Livet vid Bällstaviken väntar på dig. Åstranden 5, Bromma, Stockholm

(1)

Livet vid Bällstaviken väntar på dig

Åstranden 5, Bromma, Stockholm

(2)

(3)

Åstranden 5 växer fram på ett underbart läge längs

med den kommande strandpromenaden och med

tvärbanan ett stenkast från porten. Här i Mariehäll

pågår en omvandling där det tidigare industriområdet

gradvis förvandlas till en levande attraktiv och grön

stadsdel invid den glittrande Bällstaviken. Med allt du

önskar i din vardag nära till hands. Du har gångavstånd

till bra kommunikationer, shopping, service och skolor

och förskolor. I Åstranden 5 hittar du hem med fokus

på stora ljusinsläpp, allt ifrån smarta ettor och rymliga

tvåor till en läcker femma, flera hem med imponerande

terrasser och vidunderlig utsikt. Välkommen till det

ljusa livet invid ån!

(4)

4 Åstranden 5, Bromma, Stockholm

Längs med Bällstaviken sträcker sig bryggor med solande par eller kompisgäng med take away-picknick under sommarkvällarna. Kajaker och SUP-brädor glider då och då över det mörka vattnet och på bänkarna vid stranden småpratar föräldrar med barnvagnar över en cappucino när barnen äntligen sover. Platsen som tidigare bestod av två gamla industrifastigheter är nu full av liv. Strandpromenaden nedanför Åstranden 5 adderar ytterligare gångstråk och binder ihop omkring- liggande kvarter så att området känns mysigt och tryggt.

Åstranden 5 är ett kvarter med ett guldläge för dig som alltid drömt om att bo invid vattnet.

Sundbybergs Centrum ligger på ett skönt gångavstånd från kvarteret. Här hittar du trivsamma gator med småstadskaraktär och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns den mesta service du behöver i vardagen. Härifrån går tunnelbana, buss, pendeltåg

Upptäck livet längs med Bällstaån

och regionaltåg in till Stockholm och vidare. Den smidiga Tvärbanan stannar utanför porten på Karls- bodavägen och tar dig till Sundbybergs Centrum på 3 minuter och till Alvik på 7. Du som älskar att resa och som pendlar längre i jobbet kommer att uppskatta det smidiga avståndet till Bromma Stockholm Airport.

I Bromma Blocks, bara en knapp kilometer från din port, kan du bocka av de flesta av dina ärenden, fixa naglarna, klippa håret och äta och dricka gott.

Gallerian är på väg att byggas ut för att erbjuda ännu fler upplevelser. En trevlig promenad från Åstranden hittar du Marabouparken med sin stora skulptur- samling, konsthall och trevliga restaurang. Här finns även plaskdamm för de minsta. God barnomsorg är en självklarhet i ett levande område som det här.

Se fram emot ett liv invid Bällstaån!

(5)

(6)

(7)

Ett läge att ta vara på

Tomas Westblom är arkitekt på ÅWL Arkitekter och har ritat husen i kvarteret Åstranden 5. Han bekräftar det som de flesta som besöker platsen invid Bällstaån tänker – läget är fantastiskt.

– Det är otroligt roligt att få jobba i ett projekt med ett så fint läge invid vattnet. Platsen gör det väldigt tydligt vad husen ska ta vara på, säger Tomas.

En av utmaningarna för teamet har varit att hela tiden förhålla sig till strandpromenaden. Den vita färgen till exempel, har ett tydligt syfte – att reflektera solljuset ner mot vattnet.

– Det är av samma anledning som vi valt att rita tre punkthus istället för en stor lamell som hade gett skugga åt strandpromenaden. Nu får strandkanten istället fin eftermiddagssol. Att ha öppningar mellan husen ger också en vacker visuell kontakt mellan gatan och vattenrummet, och så bidrar det till en luftigare bebyggelsestruktur, berättar Thomas.

Husens bottenvåningar är uppbyggda av ett betong- element med tegel som är satt i ett flätat mönster kring alla öppningar. Den löper organiskt runt hela sockeln.

Teglet är ett fint material att ha i det nära blickfånget, med sin struktur och sin skala. Fasaden mot vattnet är klädd i trä i tre varma nyanser som samspelar bra med strandpromenadens grönska.

Tomas säger att arkitektteamet har tittat på närområdet för att få inspiration till materialvalen. Tegel och betong är ett arv från den gamla industrimiljön längs med Bällstaån.

– Om man skulle sammanfatta kvarteret med tre känne- tecknande ord skulle det nog vara: stolt, självsäkert och lugnt. Husen står inte där och skriker. De har pondus, är gedigna och inte alls extravaganta, säger Tomas.

