Färdigt. Flexibelt. Etikhus.

(1)

Färdigt. Flexibelt. Etikhus.

(2)

I över 20 år har vi byggt arkitektritade villor efter våra kunders önskemål. En lång och spän- nande process som involverar köparen från första pennstrecket. Nu ger vi fler möjlighet att njuta av ett Etikhus, men erbjuder en lite enklare resa. Ett färdigt – men flexibelt – hus med samma fördelar som alla hus vi bygger. Vi har inte tummat på något, därför kallar vi husen Signerat Etikhus. Vårt namn förpliktigar nämligen.

Vi har tagit fram tre färdiga husmodeller, alla med möjlighet att välja till vindfång med ett extra rum, garage eller carport. Välj ditt hus, se över planlösningen så att den passar dig och dina behov, välj tak och fasad, se ditt pris. Sen bygger vi.

Signerat Etikhus

(3)

ETIKHUSSTANDARD

Vi strävar alltid efter att hålla hög standard både i våra materialval och i det vi gör. Det andra erbjuder som tillval kallar vi standard. Det ska vara fördelaktigt att bygga ett Etikhus.

ALLTID MED ETIKHUS

• Lösvirkeshus

• Totalentreprenad – när du bygger med oss skriver du bara ett kontrakt. Vi åtar oss därefter att sköta allt det praktiska och tar ett helhetsansvar för att bygga ditt hus.

• Du tilldelas ett eget snickarlag och en projektledare som följer dig genom projektet.

• Isolering i väggarna med lösull, Warmfiber, från återvunnet material.

• Aluminiumbeklädda fönster, U-värde 1,0.

• Hus med träfasad färdigmålas.

• El enligt svensk standard utökad med spottar med dimmerfunktion.

• Trappsteg infärgat likt golv för enhetlighet.

• Trösklar likt golv.

• Vi platsmålar dörrfoder för att undvika t. ex. synliga spikhuvuden och få högre slutfinish.

• Microlitväv på innerväggarna för en tåligare yta.

• Parkettgolv som standard.

• Klinker i våtrum som standard.

• Klimatskiva som minskar köldbryggor och ger ett högre isoleringsvärde i yttervägg.

• Fönstersmygar i gips för högre slutfinish.

• Homeside – ett system för det smarta hemmet som gör att du kan styra och hålla koll på ditt hus även när du inte är hemma.

• Vi är kvalitetscertifierade enligt nya ISO 9000 samt miljöcertifierade enligt ISO 14000.

• Vi arbetar alltid med våra kvalitetsäkrade samarbetspartners när det kommer till färg, tapeter, kakel, klinker, kök, el, VVS och ventilation.

• Invändig takhöjd 2,50 m.

• Våra priser är tydliga, fasta och avser alltid nyckelfärdiga hus. Eventuella tillägg och justeringar stäms alltid av med kund, inga kostnader blir överraskningar.

(4)

SIGNERAT 1

Enplansvilla med 4 rum och kök från 3.000.000 kr

Färdigt. Din villa är i grundutförandet färdig för inflytt. Men helt färdig är den inte innan du satt din personliga prägel på den genom val av bland annat tak, fasad och kulörer. Flexibelt. Det finns alltid möjlighet att modifiera din villa, både i grundutförandet genom justeringar i planlösningen eller genom olika tillval.

HUSTYP 1-plan

ANTAL RUM 4 rum och kök ANTAL SOVRUM 3

BOYTA 120,6 kvm BYGGAREA 137,6 kvm BYGGHÖJD 3,2 m NOCKHÖJD 6,05 m

FASAD Stående eller liggande panel alternativt tegel.

TAKUTFORMNING Sadeltak TAKLUTNING 27°

Välplanerad ljus enplansvilla med öppen planlösning i de sociala utrymmena. Tre sovrum är avskilt place- rade i motstående del av huset. Gott om förvaring i bostadsdelen, med möjlighet till ytterligare förvaring på vinden.

012345678910012345

012SKALOR1:201:501:100Ritningen är skyddad enligt upphovsrättslagen och får ej användas/kopieras utan Etikhus medgivande.

