• BOTKYRKA KOMMUN

(1)

KALLELSE/FÖREDRAGNINGSLISTA 1 [3]

Samhällsbyggnadsnämnden

2015-03-30

Tid 2015-04-14, Kl 18:30

Plats Kommunalhuset, Tumba, plan 2, rum 3

Ärenden

Justering

1 Medborgarförslag - Genomfart förbjuden för tung trafik mellan KP Arnoldssons väg och Dalvägen - bussar i linjetrafik undantagna

2 Medborgarförslag - Bygg farthinder i farlig korsning, Apelvägen och Päronvägen

3 Medborgarförslag - Sätt upp varningsskyltar för cykelväg vid Almvägen

4 Medborgarförslag - Bygg en gångväg utefter Katrinebergsvägen

5 Medborgarförslag - Gör en park av parkeringsplats vid Vattravägen 56

6 Medborgarförslag - Bygg multiarena i Kassmyra grusgrop

7 Medborgarförslag - Sätt upp skyltar till Ica Maxi och Bauhaus

8 Medborgarförslag - Stoppa olovlig trafik på gångvägen och cykelvägen mellan Norsborg och Slagsta

9 Medborgarförslag - Uppför en hundgård i området mellan Botkyrka friskola och Botkyrka kyrka

(2)

BOTKYRKA KOMMUN KALLELSE/FÖREDRAGNINGSLISTA 2[3] Samhällsbyggnadsnämnden

2015-03-30

10 Medborgarförslag - Gör en utredning om antalet telefonmaster i kommunen och undersök om de kan delas av olika operatörer

11 Mark- och exploateringsenheten presenterar sin verksamhet

12 Parkeringspolicy - introduktion

13 Yttrande över motion om att spola isbanor i Tullinge

14 Godkännande av detaljplan för Vårsta centrum

15 Förslag till ändring av detaljplan för Frigg 2

16 Antagande av detaljplan för Grimman 1 och 2, Tullinge

17 Förslag till detaljplan för Solskensvägen (del av Tullinge 19:282)

18 Förslag till detaljplan för Dagvatten Norra Botkyrka, del av Alby 15:32

19 Avskrivning/åtagande av planuppdrag för Fittja 17:3

20 --

21 Remiss angående förslag till Äldreplan 2015-2019

22 Ekonomisk uppföljning mars Inga handlingar

23 Yttrande över förslag till flerårsplan 2016 – 2019 Senare utskick

24 Förslag till nämndinitiativ Senare utskick

25 Månadsrapport för bygglovverksamheten mars Senare utskick

26 Förvaltningschefen informerar

(3)

BOTKYRKA KOMMUN KALLELSE/FÖREDRAGNINGSLISTA 3[3] Samhällsbyggnadsnämnden

2015-03-30

27 Delegationsbeslut

28 Anmälningsärenden

29-

36 Bygglov

Gabriel Melki Ann-Britt Karlsson

Ordförande Nämndsekreterare

(4)

ORDFÖRANDEFÖRSLAG 1[1]

2015-04-14 Dnr sbf/2014:156

1

Medborgarförslag - Genomfart förbjuden för tung trafik mellan KP Arnoldssons väg och Dalvägen - bussar i linje- trafik undantagna (sbf/2014:156)

Förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden bifaller medborgarförslaget.

Sammanfattning

Efter nämndens återremiss har samhällsbyggnadsförvaltningen utrett ären- det på nytt och kommit fram till att med anledning av den dåliga bärigheten på vägen och järnvägsövergångens bräckliga tillstånd, så bör vi ha ett för- bud mot tung trafik i båda riktningarna.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Leif Wiman om att förbjuda tung trafik mellan KP Arnoldssons väg och Dalvägen, d v s i praktiken förbud mot tung trafik på Vattravägen. För- slaget inkom till Botkyrka kommun 2014-02-18 och till samhällsbyggnads- förvaltningen 2014-03-04.

Ärendet återremitterades vid nämndens sammanträde 2015-01-27. Anled- ningen till återremissen var att en av nämndens ledamöter upptäckt en in- konsekvent skyltning längs Vattravägen.

Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, daterad 2015-02-27, ut- gör underlag för beslutet.

(5)

TJÄNSTESKRIVELSE 1[1]

Samhällsbyggnadsförvaltningen

2015-02-27 Dnr sbf/2014:156

Samhällsbyggnadsförvaltningen

Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA · Besök Munkhättevägen 45, Tumba · Kontaktcenter 08-530 610 00 Direkt 08-53061456 / Sms·076-1391110 · E-post olov.lindquist@botkyrka.se

Org.nr 212000-2882 · Bankgiro 624-1061 · Fax 08-530 616 66 · Webb www.botkyrka.se

Referens Mottagare

Olov Lindquist Samhällsbyggnadsnämnden

Medborgarförslag - Genomfart förbjuden för tung trafik mellan KP Arnoldssons väg och Dalvägen - bussar i linje- trafik undantagna

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Leif Wiman om att förbjuda tung trafik mellan KP Arnoldssons väg och Dalvägen, d v s i praktiken förbud mot tung trafik på Vattravägen. För- slaget inkom till Botkyrka kommun 2014-02-18 och till samhällsbyggnads- förvaltningen 2014-03-04.

Ärendet återremitterades vid nämndens sammanträde 2015-01-27. Anled- ningen till återremissen var att en av nämndens ledamöter upptäckt en in- konsekvent skyltning längs Vattravägen.

Yttrande

Efter nämndens återremiss har samhällsbyggnadsförvaltningen utrett ären- det på nytt och kommit fram till att med anledning av den dåliga bärigheten på vägen och järnvägsövergångens bräckliga tillstånd, så bör vi ha ett för- bud mot tung trafik i båda riktningarna. Medborgarförslaget ska därmed bi- fallas.

Magnus Andersson Ulrika Persson

Samhällsbyggnadschef Gata/Parkchef

(6)

Rubrik Förnamn Leif Efternamn Wiman

Namn Leif Wiman

Gatuadress Postadress

Postnummer Telefonnummer Mobilnummer E-postadress

Förslag Genomfart förbjuden för tung trafik mellan KP

Arnoldssonsväg och Dalvägen. Förbudet ska inte gälla bussar i linjetrafik.

Förbudsskyltar ska uppföras vid infart från Dalvägen samt samt KP Arnoldssons väg.

