Välkommen till. Stångebro strand. Fantastiska hyreslägenheter om 2 till 3 rum och kök. med vacker utsikt över Stångån. lundbergsfastigheter.

Välkommen till

Stångebro strand

lundbergsfastigheter.se

Fantastiska hyreslägenheter om 2 till 3 rum och kök

med vacker utsikt över Stångån.

Tidplan 2021 Uthyrare Christina Ahlstrand

011-21 66 89

stangebrostrand@lundbergs.se

Jan

Uthyrning

startar Huset står

färdigt Inflytt påbörjas mitten av

augusti

Maj Aug Dec

Stångebro strand

Med vacker utsikt över Stångån och en kort promenad från restauranger, nöjen och Linköpings city bygger vi Stångebro strand. Huset, som ligger alldeles intill LINK Business Center, står färdigt för inflytt i mitten av augusti 2021 och erbjuder 40 fantastiska hyreslägenheter om 2 till 3 rum och kök. Lägenheterna har noga utvalda material och ljusa öppna ytor.

Stora härliga balkonger bjuder in till

middagsbjudningar i kvällssolen och

ett stenkast från fastigheten ligger

den vackra Brunnspromenaden.

Med vackra Stångån som närmsta granne

Här, med fantastisk utsikt över staden, Stångån och Brunnspromenaden,

ligger Stångebro strand. Fasaderna är klädda i ett svart skärmtegel vilket

kontrasterar fint mot intilliggande LINK Business Center. Fastigheten är

belägen mitt i centrala Linköping med gångavstånd till butiker, restauranger

och Linköpings resecentrum. Från Linköpings resecentrum når du sedan

Stockholm på 1 timme och 40 minuter och Norrköping på knappa halvtimmen.

Nära till allt!

18 min "dörr till dörr" med cykel till Linköpings flygplats

17 min "dörr till dörr" med buss till Linköpings Universitetssjukhus

5 min promenad till SAAB Arena

35 min "dörr till dörr" med pendeltåg till Norrköping

2 h "dörr till dörr" med tåg till Stockholm

Omsorgsfull design inifrån och ut

Huset består av fina, beständiga och noga utvalda material. Den hyvlade kalkstenen

på golvet i trapphuset följer med in i lägenhetens hall och gör att huset känns enhetligt

och harmoniskt. Inne i lägenheten möter sedan en öppen planlösning med stora

ljusinsläpp i kök och vardagsrum. Fönsterbänkarna i finslipad kalksten, köksbänken

och stänkskärmen i granit och den behagligt vitbetsade ekparkett bidrar till den

harmoniska känslan.

Lägenheterna är utrustade med moderna badrum i ljusa, varma toner. Badrummen har klinkergolv i en varm gråbrun ton och väggarna är klädda med vitt stående kakel som ger ett ljust och inbjudande intryck. Samtliga badrum är utrustade med tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. I de lite större lägenheterna finns även en gästtoalett.

Modernt, smart

och funktionellt

Lägenheterna har generösa balkonger med fantastisk utsikt över Stångån,

Brunnspromenaden och staden. Balkongerna i syd- och västläge har ytterväggar klädda med träpanel som med tiden kommer gråna på ett vackert sätt och skapa en mysig och ombonad miljö. Balkongerna i norr har istället en mörkgrå väggpanel likt skärmteglet. Alla balkonger är inglasade med stora glaspartier som går att öppna och stänga.

Med fantastisk utsikt

över Stångån

Planlösning

Välkommen in i Stångebro strands öppna och rymliga planlösningar med fantastiska ljusinsläpp. Totalt består fastigheten av 40 lägenheter om 2-3 rum och kök på 54-93 kvm. I fastigheten finns 6 olika planlösningar, beroende på var i fastigheten lägenheten är placerad.

2:a på 54 kvm med fantastisk utsikt över Stångån

Denna 2:a är placerad i den västra delen av fastigheten med storslagen utsikt över Stångån både från vardagsrummet och från sovrummet. Planlösningen är fördelad på 54 kvm boyta och 13 kvm inglasad balkong. Lägenheten har ett stort sovrum med stora glaspartier och utgång till den härliga balkongen, ett badrum, bra med förvaring och ett stort öppet kök i anslutning till vardagsrummet.

Lägenheterna med den här planlösningen heter:

0103, 0203, 0303, 0403, 0503, 0603, 0703 och 0803.