Innergårdarna – ett fint resultat av tätt samarbete På ÅWL Arkitekter arbetar arkitektteamet tätt tillsammans med landskapsarkitekterna på kontoret för att skapa bästa möjliga miljöer. Det är ett långt ifrån självklart sätt att arbeta, då landskapsarkitekter och arkitekter många gånger sitter på olika kontor säger Tomas. Det blir resultatet ibland lidande av.

– Innergårdarna är utformade utifrån två aspekter. De ska vara trevliga att vistas på samt fina att blicka ner på ovanifrån hemmen. De ska även passa olika målgrupper och åldrar, därför kommer det att finnas ytor för både lek och umgänge.

Dessutom finns det en gemensam uteplats med grill. Vi har också skapat trevliga utkiksplatser mot vattnet och ritat in trappor som kopplar ihop gårdarna och strandpromenaden, berättar Tomas.

De grönskande gårdarna är inte bara mysiga att vistas på, de knyter även an fint med strandpromenaden och parken söder om kvarteret.

Inomhusatmosfären i hemmen är i första hand utformade för att ta vara på utsikten, framför allt i köken och vardagsrummen.

Sovrummen har ett lugnare läge.

– Vi har faktiskt lyckats få till fönster i två väderstreck i samtliga vardagsrum i kvarteret, berättar Tomas.

Om Tomas själv får välja att bo i en av lägenheterna i kvarteret svarar han utan att tveka.

– De stora takvåningarna med generösa terrasser i perfekt

läge med utblick åt alla vädersteck. De är fantastiska! Men jag

är även väldigt förtjust i en trea med flexibel planlösning som

passar perfekt för två personer. Den har fint planerade sociala

ytor samtidigt som du hittar bra förvaring som förråd i hallen

och skjutdörrsgarderob i sovrummet. Ett smart boende på

en riktigt bra adress helt enkelt, avslutar Tomas.

(8)

Tre stolta hus med drömbalkonger

Inspirationsbild

(9)

(10)

Inspirationsbild

(11)

Perfekt placerat mellan vattnet

och bra kommunikationer

(12)

222 275

275

279

261

75 E20

E18

E4 E18

E4/E20 E4/E18

Åstranden 5

Färingsö

Mälaren

Lovön

Centralstation Bromma

flygplats

Solna

Vasastaden NorrmalmÖstermalm Kungsholmen

Södermalm Djur- gården

Johanneshov Hägersten

Sundbyberg

Vällingby

Drottning- holm

Spånga Skälby

Jakobsberg

Sollentuna

Danderyd

Stenhamra

Kvarteret består av tre ståtliga huskroppar vända mot Bällstaviken. Mellan dem breder två gröna, soliga gårdar ut sig. Här finns möjlighet till lek, avkopplande stunder med en kopp kaffe och en podd samt umgänge vid den mysiga grillplatsen under sommarkvällar. Dessutom kan du testa att odla egna grönsaker i odlingslådor. En mur och en grönskande sluttning med trappor ned till strandpromenaden ger dig som bor här en privat känsla samtidigt som du bara har några steg ner till vattnet.

Den befintliga naturen längs vattnet invid kvarteret bevaras i så stor mån som möjligt. Den har en ekologisk viktig funktion och ger en grön och lummig karaktär till området.

En plats att längta hem till

Under husen finns ett uppvärmt garage med ett visst antal parkeringsplatser samt laddstolpar och på gården finns flera cykelparkeringar med tak. Gatan utanför kvarteret och de båda gårdarna är trevligt ljussatta vilket ger en trivsam känsla och får dig att känna dig säker när du kommer hem på kvällen.

När du flyttar in här kan du dricka ditt morgonkaffe på balkongen eller på din stora terrass och njuta av ynnesten att få bo på i ett kvarter där allt är uttänkt för att du ska kunna ha ett så gott liv som möjligt, både i vardagen och till helgen.

Inspirationsbild

(13)

Hus 1

Cykel P

Bällstaviken

Lokalgata

Spårvagn

Karlsbodavägen

Lek

Hus 2

Hus 3

Bromma flygplats

Mariehäll

Sundbyberg

Bromma Blocks 279

Åstranden 5

Bällstavägen Karlsbodavägen

222 275

275

279

261

E20 E18

E4 E18

E4/E20 E4/E18

Åstranden 5

Färingsö

Mälaren

Lovön

Centralstation Bromma

flygplats

Solna

Vasastaden NorrmalmÖstermalm Kungsholmen

Södermalm Djur- gården Sundbyberg

Vällingby

Drottning- holm

Spånga Skälby

Jakobsberg

Sollentuna

Danderyd

Stenhamra

En plats att längta hem till

(14)

Bilden är en inspirationsbild och innehåller tillval

(15)

Välkommen in! Här hittar du hem som passar dig, vad du än längtar efter och var du än befinner dig i livet. Oavsett om du väljer en smart planerad etta eller en rymlig femma så får du trevliga ytor att umgås på med familj och vänner. Öppna planlösningar och stora matplatser uppmuntrar till långa middagar och mysiga söndagsbruncher.

