Katrineholm ID: 101
Et oplagt investeringsobjekt på 32,5 ha beliggende ca. 100 km vest for Stockholm. Man kan afvirke skoven umiddelbart for ca. 2.600.000skr, men med den tilvækst der er i skoven (ca 200 m3 pr år), vil man med fordel kunne vente ca. 10 år med at afvirke skoven og skove for yderligere en 1.000.000skr.
Et oplagt emne for en geninvestering af avancebeskatning!
Ejendommen er i et velaronderet skifte, den er med i vildtvårdsområde med kronhjort, vildsvin, elg osv. Der er mulighed for at bygge hus på ejendommen også.
Pris: 3.400.000 skr.
Bilder från fastigheten Sköldingebruk 1:4
Bild från avdelning 3 längst i öster.
Bild från avdelning 3.
Bild på röjningsskogen på avdelning 2 med gallringsskogen i bakgrunden.
Bild från gallringsskogen i avdelning 1.
Bild från avdelning 3.
Vy mot avdelning 3 från avdelning 2.
Skogsbruksplan
Älvdalen Sytvägen 16 Adress
Län
Ägare
Upprättad år
Planen avser tiden Förrättningsman Församling Fastighet
Kommun
Sköldingebruk 1:4 Sköldinge
Katrineholm
Södermanlands län
20061015
2006 - 2015
Lars Pettersson
Lennart Pettersson
Arealer
Virkesförråd
Totalt
Medeltal m³sk
m³sk per ha 7 604
237
Bonitet och tillväxt
Fastighetens medelbonitet
är beräknad till m³sk per ha 7,6
Tillväxt per år vid planens upprättande uppskattad till cirka
m³sk
193
Avverkningsförslag
Totalt under perioden m³sk
134
Varav gallring 134
Sammanställning över fastigheten
Tall
Gran
Löv
m³sk och föryngringsavverkning m³sk Produktiv skogsmark
Impediment myr Impediment berg Inägomark
Övrig areal
32,1 0,0 0,0 0,0
0,0
99 0 0 0
0
Summa landareal 32,5
%
Summa vatten 0,0
Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,4 1
hektar
m³sk %
Tall 5206 68 Gran 1786 23
Löv 612 8
PlanCenter
Län: 4 Kommun: 83 Församling: 4 Fastighet: Sköldingebruk 1:4 Id: 483414
Utskriven: 2006-10-20
Skogens fördelning på åldersklasser
Åldersklass
Areal
ha % Totalt Tall % Gran %
Virkesförråd
m³sk
m³sk Löv %
/ha Kalmark
- 9 år 1,8 6 2 1 10 70 20
10 - 19 11,1 35 222 20 10 50 40
20 - 29 30 - 39
40 - 49 1,6 5 384 240 5 70 25
50 - 59 60 - 69
70 - 79 0,2 1 46 230 20 10 70
80 - 89 17,4 54 6950 399 74 20 6
90 - 99 100 - 109 110 - 119 120 +
Lågprodskog(E) Överstånd/Skikt
Summa/Medel 32,1 100 7604 237 68 23 8
Åldersklasser
Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog
Areal %
50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0
Arealfördelning
PlanCenter
Län: 4 Kommun: 83 Församling: 4 Fastighet: Sköldingebruk 1:4 Id: 483414
Utskriven: 2006-10-20
Skogens fördelning på huggningsklasser
Huggningsklass
Areal
ha % Totalt Tall % Gran %
Virkesförråd
m³sk
m³sk Löv %
/ha
Kalmark K1
K2
Röjningsskog R1 1,8 6 2 1 10 70 20
R2 11,1 35 222 20 10 50 40
Gallringsskog G1 1,6 5 384 240 5 70 25
G2
Föryngrings- S1 16,9 53 6845 405 75 20 5
avverknings- S2
skog S3 0,7 2 151 216 20 24 56
Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt
Summa/Medel 32,1 100 7604 237 68 23 8
Huggningsklasser
K1
K2
R1
R2
G2
Obehandlad kalmark
G1 Normal gallringsskog
S1
S2
S3
E1
Skog i föryngringsbar ålder
E2
E3 Behandlad kalmark
Mark som fullständigt behandlats med återväxt- åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.
Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.
Ungskog
Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings- hänseende motsvarar röjningsskog.
Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.
Äldre gallringsskog
Skog som kan föryngringsavverkas
Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.
Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.
Plantskog
Gles skog
Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.
Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.
Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.
Kalmark
Röjningsskog
Gallringsskog
Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).
Föryngringsavverkningsskog
Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden.
Lågproducerande skog
Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring.
PlanCenter
Län: 4 Kommun: 83 Församling: 4 Fastighet: Sköldingebruk 1:4 Id: 483414
Utskriven: 2006-10-20
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
SKÖLDINGEBRUK >
y y
y
y
1 G1 ___
2 R2 ___
3 S1 ___
5 S3 ___
4 S3 ___
6 R1 ___
= 2500 m2
N
SKOGSKARTA
Fastighet: Sköldingebruk 1:4
Socken: Sköldinge
Kommun: Katrineholm
Län: Södermanlands län
Upprättad år: 2006
Planläggare: Lars Pettersson Utskriftsdatum: 2006-10-16
0 50 250 500 m
Skala 1:5000
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
SKÖLDINGEBRUK >
y y
y
y
1 G1 ___
2 R2 ___
3 S1 ___
5 S3 ___
4 S3 ___
6 R1 ___
= 2500 m2
SKOGSKARTA
Fastighet: Sköldingebruk 1:4
Socken: Sköldinge
Kommun: Katrineholm
Län: Södermanlands län
Upprättad år: 2005
Planläggare: Lars Pettersson Utskriftsdatum: 2006-10-16
0 50 250 500 m
Skala 1:5000
> >>
> >>
>> >>
>>
0500250050008000 m
S k a la 1 :8 0 0 0 0 Ö V E R S IK T S K A R T A
Fastighet:Sköldingebruk 1:4
Socken:Sköldinge
Kommun:Katrineholm
Län:Södermanlands län
Upprättad år: 2005
Planläggare:Lars Pettersson
