Skala: 1:1000 i A3-format

Även om det är cirka 500 meter mellan Hvalsta gård och planområdet är det av betydelse att ny bebyggelse i närheten bör ta hänsyn till Hvalsta gårds kulturhistoriska värden

Enligt jorddjupskartan, figur 3, som även utfärdats av Sveriges geologiska undersökning, SGU, framgår att uppskattat djup till berg främst är 5-10 m och som i sydöstra

Av hänsyn till den värdefulla och öppna kvartersstrukturen som Vitsippan och omgivande kvarter har, typisk för den tiden då de flesta husen byggdes (1950–1970 talen),

Förutom den äldre ladan som finns i anslutning till en nu riven bostad i norra delen, samt en transformatorstation med tillhörande ledningsgata i södra delen, finns ingen

Det är dock viktigt att poängtera att området har varit planlagt för bostäder sedan länge men aldrig har byggts ut enligt gällande detaljplan och att det bara är en liten del

Marken inom planområdet är till största del flack, dock med en svag sluttning uppåt i norr mot kvarteret Örnen och en något kraftigare höjdskillnad på drygt 1 meter i

Byggnadsnämnden beslutade den 13 december 2011 att ge stadsarkitektkontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för Jägarparken, del av fastigheten Sandbäcken 3:1, Katrineholms kommun,

Det finns ingen bostadsbebyggelse inom planområdet och detaljplanen möjliggör inte för nya bostäder.. Det närmsta bostadsområdet är ca 500 meter från planområdet och utgörs