningar

(6)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Effektivt utformad garage/källarvåning

I källarvåningen finns förutom teknikutrymmen, lägenhetsförråd, cykelförråd, barn-

vagns- och rullstolsförråd även cirka 15 garageplatser där ett par är utrustade med

elladdning för elbilar. Garaget är utformat så att det skall vara smidigt att parkera,

principen avseende tilldelningen är först till kvarn. Garaget ligger under byggnaden

med teknik och miljödelar.

(7)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Byggnaden uppförs i närheten av stora skogsområden. På gårdssidan av byggnaden uppförs en park som skapar en fin utemiljö. Samtliga lägenheter har balkonger eller för lägenheterna i mark- plan plattbelagda uteplatser direkt mot parken. I byggnadens källarvåning finns miljörum.

För dagliga sopor och tidningar finns sopsug för olika fraktioner i nära anslutning till huset längs gatan. Lägenheterna är utrustade med kärl för källsortering.

Ekologisk inriktning

(8)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ⁸

Yttertaket är ur miljösynpunkt belagt med sedum. Byggnaden är utformad på ett sätt så att man ska kunna få kontakt med naturen antingen visuellt eller direkt utgång. Byggnaden kommer att anslutas till fjärrvärme. Hela projektet har präglats av ett stort miljö- och hållbarhets- och energitänk. Byggnaden uppförs i närheten av stora skogsområden. På gårdssidan av byggnaden uppförs en park som skapar en fin utemiljö.

Ekologisk inriktning

(9)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Inspirationsbild lägenhet 47 m ²

Interiör

(10)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Inspirationsbild lägenhet 47 m ²

Interiör

(11)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Inspirationsbild lägenhet 47 m ²

Interiör

(12)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Inspirationsbild lägenhet 55 m ²

Interiör

(13)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Inspirationsbild lägenhet 55 m ²

Interiör

(14)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^4

Inspirationsbild lägenhet 55 m ²

Interiör

(15)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Inspirationsbild lägenhet 55 m ²

Interiör

(16)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Rumsbeskrivning

(17)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Rumsbeskrivning

(18)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^8

Rumsbeskrivning

(19)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Skjutdörrsgarderob Spishäll/Ugn Städ Diskmaskin

Kombimaskin (Tvättmaskin & Torktumlare) Garderob Kyl/frys Installationsschakt Kapphängare Bröstningshöjd

Microvågsugn Rumshöjd 2,5 m där ej annat anges

0 1 2 3 4 5m

GSPublisherEngine 819.52.56.100

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign.

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

CA Projektering AB reserverar sig för eventuella ändringar eller tryckfel.

Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

OBS: Vid utskrift av PDF kan skalan förvanskas

rum & kök 55m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Uteplats 8m

²

mot gård

• Yteffektiv lägenhet

3

Källarvåning/garage Entrévåning Våning 1 Våning 2 Våning 3

GSPublisherEngine 811.50.54.100 Sektion A-A 1:100

LGH NR:

11003, 21003

ENTRÉ

0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 55m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gård

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

11002, 11102, 11202, 11302

ENTRÉ

2

(20)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 55m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Uteplats 8m

²

mot gård

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

31003

ENTRÉ

2 0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 55m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gård

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

31103, 31203, 31303

ENTRÉ

2

(21)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

LGH NR:

31102, 31202, 31302 21102, 21202, 21302

ENTRÉ

rum & kök 55m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gård

• Yteffektiv lägenhet

2 0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 55m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gård

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

21103, 21203, 21303 11103, 11203, 11303

ENTRÉ

2

(22)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 47m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gata

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

11001, 11101, 11201, 11301

ENTRÉ

2 0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 47m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gata

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

11004, 11104, 11204, 11304 21104, 21204, 21304

ENTRÉ

2

(23)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 47m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gata

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

21101, 21201, 21301

ENTRÉ

2 0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 47m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gata

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

31104, 31204, 31304

ENTRÉ

2

(24)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^4

0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 43.5m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gata

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

31101, 31201, 31301

ENTRÉ

2 0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 43.5m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Uteplats 8m

²

mot gård

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

31002, 21002

ENTRÉ

2

(25)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 43.5m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Uteplats 8m

²

mot gata

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

31004

ENTRÉ

2 0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 43.5m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Uteplats 8m

