FÖRSTA PARKETT I PARKEN

(1)

VÄSTRA HAMNEN ÄR ETT AV MALMÖS MEST ATTRAKTIVA OMRÅDEN.

HÄR ÄR NÄRA TILL HAV, STRAND OCH STAD.

DET ÄR OFTA HÄR SAKER HÄNDER FÖRST.

KOGGEN

VÄSTRA

HAMNEN

(2)

Nära till havet - nära till livet

Västra Hamnen är ett av Sveriges mest välkända och spännande stadsutvecklingsprojekt i Malmös sydvästra hamn. Från att ha varit ett gammalt varvs- och industriområde har hela området förändrats och blivit en modern havsnära stad i staden med bra serviceutbud. Här samsas segelbåtar med

italienska glassbarer, hipsters i skägg med resglada pensionärer och designmöbler med gräsmattor utan hämningar. Området kännetecknas av ett särskilt tempo och karaktär. Folk som bor här verkar nöjda.

Området är helt klart en mötesplats. Fina sommardagar trängs cyklister, skejtare och flanörer längs gatorna och bryggorna är fyllda av solbadare. Här arrangeras sommarkonserter på Scaniaplatsen och internationella Ultra Bowl på Stapelbäddsparken. Och det är lätt att hitta något gott att äta eller dricka.

Inte sällan med gröna förtecken. Det är helt enkelt svårt att inte hitta på något att göra.

Digitalt montage. Viss avvikelse kan förekomma.

(3)

(4)

MKB i Västra Hamnen

MKB är Malmös ledande bostadsbolag och finns i alla delar av Malmö. MKB ska bidra till att stärka Malmös attraktionskraft och medverka till att förnya och utveckla bostadsmarknaden. Det gör MKB bland annat genom att se till att nyproduktionen är socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbar.

Västra Hamnen är ett av Malmös mest attraktiva områden och etablerades först som en bomässa med fokus på grön stadsutveckling för drygt tio år sedan. Ursprunget har präglat hela området och det pågår fortfarande många utvecklingsprojekt inriktade på nya gröna innovationer

och lösningar. Digitalt montage. Viss avvikelse kan förekomma.

(5)

SKOGSGLÄNTOR OCH STRANDÄNGAR MITT I STAN

MKB:s kvarter Koggen medverkar i utvecklingsprojektet BiodiverCity som stöds av den svenska

innovationsmyndigheten Vinnova. Tillsammans med Malmö stad, övriga byggherrar i området och Sveriges Lantbruksuniversitet utvecklar MKB innovativa lösningar för att stärka den biologiska mångfalden i området.

Framförallt handlar det om att försöka utveckla en grön stadsmiljö genom att identifiera miljöer och biotoper som har sin naturliga plats i staden. I kvarteret Koggen innebär det att MKB strävar efter att återskapa en skogsbiotop på innergården. Här växer en bokskogsliknande biotop fram.

Ambitionen är att både barn och vuxna ska kunna njuta och känna sig trygga i denna miljö, där det finns möjlighet att klättra på stenar eller ha picknick i skogsbrynet.

I Koggen har MKB också en ambition att utveckla de traditionella gröna taken, som oftast består av sedumväxter.

Med inspiration från det strandnära läget har MKB tagit ytterligare ett steg i utvecklingen och taken utgörs av strandängar i färgerna blålila, vitt, rosa och brunt. Fördelarna med så kallade gröna tak är tekniska, men i Koggen är de även estetiska, som kunderna kan njuta av från fönster och balkong.

TAGGAR OCH SURFPLATTOR

MKB erbjuder boende i Koggen tekniska lösningar samtidigt som bolaget valt bort viss service av miljömässiga skäl. Det gäller bland annat eget garage. Istället erbjuds platser i granngaraget och medlemskap i bilpool.

I Koggen finns inga traditionella nycklar. Istället används ett elektroniskt passersystem av så kallade taggar.

Varje lägenhet är även utrustad med en surfplatta som sitter i hallen. Här kan varje kund läsa av sin individuella förbrukning av el och vatten. Surfplattan används också för att göra bokningar samt att göra en felanmälan om det behövs. Det går bland annat att boka MKB:s övernattningslägenhet i Västra Hamnen och MKB-cyklarna på gården via plattan.

I kvarteret Koggen bygger MKB 52 lägenheter.

Framförallt erbjuds tvåor och treor men även en

sexrumslägenhet. Det u-formade huset varierar i höjd om fyra till sex våningar och ramar in en skyddad och lummig innergård.

