Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2018-11-01
Maria Falkö Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr KS 2006/285-141
Diariekod: 203 Kommunstyrelsen
Antagande av detaljplan för kvarteret Middagen, fastigheterna Middagen 1, del av Helenelund 7:5 och del av Herrgården 1, invid Silverdalsvägen, Silverdal, Helenelund
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige:
Kommunfullmäktige antar detaljplan för kvarteret Middagen, fastigheterna Middagen 1, del av Helenelund 7:5 och del av Herrgården 1, Silverdal, Helenelund
Sammanfattning
Syftet med detaljplanen är att skapa en levande bostadsmiljö genom att uppföra ca 220 nya bostäder med möjlighet att integrera arbetsplatser för handel och kontor. Bebyggelsen ska uppföras i en tidstålig och robust stadsbyggnadsstruktur med utgångspunkt från trädgårdsstadens principer som i övriga Silverdal men med en något högre skala som skapar en
tydligare entré till Silverdal längs Sollentunavägen. Syftet med detaljplanen är också att förlänga och avsluta det befintliga kajstråket som sträcker sig genom Silverdal.
Planarbetet har handlagts med normalt förfarande med program enligt den äldre plan- och bygglagen, ÄPBL (1987:10). Programsamråd pågick under hösten 2007, plansamråd pågick under vintern 2013/2014 och utställning av förslaget pågick under hösten 2014.
Detaljplanen antogs av Kommunfullmäktige 2015-03-05 § 21/2015, bilaga 1, men blev upphävd av Länsstyrelsen med stöd av 12 kap. 1 och 3 §§ i den äldre plan- och bygglagen ÄPBL (1987:10), bilaga 2.
Kommunstyrelsen överklagade enligt 2015-10-05 § 170/2015
Länsstyrelsens beslut att upphäva detaljplanen till Regeringen, bilaga 3, varpå Regeringen den 2018-05-03 meddelar att Länsstyrelsens beslut står fast, bilaga 4.
Planarbetet återupptas under hösten 2018. Planförslaget justeras så att planen möter de krav för vilka den upphävdes. I övrigt har inga förändringar gjorts. Justeringen avser en teknisk komplettering och bedömningen är därför att planförslaget inte behöver ställas ut på nytt.
Godkänt dokument, 2018-11-08, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2018-11-01
Dnr KS 2006/285-141 Sidan 2 av 2
Användningsbestämmelsen SKYDD har lagts till i plankartan. En
kompletterande riskutredning (Riskhänsyn, 2018-09-18) ligger till grund för bestämmelsen. Användningsbestämmelsen säkerställer att ett skydd mot avåkande fordon och läckande vätska upprättas i syfte att skydda den planerade bebyggelsen vid eventuell olycka på Sollentunavägen.
Genomförandeavtal har tecknats med exploatören.
Bild 1. Planområdet ligger i Silverdal.
Anders Hallmén Christina Leifman Katarina Kämpe
Planchef Stadsbyggnadschef Kommundirektör
Bilagor
Bilaga 1. Antagande av detaljplan, protokollsutdrag 2015-03-05 § 21/2015 Bilaga 2. Länsstyrelsens beslut om att upphäva detaljplanen
Bilaga 3. Överklagande av Länsstyrelsens beslut att upphäva detaljplanen, Protokollsutdrag 2015-10-05 § 170/2015
Bilaga 4. Regeringen avslår överklagandet
Beslutsexpediering
Ida Andersson, planingenjör
Godkänt dokument, 2018-11-08, Katarina Kämpe