Motivering Vägen ligger på sandbotten och är mycket känslig för tung trafik.

Den tunga trafiken orsakar sprickor och hål i vägbanan.

Många hus får vibrationsskador.

I dagsläget struntar bland annat tunga lastbilar från grustaget förbudsskyltningen vid järnvägsövergången.

Men eftersom det bara gäller övergången och inte hela Vattravägen så chansar man för att vinna några minuter i körtid istället för att åka runt på KP Arnoldssons väg

Kön Man

Kommundel Tumba

(7)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:499

2

Medborgarförslag - Bygg farthinder i farlig korsning, Apel- vägen och Päronvägen (sbf/2014:499)

Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat.

Nämnden ger förvaltningen i uppdrag att utreda om trafiksäkerheten på Apelvägen kan förbättras på något annat sätt än att bygga farthinder på vägen.

Sammanfattning

Apelvägen ligger i Tullinge Trädgårdsstad och samhällsbyggnadsnämnden har vid ett tidigare sammanträde beslutat om inriktningen för de trafikåtgär- der som ska gälla för området. De planer som då fanns för Apelvägen var mycket riktigt, det som förslagsställaren skriver, att Apelvägen skulle stängas av.

Efter ytterligare utredning har det nu visat sig att en sådan avstängning är olämplig. Apelvägen har en mycket brant lutning, vilket gör att både en av- stängning av vägen och eventuella farthinder starkt skulle bidra till svårig- heter med framkomligheten. Dessutom är frekvensen av biltrafik tämligen låg på Apelvägen. En permanent avstängning skulle för övrigt också kräva en ändring av gällande detaljplan.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Anna Arwidsson Hansen om att bygga farthinder i korsningen Apel- vägen/Päronvägen. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-08-28 och till samhällsbyggnadsförvaltningen 2014-10-07.

Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, daterad 2015-03-10, utgör underlag för beslutet.

(8)

2015-03-10 Dnr sbf/2014:499

Referens Mottagare

Medborgarförslag – Bygg farthinder i farlig korsning, Apel- vägen och Päronvägen

Nämnden ger förvaltningen i uppdrag att utreda om trafiksäkerheten på Apelvägen kan förbättras på något annat sätt än att bygga farthinder på vägen.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Anna Arwidsson Hansen om att bygga farthinder i korsningen Apel- vägen/Päronvägen. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-08-28 och till samhällsbyggnadsförvaltningen 2014-10-07.

Yttrande

Apelvägen ligger i Tullinge Trädgårdsstad och samhällsbyggnadsnämnden har vid ett tidigare sammanträde beslutat om inriktningen för de trafikåtgär- der som ska gälla för området. De planer som då fanns för Apelvägen var mycket riktigt, det som förslagsställaren skriver, att Apelvägen skulle stängas av, (ungefär på mitten av vägen).

Efter ytterligare utredning har det nu visat sig att en sådan avstängning är olämplig. Apelvägen har en mycket brant lutning, vilket gör att både en av- stängning av vägen och eventuella farthinder starkt skulle bidra till svårig- heter med framkomligheten. Dessutom är frekvensen av biltrafik tämligen låg på Apelvägen. En permanent avstängning skulle för övrigt också kräva en ändring av gällande detaljplan.

(9)

(10)

• BOTKYRKA KOMMUN

MEDBORGARFÖRSLAG

1(1)

Från Namn

Anna Arwidsson Hansen

Adress Postnummer I Ort

Telefon, bostad

I

Telefon, arbete Telefon mobil

0

E-post Telefax

Förslaget (Presentera här kort ditt medborgarförslag)

Precis vid vårat hur ligger Apelvägen som har en extremt brant lutning som startar just utanför vårat parhus. Bilarna där kör farligt fort i båda riktningarna, men framför uppför. Det är som om de tar sats just innan backen och sedan kör för allt vad de kan uppför. På vintern när det är halt kör de ännu fortare. Vi på denna del av Päronvägen vågar knappt låta våra barn leka och cykla ute på grund av risken att de ska bli påkörda (det har redan hänt en gång). Vi skulle väldigt gärna vilja ha ett farthinder eller annat som får bilarna att sakta ner. Att det sitter skyltar om lekande barn verkar inte avskräcka många bilister, men ett hinder måste de ta

hänsyn till.När vi köpte huset sas det att vägen skulle stängas inom kort.

Motivering (Här kan du lämna en mer utförlig beskrivning av ditt medborgarförslag . Motivera gärna varför du anser att förslaget ska genomföras och hur det i så fall skulle kunna ske. )

·-------

Det skulle vara önskvärt med ett farthinder precis ovanför där Apelvägen och Päronvägen korsas. Alternativt något annat som får bilarna att sakta ner. Att det sitter skyltar om lekande barn verkar inte avskräcka många bilis ter, men ett hinder måste de ta hänsyn till. Såg några gula provisoriska hinder vid ett vägarbete på vägen till Brantbrink som skulle vara bra i väntan på ett riktigt farthinder. Kan vi få det direkt i väntan på en permanent lösning?

Vi publicerar kallelser och protokoll på kommunens webbplats. När du lämnar in ditt medborgarförslag godkänner du att ditt namn och förslaget publiceras på webbplatsen.

(11)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:500

3

Medborgarförslag - Sätt upp varningsskyltar för cykelväg vid Almvägen (sbf/2014:500)

Sammanfattning

Almvägen korsas idag av en officiell cykelväg och en stig som även den an- vänds som cykelväg. Samhällsbyggnadsnämnden har förståelse för att båda dessa korsande cykelvägar kan upplevas som trafikfarliga för oskyddade trafikanter. Därför kommer förvaltningen att sätta upp varningsskyltar i enlighet med medborgarförslaget till en kostnad motsvarande ca 10 000 kr.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Maria Ström Hugner om att sätta upp varningsskyltar för cykelväg vid Almvägen. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-09-04 och till samhällsbyggnadsförvaltningen 2014-10-07.

(12)

Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA · Besök Munkhättevägen 45 · Kontaktcenter 08-530 610 00 Direkt 08-530 614 56 · Sms 0761-391110 · E-post olov.lindquist@botkyrka.se

TJÄNSTESKRIVELSE 1 [1]

2015-02-24 Dnr sbf/2014:500

Referens Mottagare

Medborgarförslag – Sätt upp varningsskyltar för cykelväg vid Almvägen

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Maria Ström Hugner om att sätta upp varningsskyltar för cykelväg vid Almvägen. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-09-04 och till samhällsbyggnadsförvaltningen 2014-10-07.

