Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2019-03-04
Sidan 1 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 40/2019 Dnr 2019/0044 KS-1
Diariekod: 100
Avveckling av tennishall på fastigheten Edsberg 10:8
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2019-02-16 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Edsbergs Tennishall AB äger byggnaden tennishallen belägen på fastigheten Edsberg 10:8. Marken upplåts från kommunen via ett nyttjanderättsavtal.
Kommunen har sagt upp avtalet nyttjanderättsavtalet per 2020-05-31.
Anledningen till uppsägningen är att det upplåtna området berörs av detaljplaneläggning och tennishallen ligger inom mark som avses planläggas för annat ändamål än tennishall. Enligt detaljplanen kommer marken att användas för att bygga en väg.
I nyttjanderättsavtalet har avtalats att Arrendatorn inte äger rätt till ersättning vid nyttjanderättens upphörande
För att finansiera byggnationen av tennishallen tog föreningen upp lån på 8,5 miljoner kronor. Sollentuna kommunen borgade för lånet.
Fullmäktige tog 2002 ett beslut att borgen skulle flyttas över till Edsbergs Tennishall AB som tog över byggnaden från Edsbergs IF. Lånet uppgick vid detta tillfälle till 7,4 miljoner kronor. Enligt underlaget till fullmäktiges beslut 2002 fanns det inget krav på amorteringstid eller när lånet skulle vara slutamorterat. Kommunledningskontoret och bolaget skulle komma överens om en ökad amorteringstakt vilket också gjordes. Kommunens borgen uppgick 2018-12-31 till 3,8 miljoner kronor. Lånet amorteras med 140 000 kronor per år.
Enligt föreningen har banken ställt frågor om uppsägningen och föreningen har uppfattat att banken kommer att säga upp lånet när nyttjanderättsavtalet går ut.
Edsbergs Tennishall AB har inte tillräckligt med eget kapital för att klara att betala tillbaka lånet. Bolagets egna kapital kommer att vara negativt när deras största tillgång, tennishallen behöver skrivas ner. Företaget riskerar en konkurs om inte ägaren Sollentuna Tennisklubb kan sätta in mer pengar i bolaget.
Risken för att Sollentuna kommuns borgen behöver lösas in är stor. För att undvika en inlösen av borgen och få en avveckling av tennishallen under ordnande former, föreslås att hallen löses för 3,6 miljoner kronor. Utgiften redovisas som en del i investeringen i vägen som planeras av
Väsjöprojektet.
Sollentuna kommun planerar att bygga en ny tennishall som föreningen Sollentuna tennisklubb kommer att få hyra.
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2019-03-04
Sidan 2 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Överläggning i arbetsutskottet
Ordförande Henrik Thunes (M) yrkar att kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
1. Lösa in byggnaden tennishallen på fastigheten Edsbergs 10:8 från Edsbergs Tennishall AB för kvarvarande lån när avtalet avslutas, dock högst 3,6 miljoner kronor.
2. Utgiften för inlösen ingår som en del i investeringen i den planerade vägen.
Proposition
Ordföranden frågar om kommunstyrelsens arbetsutskott bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Arbetsutskottets förslag
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
1. Lösa in byggnaden tennishallen på fastigheten Edsbergs 10:8 från Edsbergs Tennishall AB för kvarvarande lån när avtalet avslutas, dock högst 3,6 miljoner kronor.
2. Utgiften för inlösen ingår som en del i investeringen i den planerade vägen.
Beslutsexpediering:
Akt
