Sammanträdes- protokoll
Trafik- och fastighetsnämnden
Sammanträdesdatum 2015-11-12
Sidan 1 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 88/2015 Dnr 2014/1063 TFN-13 Diariekod: 251
Utvärdering av hyresmodell för grundskolor och förskolor
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2015-10-29 från trafik- och fastighetskontoret.
Sammanfattning
EY Real Estate har fått i uppdrag att utvärdera Sollentuna kommuns hyresmodell för grund- och förskolor samt föreslå förbättringsåtgärder som ska leda till bättre styrning och ökad effektivitet i lokalutnyttjandet i
Sollentuna kommun. Uppdraget har genomförts under perioden januari till mars 2015 genom intervjuer och analys av underlag för beslutet om ny hyresmodell.
I rapporten anses att Sollentuna kommun lyckats förverkliga de viktigaste målen med den nya hyresmodellen, vilket också styrks av de intervjuer som genomförts. Modellen har till stora delar haft önskad effekt när det gäller balans mellan inkomster och utgifter för fastighetsägaren,
konkurrensneutralitet mellan verksamheter som hyr av kommunen och av privata fastighetsägare samt marknadsanpassning. Dessutom upplever hyresgästerna att de har mindre åtaganden för lokaler och markskötsel än tidigare. Rapporten anser också att modellen har utgångspunkter som kan ge önskade incitament till lokaleffektivitet hos hyresgästerna. De kvantitativa delarna såsom den nya modellens struktur, uppbyggnad och implementering tycks därmed ha fungerat väl. Hyresnivåerna har blivit anpassade till
marknadshyra och ökningen av skolpengen så att nivån anpassats bättre till jämförbara, närliggande kommuner.
Arbetsutskottets förslag
• Trafik- och fastighetsnämnden överlämnar tjänsteutlåtandet 2015-09-24 inklusive projektrapport till kommunstyrelsen för vidare beredning.
Proposition
Ordförande frågar om trafik- och fastighetsnämnden bifaller förslaget och finner att så är fallet
Trafik- och fastighetsnämndens beslut
• Trafik- och fastighetsnämnden överlämnar tjänsteutlåtandet 2015-09-24 inklusive projektrapport till kommunstyrelsen för vidare beredning.
Beslutsexpediering:
Akt
Sammanträdes- protokoll
Trafik- och fastighetsnämnden
Sammanträdesdatum 2015-11-12
Sidan 2 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Kommunstyrelsen