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0103

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

54 kvm + 13 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mot S

tång ån

Fasad mot LINK M/U

K F

K/F

M/U G

ST G G G

HT

HT

Inglasad balkong Sovrum

Kök Badrum

Hall Vardagsrum

Hall Wc

Badrum Klk

DM TM

TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0103

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

54 kvm + 13 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mot S

tång ån

Fasad mot LINK M/U

K F

K/F

M/U G

ST G G G

HT

HT

Inglasad balkong Sovrum

Kök Badrum

Hall Vardagsrum

Hall Wc

Badrum Klk

DM TM

TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0103

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

54 kvm + 13 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mot S

tång ån

Fasad mot LINK M/U

K F

K/F

M/U G

ST G G G

HT

HT

Inglasad balkong Sovrum

Kök Badrum

Hall Vardagsrum

Hall Wc

Badrum Klk

DM TM

TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0103

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

54 kvm + 13 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mot S

tång ån

Fasad mot LINK

M/U K F

K/F

M/U G

ST G G G

HT

HT

Inglasad balkong Sovrum

Kök Badrum

Hall Vardagsrum

Hall Wc

Badrum Klk

DM TM

TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

3:a på 88 kvm med hörnbalkong och utsikt över Stångån

Denna 3:a har ljusinsläpp från två håll och en fantastisk hörnbalkong med utsikt över Brunnspromenaden och Stångån. Lägenheter med denna planlösning är placerade i den sydvästra delen av fastigheten och fördelade på 88 kvm boyta och 44 kvm inglasad balkong.

Dessa lägenheter har två sovrum, ett stort badrum, en toalett, en klädkammare och ett stort öppet kök i anslutning till vardagsrummet.

Lägenheterna med den här planlösningen heter:

0102, 0202, 0302, 0402, 0502, 0602, 0702 och 0802.

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

N

STÅNGEBRO STRAND

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0302

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U

Brandmannagatan 3

3 RoK

88 kvm + 44 kvm balkong

HT Handdukstork Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

Ugn samt plats för mikrovågsugn

Fasad mo

t Stå ngån

Fasad mot LINK ST

G M/U

K F

M/U

HT

elc.

Inglasad balkong

Klk Wc Kök

Vardagsrum Sovrum Sovrum

Badrum Hall

DM

DM

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

N

STÅNGEBRO STRAND

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0302

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U

Brandmannagatan 3

3 RoK

88 kvm + 44 kvm balkong

HT Handdukstork Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

Ugn samt plats för mikrovågsugn

Fasad mo t Stå

ngån

Fasad mot LINK ST

G M/U

K F

M/U

HT

elc.

Inglasad balkong

Klk Wc Kök

Vardagsrum Sovrum Sovrum

Badrum Hall

DM

DM

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

N

STÅNGEBRO STRAND

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0302

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U

Brandmannagatan 3

3 RoK

88 kvm + 44 kvm balkong

HT Handdukstork Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

Ugn samt plats för mikrovågsugn

Fasa d m ot S

tång ån

Fasad mot LINK ST

G M/U

K F

M/U

HT

elc.

Inglasad balkong

Klk Wc Kök

Vardagsrum Sovrum Sovrum

Badrum Hall

DM

DM

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0103

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

54 kvm + 13 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad m ot S

tång ån

Fasad mot LINK

M/U K F

K/F

M/U G

ST G G G

HT

HT

Inglasad balkong Sovrum

Kök Badrum

Hall Vardagsrum

Hall Wc

Badrum Klk

DM TM

TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

Rymlig 3:a på 87 kvm med vackra ljusinsläpp från två håll

Även detta är en rymlig och ljus 3:a med ljusinsläpp från två håll. Lägenheter med den här planlösningen är placerad i den sydöstra delen av fastigheten med utsikt över Stångån och Brunnspromenaden.

Planlösningen är fördelad på 87 kvm boyta och 30 kvm balkong. Boytan består av två sovrum och ett badrum i en avskild del, en toalett, en klädkammare och ett stort öppet kök i anslutning till vardagsrummet.

Lägenheterna med denna planlösning heter:

0201, 0301, 0401, 0501, 0601, 0701 och 0801.

2:a på 60 kvm med vackra ljusinsläpp i kök och vardagsrum

Denna 2:a är placerad i den nordöstra delen av fastigheten med en stor balkong som vetter ut mot innergården och staden.

Planlösningen är fördelad på 60 kvm boyta och 11 kvm inglasad balkong. Lägenheten har ett stort sovrum, ett badrum, bra med förvaring och ett stort öppet kök i anslutning till vardagsrummet.

Lägenheterna med denna planlösning heter:

0105, 0205, 0305, 0405, 0505, 0605, 0705, och 0805.

