Sammanträdes- protokoll
Stadsbyggnadsnämnden
Sammanträdesdatum 2018-08-29
Sidan 1 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 129/2018 Dnr 2015/0120 KS-51 Diariekod: 203
Detaljplaneändring för del av Norrviken 2:5 och Norrviken 2:11
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2018-08-13 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Kommunstyrelsens plan-och exploateringsutskott beslutade 2014-11-18 (§
142/2014) att uppdra till kommunledningskontoret att ändra gällande detaljplan för att medge utbyggnad av fastigheten 2:5 och 2:11 med bevarande av befintlig ek, samt samordning med parkeringsplatser med Svenska kyrkan. Samt även pröva ytterligare användningsområden.
Planområdet är beläget inom länsstyrelsens landskapsbildskydd kring Sollentuna kyrka. Fastigheterna ägdes då av Villaägarnas Riksförbund, för deras centrala verksamhet.
I granskningen justerades planförslaget i enlighet med Svenska Kyrkans yttrande i samrådet, bl.a. med justerad utformning för att passa in i den kulturhistoriska miljön, och antalet användningsområden begränsades till kontor och daglig vård. Efter granskningen såldes fastigheten till Fastighets AB Villahuset, som avser hyra ut, i första hand de befintliga q-märkta lokalerna till daglig vård, och med senare expansionsmöjlighet i
planändringens föreslagna utbyggnad. För att erhålla bygglov för denna verksamhet, och därmed kunna ta dagens lokaler i bruk behövs att
nuvarande användningsområde kompletteras med planändringens föreslagna daglig vård.
Efter antagandebeslut i stadsbyggnadsnämnden 2018-05-23 meddelade Svenska Kyrkan att man inte kommer att hyra ut parkeringsplatser vid S:t Larsgården till Fastighets AB Villhuset (Kyrkorådets arbetsutskott 2018-04- 11). Därefter togs ärendet ut inför KS. Fastighetsägaren har sedan upprättat ett nytt ställningstagande angående förhyrning av parkeringsplatser på fastigheten Nattvakten 10 (beläget ca 500 m från planområdet). Planenheten bedömer att detta bör vara tillräckligt för att skicka planen till antagande.
(Reviderade antagandehandlingar och bilagor bifogas.) Bedömningen är att samtliga granskningssynpunkter har blivit tillgodosedda.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:
Kommunfullmäktige antar detaljplaneändring för del av Norrviken 2:5 och Norrviken 2:11, Norrviken
Sammanträdes- protokoll
Stadsbyggnadsnämnden
Sammanträdesdatum 2018-08-29
Sidan 2 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Under ärendet yttrar sig Thomas Ardenfors (M), Per Gibson (L) och Peter Godlund (MP).
Sammanträdet ajourneras kl. 16:10-16:15.
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens förslag
Stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:
Kommunfullmäktige antar detaljplaneändring för del av Norrviken 2:5 och Norrviken 2:11, Norrviken
Protokollsanteckning
Thomas Ardenfors (M), Seppo Karmitsa (KD) och Per Gibson (L) lämnar följande anteckning till protokollet:
”Vi välkomnar förslaget till ny detaljplan för Norrviken 2:5 och Norrviken 2:11. I ett växande Sollentuna är det viktigt att säkerställa att vi har
fastigheter som lämpar sig för olika verksamheter och dessutom att dessa fastigheter får en möjlighet att utvecklas. Parkeringslösningen är
tillfredställande för storleken på verksamheten i nuvarande fastighet. Vid en eventuell utbyggnad ser vi det som särskilt viktigt att säkerställa att det skapas rimliga förutsättningar för parkeringar utöver de som finns idag och som tillkommer enligt den nya planen.”
Beslutsexpediering:
Akt
Vikarierande kommunsekreterare Linda Turula
