Miljö- och byggnämnden

Avser §§: 14 - 24

Beslutande: Maria Norell (S), ordförande

Lars Olsson (V), 1: e vice ordförande Gerd Högefjord (M), 2: e vice ordförande Gun Ericsson (S)

Lars-Ove Carlsson (S) Pia Falk (S)

Willy Eriksson (C)

Gunnar Gustafson (C), §§ 22-24

Tjänstgörande ersättare: Sture Persson (S), ersätter Toni Jonsson (S) Kurt Olsson (C),

ersätter Gunnar Gustafson (C), §§ 14-21 Övriga närvarande: Ej tjänstgörande ersättare:

Ragnhild Dufva (S) Lars-Åke Olsson (S) Kurt Olsson (C), §§ 22-24 Tjänstemän:

Jan Erik Engström, stadsarkitekt Tomas Ivansson, miljö- och byggchef Anna Grenholm, bitr. miljö- och byggchef,

§§ 14-15

Carl Karlsson, byggingenjör

Ann-Marie Kvarnström, förvaltningssekreterare

Justeringens plats och datum: Kommunkontoret, 2010-04-15 Sekreterare:

Ann-Marie Kvarnström Ordförande:

Maria Norell (S) Justerare:

Sture Persson (S)

Miljö- och byggnämnden, §§: 14-24

Sammanträdesdatum: 2010-04-13

Datum för anslags uppsättande: 2010-04-15 Datum för anslags nedtagande: 2010-05-07

Förvaringsplats för protokollet: Miljö- och byggförvaltningen Underskrift:

Ann-Marie Kvarnström

Dagordning

Dagordningen godkännes med följande tillägg:

Punkt 8 B (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Forshaga kommun, olovligt byggande

Punkt 8 C Munkerud 2:262, Munkfors kommun, tillbyggnad av industribyggnad.

______________________________

Rapporter

Miljö- och byggnämndens beslut

−

Rapporterna noteras.

Miljö- och byggchef Tomas Ivansson

1. Rapport om rivningen av Deje Bruk.

2. Rapport om projektet Plockanalys av hushållsavfall, ett samverkansprojekt mellan Karlstad, Kil, Grums, Hammarö och Forshaga kommuner.

3. Rapport om försäljningen av Forshaga Karosseri och Lackering.

Byggingenjör Carl Karlsson

1. Dom från Vänersborgs Tingsrätt, Miljödomstolen, om överklagat beslut om strandskyddsdispens för redskapsbod på fastigheten Ed 1:3 i Forshaga kommun. Miljödomstolen avslår överklagandet.

2. (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) har kommit in

till nämnden med förfrågan om planläggning av fastigheten Grossbol 1:373, där han har planer på att uppföra ett enbostadshus.

3. Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande Blia 2:13 och 2:14 i Munkfors kommun.

Stadsarkitekt Jan Erik Engström

1. Intresse att förvärva mark i Lillmyrs-området för att bygga bostäder.

2. En byggantikvarie ska upprätta ett kulturmiljövårdsprogram för Munkfors kommun i samarbete med Länsstyrelsen. Bidragsansökan ska lämnas in till Länsstyrelsen. Projektet startar i augusti 2010.

Bitr. miljö- och byggchef Anna Grenholm

1. Olja på Klarälven upptäcktes den 9 april, detta från ett tidigare oljeläckage i panncentralen i Deje. Räddningstjänsten var tillkallad till platsen.

Rapporter - 2 -

Ordförande Maria Norell (S)

1. Byggingenjör Carl Karlsson får i uppdrag att annonsera i Forshaga-Dejebladet och Vecko-Bladet i Munkfors och informera om bygglovsansökningar inför våren och sommaren.

2. Skrivelser via e-post från (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen)

inkomna: 2010-03-16, 2010-03-29, 2010-03-31, 2010-04-01, 2010-04-08,

2010-04-09. Skrivelserna föreligger på sammanträdet.

Nämnden noterar skrivelserna.

______________________________________

Beslutet för verkställighet till: Carl Karlsson

Arbetsutskottets protokoll

Miljö- och byggnämndens beslut

−

Protokollen noteras.

Beslutsunderlag

Protokoll från sammanträden den 9 och 30 mars 2010.

_______________________________________________

Budgetuppföljning t o m mars 2010

Dnr 2009-273. Dpl 041

Miljö- och byggnämndens beslut

−

Budgetuppföljningen noteras.

Beslutsunderlag

Budgetuppföljning t o m mars 2010.

