Det goda boendet
Socialdemokraternas lokala bostadspolitiska program för Ekerö 2015-2018
Inledning
För Socialdemokraterna är rätten till en egen bostad en social rättighet.
Alla människor, och inte bara de med goda ekonomiska förutsättningar, ska ha möjlighet till ett eget boende i bra bostäder till rimliga kostnader och i en trygg boendemiljö.
Rätten till en egen bostad gäller oss alla. Vi kan alla – oavsett vi är unga eller gamla, ensamstående eller barnfamiljer, människor mitt i livet – någon gång i livet behöva byta boendeform på grund av exempelvis ändrade familjeförhållanden och därför måste det finnas ett tillräckligt och varierat utbud av bostäder också i Ekerö kommun.
Detta gäller också för dem som är fysiskt eller psykiskt funktionshindrade.
Alla bostadsområden ska vara attraktiva och bostadspolitiken är en grundläggande del av den generella välfärdspolitiken och därför central för en långsiktigt hållbar
samhällsutveckling.
I allt bostadsbyggande måste miljöhänsynen stå i förgrunden. Valet av byggmaterial och byggprocessen i sig måste styras av miljömässig hållbarhet. Det offentliga
rummets (utemiljöns/närmiljöns) kvaliteter måste värnas. Bilfria bostadsområden skall i möjligaste mån eftersträvas.
Befolkningsutvecklingen
Socialdemokraterna tror på en rimlig och väl genomtänkt utveckling mot en ökande befolkning i vår kommun. Om 25 år kommer bortåt 50 000 invånare att leva och bo i Ekerö vilket i sin tur innebär en utökad skattebas som leder till en stabil kommunal ekonomi och därmed förutsättningar för nödvändiga kvalitetsförbättringar i
barnomsorgen såväl som i skolan, i äldreomsorgen och i omsorgen om funktionshindrade.
Det lokala kommersiella serviceutbudet skulle också gynnas av ett ökat befolknings- underlag med en växande arbetsmarknad som följd.
Basen för vårt kollektiva resande mot såväl huvudstaden som dess nordliga och sydliga förorter skulle också påverkas positivt och göra exempelvis en spårbunden förbindelse till Stockholm möjlig som i sin tur möjligen på sikt leder till en radikal minskning av bilåkandet mellan Ekerö och dess närorter.
Därför ska kommuns bostadsbyggnadsplan anpassas till en sådan utveckling.
En politik för en ansvarsfull bostadsförsörjning i kommunen måste läggas fast.
Att inte behöva äga sitt boende kan innebära stor frihet för den enskilde. Andra menar att den största friheten ligger i egnahemsägandet.
I dag består över 80% av bostäderna i Ekerö av villor. Vi menar att den ideala
fördelningen av upplåtelseformerna av bostäder av flera skäl bör vara en tredjedel av vardera hyresrätt, bostadsrätt och äganderätt.
Unga mellan 20 och 30 år som önskar och behöver en egen bostad, människor mitt i livet likaså, äldre som vill lämna sina villor men ännu inte är i behov av ett
omsorgsboende men väl serviceanpassade bostäder, ensamstående föräldrar och andra fåpersonershushåll tvingas som det nu är söka sitt boende utanför kommunen.
Det sedan länge ensidiga utbudet av bostäder i form av dyra villor har lett till att inte ens relativt välbärgade barnfamiljer kan bo i vår kommun. Därför måste byggandet av hyreslägenheter i kommunen omedelbart prioriteras.
Ett kommunalt bostadsförsörjningsprogram som på ett genomtänkt sätt möter behovet av ett kontinuerligt och varierat bostadsbyggande måste snarast läggas fast.
Bostadskön
Över 2 500 personer står idag i bostadskön i Ekerö kommun. Av de som är i ett omedelbart behov av en hyreslägenhet kämpar 120 personer om varje ledigbliven lägenhet och så har det varit i flera år. För att bostäder skall kunna fördelas rättvist behövs en väl fungerande bostadsförmedling med klara riktlinjer för sitt uppdrag. Men det krävs också ett tillräckligt antal lediga lägenheter att förmedla.
En fungerande bostadsförmedling är en kommunal angelägenhet med en bostadskö för hela Storstockholm som ett komplement.