Yttrande

Almvägen korsas idag av en officiell cykelväg och en stig som även den an- vänds som cykelväg. Samhällsbyggnadsförvaltningen har förståelse för att båda dessa korsande cykelvägar kan upplevas som trafikfarliga för oskyddade trafikanter. Därför kommer förvaltningen att sätta upp varningsskyltar i enlighet med medborgarförslaget till en kostnad motsvarande ca 10 000 kr.

(13)

Almvägen

200m 150

100 50

Skala 1:3200 © Botkyrka kommun 0

(14)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:505

4

Medborgarförslag - Bygg en gångväg utefter Katrinebergs- vägen (sbf/2014:505)

Sammanfattning

Ett liknande medborgarförslag behandlats i samhällsbyggnadsnämnden vid nämndens sammanträde 2013-10-22. Då beslutades att en gång- och cykel- väg skulle anläggas på Katrinebergsvägen mellan Askvägen och Krikonvä- gen. Förslaget finns med i kommunens cykelplan och medel är avsatta till år 2016 i nämndens förslag till framåtsikt.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Bo Skantz om att bygga en gångväg utefter Katrinebergsvägen. För- slaget inkom till Botkyrka kommun 2014-09-12 och till samhällsbyggnads- förvaltningen 2014-10-07.

(15)

Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA · Besök Munkhättevägen 45 · Kontaktcenter 08-530 610 00 Direkt 08-530 614 56 · Sms 0761-391110 · E-post olov.lindquist@botkyrka.se

TJÄNSTESKRIVELSE 1 [1]

2015-02-10 Dnr sbf/2014:505

Referens Mottagare

Medborgarförslag – Bygg en gångväg utefter Katrinebergs- vägen

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Bo Skantz om att bygga en gångväg utefter Katrinebergsvägen. För- slaget inkom till Botkyrka kommun 2014-09-12 och till samhällsbyggnads- förvaltningen 2014-10-07.

Yttrande

Samhällsbyggnadsförvaltningen känner inte riktigt igen beskrivningen i medborgarförslaget när det gäller att det skulle ha funnits planer på att flytta Katrinebergsvägen.

Däremot har ett liknande medborgarförslag behandlats i samhällsbyggnads- nämnden vid nämndens sammanträde 2013-10-22. Då beslutades att en gång- och cykelväg skulle anläggas på Katrinebergsvägen mellan Askvägen och Krikonvägen. Förslaget finns med i kommunens cykelplan och medel är avsatta till år 2016 i nämndens förslag till framåtsikt.

(16)

Rubrik Bygg en gångväg utefter Katrinebergsvägen - publicering Förnamn

Efternamn

Namn Bo Skantz

Gatuadress Postadress Postnummer Telefonnummer Mobilnummer E-postadress

Förslag Bygga en gångväg utefter Katrinebergsvägen från "Grillholken" mot Södra parkhemsvägen. Diket kan täckas över för att ge plats för gångvägen.

Motivering När Tullinge villastad byggdes glömde ni bort de gamla husen på andra sidan av Katrinebergsvägen. Där bor det nu barn som, med fara för sina liv, ska korsa Katrinebergsvägen när dom ska till och från skolan. Enligt dom planer som jag såg när vi köpte huset -96 så skulle man flytta på Katrinebergsvägen. När så inte skedde så anser jag att kommunen är skyldiga att se till att även barnen som bor på vår sida av vägen ska kunna ta sig till och från skolan på ett säkert sätt.

(17)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:508

5

Medborgarförslag - Gör en park av parkeringsplats vid Vattravägen 56 (sbf/2014:508)

Sammanfattning

Den fastighet som detta medborgarförslag handlar om ägs av företaget Loco Fastighets AB och det finns i nuläget inga planer på att ändra på detta ägar- förhållande. Däremot finns den ganska näraliggande Solparken, som är en öppen plats med tilltagna ytor, som kommunen planerar att utöka med fler parkkvaliteter och göra till en än mer trivsam plats.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Katrin Senftleben om att göra en park av parkeringsplatsen vid Vatt- ravägen 56 i Tumba. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-09-22 och till samhällsbyggnadsförvaltningen 2014-10-07.

(18)

Plats mittemot Vattravägen 56

200m 150

100 50

Skala 1:3200 © Botkyrka kommun 0

(19)

2015-02-24 Dnr sbf/2014:508

Referens Mottagare

Medborgarförslag - Gör en park av parkeringsplatsen vid Vattravägen 56

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Katrin Senftleben om att göra en park av parkeringsplatsen vid Vatt- ravägen 56 i Tumba. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-09-22 och till samhällsbyggnadsförvaltningen 2014-10-07.

Yttrande

Den fastighet som detta medborgarförslag handlar om ägs av företaget Loco Fastighets AB. Samhällsbyggnadsförvaltningen har i nuläget inga planer på att ändra på detta ägarförhållande. Däremot finns den ganska näraliggande Solparken, som är en öppen plats med tilltagna ytor, som kommunen planerar att utöka med fler parkkvaliteter och göra till en än mer trivsam plats.

Magnus Andersson Agneta Engver Lindquist

Samhällsbyggnadschef Mark- och exploateringschef

(20)

Rubrik Förnamn Efternamn

Namn Senftleben, Katrin Gatuadress

Postadress

Postnummer Telefonnummer Mobilnummer E-postadress

Förslag Jag bor på Vattravägen 56 och mittemot mitt hus är en jätte ful

parkeringsplats.där står egentligen sällan bilar. Men hela platsen gör en jätte ful intryck.

Hur fint skulle det vara med en liten snygg park med träd och buskar och blommor där. Kanske några bänkar. Jag har t.ex.ingen balkon och vet inte var jag kan vara ute efter jobbet när det är bra väder. Till skogen är det ca 2 km.

Motivering Jag kan också tänka mig en slags kommunalt trädgård. Det skulle kunna bli en liten fin oas här i solbo. En slags torg kan jag tänka mig. Kanske en vattenbrunn eller sånt. Där människor kan mötas efter jobbet. Utegym.

Kan också vara en idé. Jag har många idéer för att göra detta ful plats till en idyll.