Koggen ligger granne med Koggparken som erbjuder fri utsikt till riktmärket Turning Torso och en levande parkmiljö med plats för lek och rekreation.

.

Koggen - Första parkett i parken

(6)

Våningsplan: 2 RoK: 3 Area: 78 m² Adress: Fregattgatan 28

Lägenhet: 465-028-01

BOSTADSÖVERSIKT - KV.KOGGEN 1

0 1 2 3 4 5M

Norr Lägenhet

www.mkbfastighet.se - tel: 040 313 300 Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel Norr

Hus B

KLIPPERGATAN FREGATTGATAN KOGGENS GRÄND

G G

G G G K

F L L L G ST

DM entré sovrum 1

13,6 m²

sovrum 2 7,5 m²

bad5,7 m² TM TT

G hall

balkong 7 m²

kök / vardagsrum 29,3 m²

F FRYSSKÅP

G GARDEROBSKÅP

K KYLSKÅP

L LINNESKÅP

DM DISKMASKIN

TM TVÄTTMASKIN

TT TORKTUMLARE

ST STÄDSKÅP

U UGN

U

0 1 2 3 4 5M

Norr F FRYSSKÅP

G GARDEROBSKÅP

K KYLSKÅP

ST STÄDSKÅP

DM DISKMASKIN

Lägenhet

Hus B

TM TVÄTTMASKIN

TT TORKTUMLARE

sovrum 4 17 m²

vardagsrum / kök 31,4 m² matplats

9,2 m² sovrum 3

9,3 m²

sovrum 1

12,4 m² sovrum 2 9 m²

ST G

G G G

F K wc/d

2,6 m² bad

5,7 m²

klk2,7 m²

balkong 2

6,5 m² balkong 1

11,3 m² DM TT TM

entré

G G

U UGN

U

Teckenförklaringar

K ...Kylskåp F ... Frys DM ... Diskmaskin TM ... Tvättmaskin TT ... Torktumlare ST ... Städskåp G ...Garderob L ... Linneskåp

Exempel

trerumslägenhet 28 st

73 – 83 kvm

0 1 2 3 4 5M

Norr Lägenhet

Hus B

vardagsrum / kök 30 m²

balkong 7 m² klk3,0 m²

ST

bad5,7 m²

TT TM F K

sovrum 12,1 m² entré hall

DM

F FRYSSKÅP K ^KYLSKÅP DM DISKMASKIN

TM TVÄTTMASKIN TT TORKTUMLARE ST STÄDSKÅP U UGN

U

Exempel

tvårumslägenhet 23 st

38 - 60 kvm Du kommer att ha en digital skärm i hallen där du kan se

lägenhetens vattenförbrukning samt lämna synpunkter, ställa frågor eller göra en felanmälan direkt till din husvärd. Takhöjden i lägenheterna är 2,5 m.

HALL

Golv: Klinkers precis innanför ytterdörr i övrigt ekparkett.

Vägg: Vitmålad

SOVRUM

Golv: Ekparkett. Vägg: Vitmålad

Övrigt: Förvaringsmöjligheter i vita garderober/

klädkammare

VARDAGSRUM

Golv: Ekparkett. Vägg: Vitmålad

KÖK

Golv: Ekparkett. Vägg: Vitmålad Stänkskydd: Svart mosaik Bänkskiva: Mörkgrå laminatskiva Köksluckor: Vita släta luckor från HTH

Vitvaror: Spis med häll, vit fläkt, ugn/inbyggnadsugn, kyl och frys samt diskmaskin (vita)

BADRUM

Golv: Antracit grå klinker. Vägg: Vitt kakel Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare, badrumsskåp, handdukstork (el), dubbla duschdörrar, vägghängd WC stol

EXTERIÖR

Fasad: Sockelvåning av svart/vit tegel Yttervägg: Betong/skivor

Yttertak: Sedum. Fönster: Treglas isolerruta Trapphus: Granitkeramik

Lägenhetsskiljande väggar: Betong

Mellanväggar i lägenhet: Gipsväggar, vitmålade Balkong: Betongplatta med front av Corten stål och tegel i den svarta huskroppen. I den vita huskroppen balkongfront av glas och fibercementskivor

Gård: Gemensam gård som delas med Fastighetsbolaget Tornet. På gården kommer det att finnas en pergola, sittplatser, grillmöjligheter, liten lekyta, träd, växter och grönska samt ett miljöhus där du kan källsortera.