Fokus i hemmen är att ta vara på utsikten och läget invid vattnet. Många lägenheter har fönster i två väder- streck och de allra flesta som bor här kan njuta av utsikt över ån eller öppen himmel och grönska från vardagsrummet. De flesta hem har balkong som skapar ett ytterligare härligt rum under sommarhalvåret.

Hemmen högst upp i huset har imponerande terrasser som sträcker sig längs med huset från gavel till gavel och ger dig utsikt åt alla håll. Här kan du inreda med sittgrupper, matplatser och odlingar, och samla familj och vänner under sköna dagar och långa ljusa kvällar.

Hem som tar

vara på utsikten

I alla hem finns det gott om förvaringsmöjligheter, som till exempel klädkammare, skjutdörrsgarderober eller förråd. Dessutom har många lägenheter tillgång till ett externt förråd.

Originalsortimentet i hemmen är noga utvalt för

att hålla över tid och för att passa dig. Köket har släta,

vita köksluckor från Marbodal som standard och

badrummet går i samma klassiska tema med sobra

färger. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger

kontrasterande klinker. Tvättmaskin och torktumlare

alternativt kombimaskin ingår givetvis. För att du ska

kunna sätta din personliga prägel på hemmet finns

en mängd kostnadsfria val samt tillval som utgör en

extra kostnad. Du kan till exempel välja en rad olika

kulörer på luckor samt beslag i olika stil. Vi hjälper

dig självklart på vägen!

(16)

Terrasslägenhet högst upp i huset med extra takhöjd

Bilden är en inspirationsbild och innehåller tillval

(17)

(18)

Skanskas Gröna Initiativ

För en hållbar helhetssyn

Skanskas målsättning är att vara ett av världens ledande företag inom miljöhänsyn. Det präglar hela vårt arbetssätt.

Kompetens och erfarenheter på olika områden samlas i en kunskapsbank som vi kallar för Grönt Initiativ.

Därmed kan lärdomar och lösningar från Växjö eller Stockholm ge sitt avtryck när vi bygger stora infrastruktur- projekt i till exempel New York eller London. Det handlar om materialval, transportlösningar, produktions processer och allt annat som kan påverka miljön. Vi strävar alltid efter att använda förnybar energi under byggtiden.

Vi har en kemikaliedatabas som är unik för branschen och att allt trä som används i våra projekt kommer från hållbara skogsbruk.

Att tänka grönt innebär också att vi ser bortom själva produktionen. Det är lika viktigt att våra hus och kontor är energieffektiva genom hela sin livslängd.

Vårt huvudkontor i Stockholm ligger granne med ett bostadshus som också är byggt av oss. Där använder vi spillvärme från kontoret för att värma upp hemmen som ligger intill.

Under de senaste åren har vårt hållbarhetsarbete utvecklats och fått en ny dimension – social hållbarhet.

Det handlar om hur vi kan skapa ett bättre samhälle

för alla. Uttrycket social hållbarhet är lika brett som det

är viktigt. Trygghet och säkerhet i våra boendemiljöer

präglar utformningen av innergårdar och placering av

belysning. Hälsa och välbefinnande är en viktig del när

vi ser på våra kunders behov av till exempel närhet till

omsorg, service och kommunikationer. Vi har också

kommit långt i arbetet med att skapa mångfald. Att

skapa ett öppet och tolerant samhälle. Vi vill ha levande

stadsdelar där arbetsplatser, skolor och bostäder ingår i

en balanserad mix. Vi vill att gestaltning och utformning

av hus och kvarter berikar människors liv, utanför husets

väggar. Dessutom tycker vi det är viktigt att alla ska

få vara med! Att hjälpa dem som står utanför arbets-

marknaden att få jobb. Resan mot en hållbar framtid

har knappt börjat. Men vi tror att vi kan göra skillnad.