Beslutet skickas för verkställighet till: Ekonomikontoret Beslutet skickas för kännedom till: Kommunledningskontoret

Förteckning över besluts- och behörighetsattestanter inom miljö- och byggnämnden för Forshagas och

Munkfors verksamhetsområde

Dnr 2010-144. Dpl 002

Miljö- och byggnämndens beslut

−

Förteckningen över besluts- och behörighetsattestanter inom miljö- och byggnämnden för Forshaga och Munkfors verksamhetsområde godkänns.

Bakgrund

Miljö- och byggnämnden beslutade den 5 februari 2008, § 7, om förteckning över besluts- och behörighetsattestanter för Forshaga och Munkfors verksamhets- område.

Förslag på ny förteckning har upprättats av miljö- och byggförvaltningen då verksamhetskoderna under ansvarskod 8200 har ändrats.

Beslutsunderlag

Förteckning över besluts- och behörighetsattestanter.

Beslutet skickas för verkställighet till: Ekonomikontoret

(Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), ansökan om utdömande av löpande vite

Dnr PI 2007-0003

Miljö- och byggnämndens beslut

−

Nämnden begär hos Förvaltningsrätten, med hänvisning till 3 kap 13 och 17 §§

plan- och bygglagen, om utdömande av löpande vite i enlighet med beslut av miljö- och byggnämnden, daterat den 15 december 2009, § 105.

Bakgrund

Fastigheten uppmärksammades som ovårdad redan oktober 2003.

Sedan januari 2007 har byggingenjör Ewert Alfredsson varit handläggare för ärendet.

Fastigheten är obebodd, och ser obebodd ut, glasrutor är krossade, fasaden i övrigt är i ovårdat skick. Trädgården är ovårdad, gräs buskar och annat har ej ansats under den tid nuvarande byggingenjör har varit handläggare. Tomten är och har varit uppställningsplats för bilar och en buss, i dag fem bilar och en buss.

Fastighetsägaren har sedan januari 2007 fått fem brev där han ombetts att åtgärda det som av fastighetens grannar upplever som olägenhet. Han har också ombetts att kontakta kommunens handläggare i ärendet. Inte någon gång har fastighetsägaren hörsammat grannars eller kommunens begäran.

Besiktning

Vid kontroll den 18 mars 2010 kunde konstateras att ingenting hade hänt efter den besiktning som var gjord den 1 december 2009.

Miljö- och byggnämnden beslutade den 15 december 2009

Miljö- och byggnämnden begär hos Länsrätten om utdömande av vite om 5 000 kronor.

Fastighetsägaren (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) föreläggs, att vid löpande vite om 5 000 kronor varannan månad från det han fått del av beslutet, ha bortforslat följande fordon från sin fastighet på

(Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) samt åtgärdat påföljande åtgärder:

(Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), ansökan om utdömande av löpande vite - 2 -

Dnr PI 2007-0003

Audi (Utelämnade uppgifter enligt

Neoplan (Buss) personuppgiftslagen)

Chevrolet

Chevrolet (Van)

Cadillac Sedan

Audi

Påföljande åtgärder att utföras av fastighetsägaren Byggnaders yttre skall hållas i vårdat skick.

Fasad och snickerier som fönster och foder på huvudbyggnad och garage skall underhållas, skadade delar repareras och hållas vårdade. (Målas/behandlas enligt färgfabrikants anvisade arbetsmetoder).

Trasiga fönsterrutor skall bytas ut.

Fastighetens trädgård skall hållas i vårdat skick.

Gräs skall klippas, och hållas vårdat.

Buskar och träd skall ansas och hållas vårdade.

Rabatter och odlingar skall hållas rensade och vårdade.

Tomten skall hållas fri från skräp o d och hållas vårdad.

Arbetet skall påvisbart ha påbörjats och avslutats inom två månader från detta besluts tagande och därefter vara besiktningsbart.

Vitet löper tills åtgärden är slutförd.

Miljö- och byggförvaltningen kommer att besöka fastigheten före nämndens sammanträde den 9 februari 2010 för att kontrollera om bilarna är bortforslade.

Besvärshänvisning utgick.

Sammanfattning

Då inget påvisbart arbete med att i enlighet med 3 kap 13 och 17 §§ plan- och bygglagen få fastigheten i vårdat skick, föreslås miljö- och byggnämnden att hos Förvaltningsrätten begära om utdömande av löpande vite.

Beslutsunderlag

Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse 2010-03-31.

______________________________________________

Beslutet skickas till: Förvaltningsrätten i Karlstad

Beslutet skickas för kännedom till: (Utelämnade uppgifter enligt PuL)

Detaljplan för Hagalundsskolan, Hagalund 1:142, Hagalund 1:143 samt delar av Hagalund 1:11 och Hagalund 1:141, Munkfors kommun

Dnr P 2010-0001

Miljö- och byggnämndens beslut

−

Förslaget till detaljplan för Hagalundsskolan godkännes efter samråd och skall ställas ut för granskning.

