Plats och tid Kommunhuset, Nämndrummet kl. 13.00-16.30
Beslutande Leif Bergman (S), ordförande
Agneta Staaf (S) §§ 83-99
Dag Ohlsson (C) ersätter Dan Eriksson (C)
Erik Gustafsson (S) ersätter Louise Warnqvist (M) Sten-Ove Jönsson (KD)
Övriga närvarande Ann-Kristin Djuvfeldt, förvaltningschef Sven-Arne Rundin, bygglovschef Arne Nilsson, byggnadsinspektör
Johan Ahlström, byggnadsinspektör §§ 83-91 Anders Hetland, miljöinspektör §§ 83-92 Catarina Östlund, miljöinspektör §§ 83-91 Therese Svensson, miljöinspektör §§ 83-91 Hanna Andesh, praktikant
Göran Wirdeus, Länsstyrelsen §§ 83-84 Anna Nilsson, förvaltningssekreterare
Utses att justera Sten-Ove Jönsson
Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningens kontor 2017-05-29
Under-
skrifter Sekreterare ………... Paragrafer: 83-101
Anna Nilsson
Ordförande ………...
Leif Bergman
Justerande ………
Sten-Ove Jönsson
ANSLAG/BEVIS
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag
Organ Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum 2017-05-23
Datum för anslagets
uppsättande 2017-05-29 Datum för anslags
nedtagande 2017-06-20
Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningens kontor
Underskrift ………...
Anna Nilsson
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 83
Fastställande av föredragningslistan
Östra Tye 1:81, remissvar till Svea hovrätt, läggs till föredragningslistan.
Därefter fastställs föredragningslistan.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 84
Information Länsstyrelsen
Sammanfattning
Göran Wirdéus, länsjurist, informerar om Länsstyrelsens roll inom plan och bygglagstiftningen.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden tackar för informationen
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 85 Dnr 2016/72
Delårsrapport
Sammanfattning
Miljö- och byggförvaltningen överlämnar förslag till tertialrapport för januari-april 2017 samt helårsprognos för 2017. I dagsläget
förväntas miljö- och byggnadsnämnden klara 2017 års verksamhet inom befintlig budgetram.
Miljö- och byggförvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden godkänner tertialrapporten för 2017.
I dagsläget förväntas miljö- och byggnadsnämnden få ett överskott gentemot budget med 200 tkr.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2017-05-12 Budgetuppföljning 2017-04-30
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden godkänner tertialrapporten och helårsprognosen för 2017.
____________
Sändlista:
Kommunstyrelsen
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 86
Redovisning av handläggningstid för bygglov
Sammanfattning
Bygglovschefchef Sven-Arne Rundin informerar om handläggningstid för bygglov.
Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett ansökan lämnats in. Besked lämnas när ansökan är komplett för att den sökande ska veta när de tio veckornas handläggningstid börjar. Miljö- och byggförvaltningen klarar handläggningstiden.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 87
Redovisning av delegeringsbeslut
Sammanfattning
Följande delegeringsbeslut anmäls:
- Miljöinspektörernas beslut M 31 - 44
- Byggnadsinspektörernas beslut för perioden 2017-03-07 till och med 2017-05-15
Av dem redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för nämnden:
- Ärende dnr 2016/317 (M § 43): Ansökan om dispens från renhållningsordningen
- Ärende dnr 2017/105 (M § 33): Remiss alkoholservering - Ärende dnr 2017/52, bygglov för om- och tillbyggnad av rökeri - Ärende dnr 2017/69, tillbyggnad av enbostadshus med inglasat
uterum
Beslutsunderlag
Miljöinspektörernas delegeringslista M 31 - 44
Byggnadsinspektörernas delegeringslista för perioden 2017-03-07 till och med 2017-05-15
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 88 Dnr 2017/114
Bråten 1:10, bygglov för nybyggnad av kontor och lagerhall
Sammanfattning
Ansökan avser nybyggnad av kontor och lagerhall på fastigheten Bråten 1:10. Byggnaden ska uppföras lika stor och parallellt med befintlig hallbyggnad på fastigheten.
Fastigheten är belägen utanför planlagt område.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-11 Situationsplan, inkommen 2017-04-04 Bygglovsritning, inkommen 2017-04-04
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för
nybyggnad av kontor och lagerhall på fastigheten Bråten 1:10 med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen.