²

mot gata

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

31001

2 ENTRÉ

(26)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 43.5m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gata

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

21001

2 ENTRÉ

0 1 2 3 4 5m

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

rum & kök 43.5m ²

• Öppet kök mot vardagsrum

• Balkong 6m

²

mot gata

• Yteffektiv lägenhet

LGH NR:

21004

ENTRÉ

2

(27)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Källarplan och garage

(28)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^8

Entréplan

Park

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

Entréplan

Skjutdörrsgarderob Spishäll/Ugn Städ Diskmaskin

Kombimaskin (Tvättmaskin & Torktumlare) Garderob

Kyl/frys Installationsschakt Kapphängare Bröstningshöjd

Microvågsugn Rumshöjd

2,5 m där ej annat anges

11002 2 R&K 55m ²

11001 2 R&K 47m ²

21002 2 R&K 43.5m ²

21001 2 R&K 43.5m ²

21003 3 R&K 55m ²

21004 2 R&K 43.5m ²

31002 2 R&K 43.5m ²

31001 2 R&K 43.5m ²

31003 2 R&K 55m ²

31004 2 R&K 43.5m ² 11003

3 R&K 55m ²

11004 2 R&K 47m ²

Källarvåning/garage Våning 1 Entréplan Våning 2 Våning 3 Våning 4

Brännarvägen

(29)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Brännarvägen

Våning 1-3 trappor

Park

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A-40.1-100

1:100

#Contact Full Name

#Pln #CAD Technician Full Name

Graphisoft A

#Project Name

A -A

A1

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Plan 0 1:100

Skjutdörrsgarderob Spishäll/Ugn Städ Diskmaskin

Kombimaskin (Tvättmaskin & Torktumlare) Garderob

Kyl/frys Installationsschakt Kapphängare Bröstningshöjd

Microvågsugn Rumshöjd

2,5 m där ej annat anges

Källarvåning/garage Entréplan Våning 1 Våning 2 Våning 3

Våning 3 Våning 2 Våning 1

11302 11202 11102 2 R&K 55m ²

11301 11201 11101 2 R&K 47m ²

21302 21202 21102 2 R&K 55m ²

21301 21201 21101 2 R&K 47m ²

21303 21203 21103 2 R&K 55m ²

21304 21204 21104 2 R&K 47m ²

31302 31202 31102 2 R&K 55m ²

31301 31201 31101 2 R&K 43.5m ²

31303 31203 31103 2 R&K 55m ²

31304 31204 31104 2 R&K 43.5m ² 11303

11203 11103 2 R&K 55m ²

11304

11204

11104

2 R&K 47m ²

(30)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

Utomhusytor består av platt- belagda entrégångar och planterade gräsytor med träd och buskar samt murar av sten. Kvarterets centrala park och lekområde gränsar direkt mot byggnaden.

HSB ansvarar för parken.

Brännarvägen

Garageinfart

Arrendevägen

Forskningsringen

Situationsplan

ASSISTENTEN ! ⁴⁸

(31)

ASSISTENTEN ! ⁴⁸ ^

För mer info:

http://www.assistenten48.se Friskrivning

Varken säljaren eller dess rådgivare kan ställas till svars för uppgifter eller annan information i denna försäljnings- promemoria. Syftet med promemorian är endast att utgöra en översiktlig presentation och att översiktligt åskådliggöra den tilltänkta byggnaden och lägenheterna. Även om vissa uppgifter framstår som detaljerade avser de endast att ge en övergripande uppfattning om projektet. Parken som finns i anslutning till byggnaden uppförs och svarar HSB för.

Säljaren och dess rådgivare tar inget ansvar för innehållet i promemorian.

Byggherre:

CA Projektering AB Entreprenör:

Österling bygg AB www.osterling-bygg.se Arkitekt:

Arkitekt SAR MSA Hans Göran Skogsjö

samt byggnadsingenjör Hans Ahlm i samarbete med Sweco Illustrationer: Andreas Olérs Sweco

Ansvarig mäklare:

Linus von Hofsten www.svenskamaklarhuset.se Mäklare: Svenska Mäklarhuset Sundbyberg

Fastighetsmäklare Linus von Hofsten, 0709 407 682

linus.vonhofsten@smh.se

ASSISTENTEN! i expansiva Ursvik