BET ÄNDRINGAR AVSER DATUM SIGN

Varbergs kommun Byggherre: Etikhus AB Nybyggnad villa

RITAD AV ARKITEKT

ARBETSNUMMER SKALA I A3-FORMAT RITNINGSNUMMER DATUM

Birger Svensson väg 14 432 40 Varberg Tel: 0340- 67 70 70 E-post: info@etikhus.se ANTAL

1:100 FH.3 Fasad stående

Etikhus A-Spröjs borttaget - Fönster

justerade - Plåttak 2020-03-13 AK

AK 2019-02-20

FÖRSLAGSHANDLING Fasad A1

Fasad A2

S1

012345678910

012345

012

SKALOR1:201:501:100Ritningen är skyddad enligt upphovsrättslagen och får ej användas/kopieras utan Etikhus medgivande.

RITAD AV ARKITEKT

AK 2019-02-20

Fasad A2

S1

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

AK 2019-02-20

Fasad A4

S1

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

Etikhus A-Spröjs borttaget - Fönsterjusterade - Plåttak 2020-03-13 AK

AK 2019-02-20

Fasad A4

S1

Bilden är en illustration och visar inte huset i grundutförande.

(5)

012345678910

012345

012SKALOR 1:20 1:50 1:100 Ritningen är skyddad enligt upphovsrättslagen och får ej användas/kopieras utan Etikhus medgivande.

RITAD AV ARKITEKT

1:100 FH.1

Entréplan S1

Etikhus A - Fönster storlekar ändrade 2020-03-13 AK

AK 2019-02-20

FÖRSLAGSHANDLING

Entréplan

FÖRKLARINGAR: FM Fasadmätarskåp ELC Elcentral

VP Värmepump

TA Tilluftsaggregat GVF Golvvärmefördelare VS Vattenskåp VM Vattenmätare VUK Vattenutkastare VL Vindslucka

K Kyl

F Frys

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin TT Torktumlare

G Garderob

ÖS Öppen spis (Tillval) Fönster - Dörrar:

Ö Öppningsbart

F Fast

FPD Fönsterpardörr YD Ytterdörr ID Innerdörr BYA Byggnadsarea

BOA Boarea

S1

MATPLATS

VARDAGSRUM

SOVRUM SOVRUM

SOVRUM

PASSAGE WC

WC/D TVÄTT

KÖK DM

ÖS

K F

VP TA TT TM

G G

G G G G VL GVF

ELC

VS VM HALL

VUK

SIGNERAT 1

Garderob Tvättmaskin Torktumlare Kyl Frys

Diskmaskin Värmepump Tilluftsaggregat Elcentral

Golvvärmefördelare

Vattenskåp Vattenmätare Vattenutkastare Vindslucka Öppen spis (tillval) Skala 1:100

1 m 5 m

G DM VS

TM VP VM

TT TA VUK

K ELC VL

F GVF ÖS

(6)

SIGNERAT 2

HUSTYP 1-plan

ANTAL RUM 6 rum och kök ANTAL SOVRUM 4

BOYTA 152 kvm

BYGGAREA 172,3 kvm BYGGHÖJD 3,2 m NOCKHÖJD 6,05 m

Den optimala enplansvillan med fyra sovrum för den stora familjen. Öppen planlösning med mycket ljusinsläpp i de sociala ytorna. Avskild del med två sovrum och allrum där barnen kan få sitt eget utrymme.

Husets vinkel ger möjlighet att skapa en härlig utemiljö.

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

1:100 FH.1.4 Fasad stående

storlekar ändrade 2020-03-13 AK

Anders K. 2019-02-20

FÖRSLAGSHANDLING Fasad S5

1:100

Fasad S6 1:100

S1-1

012345678910012345

RITAD AV ARKITEKT

Etikhus A-Spröjs borttaget - Fönsterstorlekar ändrade 2020-03-13 AK

Anders K. 2019-02-20

1:100

Fasad S6 1:100

S1-1

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

Anders K. 2019-02-20

1:100

Fasad S8 1:100

S1-1

012345678910

012345

012

RITAD AV ARKITEKT

Anders K. 2019-02-20

1:100

Fasad S8 1:100

S1-1

(7)