Bostadsförsörjningsprogram
Ekerö är som sagt en stadigt växande kommun och därför behövs ett kontinuerligt bostadsbyggande vilket måste komma till uttryck i ett kommunalt program för markanvändning och bostadsbyggande som möter den förväntade utvecklingen i kommunen. En grundläggande förutsättning för detta är att kommunen bedriver en aktiv markpolitik och utökar sitt markinnehav. Villkor för markanvisning och inriktningen för kommunens detaljplanering skall säkerställa ett bostadsbyggande utifrån en rimlig fördelning av varierade upplåtelseformer.
Bostäder till rimliga byggkostnader kan tillskapas genom ett byggande där de skiftande ekonomiska konjunkturernas risker sprids över tid. En tydlig men flexibel plan för bostadsbyggandet som gör det möjligt att bygga när det inte är som allra dyrast. Bostadsförsörjningsprogrammet skall ligga till grund för ett differentierat byggande av bostäder med skiftande upplåtelseformer där små och mellanstora hyreslägenheter är en viktig beståndsdel.
För att möta den faktiska efterfrågan av bostäder bedömer vi att det behöver byggas c:a 200 lägenheter per år, varav merparten i form av hyresrätter, under den närmaste 10-årsperioden.
Äldres boende
För att man som äldre inte, i motsats till vad som är fallet idag, skall behöva flytta från sin hembygd Ekerö vill Socialdemokraterna kunna erbjuda ett varierat utbud av
bostäder för äldre – också för dem utan eget kapital.
Ett sådant boende kan vara en bostad där var och en har sin egen lägenhet och tillgång till lämpliga gemensamhetsutrymmen för ett aktivt liv på ålderns höst. Med en sådan lösning kan man bo kvar hemma längre och samtidigt finna gemenskap och samvaro med andra och vara varandra till stöd och hjälp i stort och smått.
Denna mellanboendeform saknas idag i vår kommun men bör bli ett första steg i ökad valfrihet för äldre. Det vill säga ett boende som man kan flytta till från sitt hus eller sin lägenhet medan man ännu är relativt frisk och pigg. Dessa hus och lägenheter bör ligga med ett bekvämt gångavstånd till allmänna kommunikationer, till butiker och övrig service.
Många äldre människor vill kunna klara sig själva så länge det går. Men det förutsätter att tillgången på hemtjänst i form av service, tillsyn och omsorg säkerställes såväl som
tillgången till friskvård och socialt umgänge i form av bl.a. aktivitets- och samlingslokaler.
Primärvård och viss sjukvård skall kunna ges i hemmet eller i närområdet. När man inte längre kan eller vill bo kvar hemma skall man garanteras tillgång till ett fullvärdigt vårdboende där man får god omvårdnad efter behov. Vårdboendet ska ligga i anslutning till goda allmänna kommunikationer så att anhöriga lätt kan titta förbi på besök.
I anslutning till det omsorgsboende som nu byggs i Stenhamra vill Socialdemokraterna att ett trygghetsboende/seniorboende tillskapas där. Centralt belägna och yteffektiva seniorbostäder skall i nödvändig omfattning tillkomma också i andra delar av
kommunen.
Ungdomars boende
För att Ekerö skall kunna vara ett levande och rättvist samhälle så måste det finnas bostäder för alla, inte bara för välbärgade barnfamiljer.
Ungdomar är en grupp som har svårt att kunna bo kvar i Ekerö kommun på grund av att utbudet av lägenheter är så begränsat. Ungdomar skall inte behöva bo kvar i föräldrahemmet längre än de själva vill.
Ungdomar behöver små lägenheter med överkomliga boendekostnader, lägenheter som inte kräver en stor ekonomisk insats och därmed förutsätter en hög inkomst, lägenheter som ligger nära allmänna kommunikationer, dagligvaruaffärer och annan kommersiell service.
Socialdemokraterna i Ekerö vill verka för att ett nödvändigt antal bostäder lämpliga för unga tillkommer i varje framtida boastadsbyggnadsprojekt i kommunen. Vi vill bl.a.
bygga ett Ungdomens Hus, ett Allaktivitetshus för boende och aktiv fritid (på den s.k.
baracktomten bredvid kommunhuset – tas bort) med lägenheter för unga och
studerande. Ett ungdomskafé för skolungdomar, ett internetkafé och kanske ett gym skall finnas i detta hus.
AB Ekeröbostäder
Låt kommunala AB Ekeröbostäder bli ett viktigt instrument i bostadspolitiken!
Ekeröbostäder, som är och bör förbli ett helägt kommunalt aktiebolag, skall drivas affärsmässigt inom ramarna för gällande lagar, avtal och av ägaren beslutade riktlinjer som beskriver bolagets roll och uppgift vad avser kommunens bostadsförsörjning.