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

N

STÅNGEBRO STRAND

ST Städskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare G Garderob

Lgh: 0201

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp M/U

Brandmannagatan 3

3 RoK

87 kvm + 30 kvm balkong

HT Handdukstork Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

Ugn samt plats för mikrovågsugn

Fasad m

ot S tång ån

Fasad mot LINK ST

G ST

M/U K F

G

+45,710

HT stigarledn.

elc.

Sovrum Hall

Inglasad balkong Vardagsrum Kök

Klk Wc

Badrum Sovrum

Sovrum

Hall

DM

2F O

A-4 2-3 -200

01

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

N

STÅNGEBRO STRAND

ST Städskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare G Garderob

Lgh: 0201

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp M/U

Brandmannagatan 3

3 RoK

87 kvm + 30 kvm balkong

HT Handdukstork Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

Ugn samt plats för mikrovågsugn

Fasad m

ot S tång ån

Fasad mot LINK ST

G ST

M/U K F

G

+45,710

HT stigarledn.

elc.

Sovrum Hall

Inglasad balkong Vardagsrum Kök

Klk Wc

Badrum Sovrum

Sovrum

Hall

DM

2F O

A -42

-3-20 00 1

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

N

STÅNGEBRO STRAND

ST Städskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare G Garderob

Lgh: 0201

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U

Brandmannagatan 3

3 RoK

87 kvm + 30 kvm balkong

HT Handdukstork Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

Ugn samt plats för mikrovågsugn

Fasad mo t Stå ngån

Fasad mot LINK ST

G ST

M/U K F

G

+45,710

HT stigarledn.

elc.

Sovrum Hall

Inglasad balkong Vardagsrum Kök

Klk Wc

Badrum Sovrum

Sovrum

Hall

DM

2F O

A-4 2-3 -20

00 1

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare G Garderob

Lgh: 0105

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

60 kvm + 11 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mo

t Stå ngån

Fasad mot LINK G

G

K F

G

M/U G G

ST

FM +41,31

HT

stigarledn.

intag

Inglasad balkong

Sovrum Badrum

Hall

Kök Vardagsrum

DM

1A

A-40-2-10010 1B

A-40-2-10010

2F O

A-4 2-3

-20 00 1

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0105

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

60 kvm + 11 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mo

t Stå ngån

Fasad mot LINK G

G

K F

G

M/U G G

ST

FM +41,31

HT

stigarledn.

intag

Inglasad balkong

Sovrum Badrum

Hall

Kök Vardagsrum

DM

1A

A-40-2-10010 1B

A-40-2-10010

2F O

A-4 2-3

-20 00 1

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare G Garderob

Lgh: 0105

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

60 kvm + 11 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mo t Stå ngån

Fasad mot LINK G

G

K F

G

M/U G G

ST

FM +41,31

HT

stigarledn.

intag

Inglasad balkong

Sovrum Badrum

Hall

Kök Vardagsrum

DM

1A

A-40-2-10010 1B

A-40-2-10010

2F O

A-4 2-3 -20

00 1

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0103

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

54 kvm + 13 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mot S

tång ån

Fasad mot LINK M/U

K F

K/F

M/U G

ST G G G

HT

HT

Inglasad balkong Sovrum

Kök Badrum

Hall Vardagsrum

Hall Wc

Badrum Klk

DM TM

TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0103

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

54 kvm + 13 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mot S

tång ån

Fasad mot LINK M/U

K F

K/F

M/U G

ST G G G

HT

HT

Inglasad balkong Sovrum

Kök Badrum

Hall Vardagsrum

Hall Wc

Badrum Klk

DM TM

TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

Rymlig 2:a på 75 kvm med balkong i två sektioner

Sist men inte minst har vi denna rymlig tvåa placerad på bottenplan i den sydöstra delen av huset och fördelad på 75 kvm boyta och 30 kvm inglasad balkong.

Förutom sovrum, vardagsrum och kök är lägenheten utrustad med ett större badrum i anslutning till sovrummet och en toalett i anslutning till hallen. Från balkongen har du vacker utsikt över närliggande plante- ringar och Brunnspromenaden.

Lägenheterna med denna planlösning heter: 0101

3:a på 93 kvm med utsikt över Stångån

För dig som vill ha ännu mer utrymme erbjuder vi denna öppna och rymliga 3:a i den

nordvästra delen av fastigheten med direkt utsikt över Stångån från vardagsrummet och köket.

Planlösningen är fördelad på 93 kvm boyta och 14 kvm inglasad balkong. Lägenheten har två sovrum, en toalett, ett badrum, bra med förvaring och ett stort öppet kök i anslutning till vardagsrummet. I hallen finns även en klädkammare.

