Planerat bostadsbyggande
Ale kommun 2021-2025
Underlagsmaterial till befolkningsprognos
Upprättat 2021-02-22
Mark- och exploateringsenheten i Ale kommun Sektor Samhällsbyggnad 449 80 ALAFORS Tel: 0303-703 000 E-post: samhallsbyggnad@ale.se
Upplysningar
Omslagsbild: Bostäder vid Folketshusvägen i Nol, Ale kommun
INNEHÅLLSFÖRTECKNING
Planerat bostadsbyggande 3
Sammanställning av planerat bostadsbyggande 2021–2025 3 Översiktlig karta över planerat bostadsbyggande 2021-2025 4 Planerat bostadsbyggande delområdesvis 5
SURTE 5
BOHUS 5
NÖDINGE 6
NOL 7
ALAFORS 8
STARRKÄRR – KILANDA – RYD 8
ÄLVÄNGEN 9
SKEPPLANDA 10
ALVHEM 11
HÅLANDA 11
Planerat bostadsbyggande 2021-2032 12
SURTE - ALAFORS 12
ÄLVÄNGEN - HÅLANDA 13
PLANERAT BOSTADSBYGGANDE
Sammanställning av planerat bostadsbyggande 2021–2025 Vid årsskiftet 2020/2021 uppgick Ale kommuns befolkning till 31 868 invånare (enligt uppgift från SCB). Kommunen har som mål att öka sin befolkning med 1,9-2,4 % per år. För att nå detta mål krävs det en regelbunden byggnation av nya bostäder.
Planerat bostadsbyggande redovisar en möjlig utbyggnadsvolym om
totalt 1132 bostäder under planeringsperioden 2021-2025. Detta innebär en möjlig utbyggnad om cirka 225 bostäder per år i snitt om inflyttning sker i utsatt tid.
Planerat bostadsbyggande tar inte hänsyn till eventuella överklagandetider eller andra tidsförsenande faktorer såsom exempelvis konjunkturnedgångar.
Det är därför viktigt att dokumentet ses som ett planeringsunderlag som är i ständig förändring och inte som en sanning. De ekonomiska konsekvenser ett genomförande av byggnationen medför kommer succesivt att studeras.
Tabellen nedan redovisar när inflyttning i de planerade bostäderna kan ske.
Till småhus räknas både friliggande villor, parhus och radhus. Siffrorna inkluderar styckebyggnation för respektive delområde.
Antalet bostäder baseras på en tjänstemannabedömning efter kontakt med exploatörer för respektive objekt vid början av år 2021 och avstämning med planenheten. Underlaget ska ligga till grund för Befolkningsprognos Ale kommun 2021-2025.
Tabellen redovisar totalt beräknat byggande i antal bostäder för respektive delområde och år.
s f s f s f s f s f
Surte 2 0 2 14 2 0 2 0 2 0 24
Bohus 2 2 2 2 2 10
Nödinge 4 0 4 0 4 0 4 80 4 175 275
Nol 4 58 4 29 2 16 2 0 2 36 153
Alafors 4 0 4 13 3 25 3 25 3 25 105
Älvängen 27 0 10 78 5 109 5 110 5 70 419
Skepplanda 5 12 5 0 5 3 5 0 5 0 40
Alvhem 11 0 9 0 2 0 22 0 22 0 66
Starrkärr Kilanda Ryd 5 5 5 5 5 25
Hålanda 3 3 3 3 3 15
Småhus/flerbostadshus 67 70 48 134 33 153 53 215 53 306 Totalt beräknat byggande
Delområde 2021 2022 2023 2024 Per
delområde
137 182 186 268 359 1132 2025
Översiktlig karta över planerat bostadsbyggande 2021-2025
Tabellerna nedan redovisar den förväntade styckebyggnationen för respektive år.