Kön ^Kvinna

Kommundel ^Tumba Från mobilapp ^Ja

(21)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:513

6

Medborgarförslag - Bygg multiarena i Kassmyra grusgrop (sbf/2014:513)

Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige:

Medborgarförslaget anses besvarat.

Sammanfattning

Grustaget i Kassmyra ägs av privata fastighetsägare. Detta gör att grustaget inte enbart är ett intresse för Botkyrka kommun.

De planer som finns i kommunen för grustaget framgår av kommunens översiktsplan Där anges att kommunen vill planlägga grustäkten för bostä- der och verksamheter. Om det även går att anlägga en multiarena inom om- rådet är för tidigt att ta ställning till, men kommunen tar med den idén i den fortsatta planeringen av området.

Fastighetsägarna har tiden fram till sommaren 2016 på sig att återställa grustäkten.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Ulf Abrahamsson om att bygga en multiarena vid Kassmyra grustag.

Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-09-23 och till samhällsbygg- nadsförvaltningen 2014-10-08.

(22)

2015-02-27 Dnr sbf/2014:513

Referens Mottagare

Medborgarförslag - Bygg multiarena i Kassmyra grusgrop

Medborgarförslaget anses besvarat.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Ulf Abrahamsson om att bygga en multiarena vid Kassmyra grustag.

Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-09-23 och till samhällsbygg- nadsförvaltningen 2014-10-08.

Yttrande

Grustaget i Kassmyra ägs av privata fastighetsägare. Detta gör att grustaget inte enbart är ett intresse för Botkyrka kommun.

De planer som finns i kommunen för grustaget framgår av kommunens översiktsplan Där anges att kommunen vill planlägga grustäkten för bostä- der och verksamheter. Om det även går att anlägga en multiarena inom om- rådet är för tidigt att ta ställning till, men kommunen tar med den idén i den fortsatta planeringen av området.

Fastighetsägarna har tiden fram till sommaren 2016 på sig att återställa grustäkten.

Magnus Andersson Agneta Engver Lindquist

Samhällsbyggnadschef Mark- och exploateringschef

(23)

Rubrik Bygg multiarena i Kassmyra grusgrop - publicering Förnamn

Efternamn

Namn Ulf Abrahamsson

Förslag Bygg multiarena i Kassmyra grusgrop. Där vi kan ha hockey, handboll, friidrott och innebandy etc. Så kan ni bygga bostäder vi kommunalhuset istället. Går inte att parkera ändå.

Motivering Se ovan. Vi behöver stötte arenor för att utveckla intresse och ekonomi i idrotten.

(24)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:516

7

Medborgarförslag - Sätt upp skyltar till Ica Maxi och Bauhaus (sbf/2014:516)

Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget.

Sammanfattning

I medborgarförslaget föreslås att skyltar till företagen Ica Maxi och

Bauhaus ska sättas upp vid den södra infarten till Kumla gårdsväg. Detta för att minska trafiken genom Alby.

Samhällsbyggnadsnämnden vill i detta sammanhang hänvisa till kommunens skyltpolicy. Där anges att vi bara gör hänvisningsskyltar till offentliga platser och anläggningar och inte till privata företag, eftersom detta skulle anses vara otillbörlig marknadsföring i förhållande till andra företag.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Margareta Näslund om att sätta upp skyltar till Ica Maxi och Bauhaus. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-09-23 och till sam- hällsbyggnadsförvaltningen 2014-10-08.

(25)

2015-03-09 Dnr sbf/2014:516

Referens Mottagare

Medborgarförslag – Sätt upp skyltar till Ica Maxi och Bauhaus

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Margareta Näslund om att sätta upp skyltar till Ica Maxi och Bauhaus. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-09-23 och till sam- hällsbyggnadsförvaltningen 2014-10-08.

Yttrande

I medborgarförslaget föreslås att skyltar till företagen Ica Maxi och

Bauhaus ska sättas upp vid den södra infarten till Kumla gårdsväg. Detta för att minska trafiken genom Alby.

Samhällsbyggnadsförvaltningen vill i detta sammanhang hänvisa till kommunens skyltpolicy. Där anges att vi bara gör hänvisningsskyltar till offentliga platser och anläggningar och inte till privata företag, eftersom detta skulle anses vara otillbörlig marknadsföring i förhållande till andra företag.

(26)

Rubrik Sätt upp skyltar till ICA MAXI och BAUHAUS - publicering Förnamn

Efternamn

Namn Margareta Näslund

Förslag Södra infarten till Kumla gärdsväg från Hågelby-Tumba.

Skylta upp med att vägen går till ICA MAXI, BAUHAUS.

Motivering För att minska lite av trafiken genom Alby.

(27)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:567

8

Medborgarförslag - Stoppa olovlig trafik på gångvägen och cykelvägen mellan Norsborg och Slagsta (sbf/2014:567)

Sammanfattning

Samhällsbyggnadsnämnden anser att det generellt sett är svårt att förhindra att tvåhjuliga fordon kan åka på vägar även där det råder förbud. Dessutom är detta i första hand ett polisiärt problem. Men när det gäller den aktuella gångvägen i medborgarförslaget så har förvaltningen monterat en bom vid viadukten nära korsningen Tomtbergavägen-Botkyrkaleden. En ytterligare bom kommer att monteras västerut närmare mot Norsborg.

När det gäller sträckningen öster om Tomtbergavägen så är det svårare att sätta upp farthinder på grund av att gräsmattorna är mycket breda, men för- valtningen kommer att se över om det även där går att förhindra den olovliga trafiken på något sätt.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Bernt Larsson om att bygga upp hinder som gör att den olovliga trafiken kan stoppas på gångvägen mellan Norsborg och Slagsta. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-10-01 och till samhällsbyggnadsförvalt- ningen 2014-11-13.

(28)

2015-03-10 Dnr sbf/2014:567

Referens Mottagare

Medborgarförslag – Stoppa olovlig trafik på gångvägen och cykelvägen mellan Norsborg och Slagsta

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Bernt Larsson om att bygga upp hinder som gör att den olovliga trafiken kan stoppas på gångvägen mellan Norsborg och Slagsta. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-10-01 och till samhällsbyggnadsförvalt- ningen 2014-11-13.

Yttrande

Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att det generellt sett är svårt att för- hindra att tvåhjuliga fordon kan åka på vägar även där det råder förbud.