Lägenheterna med denna planlösning heter:

0104, 0204, 0304, 0404, 0504, 0604, 0704 och 0804.

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0103

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

54 kvm + 13 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mot S

tång ån

Fasad mot LINK M/U

K F

K/F

M/U G

ST G G G

HT

HT

Inglasad balkong Sovrum

Kök Badrum

Hall Vardagsrum

Hall Wc

Badrum Klk

DM TM

TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare G Garderob

Lgh: 0104

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

3 RoK

93 kvm + 14 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mo t Stång

ån

Fasad mot LINK

G G

M/U

K F

G ST

G ST G G G

HT

HT

stigarledn.

intag

Inglasad balkong Sovrum Badrum

Hall

Inglasad balkong Vardagsrum Kök Sovrum Sovrum

Hall Wc Badrum Klk

DM

TM TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0104

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

3 RoK

93 kvm + 14 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fas ad m ot S tång

ån

Fasad mot LINK

G G

M/U

K F

G ST

G ST G G G

HT

HT

stigarledn.

intag

Inglasad balkong Sovrum Badrum

Hall

Inglasad balkong Vardagsrum Kök Sovrum Sovrum

Hall Wc Badrum Klk

DM

TM TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare G Garderob

Lgh: 0104

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

3 RoK

93 kvm + 14 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fas ad m ot Stång

ån

Fasad mot LINK

G G

M/U

K F

G ST

G ST G G G

HT

HT

stigarledn.

intag

Inglasad balkong Sovrum Badrum

Hall

Inglasad balkong Vardagsrum Kök Sovrum Sovrum

Hall Wc Badrum Klk

DM

TM TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderob

Lgh: 0103

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

54 kvm + 13 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad mot S

tång ån

Fasad mot LINK M/U

K F

K/F

M/U G

ST G G G

HT

HT

Inglasad balkong Sovrum

Kök Badrum

Hall Vardagsrum

Hall Wc

Badrum Klk

DM TM

TT

TM

TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare G Garderob

Lgh: 0101 Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

75 kvm + 30 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad m

ot S tång ån

Fasad mot LINK ST

G

M/U K F

ST

G HT elc.

Sovrum Hall

Inglasad balkong Vardagsrum Kök

Klk Wc

Badrum Sovrum

Hall

DM

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare G Garderob

Lgh: 0101

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

75 kvm + 30 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad m

ot S tång ån

Fasad mot LINK ST

G

M/U K F

ST

G HT elc.

Sovrum Hall

Inglasad balkong Vardagsrum Kök

Klk Wc

Badrum Sovrum

Hall

DM

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

SKALA 1:100

0 1 2 5

METER

STÅNGEBRO STRAND

Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser.

ST Städskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare G Garderob

Lgh: 0101

Antal rum:

Yta:

Generell symbolförklaring

DM Diskmaskin

K/F Kyl/Frys

F Frys

Häll

K Kylskåp

M/U Ugn samt plats för mikrovågsugn

Brandmannagatan 3

2 RoK

75 kvm + 30 kvm balkong

HT Handdukstork

N

Fasad m

ot S tång ån

Fasad mot LINK ST

G

M/U K F

ST

G HT elc.

Sovrum Hall

Inglasad balkong Vardagsrum Kök

Klk Wc

Badrum Sovrum

Hall

DM

TM TT

10 11 12 13 14 15 16 17 18

09 08

Snabbfakta

Lägenheter 40 lägenheter 2-3 rok, 54-93 kvm Adress Brandmannagatan 3

Utrustning Vitlaserad ekparkett i alla rum med vitlaserad eksockel. Säkerhetsdörr med tittöga klädd i ekfanér på utsida och vit insida. Förvaring i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt vanliga garderober. Fasade ljudisolerade fönster för maximalt ljusinsläpp, samtliga med persienn. Fönsterbänkar i kalksten.

Badrum med elektrisk golvvärme där elen går på hyresgästens

elförbrukning. Klinker och kakel samt tvättmaskin, torktumlare och hand- dukstork. Välutrustat kök med bland annat induktionshäll med inbyggnads- ugn och diskmaskin. Bänkskiva och stänkskydd i granit.

Takhöjd Generösa 260 cm med släta innertak.

Balkonger Samtliga bostäder har en inglasade balkong med trall i sibirisk lärk. Väggar inklädda i stående laserad panel. Armatur på vägg och förberett för infravärmare/armatur i tak. Ev infravärmare eller extra armatur ingår ej.

El- och varmvatten- förbrukning

Individuell mätning med möjlighet att själv påverka förbrukningen.

El via Lundbergs Fastigheter som mäts med undermätare. Miljöklassad el från vindkraft.