Med tydligt utformade ägardirektiv och en genomtänkt och ambitiös utvecklings- och affärsplan kan bolaget bli en viktig aktör i kommunens utveckling.
Ägardirektiven och affärsplanen måste innehålla besked om var, när och hur ett nödvändigt antal lägenheter ska byggas över tid – ett bostadsbyggande som speglar den faktiska efterfrågan av inte minst hyreslägenheter. Ett miljöanpassat byggande i form av mycket energisnåla s.k. passivhus bör eftersträvas. Ett försök med delade ungdomshyreskontrakt bör övervägas.
Var i Ekerö vill Socialdemokraterna bygga bostäder?
Vi vill snarast sätta igång ett omfattande bostadsbyggande främst inom tätortsbandet Stenhamra - Södra Färingsö - Ekerö. Till tätortsbandet skall även knytas Ekerö sommarstad samt Sundby/Nyckelbyområdet.
Vill vi bygga bostäder i Stenhamra (Uppgårdsområdet) och förtäta och utveckla Stenhamra centrum.
Vi vill att det ursprungligen planerade bostadsbyggandet på Södra Färingsö fullföljs med en koncentration till Skå/Svanhagen.
Vi vill bygga bostäder på bussgaragetomten, brandstationstomten och Barnängentomten i Ekerö Centrum
Vi vill bygga bostäder på baracktomten mittemot kommunhuset i Tappström såväl som i centrala Ekerös ytterområden, längs Bryggavägen mot färjeläget, kring Träkvista torg och längs Jungfrusundsvägen.
Vi vill utveckla och integrera Sundby/Nyckelby med Ekerö sommarstad genom ytterligare bostadsbebyggelse.
Vi vill också bygga bostäder på Munsö och Adelsö, i Svartsjö och Hilleshög samt i Kungsberga – detta för att utveckla och hålla dessa mindre kommuncentra levande.
Vi vill verka för en dynamisk och sammanhållen tätort.
En förbindelse (exempelvis bro eller färja) mellan norra Ekerö och södra Färingsö möjliggör fungerande tvärförbindelser. En ringled inom det s.k. tätortsbandet kan därmed skapa förutsättningar för ett attraktivt kollektivtrafikresande inom och mellan våra tätorter.
BYGG FLER BOSTÄDER!
BYGG FRAMFÖR ALLT FLER HYRESLÄGENHETER! NU!
Vi socialdemokrater menar att alla har rätt till en egen bostad
I Ekerö finns det många fina bostäder. Kommunens bostadsbebyggelse bestårtill 80 % av villor men många människor vill ha och behöver små eller medelstora lägenheter.
Unga i Ekerö behöver en bostad när de vill flytta hemifrån.
Människor mitt i livet behöver en lägenhet vid förändrade familjeförhållanden.
Många äldre i Ekerö vill flytta ifrån sin villa till en lägenhet.
Många människor i alla åldrar trivs bättre i lägenhet än i villa.
Vi Socialdemokrater vill bygga lägenheter utifrån ekeröbornas behov
Vi redovisar vårt bostadspolitiska program för de närmaste åren i två delar, dels kortfattat i foldern du nu håller i handen, dels i en lite mer omfattande skrift somnärmare beskriver vår syn på det framtida bostadsbyggander i Ekerö kommun.
Du kan också läsa hela vårt bostadspolitiska program på nätet på www.sap.se/ekero
För oss Socialdemokrater är den goda bostaden
en bostad som alla har råd att bo iav god kvalitet och standard tillgänglig för alla
byggd med hänsyn till natur och miljö en del i levande bostadsområden
Den goda bostaden ska man inte behöva stå i kö särskilt länge för få
Vi Socialdemokrater vill bygga goda bostäder
i Stenhamra (Uppgårdsområdet) och förtäta och utveckla Stenhamra centrum, på Södra Färingsö fullföljs med en koncentration till Skå/Svanhagen,
på bussgaragetomten, brandstationstomten och Barnängentomten i Ekerö Centrum, på bilparkeringen mittemot kommunhuset i Tappström,
längs Bryggavägen mot färjeläget, kring Träkvista torg och längs Jungfrusundsvägen, genom att integrera Sundby/Nyckelby med Ekerö sommarstad genom ytterligare
bostadsbebyggelse i dessa områden,
på Munsö och Adelsö, i Svartsjö och Hilleshög samt i Kungsberga för att utveckla och hålla dessa mindre kommuncentra levande.