Dessutom är detta i första hand ett polisiärt problem. Men när det gäller den aktuella gångvägen i medborgarförslaget så har förvaltningen monterat en bom vid viadukten nära korsningen Tomtbergavägen-Botkyrkaleden. En ytterligare bom kommer att monteras västerut närmare mot Norsborg.

När det gäller sträckningen öster om Tomtbergavägen så är det svårare att sätta upp farthinder på grund av att gräsmattorna är mycket breda, men för- valtningen kommer att se över om det även där går att förhindra den olovliga trafiken på något sätt.

(29)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:571

9

Medborgarförslag - Uppför en hundgård i området mellan Botkyrka friskola och Botkyrka kyrka (sbf/2014:571)

Sammanfattning

Samhällsbyggnadsnämnden konstaterar att den föreslagna platsen ligger ca 280 meter från den befintliga hundrastgården uppe på Eriksbergsåsen. Att anlägga en hundrastgård så nära en befintlig är inte ekonomiskt försvarbart, särskilt inte i ett område som inte är så befolkningstätt.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Kristin Eriksson om att uppföra en hundrastgård mellan Botkyrka friskola och Botkyrka kyrka. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-10-14 och till samhällsbyggnadsförvaltningen 2014-11-13.

(30)

2015-03-10 Dnr sbf/2014:571

Referens Mottagare

Medborgarförslag – Uppför en hundgård i området mellan Botkyrka friskola och Botkyrka kyrka

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Kristin Eriksson om att uppföra en hundrastgård mellan Botkyrka friskola och Botkyrka kyrka. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-10-14 och till samhällsbyggnadsförvaltningen 2014-11-13.

Eftersom det var svårt att veta exakt var förslagsställaren önskade att kommunen skulle uppföra hundrastgården, så har förslagsställaren markerat ut platsen.

Yttrande

Samhällsbyggnadsförvaltningen konstaterar att den föreslagna platsen ligger ca 280 meter från den befintliga hundrastgården uppe på Eriksbergså- sen. Att anlägga en hundrastgård så nära en befintlig är inte ekonomiskt för- svarbart, särskilt inte i ett område som inte är så befolkningstätt.

(31)

(32)

(33)

Rubrik Uppför en till hundgård i området mellan Botkyrka friskola o Botkyrka kyrka - publicering

Förnamn Efternamn

Namn Kristin Eriksson

Förslag Hej! Mitt namn är Kristin Eriksson och är hundägare i där vi är många hundägare tillsammans med alla på Skarpbrunnavägen! Vi har dock bara 1 hundgård (uppe vid kyrkbyn)

Mitt förslag är att det uppförs en hundgård till längs med gångvägen mellan Botkyrka friskola o Botkyrka kyrka där finns en yta från Parkbänken o mot friskolan (högstadiet) ni får gärna ringa mig så kan jag gå med och visa var! Vi har ju koppeltvång i kommunen o det vore skönt o tryggt med ytterligare 1 hundgård där man kan släppa hunden i enlighet med lagen!

(34)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:629

10

Medborgarförslag - Gör en utredning om antalet telefon- master i kommunen och undersök om de kan delas av olika operatörer (sbf/2014:629)

Sammanfattning

Kommunen har ingen särskild sammanställning på hur många master som finns och var. Däremot finns det upplåtelseavtal för de master som står på kommunal mark. Operatörerna kan även göra sådana avtal med en privat markägare, men i de fallen så har vi ingen vetskap om dessa.

Kommunen kan inte heller tvinga operatörer att dela på masterna. Vi är dock positiva till en sådan samordning, men i så fall är det en uppgift för Post- och telestyrelsen, eftersom de ger så kallade frekvenstillstånd. Varje operatör sö- ker sina egna frekvenstillstånd.

Vid en bygglovprövning är det kommunens uppgift att ta ställning till om det utifrån plan- och bygglagen är lämpligt och/eller möjligt att placera en mast på ett visst ställe.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Marjo Hopeakivi om att göra en utredning av antalet telefonmaster, samt att undersöka om masterna kan delas av olika operatörer. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-10-29 och till samhällsbyggnadsförvaltning- en 2014-12-12.

(35)

2015-03-11 Dnr sbf/2014:629

Referens Mottagare

Medborgarförslag – Gör en utredning om antalet telefon- master i kommunen och undersök om de kan delas av olika operatörer

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag av Marjo Hopeakivi om att göra en utredning av antalet telefonmaster, samt att undersöka om masterna kan delas av olika operatörer. Förslaget inkom till Botkyrka kommun 2014-10-29 och till samhällsbyggnadsförvalt- ningen 2014-12-12.

Yttrande

Kommunen har ingen särskild sammanställning på hur många master som finns och var. Däremot finns det upplåtelseavtal för de master som står på kommunal mark. Operatörerna kan även göra sådana avtal med en privat markägare, men i de fallen så har vi ingen vetskap om dessa.

Kommunen kan inte heller tvinga operatörer att dela på masterna. Vi är dock positiva till en sådan samordning, men i så fall är det en uppgift för Post- och telestyrelsen, eftersom de ger så kallade frekvenstillstånd. Varje operatör sö- ker sina egna frekvenstillstånd.

Vid en bygglovprövning är det kommunens uppgift att ta ställning till om det utifrån plan- och bygglagen är lämpligt och/eller möjligt att placera en mast på ett visst ställe. Oftast söker en enskild operatör bygglov för mast för eget behov och för att tillgodose mobiltäckning för sina kunder. Vid bygglovs- prövningen skickas grannhöranden ut till de närmast berörda, samt att ärendet kungörs i Dagens Nyheter. I de allra flesta fall finns även en information i kommunannonsen i gratistidningarna Mitt i Botkyrka och Södra Sidan. Ären- det skickas också på remiss till Länsstyrelsen i Stockholm, Försvaret och samhällsbyggnadsförvaltningens miljöenhet. Inkomna synpunkter och re-

(36)

BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[2]

2015-03-11 Dnr sbf/2014:629

missvar sammanställs och ärendet bereds därefter av en tjänsteman innan beslut fattas av Samhällsbyggnadsnämnden.