(19)

Bo Svanenmärkt i Åstranden 5

• Energiklassade blandare

• Energieffektiva fönster

• Energieffektiv fasad

• Grön byggprocess enligt Skanskas Grön Arbetsplats

• Individuell mätning och debitering av el

• Fjärrvärme

• Solceller

• Värmeåtervinning på frånluften

• Gröna gårdar för biologisk mångfald

• Odlingsplatser

• Laddstolpar för elbil

• Källsortering i soprum Vi Svanenmärker alla våra nya hem. Det innebär att

de uppfyller Svanens hårda krav på materialval och byggprocess. Utöver detta har vi utrustat Åstranden 5 med en rad andra funktioner som hjälper till att bidra till ett mer hållbart samhälle. Solceller som producerar grön förnybar energi, energiklassade blandare, miljö- vänliga vitvaror och gröna gårdar för biologisk mångfald är några exempel. Huset värms upp med fjärrvärme som är snäll mot miljön och vi återvinner även värmen från den utgående ventilations luften för att hålla nere uppvärmningskostnaderna.

Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska

må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från

Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott

inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta

och kontrollera de bostäder vi bygger.

(20)

Hus 1

Hus 2

Hus 3 Bällstaån Karlsbodavägen

Gård

Gård Våning 9

Våning 8 Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Gårdsvåning Entrévån/källare

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F

DM

U/M

ST

G

L

Köksö

SG TT

TM ^HT

Terrass 88,5 kvm (Bällstaån)

(Karlsbodavägen) Wc

1,5 kvm Kök 19,0 kvm

Vardagsrum 18,5 kvm

Sovrum 1 7,5 kvm

Sovrum 2 13,0 kvm

Klk 5,5 kvm Wc/dusch/

tvätt 6,5 kvm

Entré 7,5 kvm

Passage 1,5 kvm EL/IT

Tak ovan

Tak ovan Extra fönsterhöjd

Rumshöjd cirka 4200 mm. Lutande tak

Hus 1

Hus 2

Gård

Gård Våning 9

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K/F

DM

U/M

ST L

SG

KM ^HT

Balkong 9,0 kvm

Klk 1,0 kvm

Kök 9,5 kvm

Vardagsrum

22,0 kvm Sovrum

10,5 kvm

Wc/dusch/

tvätt 4,0 kvm

Entré 2,5 kvm Passage

3,5 kvm

EL/IT

Hus 1

Hus 2

Gård

Gård Våning 9

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F DMM

ST G

G L

TT SG TM HT

Balkong 9,0 kvm

Klk 2,0 kvm Kök

9,5 kvm

Vardagsrum 19,0 kvm

Sovrum 1 8,0 kvm Sovrum 2

11,5 kvm

Wc/dusch/

tvätt 4,0 kvm

5,5 kvm

EL/IT

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

Våning 9 Våning 8 Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Gårdsvåning Entrévån/källare

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K/F

DM M ST LT SG Sovalkov

KM HT

Kök 6,5 kvm Vardagsrum 13,5 kvm Wc/dusch/

tvätt 4,0 kvm

Entré 4,5 kvm Förråd 2,0 kvm

Passage 2,5 kvm

EL/IT

Kliv in högst upp i huset till ett av kvarterets härligaste hem. Den här trean på 85,5 kvadrat har stora ljusa sociala ytor och det gemensamma köket och vardags rummet är perfekt för härliga middagar. Den trevliga köksön ger dig både fler arbetsytor och plats för en buffé. Den generösa terrassen på hela 88 kvadrat har perfekt utsikt över Bällstaån. Klädkammaren med fönster invid det större sovrummet är så pass rymlig att den går att använda som ett hemmakontor.

Dubbla badrum underlättar vardagen här.

Kika in i en smart planerad etta med fönster i söderläge. Trots sina 33 kvadrat finns trevliga ytor för mysiga kvällar med vänner och ett förråd med plats för dina kläder och sportprylar samt en skjutdörrs

garderob. Sängen har en perfekt plats i en mysig sovalkov.

Välkommen in i en ljus trea med stora fönster i två väder

streck. I det öppna sociala vardagsrummet och köket kommer du och dina vänner att trivas. På sommaren skapar balkongen ett extra rum med perfekt söderläge.

En klädkammare och skjut

dörrsgarderob rymmer dina kläder och det mindre sov

rummet går utmärkt att inreda som hemmakontor om du vill.

Hitta hem till en luftig och social tvåa på 55 kvadrat med öppen planlösning och ett vinkelkök. Här har du gott om utrymme för en större matplats, soffa och fåtöljer. Balkongen har ett nordvästligt läge och delvis utsikt mot vattnet.

Sovrummet är generöst och rymmer förutom din säng ett ordentligt skrivbord.