Tekniskt samråd krävs för detta bygglov.
För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig.
Information
Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap. 3 §. En förutsättning för att
startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls.
Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd
Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Mikael Alpmyr, cert nr SC0725-16.
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till
förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 88, forts
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 48 490 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 89 Dnr 2017/162
Lunden 1:5, bygglov för nybyggnad av förskola
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förskola på del av fastigheten Lunden 1:5. Fastigheten omfattas inte av detaljplan.
Berörda sakägare är hörda med möjlighet att yttra sig senast 2017-05-22
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-09 Situationsplan, inkommen 2017-04-27 Planritning inkommen 2017-04-27 Fasadritningar inkomna 2017-04-27
Ortofotografi med byggnader inlagda daterat 2017-04-27
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av förskola på del av fastigheten Lunden 1:5 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen. Ett tekniskt samråd krävs i detta ärende.
Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd inte krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen.
För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig.
Information
Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §.
Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd.
Kontrollansvarig är Örjan Nässlander, Tyréns AB, certifieringsnummer SC0446-14.
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
forts
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 89, forts
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 79 292 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden Kända sakägare POIT
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 90 Dnr 2017/177
Lövnäs 1:70, bygglov för ombyggnad av kontorslokaler
Sammanfattning
Ansökan avser tidsbegränsat bygglov för om och tillbyggnad samt ändrad användning av fastigheten Lövnäs 1:70 (Vårdcentralen Lövnäs). Fastigheten omfattas av detaljplan för Lövnäs 1:70 Lövnäs Vårdcentral (1761-P98/7), åtgärden avviker från gällande detaljplan då byggnation sker på sk. prickmark och även avseende användning.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-11 Situationsplan, inkommen 2017-05-09 Planritning inkommen 2017-05-09 Fasadritningar inkomna 2017-05-09
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov i 2 år för om och tillbyggnad samt ändrad användning av fastigheten Lövnäs 1:70 med stöd av 9 kap 33 § plan- och bygglagen.
Startbesked beviljas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3
§.
Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd inte krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen.
Kontrollansvarig för byggnadsarbetena krävs inte enligt PBL 10 kap 10 §.
Information
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
Slutbesked kan lämnas när anmälan om färdigställande har redovisats
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 22 962 kronor (faktureras separat).
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 90, forts
____________
Sändlista:
Sökanden Kända sakägare POIT
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 91 Dnr 2017/63
Mörmon 5:33, bygglov för nybyggnad av valstuga
Sammanfattning
Ansökan avser tillfälligt bygglov för en valstuga på gågatan utanför Ica Supermarket Skoghall i centrala Skoghall. Detta är
kommunens mark.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-09 Situationsplan, inkommen 2017-02-22 Planritning inkommen 2017-02-22 Fasadritningar inkomna 2017-02-22 Fotografi daterat 2017-02-22
Detaljplan del av Skoghalls centrum (17-Å-6093), Beslut 1983-03- 25
Yttrande från kommunstyrelsen och serviceförvaltningen.
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov under 2 år för en valstuga på fastigheten Mörmon 5:33 med stöd av 9 kap 33 § plan- och bygglagen.
Som kontrollplan enligt 10 kap 5 § plan- och bygglagen fastställs att byggherren ska intyga till miljö- och byggförvaltningen, i samband med slutanmälan, att bygglovet har färdigställts enligt fastställda handlingar.
Åtgärden får tas i bruk innan slutbeskedet är utfärdat. Åtgärden ska vara avslutad senast 2019-06-30. Dock är det markägaren som har rådighet över marken och avgör när valstugan får stå där och inte.
Med stöd av 10 kap. 22 och 23 §§ PBL, godkänner
byggnadsnämnden genom detta startbesked att den sökta åtgärden får påbörjas. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende.
Information
Enligt 10 kap. 25 § PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 91, forts
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 3 455 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
POIT
Sakägare med erinran Sökanden
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 92 Dnr 2016/424
Rud 4:84, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd som ersätter befintliga byggnader som rivs på fastigheten Rud 4:84. Fastigheten är belägen på södra Rud utanför planlagt område, men omfattas av fördjupad översiktsplan för Rud. Byggnaderna ligger inom strandskyddat område varför även strandskyddsdispens krävs.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse, daterad 2017-05-11 Nybyggnadskarta, inkommen 2017-04-20 Bygglovsritningar, inkomna 2017-03-15 Servitutshandlingar, inkomna 2017-04-11
Fördjupning av översiktsplanen för Rud, laga kraft 2014- 07-24
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd på fastigheten Rud 4:84 med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen.