Magnus Andersson Ann-Sofie Hobro

Samhällsbyggnadschef Bygglovchef

(37)

Rubrik Gör en utredning om antalet telefonmaster i kommunen och undersök om de kan delas av olika operatörer - publicering

Förnamn Efternamn

Namn Marjo Hopeakivi

Förslag Jag vill att en utredning görs angående hur många mobiltelefonmaster som finns i kommunen. Och att utredningenska ingå om teleoperatörer skulle kunna dela på master,

Motivering På en radie av 3 km från mitt hem på Flottiljvägen finns minst 15 mobilmaster.

Troligtvis är de ännu fler.

Fram till för ett par år sedan var det Post- och Telestyrelsen som hade ansvar för masterna, men numera är det de enskilda kommunerna.

En fråga jag har angående masterna är om kommunen har något register där det framgår var masterna finns? Det borde det finnas, eftersom det är

kommunen som beviljar bygglov för nya master. Och jag undrar då hur det kan komma sig att de är hela 15 st runt mitt hem. Det kan rimligen inte finnas något behov av så många.

Jag talade med en tjänsteman i kommunen för ett tag sedan och så vitt jag förstår var en av hans uppgifter att uppföra något sorts register över masterna.

Är det verkligen så att en enda tjänsteman ska utföra denna mastodont uppgift?

Och varför finns det inte sedan länge ett sådant register. Jag vet inte exakt hur många sedan kommunerna övertagit ansvaret för masterna, men flera år är det med all säkerhet. Post- och Telestyrelsen måste rimligen haft ett register.

Varför finns då inte detta register i kommunen? Jag har en känsla av att bygglov ges helt godtyckligt utan någon helst kontroll.

Det är allmänt känt att masterna avger strålning. Men det finns även en agenda bakom. Dessa master används inte bara för mobilsamtal. Om ni nu tror det...

(38)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:39

13

Yttrande över motion om att spola isbanor i Tullinge (sbf/2014:39)

Motionen är besvarad.

Sammanfattning

Samhällsbyggnadsnämnden har tidigare tagit ansvar för att några platser i kommunen spolades så att allmänheten kunde åka skridskor på dessa. Men sedan några år tillbaka görs inte detta längre. Detta beror dels på andra prioriteringar dels på att väderleken inte har tillåtit spolning.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över en motion om att spola isbanor i Tullinge.

Motivering

Samhällsbyggnads nämnden anser att det är viktigt att skapa möjligheter till spontanidrott på såväl vinter som sommar. Om det nämnda kan ske i närmiljön så är det en fördel för folkhälsan.

Samhällsbyggnadsnämnden ser också positivt på om samarbete kan ske med lokala initiativ till spolning på egen hand. Områdesutvecklaren skulle kunna vara en aktör som ser över intresset för spolning av isbanor i området och hjälpa till med eventuella samordningsmöjligheter.

(39)

2015-02-13 Dnr sbf/2014:39

Referens Mottagare

Yttrande över motion om att spola isbanor i Tullinge

Motionen avslås.

Ärendet

Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över en motion om att spola isbanor i Tullinge.

Yttrande

Samhällsbyggnadsförvaltningen har tidigare tagit ansvar för att några platser i kommunen spolades så att allmänheten kunde åka skridskor på dessa. Men sedan några år tillbaka görs inte detta längre. Detta beror dels på andra prioriteringar avseende förvaltningens alltjämt begränsade resurser, dels på att väderleken inte har tillåtit spolning. Vad gäller förslaget om att låta ideella krafter ta ansvar för frågan har förvaltningen inga invändningar.

(40)

Tullingepartiet - med målet Tullinge egen kommun - blev största partiet i Tullinge och 3:e största partiet i Botkyrka kommun i valet 2010.

MOTION Kommunfullmäktige 2013-12-17

Spola isbanor i Tullinge

Inte sällan rapporterar media om att ungdomar rör sig mindre än tidigare. Bristande fysisk aktivitet hos ungdomar är ett hälsoproblem som kan kosta samhället enorma summor. För att förhindra detta är det viktigt att satsa på förebyggande arbete som t ex idrottsaktiviteter.

Tullinge erbjuder fantastiska möjligheter för den är intresserad av föreningsliv och organiserad idrott. Men tyvärr är utbudet av spontana idrottsplatser mer begränsat. Den senaste tiden har en mängd medborgarförslag som handlar om just möjligheterna till spontanidrott diskuterats. Spolning av isbanor har hört till ett av de vanligaste förslagen. Tyvärr har Botkyrka tvingats hänvisa

Tullinges ungdomar till Lida och Brantbrink, eftersom vintersportsaktiviteterna är koncentrerade till dessa platser, en bra bit från centrala Tullinge. Denna tröskel gör att föräldrar ofta måste skjutsa barnen med bil.

Tullingepartiet anser att kommunen bör eftersträva centralt belägna isbanor runtom i Tullinge så att även barn, som inte har inte föräldrar med bil, kan spontanidrotta. Lämpligen spolas dessa isbanor i anslutning till följande platser: Förskolan Rodret, Falkbergsskolan/Eklidskolan och

Parkhemsskolan. I samband med detta bör kommunen kontakta närboende samt det lokala

föreningslivet för att undersöka om de på frivillig basis kan åta sig att hjälpa till med något, t ex allt från delfinansiering till spolning, skrapning eller skottning av isen.

Vilken form av träning som barnen väljer spelar inte så stor roll, det viktigaste är att kommunen erbjuder alternativ för att uppmuntra barn och ungdomar att röra på sig. Organiserad och spontan rörelse är i detta avseende lika viktigt och initiativet bör därför ses som ett komplement till det befintliga föreningslivet.

Genom att möjliggöra för spontanidrott minskar vi risken att barn fastnar framför tv:n eller datorn i stället för att vara ute och röra på sig. Dessutom rimmar minskad biltrafik väl med Botkyrkas klimatmål. Vidare ligger förslaget helt i linje med Botkyrkas idrottspolitiska handlingsprogram där det slås fast att möjlighet till motion och spontanidrott i närmiljön är av central betydelse för att skapa en bra grund för folkhälsan.

Vi föreslår kommunfullmäktige besluta

att kommunen får i uppdrag att, i mån av gynnsam väderlek, spola is i anslutning till de platser i enlighet med vad som i motionen anförs.

att kommunen etablerar en kontakt med närboende och föreningslivet för att undersöka om de på frivillig basis är intresserade av att hjälpa till i enlighet med vad som i motionen anförs.