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

1:100 FH.1.1

Entréplan S1-1

Etikhus A - Fönster storlekar ändrade 2020-03-13 AK

Anders K. 2019-02-20

FÖRSLAGSHANDLING

Entréplan 1:100

VP Värmepump

K Kyl

F Frys

G Garderob

Ö Öppningsbart

F Fast

BOA Boarea

S1-1

SOVRUM

WC

WC/D

ALLRUM

PASSAGE TVÄTT HALL

KÖK MATPLATS

VARDAGSRUM VUK

VUK ÖS

F DM

K G

G G G G G G

G G G G

G G G

G G G VP TA

TM VL

VL TT ELC

SKJ ID

VM VS

GVF

SIGNERAT 2

Vattenskåp Vattenmätare Vattenutkastare Vindslucka Öppen spis (tillval) Skala 1:100

1 m 5 m

G DM VS

TM VP VM

TT TA VUK

K ELC VL

F GVF ÖS

(8)

SIGNERAT 3

1,5-plansvilla med 6 rum och kök från 3.720.000 kr

Välplanerad 1,5-plansvilla med öppen planlösning i de sociala utrymmena på bottenvåningen. Fyra sovrum varav två belägna på övervåningen i anslutning till ett allrum och ett badrum. Gott om förvaring i bostadsdelen, med möjlighet till ytterligare förvaring på vinden.

HUSTYP 1,5-plan ANTAL RUM 6 rum och kök ANTAL SOVRUM 4

BOYTA 161,6 kvm BYGGAREA 139 kvm BYGGHÖJD 4 m NOCKHÖJD 7 m

012345678910

012345

012

RITAD AV ARKITEKT

1:100 FH.5.4 Fasad liggande + spröjs

Etikhus A-Liggande panel - Takutsprång

30 cm 2020-03-13 AK

Anders K. 2019-02-20

1:100

Fasad S9 1:100

S1-5

012345678910

012345

012

RITAD AV ARKITEKT

30 cm 2020-03-13 AK

Anders K. 2019-02-20

1:100

Fasad S9 1:100

S1-5

012345678910012345

RITAD AV ARKITEKT

30 cm 2020-03-13 AK

Anders K. 2019-02-20

1:100

Fasad S11 1:100

S1-5

012345678910

012345

012

RITAD AV ARKITEKT

30 cm 2020-03-13 AK

Anders K. 2019-02-20

1:100

Fasad S11 1:100

S1-5

(9)

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

1:100 FH.5.1

Entréplan S1-5

Etikhus A - Fönster 115 ändrad storlek 2020-03-13 AK

Anders K. 2019-02-20

FÖRSLAGSHANDLING

Entréplan

VP Värmepump

K Kyl

F Frys

G Garderob

Ö Öppningsbart

F Fast

BOA Boarea

S1-5

VUK

PASSAGE

FRD

KLK VARDAGSRUM

MATPLATS

KÖK

HALL

TVÄTT

WC

WC/D DM

F

G G

G G G G VP TA

TT TM

K ELC

ÖPPEN SPIS (TILLVAL)

VS VM

GVF

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

1:100 FH.5.2

Övre plan S1-5

Etikhus Anders K. 2019-02-20

FÖRSLAGSHANDLING

Övre Plan 1:100

VP Värmepump

K Kyl

F Frys

G Garderob

Ö Öppningsbart

F Fast

BOA Boarea

S1-5

KALLVIND

ALLRUM

WC/D

VINDSUTRYMME

VINDSUTRYMME SOVRUM

SOVRUM VL

TF

SIGNERAT 3

1,5-plansvilla med 6 rum och kök från 3.720.000 kr

Vattenskåp Vattenmätare Vattenutkastare Vindslucka Takfönster Skala 1:100

PLAN 2PLAN 1

1 m 5 m

G DM VS

TM VP VM

TT TA VUK

K ELC VL

F GVF TF

(10)

KOMPLEMENTBYGGNADER

Garage med oisolerat förråd från 525.000 kr

GARAGE CARPORT

UTBYGGNAD

Carport med oisolerat förråd från 325.000 kr

Vindfång med ett extra rum från 450.000 kr

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Fastighetsbet. Varbergs KommunByggherre:Etikhus ABNybyggnad carport/ garage

S1A.1.2 Garage 1

Ritningen är skyddad enligt upphovsrättslagen och får ej användas/kopieras utan Etikhus medgivande.

