28.1. Verksamhetsområde för vatten, spillvatten och dagvatten i Södersätra, Väsjön

(1)

Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret

2017 - 11 - 0 1

Yussuf Hassen Sidan 1 av 4

Enhetschef Väsjöenheten +46 857921210

Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet

Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna

Dnr 2017/0573 KS - 1 Diariekod: 432

Kommun styrelsen

V erksamhetsområde för vatten, spillvatten och dagvatten i Södersätra, Väsjön

Förslag till beslut

Kommunledningskontoret föreslår att kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta följande:

Sollentuna Energi & Miljö AB:s verksamhetsområden för vatten, spillvatten och dagvatten ska utökas till att innefatta området Södersätra i enlighet med bifogad karta och fastighetsförteckn ing .

Sammanfattning

Sollentuna Energi & Miljö AB är huvudman för de allmänna vatten - och avloppsanläggningarna (nedan kallat VA - anläggningar) i Sollentuna kommun. Sollentuna kommun beslutar om föreskrifter om taxa, VA - anläggningarnas verksamhetsområde oc h allmänna bestämmelser om anläggningarnas användning.

Detaljplaneområdet för Södersätra och Kastellgården ingår idag varken i Sollentuna Energi & Miljö AB:s verksamhetsområde för vatten , spillvatten eller för dagvatten. Den allmänna VA - anläggningen i Söde rsätra har planerats och byggs enligt den exploatering som planerats i området. VA - anläggningen omfattar även de redan bebyggda fastigheterna i området.

VA - anläggningen som nu byggs och därmed de föreslagna

verksamhetsområdena för vatten, spillvatten och d agvatten omfattar inte området Kastellgården. Detta område byggs ut i ett senare skede när exploateringen är färdigplanerad där.

Bakgrund

Detaljplanen för Södersätra och Kastellgården

Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige ( KF ) den 13 april 2011 men överklagades till Mark - och miljödomstolen. Mark - och miljödomstolen beslutade den 20 november 2013 att upphäva KF:s beslut.

Kommun överklagade i sin tur Mark - och miljödomstolens beslut till Mark - och miljööverdomstolen. Den 10 juni 2014 beslutade M ark - och

miljööverdomstolen, med ett par undantag, att fastställa den överklagade detaljplanen med följande ändringar :

ett område har utgått ur planområdet enligt Mark - och miljööverdomstolens dom 10 juni 2014.

Godkänt dokument, 2017-11-02, Katarina Kämpe

(2)

Tjänsteutlåtande

2017-11-01

Dnr 2017/0573 KS-1 Sidan 2 av 4

 ett område inom detaljplan för Södersätra och Kastellgården omfattas fortfarande av strandskydd eftersom regeringen 2015 inte godkände upphävandet av strandskyddet. Det medför att inga byggrätter inom detta område kan byggas.

Detaljplanen för Södersätra och Kastellgården skapar förutsättningar för att bygga upp till cirka 200 nya småhus och ca 500 nya lägenheter nordost om sjön Väsjön. Detaljplaneområdet omfattar 216 fastigheter med 197 olika ägare.

Under åren 2015-2017 utför kommunen utbyggnad av vägar och VA i Södersätra. Utbyggnaden beräknas i huvudsak vara klar under hösten 2017 med undantag för finplaneringsarbeten som projektet planerar att genomföra under 2018.

Kommunen är huvudman för gator och övrig allmän plats och ansvarar för utbyggnad av drift av dessa. I samband med gatuutbyggnaden byggs allmänt VA (vatten-, spillvatten- och dagvattennät), el, fjärrvärme och bredband i området av Sollentuna Energi & Miljö AB. Gatukostnadsutredningen för Södersätra och Kastellgården vann laga kraft den 18 april 2014.

Utredningen ligger till grund för fördelning av gatukostnadsersättning.

Kommunen avser att fakturera fastighetsägarna i området under hösten 2018.

Styrelsen för Sollentuna Energi & Miljö AB godkände den 22 februari 2017 de upprättade verksamhetsområdena för vatten, spillvatten och dagvatten i Södersätra.

Verksamhetsområde för VA

Ett verksamhetsområde för VA utgör ett geografiskt område inom vilket huvudmannen har eller kommer att ha ansvar att ordna allmän VA-

försörjning för berörda fastigheter. Lagen om allmänna vattentjänster (LAV 2006-412) är styrande. Verksamhetsområdet beslutas med hänsyn till

behovet av vattentjänster och tillgodoses genom en allmän VA-anläggning.

Sollentuna kommun har rättsligt bestämmande över det allmänna verksamhetsområdet för VA i kommunen enligt Lag (2006:412) om allmänna vattentjänster 3 § pkt 1 eftersom kommunen äger Sollentuna Energi & Miljö AB.

Sollentuna kommun har tre allmänna verksamhetsområden för VA, ett område för vattenförsörjning, ett för spillvattenhantering och ett för dagvattenhantering. Det aktuella detaljplaneområdet ingår idag inte i Sollentuna Energi & Miljö AB:s verksamhetsområde för vatten, spillvatten eller dagvatten.