Therese Lind (TUP) Pierre Blankenburg (TUP)

Anders Markie (TUP) Elisabet Thorén (TUP)

(41)

2015-04-14 Dnr sbf/2014:255

14

Godkännande av detaljplan för Vårsta centrum (sbf/2014:255)

Samhällsbyggnadsnämnden godkänner detaljplan för Vårsta centrum och överlämnar detaljplanen till kommunfullmäktige för antagande.

Sammanfattning

Detaljplanens syfte är att utveckla Vårsta centrum med bostäder, handel och service så att platsen kan leva dygnet runt och få ett ökat utbud. Utbyggna- den ska stärka centrumets identitet och bli en väl fungerande mötesplats för Vårstaborna.

Planförslaget möjliggör uppförande av ett högre bostadshus i den norra delen av centrumfastigheten där det idag finns en handelslokal. Planen innebär att ca 320 kvm av den befintliga centrumbyggnaden rivs till förmån för det planerade bostadshuset. Bostadshuset varierar mellan 11 och 12 våningar och innefattar upp till 53 lägenheter, där de två nedersta våningsplanen fö- reslås nyttjas för centrumändamål och mindre vårdinrättning. Den nya bo- stadsbyggnaden kommer att synas från flera platser i Vårsta och uppfattas som ett landmärke för centrumet.

Bostadshuset får en indragen bottenvåning (arkad) om ca 3,5 meter mot parkeringen och torget. Byggnadens tak delas in i två volymer. Detta möj- liggör en bostadsgemensam takterrass åt söder med möjlighet för samvaro och utevistelse för de boende. Befintliga byggnader inom fastigheten kommer i samband med uppförande av bostadshuset renoveras och anpassas i material och utryck.

Genom att huset är något förskjutet österut skapas en bostadsgård i väster- läge. På gården för nytt bostadshus föreslås lekplats för mindre barn. Mellan bostadsgården och inlastningen uppförs en avskärmande lägre byggnad för cyklar och gemensam sophantering. Lastytan byggs delvis över med en per-

(42)

BOTKYRKA KOMMUN ORDFÖRANDEFÖRSLAG 2[3]

2015-04-14 Dnr sbf/2014:255

gola alternativt skärmtak vilket ger visuell avskärmning och minimerar bul- ler från inlastningen till centrumet.

Angöring till centrumfastigheten ska likt idag ske via Ringvägen. Gångvä- gen i västra delen av planområdet är idag till stor del outnyttjad och kommer därmed att breddas och nyttjas för infart till inlastning och bostadsparkering.

Det kommer dock fortsättningsvis vara möjligt att gå där. Parallellt med den befintliga gång- och cykelvägen inom norra delen av planområdet anläggs en ny angöringsgata för infart till ny bostadsparkering. All parkering ska anordnas inom kvartersmark. Parkeringsytan för centrumet föreslås delas med viss parkering för de nya bostäderna.

Området som är aktuellt för planarbetet regleras av två detaljplaner:

stadsplan för Centrala Vårsta del 1 och 2 (Pl 70-26) och detaljplan för Malmsjö skola mm (Dp70-38).

Ärendet

Kommunstyrelsen lämnade i januari 2012 uppdrag till samhällsbyggnads- nämnden att ta fram förslag till detaljplan. I samma beslut fick kommunled- ningsförvaltningen i uppdrag att ta fram erforderliga avtal. I januari 2012 godkände kommunstyrelsen ett förslag till ramavtal med exploatören och gav samhällsbyggnadsnämnden förnyat uppdrag att ta fram en detaljplan för Vårsta centrum.

Samhällsbyggnadsnämnden godkände 2014-05-20 § 135 att förslaget till detaljplan för Vårsta centrum går ut på samråd enligt Plan- och bygglagen till detaljplan på samråd 2010:900. I december 2014 beslutade samhällsbygg- nadsnämnden om granskning av förslaget till detaljplan för Vårsta centrum.

Planförslaget har varit på granskning under tiden 22 december 2014 till 30 januari 2015. Kungörelse har varit införd i Dagens Nyheter 2014-12-21.

Under granskningstiden har 11 yttranden inkommit. Sju yttranden som in- nebär erinringar eller synpunkter på planförslaget har kommit in. Inkomna yttranden under granskningen föranleder endast smärre förändringar i planen. Ändringarna är inte av den karaktären att planen behöver ställas ut igen. Planen är därmed färdig för antagande.

Ekonomi

Kostnaderna att ta fram detaljplanen regleras i ett plankostnadsavtal. De kostnader på allmän platsmark som detaljplanen medför belastar exploa-

(43)

BOTKYRKA KOMMUN ORDFÖRANDEFÖRSLAG 3[3]

2015-04-14 Dnr sbf/2014:255

tören, vilket säkerställs genom ett exploateringsavtal. Avtalet kommer att godkännas i kommunstyrelsen, i samband med att detaljplanen antas. I ex- ploateringsavtalet kommer alla ekonomiska villkor att regleras.

(44)

Planenheten 2015-03-16 Dnr sbf/2014:255

Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA · Besök Munkhättevägen 45, Tumba · Kontaktcenter 08-530 610 00 Direkt 08 - 530 613 98 / · E-post marina.pavlova@botkyrka.se

Referens Mottagare

Marina Pavlova Samhällsbyggnadsnämnden

Godkännande av detaljplan för Vårsta centrum (plannr: 71-06x), Botkyrka kommun

Samhällsbyggnadsnämnden godkänner detaljplan för Vårsta centrum och överlämnar detaljplanen till kommunfullmäktige för antagande.

Sammanfattning

Detaljplanens syfte är att utveckla Vårsta centrum med bostäder, handel och service så att platsen kan leva dygnet runt och få ett ökat utbud. Utbyggna- den ska stärka centrumets identitet och bli en väl fungerande mötesplats för Vårstaborna.

Planförslaget möjliggör uppförande av ett högre bostadshus i den norra delen av centrumfastigheten där det idag finns en handelslokal. Planen innebär att ca 320 kvm av den befintliga centrumbyggnaden rivs till förmån för det planerade bostadshuset. Bostadshuset varierar mellan 11 och 12 våningar och innefattar upp till 53 lägenheter, där de två nedersta våningsplanen fö- reslås nyttjas för centrumändamål och mindre vårdinrättning. Den nya bo- stadsbyggnaden kommer att synas från flera platser i Vårsta och uppfattas som ett landmärke för centrumet.