Byggnadsarbetena är av sådant slag att
färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen. Ett tekniskt samråd krävs i detta ärende.
För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig..
Information
Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En
förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och
byggförvaltningen för att boka tid för samråd.
Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Helena Jensen, cert nr SC0824-12.
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 92, forts
Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till
förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 37 363 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 93 Dnr 2017/74
Rud 4:313, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd
Sammanfattning
Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd på fastigheten Rud 4:313. Fastigheten är belägen utanför planlagt område i nära anslutning till området Rud Skansviken. Platsens lämplighet har tidigare prövats av miljö- och byggnadsnämnden, enligt ett positivt förhandsbesked 2014-12-11.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-11 Nybyggnadskarta inkommen 2017-04-25 Bygglovsritningar inkomna 2017-03-03
Förhandsbesked, beviljat 2014-12-11, Mbn § 134 Fördjupning av översiktsplanen för Rud, laga kraft 2014- 07-24
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd på fastigheten Rud 4:313 med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen.
Byggnadsarbetena är av sådant slag att
färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen. Ett tekniskt samråd krävs för detta bygglov.
För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig.
Information
Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap. 3 §. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd.
Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Johan Axelsson, cert nr SC2088-12.
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 93, forts
Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till
förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 24 783 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Övriga berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 94 Dnr 2017/117
Rud 4:98, bygglov för nybyggnad av enbostadshus
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Rud 4:98, positivt förhandsbesked med villkor är beviljat.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-08 Situationsplan, inkommen 2017-03-31 Nybyggnadskarta inkommen 2017-03-31 Planritning inkommen 2017-03-31
Fasadritningar inkomna 2017-03-31 Sektionsritning inkommen 2017-03-31 Grannyttrande inkomna 2017-05-09
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Rud 4:98 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen.
Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd inte krävs enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen. Ett tekniskt samråd krävs för detta bygglov.
För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig.
Information
Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En
förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och
byggförvaltningen för att boka tid för samråd.
Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Anders Runemark certifieringsnummer SC1263-12.
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 94, forts
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 25 318 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 95 Dnr 2017/40
Stora Skagene 1:11, bygglov för nybyggnad av garage
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ersättningsbyggnad för riven komplementbyggnad. Nybyggnationen avser ett garage.
Förvaltningens förslag är att bygglov beviljas.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-03-29 Situationsplan, inkommen 2017-02-07 Planritning inkommen 2017-02-07 Fasadritningar inkomna 2017-02-07 Sektionsritning inkommen 2017-02-07
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för garage på fastigheten Stora Skagene 1:11 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen. Startbesked beviljas med stöd av PBL 10 kap 22 § Kontrollansvarig krävs inte. Som kontrollplan skall byggherren intyga till byggnadsnämnden att bygglovet och gällande lagstiftning följts
Information
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
Slutbesked kan lämnas när intyg om färdigställande redovisats.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 6 448 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 96 Dnr 2017/147
Sätter 2:1, bygglov för nybyggnad
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av fastigheten Sätter 2:1 Barrstigen 103.
Tillbyggnaden skall användas av Hammarö Golfklubb som träningshall/golfbutik. Fastigheten omfattas inte av detaljplan
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-10 Situationsplan, inkommen 2017-04-25 Planritning inkommen 2017-04-25 Fasadritningar inkomna 2017-04-25 Sektionsritning inkommen 2017-04-25 Ortofoto
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad på fastigheten Sätter 2:1 Barrstigen 103 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen.
Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd inte krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs för detta bygglov.
För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig.
Information
Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En
förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och
byggförvaltningen för att boka tid för samråd.
Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Örjan
Nässlander Tyrens AB, certifieringsnummer SC 0446-14.