Dina kläder och skor ryms i en klädkammare och i skjut dörrsgarderob.

Hitta ett hem för dig

När vi ritar lägenheter är det viktigt att de blir anpassade efter din vardag och dina behov. Här ser du några planlösningar som är typiska för Brf Åstranden 5.

Med reservation för mindre ändringar

(21)

När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende.

En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att göra livet mer bekvämt.

• Diskmaskinsavstängning på köksblandare

Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaskinen ovanför diskbänken.

• Induktionshäll

• Sortering under diskbänk

Det ska vara enkelt att leva mer hållvart.

Därför finns det fack för sortering under diskbänken.

• Trygghetsbelysning på gården (typ pollare)

Belysning på gårdar gör närmiljön vackrare och det känns tryggare att komma hem.

• Sensorstyrd belysning i trapphuset

• Låsbart postfack i trappuppgången

• Låst cykelförråd

• Barnsäkerhetsspärr på balkongdörr

Balkongdörren har en smart barnsäkerhetsspärr för att undvika att barnen springer ut på balkongen i ett obevakat ögonblick.

• Barnsäkra fönster med vädringsfunktion

Även fönstren i våra hem är försedda med en barnsäker vädringsfunktion.

• Tvättmaskin och torktumlare

• Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare En bänkskiva direkt över tvättmaskinen gör den enklare att vika tvätt.

• Eluttag vid eller i spegel/spegelskåp

• Multimediauttag i vardagsrum och samtliga sovrum

• Förstärkt vägg för upphängning av TV

Vägen till ett bekymmersfritt hem

Ett hem från Skanska är inte bara välplanerat, det kan även vara uppkopplat. Det innebär att din vardag blir lite enklare och lite tryggare. Allt från att du kan ligga i sängen och släcka lamporna i hemmet till att du kan sluta oroa dig över om du lämnade kaffebryggaren på.

När du köper ett hem i Åstranden 5 finns SmartaHem baspaket som ett tillval. Väljer du det får du ett hem med många bra uppkopplade lösningar. Givetvis kan du skräddarsy ett paket som passar dig och din vardag för ytterligare en extra kostnad.

Följande ingår i baspaketet: (tillval)

• Tre uppkopplade vägguttag

• Två uppkopplade taklampsuttag

• Digitalt lås till ytterdörren

• Scenarioknapp

• Minst en uppkopplad brandvarnare

• Dörrsensor till balkongdörren eller ytterdörren

• Vattenläckagevakt under diskbänk

• Programmerbar basstation i elskåpet

Enklare vardag med Skanska SmartaHem

(22)

3-11 02 Går d

2-11 03 1-1 102

1-1 202 1-1 302 1-14 02 1-1 502 1-1 602 1-1 702 1-1 802

1-1 101 1-1 201 1-1 301 1-1 401 1-1 501 1-1 601 1-1 701 1-1 801 1-1 901

1-1 104 1-1 204 1-1 304 1-1 404 1-1 504 1-1 604 1-1 704 1-1 804 1-1 902

1-1 103 1-1 203 1-1 303 1-1 403 1-1 503 1-1 603 1-1 703 1-1 803

2-12 04 2-13 04 2-14 04 2-15 04 2-16 04 2-17 04 2-18 04 2-19 02

3-12 02 3-13 02 3-14 02 3-15 02 3-16 02 3-17 02 3-18 02

3-11 01 2-11 01

2-12 01 2-13 01 2-14 01 2-15 01 2-16 01 2-17 01 2-18 01 2-19 01

3-12 01 3-13 01 3-140 1 3-15 01 3-16 01 3-17 01 3-18 01 3-19 01

3-11 03 2-11 02

Går d 2-12 03 2-13 03 2-14 03 2-15 03 2-16 03 2-17 03 2-18 03

2-12 02 2-13 02 2-14 02 2-15 02 2-16 02 2-17 02 2-18 02

3-12 05 3-13 05 3-140 5 3-15 05 3-16 05 3-17 05 3-18 05 3-19 02

3-12 04 3-13 04 3-140 4 3-15 04 3-16 04 3-17 04 3-18 04

3-12 03 3-13 03 3-140 3 3-15 03 3-16 03 3-17 03 3-18 03

Karlsb

odavä gen

Entrév åning/ källare

Bällstaviken

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok

Hitta rätt läge i

Åstranden 5

Här kan du se hur lägenheterna i Åstranden 5 är placerade. Med hjälp av kompassrosen på plan- lösningssidorna kan du se vilka balkonger som får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol.