Vy från korsningen Södertäljevägen/Dalvägen. Söder om centrum. (Wijgård och Hjorth arkitekter AB)

(45)

Bostadshuset får en indragen bottenvåning (arkad) om ca 3,5 meter mot parkeringen och torget. Byggnadens tak delas in i två volymer. Detta möj- liggör en bostadsgemensam takterrass åt söder med möjlighet för samvaro och utevistelse för de boende. Befintliga byggnader inom fastigheten kommer i samband med uppförande av bostadshuset renoveras och anpassas i material och utryck.

Genom att huset är något förskjutet österut skapas en bostadsgård i väster- läge. På gården för nytt bostadshus föreslås lekplats för mindre barn. Mellan bostadsgården och inlastningen uppförs en avskärmande lägre byggnad för cyklar och gemensam sophantering. Lastytan byggs delvis över med en per- gola alternativt skärmtak vilket ger visuell avskärmning och minimerar bul- ler från inlastningen till centrumet.

Angöring till centrumfastigheten ska likt idag ske via Ringvägen. Gångvä- gen i västra delen av planområdet är idag till stor del outnyttjad och kommer därmed att breddas och nyttjas för infart till inlastning och bostadsparkering.

Det kommer dock fortsättningsvis vara möjligt att gå där. Parallellt med den befintliga gång- och cykelvägen inom norra delen av planområdet anläggs en ny angöringsgata för infart till ny bostadsparkering. All parkering ska anordnas inom kvartersmark. Parkeringsytan för centrumet föreslås delas med viss parkering för de nya bostäderna.

Vy från busshållplatsen och Dalvägen, nytt bostadshus och torg (Wijgård och Hjorth arkitekter AB)

Bakgrund

Kommunstyrelsen lämnade i januari 2012 uppdrag till samhällsbyggnads- nämnden att ta fram förslag till detaljplan. I samma beslut fick kommunled- ningsförvaltningen i uppdrag att ta fram erforderliga avtal. I januari 2012

(46)

godkände KS ett förslag till ramavtal med exploatören och gav samhälls- byggnadsnämnden förnyat uppdrag att ta fram en detaljplan för Vårsta centrum. Samhällsbyggnadsnämnden godkände 2014-05-20 § 135 att förslaget till detaljplan för Vårsta centrum går ut på samråd enligt PBL till detaljplan på samråd 2010:900. I december 2014 beslutade SBN om granskning av för- slaget till detaljplan för Vårsta centrum.

Detaljplanen omfattar Vårsta centrum och delar av kvarterer Vårsta 1:118 och 1:187. I området ingår en gång-och cykelväg, som ligger norr om fastigheten. Centrumfastigheten omfattar 5 714 kvm och ägs av Vårsta 1:58 AB. Fastigheterna Vårsta 1:118 och 1:187 som berörs av förslaget ägs av Botkyrka kommun.

Området som är aktuellt för planarbetet regleras av två detaljplaner:

stadsplan för Centrala Vårsta del 1 och 2 (Pl 70-26) och detaljplan för Malmsjö skola mm (Dp70-38).

Planarbete efter granskning

Planförslaget har varit på granskning under tiden 22 december 2014 till 30 januari 2015. Kungörelse har varit införd i Dagens Nyheter 2014-12-21.

Under granskningstiden har 11 yttranden inkommit. Sju yttranden som in- nebär erinringar eller synpunkter på planförslaget har kommit in. Yttran- dena återges i helhet eller i väsentliga delar. Samtliga original av yttranden finns att ta del av på samhällsbyggnadsförvaltningen, planenheten.

Inkomna yttranden under granskningen föranleder endast smärre föränd- ringar i planen. Ändringarna är inte av den karaktären att planen behöver ställas ut igen. Planen är därmed färdig för antagande.

Sammanfattning av de huvudsakliga ändringar som gjorts i detaljplanen efter granskning:

• E-området (6x6m²) har ritats in plankarta inom den sydöstra delen av planområdet.

• Markanvändningen för den befintliga centrumbebyggelsen ändras till enbart C och tillåter därmed inte vårdcentral.

• Inritade komplementbyggnader på ett avstånd på omkring 10 meter har tagits bort ur planen på grund av risken för farligt gods. Kors- prickmarken har justerats.

• Planbestämmelserna har kompletterats med skyddsbestämmelserna mot risken för farligt gods.

(47)

• Plan-och genomförandebeskrivningen har förtydligats angående hantering av tekniska frågor och risker för farligt gods enligt ge- nomförd en riskbedömning av Structor Riskbyrån AB.

Ekonomi

Kostnaderna att ta fram detaljplanen regleras i ett plankostnadsavtal. De kostnader på allmän platsmark som detaljplanen medför belastar exploa- tören, vilket säkerställs genom ett exploateringsavtal. Avtalet kommer att godkännas i KS, i samband med att detaljplanen antas. I exploateringsav- talet kommer alla ekonomiska villkor att regleras.

Ett hållbart Botkyrka

År 2004 skrev Botkyrka kommun under den Europeiska deklarationen för en hållbar utveckling: Ålborg+10-deklarationen. För att öppna hållbarut- veckling har Botkyrka kommun tagit fram sex hållbarhetsutmaningar som ska vara vägledande i arbetet med planläggning av nya områden. Planarbe- tet kommer att ske med utgångspunkt från dessa sex utmaningar.

− Botkyrkaborna har arbete

− Botkyrkaborna känner sig hemma

− Botkyrka har de bästa skolorna

− Botkyrkaborna är friska och mår bra

− Botkyrkaborna bidrar inte till klimatförändringar

− Botkyrkaborna har förtroende för varandra och demokratin

Detaljplanen medger cirka 53 nya lägenheter och nya arbetsplatser genom att centrumet expanderar med ny lokalyta och bostäder. Utbyggnaden av centrumet innebär därmed både utökade möjligheter till lokal boendekarriär och en förstärkning av centrumbildningen. Boende i Vårsta får tillgång till nya bostäder samt utökad service. Centrumet blir mer varierat med flera funktioner och mötesplatser. De nya bostäderna ligger centralt i Vårsta med tillgång till god service och kollektivtrafik samt närhet till natur och gång- och cykelstråk. Detta skapar bättre hälsa och tillgänglighet. Närheten inne- bär även en minskning av beroendet av bil för de som bor i Vårsta. Detta kan på sikt minska bidraget till klimatförändringarna.