BETÄNDRINGAR AVSERSIGNDATUM

RITAD AVARKITEKT

ARBETSNUMMERSKALA I A3-FORMATRITNINGSNUMMER DATUM

Birger Svensson väg 14432 40 Varberg

Tel: 0340- 67 70 70E-post: info@etikhus.se Produktion får endast ske från ritning stämplad"Bygghandling"

ANTAL

1:50, 1:100 Garage:BYA: 33,9 m²4 180

8 100

C11

C10

C9

C12

FASADMÅTT

3 050

4 513

2 400

35°

Anders K.2020-03-13

FÖRSLAGSHANDLING

Garage 1 Fasad C9Fasad C10

Fasad C11Fasad C12

Sektion_B- Garage FÖRKLARINGAR OCH ANVISNINGAR:

Utvändiga mått avser färdig fasad (svart)

Se notering vid måttkedja

FÖNSTER OCH DÖRRINSÄTTNINGAlla öppningar sitter på ÖK 2,1 m, undantag anges i respöppningsmått med tilläggstext (Med mått för UK).

LITTERA

YTTERVÄGG:22 x 170 Liggande enkelfasad falspanel28 x 70 Spikläkt9 mmUtegips120 mmSylltätning45 x 120 Syll45 x 120 Stolpar

YTTERTAK:Ytpapp/ bandtäckt/ tegelpannorUnderlagspapp23 mmRåspontlucka

GARAGE 22,2 m²

FÖRRÅD 7 m²

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

Fastighetsbet. Varbergs KommunByggherre:Etikhus ABNybyggnad carport/ garage

S1A.1.1 Carport 1 Carport:BYA: 33,9 m²

Ritningen är skyddad enligt upphovsrättslagen och får ej användas/kopieras utan Etikhus medgivande.

BETÄNDRINGAR AVSERSIGNDATUM

RITAD AVARKITEKT

ARBETSNUMMERSKALA I A3-FORMATRITNINGSNUMMER DATUM

Birger Svensson väg 14432 40 Varberg

Tel: 0340- 67 70 70E-post: info@etikhus.se Produktion får endast ske från ritning stämplad"Bygghandling"

ANTAL

1:100, 1:50 4 180

2 200 5 900

C3

C2

C1

C4

FASADMÅTT

2 554 3 050

4 513

35°

2 300 3 050

4 513

35°

Anders K.2020-03-13

FÖRSLAGSHANDLING

Carport 1 Fasad C1Fasad C2

Fasad C3Fasad C4

Sektion_A- Carport Sektion_B- Carport FÖRKLARINGAR OCH ANVISNINGAR:

Utvändiga mått avser färdig fasad (svart)

Se notering vid måttkedja

FÖNSTER OCH DÖRRINSÄTTNINGAlla öppningar sitter på ÖK 2,1 m, undantag anges i respöppningsmått med tilläggstext (Med mått för UK).

LITTERA

YTTERVÄGG:22 x 170 Liggande enkelfasad falspanel28 x 70 Spikläkt9 mmUtegips120 mmSylltätning45 x 120 Syll45 x 120 Stolpar