Belysning både vid sittytor och gångar

Sexrumslägenhet 1 st 123 kvm

Digitalt montage. Viss avvikelse kan förekomma.

(7)

KVARNBY RÖRSJÖ-

STADEN

HELENE- HOLM

JOHANNESLUST

HERMODSDAL

ALMHÖG ÖSTER-

VÄRN

HERRGÅRDEN GAMLA

STADEN

DAMMFRI

Bunkeflostrand

FRIDHEM

MÖLLEVÅNGEN

ANNELUND

NYDALA SIBBARP

LINDEBORG KROKSBÄCK

ÖRTAGÅRDEN TÖRN-

ROSEN

KATRINELUND

SEGEVÅNG

KIRSEBERGS- STADEN

PERSBORG

HOLMA

GULLVIKS- BORG KULLADAL

AUGUSTEN- BORG LORENSBORG

BELLEVUE- GÅRDEN

SORGENFRI

MELLANHEDEN

NORRA SOFIELUND SÖDRA SOFIELUND GAMLA

LIMHAMN

VÅNGEN RÅDMANS- VÄSTRA

HAMNEN

RIBERS- BORG

RÖNNE- HOLM

ROSENVÅNG

ANNETORP

SÖDER- VÄRN

Östra Fäla dsgatan

Stora Nygatan Östergatan

Västra Katta

rpsvägen

Axel Danielssons vä g

Henrik Menanders väg Hyllie

vångsvägen Västra Bernadottesg

Sibbarpsvägen

Holmavå ngsväg

en Södertorpsvägen

Gymnasistg Augustenborgsg

Sorgenfrivägen Katrin

elundsg

Storgatan Johanneslustgatan

Vattenverksvägen

Marietorps allé

Söderåsg Västanväg

Norra Grängesbergsgatan

Bomhögsgatan

Munkhättegatan Geijersgatan

Mariedalsv

P A Hanssons väg Lorensbergsgatan

Ö Först adsg

ÖstraFarmvägen

Husievägen

Elise dalsv

ägen Amiralsg

atan

Jägersroväg en

Amiralsgatan

Klåger upsvä

gen

Klåger upsvägen Bell

evuevägen

Bellevuevägen

Gottorpsväg en

Gottorpsvägen

Östra Rönneholmsv

Väst

kustv Västkustvägen

Agnesfridsvägen

Agnesfridsvägen

Pild ammsvägen

Pildammsv

ägen

Pildamm svägen

Annetorpsvägen Annetor

psvägen Strandgat

an

Strandgatan

Elinelun dsväg

en Linnégatan

Linnégatan

Köpenham nsväge

n

Köpenhamnsvägen

John Ericss

ons väg Erikslustvägen

Limhamnsvägen

Limhamnsvägen

Limhamnsvägen

Stadio ngatan

Stadiongatan

Salleru psvägen

Sallerupsvägen Sallerupsvägen

Sallerupsväg en

Ystadv ägen Ystadvä

gen Trelleborgsvägen

Trelleborgsvägen

Nobelvägen

Nobelvägen Hornsgatan

Horns g Norra Vallgatan

Kalkbrot tsgatan

Kalkbrottsga tan

Inre Ringvägen

Inre Ringv ägen Carl Gust

afs väg

Carl Gustafs väg

Fören ingsgatan

Föreningsgatan

Arrie väg

en

Stockholmsvägen

Lundavä gen

Citadellsvägen

Bergsgatan Amir

alsg atan

Videdalsvä gen

Kvarnbyvägen

Klagshamnsvägen

Slottsga tan

Spårvägsg

Eriksfäl tsgat

an

Eriksfältsgatan Ärthol

msvägen

Ellenborgsvägen Stora Bulltoftaväge

n

Rudbecksgatan

Sunnanväg

Lantm annag Drottninggatan

Lore nsborgsg

atan

Regementsgatan

Inre Ring

väge n

Ystadvägen Ystadväg

en

Yttre Ringvägen

Yttre Ringvägen

Yttre Ringvä gen Yttre

Ringvägen

E65

E20

E20 E20

E20

E6

E22

E22 Mot Köpe

nhamn/Danmark

Godkänd från sekretessynpunkt för spridning.

Lantmäteriet 2012-12-21.

Malmö C

Station Triangeln

Station Hyllie

X V

U T

S R

Q P

O N

M L

K J

I H

G F

E D

C B

A

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2

1 ⁰ ^{1.0 km}

N

Fakta Koggen

Planerad inflyttning November 2014

Parkeringar/bilplatser/bilpool Parkeringshus finns i parkeringshuset vid Netto, platser hyrs via Parkering Malmö. Medlemskap i bilpool och cykelpool ingår i 5 år.

