Fördjupad översiktsplan

1

Fördjupad översiktsplan

Av:

Petra Broberg 2004-08-11

Sektionen för teknokultur,

humaniora och samhällsbyggnad Blekinge Tekniska Högskola

för Skegrie tätort

3

Förord

Den fördjupade översiktsplanen är ett an- vändbart instrument vad gäller planering av mark- och vattenområden. Här sammanställs bakgrundsfakta, inventeringar, analys och här formuleras visioner. Denna fördjupade översiktsplan kompletterar den befintliga översiktsplanen och ger en mer detaljerad bild över ett begränsat utredningsområde.

Den sista delen av detta arbete innehåller ett planförslag - en vision för Skegrie.

Planeringsarbetet har präglats av hänsyn till ekonomiska, ekologiska och sociala aspekter, med tyngdpunkt på miljö och trafiksäkerhet.

Dokumentet är ett examensarbete på 20 poäng i fysisk planering. Samtliga fotografier är tagna av författaren.

Ett varmt tack till handledare Bengt Jacobsson som tålmodigt och ansvarsfullt gått genom arbetet och klargjort synpunkter och idéer.

Ett varmt tack riktas även till Monica Axelsson och Björn Johansson för kommen- tarer och stöd under arbetets gång.

Ett stort tack till anställda på Trelleborgs kommun och andra som kontaktats för hjälp med material och information till arbetet.

Malmö 2004-08-11

Petra Broberg

5

Del 1 Bakgrund och analys

Inledning

Bakgrund Problemställning Syfte Tillvägagångssätt

Geografiskt läge

Historia

Medeltid 1800-talet 1900-talet 2000-talet

Bevarandeintressen Diskussion

Huvudstrukturer

Avgränsning Landmärken Utsiktsplatser Stråk

Knutpunkter Barriärer Diskussion

Landskap och grönområden

Historia Nutid Albäcksån Diskussion Riksintressen

Trafiksystemet

Trafiksituationen Diskussion

Bebyggelsestruktur

Delområde 1 Delområde 2 Delområde 3 Delområde 4 Delområde 5

Funktion och markanvändning

Centrum

Bostadsområden Verksamhetsområden Offentlig verksamhet

Fritids- och rekreationsområden Diskussion

s. 7

s. 8

s. 10

s. 18

s. 22

s. 26

s. 32

s. 36

Innehållsförteckning

Slutdiskussion

Sammanfattning

Dagsläget Förslaget

Litteraturförteckning

Litteratur Tidsskrifter

Del 2 Förslagsdel

Expansionsområden

Bostadsområde 1 Bostadsområde 2 Bostadsområde 3 Verksamhetsområde

Planförslag

Geografi Huvudstruktur

Funktion och markanvändning Landskap och grönområden Trafiksystemet

Bebyggelsestruktur Bostadsområde A Bostdsområde B Bostadsområde C

s. 48

s. 78 s. 54

s. 82 s. 76

7

Inledning

Bakgrund

Skegrie är en av de tre främsta

utvecklingsorterna i Trelleborgs kommun och den är belägen längs Skegrie byaväg, invid E6 mellan Malmö och Trelleborg. Det bor ca 560 människor i byn. Skegrie är ett gammalt samhälle, dock har över hälften av småhusbebyggelsen tillkommit år 1961 eller senare.

Det finns flera anledningar till varför byn är intressant att studera. Regionen kring Öresund befinner sig i ett expansivt skede, vilket bidrar till att trycket på bl.a.

småhus i området har ökat och kommunen är intresserad av att ge Skegrie en större utbredning.

I antagen översiktsplan från 2002 står att Skegrie saknar ett ”naturligt centrum”

med varierat utbud, ett sammanhängande grönstråk inom orten liksom ett

sammanlänkat cykelstråk inom byn och till andra orter i kommunen med viktiga målpunkter. Här förekommer problem gällande genomfartstrafik. Kollektivtrafiken behöver ses över.

Probelmställning

Hur kan Skegrie expandera som en attraktiv by med service och bostäder utan att

bykänslan går förlorad? Centrumbildning, grönstruktur, kommunikationer, historia och kulturmiljövård behöver belysas. Tanken är att identifiera bevarandevärda områden liksom att peka på utvecklingmöjligheter. Vad är viktigt att förstärka för att få en levande och attraktiv by?

Syfte

Syftet är att genom fördjupad översiktsplan beskriva Skegrie tätorts historiska utveckling, rådande situation samt framtida möjligheter.

Rapporten har för avsikt att ge exempel på hur Skegrie kan exploateras utan att bykaraktären går förlorad.

Tillvägagångssätt

Analysen ska redovisa Skegries historiska och nuvarande situation där betydelsefulla områden identifieras och klarläggs. Här ska möjligheterna att utveckla orten gällande bl.a. grönstruktur, kommunikation, service, handel och bostäder beskrivas. I analysen ingår inventering av området, litteraturstudier om Skegrie by, personintervjuer med berörda parter, beskrivning av olika delar intressanta för den fysiska planeringen samt diskussion med illustrationer kring föreslagen utbyggnad av orten.