Internet/TV Anslutning till bredband, TV och telefon. TV-paketet TELIA Lagom ingår.

Abonnemang för internet och telefon tecknas individuellt med TELIA.

Förråd Förråd i källare som nås via hissen. Trapphusförråd halvtrappa ner med plats för rullstol, barnvagn och rullatorer. Generöst cykelrum i källaren som nås direkt via garagets infart och ramp. Cykelställ med låsbygel.

Posthantering Postfack i entréer och tidningshållare vid lägenhetsdörr. Digital tagg/

nyckel till postfack.

Informations- tavla

Digital informationstavla i entré med lägenhetsregister.

Säkerhet Till allmänna utrymmen (garage, entréport, lägenhetsförråd och cykelrum) använder vi ett elektroniskt inpasseringssystem med tagg/

nyckel. Samtliga lägenheter har säkerhetsdörr. Porttelefon utanför entré.

Hushållssopor

& återvinning Miljörum i intilliggande byggnad (LINK Business Center) samt utvändigt sopnedkast för brännbara hushållssopor.

Garage, laddstolpar &

parkering

32 bilplatser och 1 MC plats finns att hyra i LINK Business Centers garage med hiss till Stångebro strands fastighet. Laddstolpar i garaget byggs ut i takt med efterfrågan.

Utemiljö Stenbelagd torgyta mot LINK Business Center med planteringskärl/soffa och cykelställ.

Hyror

Våning Lägenhetsnr. Typ Boyta Balkong Månadshyra

1 0101 2 RoK 75 kvm 30 kvm 13 423 kr

1 0102 3 RoK 88 kvm 44 kvm 15 123 kr

1 0103 2 RoK 54 kvm 13 kvm 10 560 kr

1 0104 3 RoK 93 kvm 14 kvm 14 291 kr

1 0105 2 RoK 60 kvm 11 kvm 9 888 kr

2 0201 3 RoK 87 kvm 30 kvm 14 689 kr

2 0202 3 RoK 88 kvm 44 kvm 15 489 kr

2 0203 2 RoK 54 kvm 13 kvm 10 785 kr

2 0204 3 RoK 93 kvm 14 kvm 14 678 kr

2 0205 2 RoK 60 kvm 11 kvm 10 138 kr

3 0301 3 RoK 87 kvm 30 kvm 14 689 kr

3 0302 3 RoK 88 kvm 44 kvm 15 489 kr

3 0303 2 RoK 54 kvm 13 kvm 10 785 kr

3 0304 3 RoK 93 kvm 14 kvm 14 678 kr

3 0305 2 RoK 60 kvm 11 kvm 10 138 kr

4 0401 3 RoK 87 kvm 30 kvm 14 834 kr

4 0402 3 RoK 88 kvm 44 kvm 15 636 kr

4 0403 2 RoK 54 kvm 13 kvm 10 875 kr

4 0404 3 RoK 93 kvm 14 kvm 14 833 kr

4 0405 2 RoK 60 kvm 11 kvm 10 238 kr

5 0501 3 RoK 87 kvm 30 kvm 15 015 kr

5 0502 3 RoK 88 kvm 44 kvm 15 819 kr

5 0503 2 RoK 54 kvm 13 kvm 10 987 kr

5 0504 3 RoK 93 kvm 14 kvm 15 027 kr

5 0505 2 RoK 60 kvm 11 kvm 10 363 kr

6 0601 3 RoK 87 kvm 30 kvm 15 196 kr

6 0602 3 RoK 88 kvm 44 kvm 16 003 kr

6 0603 2 RoK 54 kvm 13 kvm 11 100 kr

6 0604 3 RoK 92 kvm 14 kvm 15 122 kr

6 0605 2 RoK 60 kvm 11 kvm 10 488 kr

7 0701 3 RoK 87 kvm 30 kvm 15 378 kr

7 0702 3 RoK 88 kvm 44 kvm 16 186 kr

7 0703 2 RoK 54 kvm 13 kvm 11 212 kr

7 0704 3 RoK 92 kvm 14 kvm 15 314 kr

7 0705 2 RoK 60 kvm 11 kvm 10 613 kr

8 0801 3 RoK 87 kvm 30 kvm 15 595 kr

8 0802 3 RoK 88 kvm 44 kvm 16 406 kr

8 0803 2 RoK 54 kvm 13 kvm 11 347 kr

8 0804 3 RoK 92 kvm 14 kvm 15 544 kr

8 0805 2 RoK 60 kvm 11 kvm 10 763 kr

Hyran avser 2021 och kommer vara oförändrard under 2022.