Med reservation för mindre ändringar

(23)

Hus 1

Hus 2

Gård

Våning 9 Gård Våning 8 Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3

Våning 2 Gård Gård

K/F

DM M ST

L

SG

KM

HT

Balkong 9,0 kvm

Kök 7,0 kvm Vardagsrum

11,0 kvm Wc/dusch/

tvätt

5,0 kvm Entré

4,0 kvm

EL/IT

Våning 2–8, 1 rok, 28,5 kvm

Lägenhet 31202, 31302, 31402, 31502, 31602, 31702 och 31802

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

Balkong på våning 8 har ej ovanliggande balkong, och därmed inget tak

Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Bröstningshöjd 700 mm om ej annat anges (BH)

Teckenförklaring DM Diskmaskin EL/IT Elcentral F Frys G Garderob H Högskåp

HT Handdukstork, tillval K Kyl

K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin L Linneskåp

M Mikro

SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TM Tvättmaskin TT Torktumlare

U/M Inbyggnadsugn och mikro Klädstång i Klk/SG Väggskåp

Sänkt takhöjd Tillvalsvägg

Förstärkt vägg

(24)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

DMM K/F

ST LT SG

Sovalkov

KM

Gårdsvägg

BH 1000 mm

HT

Uteplats 28,5 kvm

Kök 6,5 kvm

Vardagsrum 16,0 kvm

Wc/dusch/

tvätt 4,5 kvm

Entré 3,5 kvm

EL/IT

24 Åstranden 5, Bromma, Stockholm Med reservation för mindre ändringar

Gårdsvåning, 1 rok, 32 kvm Lägenhet 21102

K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin L Linneskåp LT Trådback för linne

M Mikro

Förstärkt vägg Badkar, tillval

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(25)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

Våning 9 Våning 8 Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3

K/F

DM M ST LT SG Sovalkov

KM

HT

Kök 6,5 kvm Vardagsrum 13,5 kvm Wc/dusch/

tvätt 4,0 kvm

Entré 4,5 kvm Förråd

2,0 kvm

Passage 2,5 kvm

EL/IT

Gårdsvåning, 1 rok, 33,5 kvm Lägenhet 31102

Lägenheten har inget externt förråd

M Mikro

Förstärkt vägg

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(26)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K/F DM

M ST

LT SG

KM SG

Gårdsvägg

HT

Uteplats 24,5 kvm

Passage 5,5 kvm

Sovrum 9,5 kvm Kök/vardagsrum

23,0 kvm

Wc/dusch/

tvätt 4,5 kvm

Entré 2,5 kvm

EL/IT

Gårdsvåning, 2 rok, 47,5 kvm Lägenhet 11102

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

M Mikro

(27)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

DM M K/F ST

L

SG

G KM ^HT

Balkong 7,5 kvm

Passage 3,0 kvm

Klk 1,0 kvm Sovrum 10,5 kvm

Kök/vardagsrum 25,0 kvm

Wc/dusch/

tvätt 4,0 kvm

Entré 2,5 kvm

EL/IT

Gårdsvåning, 2 rok, 48 kvm Lägenhet 11103

M Mikro

Förstärkt vägg

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(28)

Hus 1

Hus 2

Gård

Våning 9 Gård Våning 8 Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Gårdsvåning Entrévån/källare

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

DM K/F

M ST

L

SG

KM ^HT

Balkong 7,5 kvm

Klk 4,5 kvm

Kök 9,5 kvm Vardagsrum

15,0 kvm Sovrum

11,0 kvm

Wc/dusch/

tvätt 4,0 kvm

5,5 kvm

EL/IT

Våning 2–8, 2 rok, 54,5 kvm

Lägenhet 31204, 31304, 31404, 31504, 31604, 31704 och 31804

M Mikro

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(29)

Hus 1

Hus 2

Gård

Våning 9 Gård Våning 8 Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2

K/F

DM

U/M

ST L

SG

KM ^HT

Balkong 9,0 kvm

Klk 1,0 kvm

Kök 9,5 kvm

Vardagsrum

22,0 kvm Sovrum

10,5 kvm

Wc/dusch/

tvätt 4,0 kvm

3,5 kvm

EL/IT

Våning 2–8, 2 rok, 55 kvm

Lägenhet 11203, 11303, 11403, 11503, 11603, 11703 och 11803 21203, 21303, 21403, 21503, 21603, 21703 och 21803

M Mikro

Förstärkt vägg

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(30)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F

DM

U/M ST

TM TT

L SG

HT

Terrass 25,5 kvm

Sovrum 11,5 kvm Klk

3,0 kvm Förråd 2,5 kvm

Vardagsrum 18,5 kvm Kök 15,0 kvm Wc/dusch/

tvätt 5,0 kvm

Entré 3,0 kvm

Passage 4,5 kvm

EL/IT

Balkongskärm

Gårdsvåning, 2 rok, 67 kvm Lägenhet 11101

M Mikro

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(31)