YTTERTAK:Ytpapp/ bandtäckt/ tegelpannorUnderlagspapp23 mmRåspontlucka

CARPORT 33,9 m²

FÖRRÅD 7 m²

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

1:100 FH.2.1

Förråd + Vindfång

Etikhus

2 0854 124

FM

2 500

35°

A - Fasader, sektion 2020-05-17 AK

Anders K. 2019-03-06

FÖRSLAGSHANDLING

Förråd + vinfång 1:100

Gavelfasad 2 1:100

Gavelfasad 4 1:100

Fasad 3 1:100

Sektion B 1:100

S1-2

VINDFÅNG 6,4 m² RUM 15,1 m²

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

1:100 FH.2.1

Etikhus

2 0854 124

FM

2 500

35°

Anders K. 2019-03-06

FÖRSLAGSHANDLING

Gavelfasad 2 1:100

Gavelfasad 4 1:100

Fasad 3 1:100

Sektion B 1:100

S1-2

VINDFÅNG 6,4 m² RUM 15,1 m²

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

1:100 FH.2.1

Etikhus

2 0854 124

FM

2 500

35°

Anders K. 2019-03-06

FÖRSLAGSHANDLING

Gavelfasad 2 1:100

Gavelfasad 4 1:100

Fasad 3 1:100

Sektion B 1:100

S1-2

VINDFÅNG 6,4 m² RUM 15,1 m²

012345678910

012345

RITAD AV ARKITEKT

1:100 FH.2.1

Etikhus

2 0854 124

FM

2 500

35°

Anders K. 2019-03-06

FÖRSLAGSHANDLING

Gavelfasad 2 1:100

Gavelfasad 4 1:100

Fasad 3 1:100

Sektion B 1:100

S1-2

VINDFÅNG 6,4 m² RUM 15,1 m²

Vi har alla olika behov och intressen när det kommer till vårt hem. Alla villor kan kompletteras med garage, carport och vindfång med ett extra rum.

(11)

HEM FÖR FRAMTIDEN

Miljö och hållbarhet är viktigt för oss på Etikhus. Vi vill bidra till en bättre framtid, inte bara för de som bor i de hus vi bygger. Alla val vi gör lämnar avtryck, och vi tar ansvar för besluten vi fattar – hela vägen.

Etikhus hållbarhetsarbete utgår från FN:s 17 globala mål för hållbar utveckling. Vi bygger fina bostäder där människor trivs, samtidigt som vi bidrar till att skapa en miljömässigt, ekonomiskt och socialt hållbar framtid för kommande generationer.

Vi bygger hus med kvalitet och i material som håller länge. I första hand bygger vi hus i trä – ett naturligt, förnybart, ekologiskt och klimatsmart material.

När du väljer att bygga en villa med Etikhus ingår Homeside, en rad funktioner för det smarta hemmet, som kan minska både miljöpåverkan och driftkostnader. Systemet hjälper dig bland annat att få full kontroll över energiförbrukning, att reglera inomhustemperaturen i enskilda rum och fungerar även som hemlarm.

Vi vill göra det enkelt för våra kunder att göra val som leder till en minskad miljöpåverkan. Därför erbjuder vi en rad hållbara alternativ för dig som väljer att bygga med oss. På vår hemsida kan du läsa mer om vårt hållbarhetsarbete.

(12)

PRISER

Villa S1 i grundutförande från 3.000.000 kr

Tillval i grundutförande från 325.000 kr

Våra priser är tydliga, fasta och avser alltid nyckelfärdiga hus där allt ingår. Eventuella tillägg och justeringar stäms alltid av med kund, inga kostnader blir överraskningar.

Förutom att betala huset enligt ovan tillkommer avtal och avgifter vid olika tidpunkter under byggprocessen.

Vatten och aVlopp – Anslutningsavgift ca 200.000 kr för kommunalt vatten och avlopp. Etikhus sköter anmälan och inkoppling.

el och FIber – Anslutningsavgift för elektricitet och fiber är ca 50.000 kronor. Etikhus tar hand om anmälan och inkoppling.

byggloVsaVgIFt– Kostnad för bygglov, startavgift med mera uppgår totalt till ca 45.000 kronor. Etikhus ordnar med ansökan och anmälningarna till din kommun.

DeponI och byggström – Denna kostnad ingår i huspriset.

lagFart – Kostnaden för lagfart är 1,5 procent av tomtpriset.

entreprenaDaVtal – Ett entreprenadavtal tecknas enligt branschöverenskommelsen ABS 18. I entreprenaden ingår färdigställandeskydd och ansvarsförsäkring. En extern kontrollansvarig är tecknad för hela projektet. Ingen av parterna har rätt att överlåta avtalet till annan part.

I grundutförandet ingår målad, slutstruken träfasad, betongpannor på tak och aluminiumfönster. Interiört ingår målade väggar, parkettgolv, klinker i våtutrymmen, vitvaror från Siemens, kök och garderober från Vedum och VVS-artiklar av hög kvalitet. Samtliga standardprodukter och tillval presenteras i vår produktkatalog. I priset ingår även container och deponi, byggström, kontrollansvarig, ansvarsförsäkring, schakt och uppfyllnad och finplanering av tomt. Alla kostnader presenteras i en produktionskalkyl – inga kostnader blir överraskningar.