Planens syfte

Ett planförslag har upprättats för Hagalundsskolan i Munkfors kommun.

Hagalundsskolan har lagts ner. Planen skall möjliggöra att den f d skolan används som förläggning för bärplockare och under övriga delen av året som förråd.

Dessutom tillskapas två tomter för friliggande enbostadshus inom den norra delen av skolfastigheten.

Vidare bekräftas den pågående verksamheten på fastigheten Hagalund 1:142.

Byggnaden används idag som föreningslokal medan nu gällande detaljplan anger skoländamål.

Samråd

Förslaget till detaljplan har varit utsänt på samrådsremiss och samrådsmöte hölls den 24 februari 2010. Eventuella synpunkter skulle skriftligen vara nämnden tillhanda senast den 18 mars 2010. Yttranden har kommit in till nämnden.

Stadsarkitektens samrådsredogörelse föreligger på sammanträdet Beslutsunderlag

Samrådshandling 2010-01-11 Samrådsredogörelse 2010-03-25

_________________________________________________

Beslutet skickas för verkställighet till: Jan Erik Engström

(Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Forshaga kommun, olovligt byggande

Dnr L 2006-0259

Miljö- och byggnämndens beslut

1. Med stöd av plan- och bygglagen, 10 kap 4 §, skall fastighetsägaren till fastigheten (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) utge byggnadsavgift om 4 x bygglovsavgiften (1 296 kronor) = 5 184 kronor för källare med en bruttoarea om 98,8 m² som uppförts utan bygglov.

2. Med stöd av plan- och bygglagen, 10 kap 14, 15 och 18 §§, föreläggs (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) vid löpande vite av tjugotusen (20 000) kronor, på fastigheten (Utelämnade uppgifter enligt persouppgiftslagen), senast tre månader efter delgivning av beslutet, på ett varaktigt sätt (homogent skikt av sand) fylla ut samtliga inspekterbara utrymmen i den olovligt uppförda källaren, med en bruttoarea om 98,8 m². Utfyllnaden ska innebära att takhöjden i utrymmet under huset uppgår till högst 189 cm. (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) skall även anpassa ingången till källaren, dörren, så att den är förenlig med den nya takhöjden. (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) förpliktas vidare att utge samma belopp (20 000 kronor) för varje tidsperiod om fyra veckor räknat från utgången av den första tidsfristen (tre månader efter delgivning) tills åtgärderna utförts.

3. Ärendet överlämnas till allmän förvaltningsdomstol för prövning av tilläggsavgift enligt PBL 10 kapitlet 7 och 9 §§. Avgiften skall avse en area om 98,8 m².

- Överklagande av miljö- och byggnämndens beslut kan anföras hos Länsstyrelsen Värmland inom tre veckor från det fastighetsägaren fått del av beslutet.

Upplysning

Byggnadsavgiften (5 184 kronor) skall betalas till Länsstyrelsen i Värmlands län, plusgirokonto 351 87-4, inom två (2) månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Ange att betalningen avser avgift enligt plan- och bygglagen.

Kommunicering

Förslaget till beslut har skickats för kommunicering till fastighetsägaren.

Fastighetsägaren har begärt anstånd t o m 3 maj 2010 för att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Ansökan om anstånd har avslagits.

Inget yttrande har kommit in till nämnden.

(Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Forshaga kommun, olovligt byggande - 2 -

Dnr L 2006-0259

Beskrivning av ärendet

Utredningsarbete och förslag till tjänsteskrivelse från Advokatfirman Andemyr Gustafsson Lindén ligger till grund för miljö- och byggförvaltningens

tjänsteskrivelse.

På fastigheten finns ett fritidshus med källarvåning med en bruttoarea om 98,8 m² som uppförts olovligen. Vid utvändig och invändig tillsyn på fastigheten (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) den 29 september 2009 konstaterades att en källare med en bruttoarea om 98,8 m² uppförts utan bygglov.

Enligt plan- och bygglagen, 10 kap 4 §, skall byggnadsavgift tas ut då någon utan lov utför åtgärd som kräver bygglov. Byggnadsavgiften skall bestämmas till ett belopp som motsvarar fyra gånger den avgift som enligt 2010 års taxa skulle ha betalats om lov till samma åtgärd hade meddelats. Byggnadsavgiften för ovanstående åtgärd är 4 x bygglovsavgiften (1 296 kronor) = 5 184 kronor.