Hus 1

Hus 2

Gård

Gårdsvåning Gård Gård

K/F DM

H M

ST

G

LT SG

SG TT TM

HT

Balkong 9,0 kvm Balkong

9,0 kvm Alternativ planlösning

Förråd 2,0 kvm Kök

8,5 kvm

Vardagsrum 17,5 kvm

Vardagsrum 25,5 kvm

Sovrum 1 13,5 kvm

Sovrum 2 7,5 kvm

Wc/dusch/

tvätt 5,5 kvm

3,5 kvm

EL/IT

Våning 2–8, 3 rok, 66 kvm

Lägenhet 11202, 11302, 11402, 11502, 11602, 11702 och 11802 21202, 21302, 21402, 21502, 21602, 21702 och 21802

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

M Mikro

Förstärkt vägg

(32)

Hus 1

Hus 2

Gård

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F DM

M

ST G

G L

TT SG TM

HT

Balkong 9,0 kvm

Klk 2,0 kvm Kök

9,5 kvm

Vardagsrum 19,0 kvm

11,5 kvm

Wc/dusch/

tvätt 4,0 kvm

5,5 kvm

EL/IT

Våning 2–8, 3 rok, 69 kvm

Lägenhet 31203, 31303, 31403, 31503, 31603, 31703 och 31803

M Mikro

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(33)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

Våning 9 Våning 8 Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2

K F

DM

U/M

ST

TM TT

LT

G SG

SG

HT

Terrass 26,5 kvm

Sovrum 2 14,0 kvm

Sovrum 1 7,0 kvm Förråd

2,5 kvm

tvätt 5,0 kvm Entré

6,5 kvm

Passage 6,0 kvm

EL/IT

Balkongskärm

Gårdsvåning, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 21101

Lägenheten har ett litet komplementsförråd i källaren Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Bröstningshöjd 700 mm om ej annat anges (BH)

M Mikro

Förstärkt vägg

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(34)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F

DM

U/M

ST

TM TT

LT

G SG

SG

HT

Terrass 25,5 kvm

Sovrum 2 14,0 kvm

2,5 kvm

6,5 kvm

Passage 6,0 kvm

EL/IT

Balkongskärm

Gårdsvåning, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 31101

M Mikro

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(35)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

K F

DM

U/M

ST

TM TT

LT

G SG

SG

HT

Terrass 26,0 kvm

Sovrum 2 14,0 kvm

2,5 kvm

6,5 kvm

Passage 6,0 kvm

EL/IT

Våning 2, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 11201 och 21201

M Mikro

Förstärkt vägg

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(36)

Hus 1

Hus 2

Gård

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F

DM

U/M

ST

TM TT

LT

G SG

SG

HT

Balkong 13,0 kvm

Sovrum 2 14,0 kvm

2,5 kvm

6,5 kvm

Passage 6,0 kvm

EL/IT

Våning 3–8, 3 rok, 79,5 kvm

Lägenhet 11301, 11401, 11501, 11601, 11701 och 11801 21301, 21401, 21501, 21601, 21701 och 21801

Lägenheten har ett litet komplementsförråd i källaren

M Mikro

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(37)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

K F

DM

U/M

ST

TM TT

LT

G SG

SG

HT

Terrass 26,0 kvm

Sovrum 2 14,0 kvm

2,5 kvm

6,5 kvm

Passage 6,0 kvm

EL/IT

Våning 2, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 31201

M Mikro

Förstärkt vägg

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(38)

Hus 1

Hus 2

Gård

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F

DM

U/M

ST

TM TT

LT

G SG

SG

HT

Balkong 13,0 kvm

Sovrum 2 14,0 kvm

2,5 kvm

6,5 kvm

Passage 6,0 kvm

EL/IT

Våning 3–8, 3 rok, 79,5 kvm

Lägenhet 31301, 31401, 31501, 31601, 31701 och 31801

M Mikro

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(39)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

K F

DM U/M

ST

TM TT

LT G

SG SG

HT

Balkongskärm

Terrass 25,5 kvm Sovrum 2

7,0 kvm

Sovrum 1 14,0 kvm

Förråd 3,0 kvm

Vardagsrum 21,5 kvm

Kök 15,5 kvm Wc/dusch/

2,5 kvm

Passage

7,0 kvm ^EL/IT

Gårdsvåning, 3 rok, 80,5 kvm Lägenhet 21103 och 31103

M Mikro

Förstärkt vägg

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(40)