Nr Projekt s f s f s f s f s f
1 Surte 43:144 LSS-boende 14 14
Styckebyggnation 2 2 2 2 2 10
Småhus/flerbostadshus 2 0 2 14 2 0 2 0 2 0 Beräknat bostadsbyggande
Surte Tot. ant.
bost. i projektet
2 16 2 2 2 24
2025 2021 2022 2023 2024
PLANERAT BOSTADSBYGGANDE DELOMRÅDESVIS
Kartan på sidan 4 redovisar orten Bohus
Nr Projekt s f s f s f s f s f
Styckebyggnation 2 2 2 2 2 10
Småhus/flerbostadshus 2 0 2 0 2 0 2 0 2 0 Beräknat bostadsbyggande
Bohus 2021 2022 2023 2024 Tot. ant.
bost. i projektet
2 2 2 2 2 10
2025
Nr Projekt s f s f s f s f s f
2 Nödinge 5:134 Joel i svängen 50 45 95
3 Nödinge 38:20 m.fl. Dpl 1 100 550
4 Nödinge-Stommen 7:1
Bräckans väg 30 30 60
Styckebyggnation 4 4 4 4 4 20
Småhus/flerbostadshus 4 0 4 0 4 0 4 80 4 175 Beräknat bostadsbyggande
Nödinge 2021 2022 2023 2024 Tot. ant.
bost. i projektet
2025
4 4 4 84 179 275
Tabellen redovisar planerat inflyttningsår för respektive projekt.
Tabellen redovisar planerat inflyttningsår för respektive projekt.
Nr Projekt s f s f s f s f s f
5 Nol 2:288 m.fl.
Folketshusvägen/Mossvägen 58 29 87
6 Nol 2:449 LSS-boende 16 16
7 Nol 18:44 Gallåsvägen 36 36
Styckebyggnation 4 4 2 2 2 10
Småhus/flerbostadshus 4 58 4 29 2 16 2 0 2 36 Beräknat bostadsbyggande
Nol 2021 2022 2023 2024 Tot. ant.
bost. i projektet
62 33 18 2 38 153
2025
Tabellen redovisar planerat inflyttningsår för respektive projekt.
Nr Projekt s f s f s f s f s f
8 Rished 7:1 Svalltornet 25 25 25 175
9 Målje 6:75 Spinneriet 13 13
Styckebyggnation 4 4 3 3 3 19
Småhus/flerbostadshus 4 0 4 13 3 25 3 25 3 25 Beräknat bostadsbyggande
Alafors 2021 2022 2023 2024 Tot. ant.
bost. i projektet
4 17 28 28 28 105
2025
Kartan på sidan 4 redovisar orterna Starrkärr, Kilanda och Ryd
Nr Projekt s f s f s f s f s f
Styckebyggnation 5 5 5 5 5 25
Småhus/flerbostadshus 5 0 5 0 5 0 5 0 5 0
Beräknat bostadsbyggande Starrkärr, Kilanda och Ryd
2021 2022 2023 2024 Tot. ant.
bost. i projektet
5 5 5 5 5 25
2025
Tabellen redovisar planerat inflyttningsår för respektive projekt.
Nr s f s f s f s f s f
10 Svenstorp 1:155 m.fl. Svenstorp 9 5 47
11 Utby 20:1 Kronogården 13 39 570
12 Utby 3:25 Änggatan 78 78
13 Utby 20:1 Gustavas plats 70 70 140
14 Utby 2:27 Ponnyranchen 40 40 80
15 Utby 2:4 Vallmovägen 30 60
Styckebyggnation 5 5 5 5 5 25
Småhus/flerbostadshus 27 0 10 78 5 109 5 110 5 70 Beräknat bostadsbyggande
Tot. ant.
bost. i projektet
27 88 114 115 75 419 2025
Älvängen 2021 2022 2023 2024
Tabellen redovisar planerat inflyttningsår för respektive projekt.