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 96, forts
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 14 378 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda sakägare POIT
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 97 Dnr 2017/111
Östra Hovlanda 1:16, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för enbostadshus och garage på
fastigheten Östra Hovlanda 1:16, positivt förhandsbesked finns för nybyggnad av enbostadshus och garage. Berörda grannar är hörda med erinran.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-10 Nybyggnadskarta inkommen 2017-03-27 Planritning inkommen 2017-03-27
Fasadritningar inkomna 2017-03-27 Sektionsritning inkommen 2017-03-27 Ortofotografi
Grannyttrande
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Östra Hovlanda 1:16 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen.
Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs för detta bygglov.
För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig.
Information
Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En
förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och
byggförvaltningen för att boka tid för samråd.
Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Anders Runemark, certifieringsnummer SC1263-12.
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 97, forts
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 30 371 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda sakägare
Berörda sakägare med erinran (besvärshänvisning) POIT
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 98 Dnr 2017/131
Torp 1:11, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus
Sammanfattning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Torp 1:11 lott 3. Fastigheten ligger utom detaljplan, kommunalt VA finns framdraget till fastighetsgräns
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-11 Situationsplan, inkommen 2017-04-10 Ortofoto
Utlåtande från Länsstyrelsen Värmland avseende fornlämningar
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för nybyggnad av ett enbostadshus och garage på fastigheten Torp 1:11 lott 3 kan tillåtas med stöd av 9 kap 17 § plan- och bygglagen under förutsättning att följande villkor uppfylls:
-Endast 1 huvudbyggnad och garage får uppföras på fastigheten -Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 3 meter
-Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter
Information
Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap 18 § plan- och bygglagen.
Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas.
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 8 870 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 99 Dnr 2017/94
Rud 4:84, strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd samt anläggande av tillfartsväg
Sammanfattning
Ansökan avser ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd som ersätter befintliga byggnader som rivs på fastigheten Rud 4:84. Dessutom ska tillfartsväg anordnas över tomten. Fastigheten omfattas av strandskyddet varför dispens krävs.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-11 Ansökan, inkommen 2017-03-15
Nybyggnadskarta, inkommen 2017-04-20 Foton, daterade 2017-04-03
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden medger strandskyddsdispens för uppförande av enbostadshus med stöd av 7 kap. 18 b §
miljöbalken. Dessutom får tillfartsväg anordnas. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c § miljöbalken anges att platsen där byggnaderna ska uppföras redan är ianspråktagen.
Som tomtplats får ett område enligt bifogad kartbilaga tas i anspråk.
Information
Enligt 7 kap. 18 h § miljöbalken upphör en dispens från strandskyddsbestämmelserna att gälla om den åtgärd som
dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet om strandskyddsdispens vann laga kraft.
Avgift
Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 9 920 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden Länsstyrelsen
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 100 Dnr 2015/292
Östra Tye 1:81, remissvar Svea hovrätt
Sammanfattning
Miljö och byggnadsnämnden har av Svea Hovrätt, Mark- och Miljööverdomstolen förelagts att inkomma med svar på
överklagandet från Krister Aspegren m.fl. genom ombudet advokat Eva Larsson Ahlford Advokatbyrå. Ombudet har på sidorna 2 till 8 framfört de klagandes åsikter om handläggning av bygglov,
rättsverkan av förhandsbesked, fördjupade översiktsplaner mm.
Flera sakfel såsom att t.ex. fördjupade översiktsplaner innehåller
”skallkrav”, vilket är direkt felaktigt förekommer. En fördjupad översiktsplan innehåller rekommendationer och inriktning om hur bedömning av förhandsbesked och bygglov vid nybyggnation bör handläggas.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2017-05-22
Bilaga 1, exempel på traditionell bebyggelse enligt planförfattarna i utdrag av FÖP för Hästviken, Hammarö Kommun
Bilaga 2, protokoll daterat 2016-02-25
Bilaga 3. Kartbild visande fastigheten Östra Tye 1:81 med fastighetsgränser
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö och byggnadsnämnden vidhåller att beviljat bygglov är beslutat med stöd av PBL 2,4 och 8 kap och att Mark- och
miljödomstolens beslut skall gälla. Överklagandet skall ogillas och saknar stöd i gällande lagstiftning.
Miljö och byggnadsnämnden anser det tillräckligt att mark och miljööverdomstolen läser upp ur mark och miljödomstolens dom vad personen berättade där.
____________
Sändlista:
Mark- och miljööverdomstolen
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Mbn § 101
Övriga frågor
____________