Cykelförvaring utomhus, längst med fastigheten.

Balkong/terrass/uteplats Ja, till de flesta lägenheterna.

Övrigt Övernattningslägenhet finns att hyra i BO01 mot avgift.

Internet/TV/telefoni Fastigheten har bredband från MKB Net. Du väljer själv leverantör.

IP-telefoni. Connect TV Digital tv.

Varmvatten/Källsortering I detta hus är det individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning. Det betyder att du betalar för det som förbrukas i din lägenhet. Källsortering finns i miljörum på gården.

Områdesbeskrivning Grönska, hav, spännande arkitektur och service, allt detta finns i Västra Hamnen. Från Västra Hamnen tar du dig snabbt in till Centralen och Malmös gågata med all tänkbar shopping.

Service Bara några minuts gångväg från kv. Koggen hittar du ICA Maxi med stort utbud och väl tilltagna öppettider. Vill du

träna nära hemmet finns bland annat Kockum Fritid som erbjuder ishall, gym, bowling, simhall och olika typer av gruppträning samt en restaurang. Fler restauranger, fik etc. finns inom några minuters gångavstånd. I Västra Hamnen finns redan ett flertal förskolor samt en skola och fler planeras de kommande åren.

Kollektiva kommunikationer Du går eller cyklar snabbt in till centrala Malmö. Bussen stannar nära huset och tar bara någon minut till Malmö C där du sedan kan ta tåg eller bussar till Skåne och världen.

Kontakt MKB:s kundtjänst, 040-31 33 13. www.mkbfastighet.se/koggen

(8)

MKB Fastighets AB –

Malmös ledande bostadsbolag

Med cirka 23 000 lägenheter och 33 procent av hyresmarknaden är MKB Malmös ledande bostadsbolag. När du bor hos oss kan du vara säker på att vi förvaltar din bostad med fokus på dig och din närmiljö men också med tanke på ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet för framtiden. MKB ägs av Malmö stad.

I vår syn på långsiktigt förvaltning ingår inte bara fastigheterna utan även dig som bor hos oss.

Vi vill skapa mervärde för dig som boende. Fördelarna med att bo i en hyresrätt är många, det är ett flexibelt boende där du kan flytta på tre månader om du till exempel har hittat ett annat boende eller helt enkelt bara vill resa och utforska världen, du slipper oroa dig för oväntade kostnader och amorteringar och inte minst bekvämligheten och tryggheten i att ha någon som förvaltar din bostad. Alla MKB:s fastigheter har en egen husvärd. Husvärden hjälper dig om nå- got i din lägenhet inte fungerar och svarar på dina frågor som rör boendet. Händer det något akut när MKB:s personal inte finns på plats har vi alltid en jour du kan ringa till. MKB tillhanda- håller dessutom eget bredband och kabel-tv och vi erbjuder möjlighet att teckna en förmånlig hemförsäkring. Se mer om dina förmåner som kund på www.mkbfastighet.se

VI BYGGER FÖR MALMÖ

En växande stad är en levande stad. Som marknadsledande och kommunägt bolag har MKB ett speciellt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö. MKB arbetar för att stärka Malmös attraktionskraft och bidra till en positiv utveckling av staden. För att möta kraven som följer med Malmös snabba utveckling är MKB:s målsättning att kunna producera 500 nya lägenheter per år.

VI VILL VARA BÄST

Vi strävar hela tiden efter att utvecklas och bli ännu bättre och våra kunders åsikter är betyget på hur väl vi lyckas. Vi genomför kundenkäter och vid varje färdigställt projekt gör vi en under- sökning bland de som flyttat in. Då får vi veta hur kunderna upplever lägenheten, fastigheten och omgivningen. Det vi lär oss genom svaren tar vi med oss till nästa projekt. Vi vill att du som kund ska trivas, både med din lägenhet och med oss som hyresvärd.

VÄLKOMMEN TILL MKB!

MKB FASTIGHETS AB BOX 50405 202 14 MALMÖ ADLERFELTS VÄG 3

TELEFON 040-31 33 00 TELEFAX 040-22 05 22 WWW.MKBFASTIGHET.SE

Trademark Malmö AB. Planlösningar: ARH&B ARKITEKTUR. 3d bilder: Arkitektlaget Skåne AB. Utgåva: Maj 2014. Tryckt i 500 exemplar.