Hus 1

Hus 2

Gård

Gård Våning 9

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F

DM

U/M

ST

G

L

Köksö

SG TT

TM ^HT

(Karlsbodavägen) Wc

1,5 kvm Kök 19,0 kvm

Vardagsrum 18,5 kvm

Sovrum 1 7,5 kvm

Sovrum 2 13,0 kvm

Klk 5,5 kvm Wc/dusch/

tvätt 6,5 kvm

Entré 7,5 kvm

Passage 1,5 kvm

EL/IT

Tak ovan

Tak ovan Extra fönsterhöjd

Våning 9, 3 rok, 85,5 kvm Lägenhet 11901 och 21901

M Mikro

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(41)

Hus 1

Hus 2

Gård

Gård Våning 9

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F

DM

U/M

ST

G G

LT SG

TT TM

HT

Kök 14,0 kvm

Vardagsrum 26,0 kvm

Sovrum 2 7,5 kvm

Sovrum 1 15,5 kvm Klk

1,0 kvm

Wc/dusch/

tvätt 5,5 kvm

Wc/dusch 2,5 kvm

Entré 5,0 kvm Passage 7,0 kvm

Klk 2,5 kvm

EL/IT Tak ovan

Tak ovan

Extra fönsterhöjd Extra fönsterhöjd

Våning 9, 3 rok, 92 kvm Lägenhet 11902

M Mikro

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(42)

Hus 1

Hus 2

Gård

Gård Våning 9

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F

DM

U/M

ST

G

LT SG

TT TM

HT

(Karlsbodavägen) Kök

14,5 kvm Vardagsrum 16,5 kvm Vardagsrum

26,0 kvm

Alternativ planlösning

Sovrum 2 7,5 kvm

Sovrum 3 9,0 kvm

Sovrum 1 16,0 kvm Klk

1,0 kvm

Wc/dusch/

tvätt 5,5 kvm

Wc/dusch 2,5 kvm

Entré 5,0 kvm Passage 7,0 kvm

Klk 2,5 kvm

EL/IT Tak ovan

Tak ovan

Extra fönsterhöjd Extra fönsterhöjd

Rumshöjd cirka 4200 mm Lutande tak Rumshöjd cirka 4200 mm. Lutande tak

Våning 9, 4 rok, 94 kvm Lägenhet 21902

M Mikro

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(43)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

K F

DM U/M

ST

TM TT

LT G

G

SG

HT HT

Stuprör på balkongplatta Balkongskärm

15,5 kvm

Sovrum 2 8,0 kvm

Sovrum 3 7,5 kvm

Klk 1,5 kvm

Vardagsrum 21,5 kvm

tvätt 5,5 kvm

Wc/dusch 2,5 kvm

Entré 3,0 kvm

Passage 9,0 kvm

EL/IT

Gårdsvåning, 4 rok, 95,5 kvm Lägenhet 11104

M Mikro

Förstärkt vägg

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(44)

Ljusa luftiga rum med flera större fönster

Bilden är en inspirationsbild och innehåller tillval

(45)

(46)

Hus 1

Gård

Gård Hus 2

Hus 1

Gård Gård

Hus 2 Hus 3

K F

DM U/M

ST

TM TT

LT G

G

SG

HT HT

15,5 kvm

Sovrum 2 8,0 kvm

Sovrum 3 7,5 kvm

Klk 1,5 kvm

Vardagsrum 21,5 kvm

tvätt 5,5 kvm

Wc/dusch 2,5 kvm

Entré 3,0 kvm

Passage 9,0 kvm

EL/IT

Våning 2, 4 rok, 95,5 kvm

Lägenhet 11204, 21204 och 31205

M Mikro

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

(47)

Hus 1

Hus 2

Gård

K F

DM U/M

ST

TM TT

LT G

G

SG

HT HT

Balkong 10,5 kvm Sovrum 1

15,5 kvm

8,0 kvm

Klk 2,5 kvm

Vardagsrum 21,5 kvm

tvätt 5,5 kvm

Wc/dusch 2,5 kvm

Entré 3,0 kvm

Passage 9,0 kvm

EL/IT

Våning 3–8, 4 rok, 95,5 kvm

Lägenhet 11304, 11404, 11504, 11604, 11704 och 11804 21304, 21404, 21504, 21604, 21704 och 21804 31305, 31405, 31505, 31605, 31705 och 31805

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Skala 1:100

M Mikro

Förstärkt vägg Balkong på våning 8 har ej ovanliggande balkong, och därmed inget tak