(3)

2017-11-01

Dnr 2017/0573 KS-1 Sidan 3 av 4

Sollentuna kommun beslutar om föreskrifter om taxa, VA-anläggningens verksamhetsområde och allmänna bestämmelser om anläggningarnas användning.

Aktuellt tjänsteutlåtande är den första redovisningen i detta ärende i syfte att utöka verksamhetsområdet för VA genom att inkludera Södersätra.

Kastellgården ingår inte i området nu, eftersom området byggs ut i ett senare skede när exploateringen är färdigplanerad.

Huvudman enligt Lagen om allmänna vattentjänster är den som äger en allmän VA-anläggning. Sollentuna Energi & Miljö AB är huvudman för de allmänna VA-anläggningarna i Sollentuna kommun (Dnr. 2003/679

KS.0294).

Sollentuna kommuns allmänna verksamhetsområden för vatten och spillvatten har nästan samma utbredning som verksamhetsområdena för dagvatten, men verksamhetsområdet för vatten och spillvatten täcker en större yta.

Såväl verksamhetsområdena för vatten och spillvatten som för dagvatten innefattar merparten av de bebyggda delarna av kommunens VA-

verksamhet enligt beslut i kommunfullmäktige under 2005.

Utökning av verksamhetsområdena för VA bör göras med hänvisning till 6

§ i Lagen (2006:412) om allmänna vattentjänster:

Om det med hänsyn till skyddet för människors hälsa eller miljön behöver ordnas vattenförsörjning eller avlopp i ett större sammanhang för en viss befintlig eller blivande bybyggelse, skall kommunen:

1. bestämma det verksamhetsområde inom vilket vattentjänsten eller vattentjänsterna behöver ordnas, och

2. se till att behovet snarast, och så länge behovet finns kvar,

tillgodoses i verksamhetsområdet genom en allmän VA-anläggning.

Behov av översyn av dagvattenanläggningarna

Hanteringen av dagvatten inom området ska säkra vattenkvaliteten i sjön genom att dagvattnet ska omhändertas och renas där det uppstår, innan det rinner vidare ut i sjön. Anslutningen av området till det allmänna VA-nätet avlastar på sikt sjön från tidigare belastning från enskilda avlopp. För att minska risken för översvämningar i området närmast kring sjön Väsjön, planeras kapacitetshöjande åtgärder längs Väsjöbäcken och stora

utjämningsvolymer i dagvattensystemet.

En bestämmelse i planen anger att dagvatten från kvartersmarken inom planområdet ska omhändertas lokalt genom fördröjning, eller infiltration där det är möjligt. Förorenat dagvatten, t ex från markparkeringsytor, får inte infiltreras utan att först renas.

(4)

2017-11-01

Dnr 2017/0573 KS-1 Sidan 4 av 4

Tillkommande fastigheter inom verksamhetsområdet för VA

Fastighetsägarna har inom verksamhetsområdena för VA bland annat rätt att använda sig av tjänsterna inom området och är därmed också skyldiga att betala VA-taxa och följa allmänna bestämmelser som beslutas av

kommunen.

Utökningen av de allmänna verksamhetsområdena för vatten, spillvatten och dagvatten för området innebär att fastigheter enligt bilaga kommer att

inkluderas i Sollentuna Energi & Miljö AB:s verksamhetsområden. Området framgår av bilaga 1. Vilka fastigheter som omfattas framgår av bilaga 2.

Ekonomi

Fastigheter som ingår i verksamhetsområdena blir medlemmar i VA- kollektivet och står därmed för sina kostnader enligt gällande VA-taxa.

Verksamhetsområdet för dagvatten utökas med allmänna vägområden med kommunalt huvudmannaskap. Kommunen får därmed stå för sin del av kostnaderna för VA-verksamheten via VA-taxan.

Genomförande och tidplan

Detaljplanen för Södersätra vann laga kraft den 10 juni 2014. Byggnationer av gator och VA inleddes i november 2015 och blir i huvudsak färdigställda under hösten 2017. Genomförandet av området Kastellgården har påbörjats och kommer att pågå de kommande 2-3 åren.

Samråd med andra förvaltningar

Kommunledningskontoret har diskuterat förslaget om utökningen av de allmänna verksamhetsområdena för VA med trafik- och fastighetskontoret och Sollentuna Energi & Miljö (SEOM). SEOM godkände den 22 februari 2017 de upprättade verksamhetsområdena för vatten, spillvatten och dagvatten i Södersätra. SEOM har inga invändningar till förslaget.

Trafik- och fastighetskontoret har inte heller några invändningar mot förslaget.

Katarina Kämpe Manfred Holmelin Yussuf Hassen Kommundirektör Tf Stadsbyggnadschef Chef, Väsjöenheten

BILAGOR:

1. En karta över området

2. Fastigheter som omfattas av verksamheten