Miljö- och byggnadsnämndens bedömning

Eftersom uppförandet av källarvåningen skett utan bygglov föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beslutar att

- Med stöd av plan- och bygglagen, 10 kap. 4 §, debitera (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) en byggnadsavgift om 4 x bygglovsavgiften

(1 296 kronor) = 5 184 kronor för källarvåning med en bruttoarea om 98,8 m² som uppförts utan bygglov.

- Med stöd av plan- och bygglagen, 10 kap. 14, 15 och 18 §§, föreläggs (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) vid löpande vite av

tjugotusen (20 000) kronor, att anpassa takhöjden i den olovligt utförda källare med en bruttoarea om 98,8 m² som uppförts utan bygglov senast tre månader efter att ha tagit emot beslutet. (Utelämnade uppgifter enligt

personuppgiftslagen) föreläggs även att anpassa ingången till källaren, dörren, till den nya takhöjden. (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) förpliktas vidare att utge samma belopp (20 000 kronor) för varje tidsperiod om fyra veckor räknat från utgången av den första tidsfristen (tre månader efter delgivning) tills åtgärderna utförts.

- Ärendet överlämnas till allmän förvaltningsdomstol för prövning av tilläggsavgift enligt PBL 10 kapitlet 7 och 9 §§. Avgiften skall avse en area om 98,8 m².

(Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Forshaga kommun, olovligt byggande - 3 -

Dnr L 2006-0259

- För det fall att källarvåningen inte åtgärdas inom utsatt tid kan källarvåningen komma att återställas genom byggnadsnämndens försorg på (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) bekostnad. Kronofogdemyndigheten kan härvid komma att lämna det biträde som anses erforderligt.

Beslutsunderlag

Skrivelse från Advokatfirman Andermyr Gustafsson Lindén 2009-12-11 Areaberäkning av byggnader på fastigheten (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Hifab group

Avgift enligt miljö- och byggnämndens taxa

Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse 2010-01-11 Arbetsutskottet § 8/2010

(Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) anståndsansökan Miljö- och byggförvaltningens svar på anståndsansökan.

_______________________________________________________

Beslutet skickas till: (Utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) (Besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis)

Förvaltningsrätten i Karlstad

Munkerud 2:262, Munkfors kommun, bygglov för tillbyggnad av industribyggnad

Dnr 2010-0059

Miljö- och byggnämndens beslut

−

Bygglov beviljas enligt ansökan.

Upplysningar gällande bygglovsbeslut

−

Minst tre veckor innan byggstart skall byggherren ta kontakt med miljö- och byggförvaltningen beträffande byggsamråd. Handläggare: Ewert Alfredsson, tfn 054-17 21 00.

−

Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutet om lov.

Avgift

Avgift enligt miljö- och byggnämndens taxa uppgår för bygglov och bygganmälan till 15 840 kronor.

Sammanfattning

SWEDEV AB ansöker om bygglov för tillbyggnad av industribyggnad på fastigheten Munkerud 2:262.

Bakgrund

Byggplatsen omfattas av detaljplan. Tillbyggnaden på 510 m² lageryta strider ej mot denna plan.

Beslutsunderlag

Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse 2010-04-12 Situationsplan

Ritningar

________________________________________

Beslutet skickas till: SWEDEV AB, Erik Månsson

Faktura skickas separat till sökanden.

Ärenden för kännedom

Miljö- och byggnämndens beslut

−

Ärendena noteras.

Kommunstyrelsens arbetsutskott

- Bostadspolitiskt program för Forshaga kommun, KSAU § 94/2010 Kommunfullmäktige

- Bokslut och årsredovisning för 2009 års verksamhet i Forshaga kommun, KF § 22/2010

- Fråga om ansvarsfrihet för kommunstyrelsen och övriga nämnder, KF § 23/2010.

_____________________________

Anmälan av delegeringsbeslut

Miljö- och byggnämndens beslut

−

Nämnden har önskemål att delegeringslistan för miljö- och

hälsoskyddsärenden kompletteras med vissa uppgifter i fortsättningen.

−

Nämnden har frågor om några ärenden i delegeringslistan för bygglov.

Dessa besvaras av byggingenjören på nästa nämndsammanträde.

−

I övrigt godkännes redovisningen av delegeringsbesluten.

Arbetsutskottet 2010-03-09 och 2010-03-30 Miljö- och hälsoskyddsärenden

2010-01-01 –- 2010-04-05 Lovärenden

2010-02-01 –- 2010-04-05 Bostadsanpassningsärenden 2010-02-01 –- 2010-04-05

Parkeringstillstånd för rörelsehindrade 2010-02-01 –- 2010-04-05

Trafikärenden

2010-02-01 –-2010-05-04 Tillståndsärenden 2010-02-01 –- 2010-05-04

________________________________________________

Beslutet skickas för verkställighet till: Eva-Karin Lindner Carl Karlsson