Nr Projekt s f s f s f s f s f
16 Skepplanda 1:13 Prästgården 3 26
17 Skepplanda 8:4 LSS-boende 12 12
Styckebyggnation 5 5 5 5 5 25
Småhus/flerbostadshus 5 12 5 0 5 3 5 0 5 0
Beräknat bostadsbyggande 8 5 5
Tot. ant.
bost. i projektet
40 2023 2024 0
17 5
Skepplanda 2021 2022
Tabellen redovisar planerat inflyttningsår för respektive projekt.
Nr Projekt s f s f s f s f s f
18 Alvhem 1:29 Golfbyn 9 7 16
19 Båstorp 6:7 Grönnäs 20 20 80
Styckebyggnation 2 2 2 2 2 10
Småhus/flerbostadshus 11 0 9 0 2 0 22 0 22 0 Beräknat bostadsbyggande
Tot. ant.
bost. i projektet
11 9 2 22 22 66
2025
Alvhem 2021 2022 2023 2024
Kartan på sidan 4 redovisar orten Hålanda
Nr Projekt s f s f s f s f s f
Styckebyggnation 3 3 3 3 3 15
Småhus/flerbostadshus 3 0 3 0 3 0 3 0 3 0 Beräknat bostadsbyggande
Hålanda
15 2025 Tot. ant.
bost. i projektet
2021 2022 2023 2024
3 3 3 3 3
Surte 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Surte 43:144 14
Surte 62:1 m.fl. 20
Surte 1:248 m.fl. 40
Surte 7:1 12
Surte 2:11 10
Surte 1:271 42
Styckebyggnation 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Summa 2 16 2 2 2 2 2 2 2 2 114 14
Bohus 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Skårdal 31:3 m.fl. 50 50 50 50
Styckebyggnation 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Summa 2 2 2 2 2 2 52 52 52 52 2 2
Nödinge 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Nödinge 5:134 50 45
Nödinge 38:20 100 75 75 75 75 75 75
Nödinge 38:2 30 30 30 30 30 30
Backa 1:13 m.fl. 60 60 60 60 60 60
Nödinge-Stommen 7:1 30 30
Nödinge-Stommen 1:261 50 50 50 50
Nödinge 3:70 10
Nödinge 5:93 40 40 40
Nödinge 38:13 m.fl. 16 16
Styckebyggnation 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
Summa 4 4 4 84 179 79 259 259 259 235 185 104
Nol 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Nol 2:288 m.fl. 58 29
Nol 2:449 16
Nol 18:44 m.fl 36
Nol 2:448 m.fl. 50 50
Styckebyggnation 4 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Summa 62 33 18 2 38 2 2 2 2 2 52 52
Alafors 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Rished 7:1 25 25 25 25 25 25 15
Målje 6:75 13
Styckebyggnation 4 4 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Summa 4 17 28 28 28 28 28 28 18 3 3 3
PLANERAT BOSTADSBYGGANDE 2021-2032
Älvängen 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Svenstorp 1:155 m.fl. 9 5 Utby 20:1 Kronogården 13 39
Utby 3:25 78
Utby 20:1 Gustavas 70 70
Utby 2:27 40 40
Svenstorp 1:92 m.fl. 45 45 45
Utby 1:70 m.fl. 50 50 50 50 50
Utby 2:4 30 30
Starrkärrs-Torp 3:17 m.fl. 30 30
Starrkärr 4:14 2
Styckebyggnation 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
Summa 27 88 114 115 75 85 100 102 100 55 35 35
Skepplanda 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Skepplanda 1:13 3
Skepplanda 8:4 12
Skepplanda 8:4 18 18
Skönningared 7:5 m.fl. 10
Styckebyggnation 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
Summa 17 5 8 5 5 23 23 5 5 5 5 15
Alvhem 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Alvhem 1:29 9 7
Båstorp 6:7 20 20 20 20
Styckebyggnation 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Summa 11 9 2 22 22 22 22 2 2 2 2 2
Starrkärr, Kilanda, Ryd 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Styckebyggnation 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
Summa 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
Hålanda 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Styckebyggnation 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Summa 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 137 182 186 268 359 251 496 460 448 364 406 235
Total summa
