10.2. Bilaga - förslag på område med villket att utöka versamketsområdena för VA

E

A N U T R

NA TU R

1

e

u

S K

Y D

D

1

J n n

E

3

12,0

u

e

A I-G TA

e

J 0 ,3

12,0 12,0

0 ,3

12,0

e 0 ,5

12,0

e 0 ,5 u

u

e 0 ,5

12,0

u 0 ,5

2 RAÄ Sollentuna 226:1

E

2

1

G

2

J

2

J

J

n l l

10:9 2

10:13 10:14 2

10:6

10:7 5

1 10:3

2 10:2

3 4 1 10:310:2

KAPPETORP

NYDALSVÄGEN

STÄKETVÄGEN SVARTINGE ROBOTEN

VÄSBYÖVERBY RUTAN SVARTINGE RUTAN SVARTINGE

ROBOTEN

VÄSBY REPLIKEN

ÖVERBY 7585

7683

7841 GA:1

Sv Lr Lr

Lr Lr Lr Lr

Lr

Lr

N=6595600 N=6595700 N=6595800 N=6595900 N=6596000 N=6596100 N=6596200

Lr

Lr

Lr LrLr Lr Lr LrLr

Lr

10:2 SVARTINGE S:1

5:1

Kopians likhet med originalet betygas: Genomförandetid tom den Laga kraft Antagen av Godkänd av Väg 1,1:1 BETECKNINGAR

GRUNDKARTA

HERDEN

Staket

Slänt Fastighetsgräns

Gräns för servitut,ledningsrätt,gemensamhetsanläggning,fornlämning

Kvartersnamn, traktnamn

Fastighetsbeteckning

Fornlämning

Byggnader

Stödmur

Nivåkurvor med höjdsiffra

Polygon resp. höjdfixpunkt

Rutnätspunkt

Begränsningslinje för ajourfördgrundkarta

D n r 2 0 1 2 /0 68 1 K S 2 03 S O L L E N T U N A K O M M U N K om m un le dn in g sk o nto re t

Upprättad av:

F ö rs la g ti ll D E T A L JP L A N fö r o m rå d e v id K a p p e to rp sv äg en

J är v af ä lte t

Eva PåhlmanPlanarkitekt, WSP Stadsutveckling Anders HallménPlaneringschef

Ursprung, framställningsmetod: geodetiskt inmätt,fotogrammetriskt framställd, digitaliserad.

Fastighetsredovisning aktuell: 2014-03-25

Koordinatsystem: höjd RH00; plan SWEREF99 1800

KARTDEKLARATION (Standardklasser enl. HMK)Fullständighet: 2 Lägesnoggrannhet: 3 Aktualitet: 1

Upprättad av Miljö- och byggnadskontoret, mät- ochkartenheten, Sollentuna kommun GRÄNSBETECKNINGARLinje som på kartan ligger 3 meter utanför planområdetAnvändningsgränsEgenskapsgräns

P L A N B E S T Ä M M E L S E R

ANVÄNDNING AV KVARTERSMARK IndustrigataI-GATA ANVÄNDNING AV ALLMÄNNA PLATSER

NaturområdeNATUR

UTFORMNING AV ALLMÄNNA PLATSER

UTNYTTJANDEGRAD

BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS NYTTJANDEByggnad får inte uppföras. Högsta exploateringsgrad i bruttoarea per fastighetsarea.

MARKENS ANORDNANDE Tät vegetation som är anpassad till det aktuella naturlandskapet ska planteras/finnas.

Körbar utfart får inte anordnas. Industri och lager. Dock får lokaler för stadigvarande arbetsplatser inte finnas.

e 0 0

1 Industri och lager. Fordonsservice, dock ej försäljning av drivmedel. Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Där beteckning saknas gällerbestämmelsen inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten.

Industri och lager. Högst 5 procent av fastighetens bebyggda bruttoarea får J1

TransformatorstationE1 Område för vegetationsskydd. Dagvattendamm får finnas.SKYDD

JJ

PumpstationE2Ledningsområde. Infartsväg till fastighet får finnas. Endast tillfällig uppställning, E3

STÖRNINGSSKYDD

Skyltning mot Stäketvägen, väg 267, får inte vara föränderlig eller blinkande. Riktvärden för externt industribuller får inte överskridas vid bostadsbebyggelse väster om Mälarvägen. PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDEHögsta totalhöjd i meter över marken. Därutöver får enstaka tekniska anordningar som tex skorstenar och ventilationshuvar sticka upp. Marken ska vara tillgänglig för underjordiska ledningar.

u n

1

Byggnader ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns mot annan tomt.

Verksamheter får inte vara störande för närliggande bostadsbebyggelse i Upplands Väsby

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERGenomförandetiden är 5 år räknat från det datum planen vinner laga kraft. UPPLYSNINGARElsäkerhetsverkets starkströmsföreskrifter gäller för områden i närheten av kraftledningar. Tätt plank med en höjd mellan 2,5 - 3 meter ska finnas.

200 m80 Skala 1:2000 i A22004060100

U N D E R R Ä T T E L S E H A N D L IN G

Illustrationslinje ILLUSTRATIONER

dammIllustrationstext

2 01 4- 09 -0 5

0,00

RAÄ Sollentuna 226:1 utgör övrig kulturhistorisk lämning (grindstolpe) G1

ej i brännbart material, får finnas till en högsta höjd om 2,5 meter över mark. 2

Brynzonsvegetation ska finnas.

n

2

och är skyddad enligt Kulturminneslagen.

Dagvattenpolicy för Oxundaåns avrinningsområde gäller för planområdet. Se vidare planbeskrivning s 18. Parkering och brännbart material får inte finnas. Verksamheten får inte strida

Marken ska vara tillgänglig för luftledning.

l

Strandskyddsgräns mot ledningsrätten.

(ELSÄK-FS 2008:1 med ändring ELSÄK-FS 2010:1)Se vidare planbeskrivning s 17.Skyddsavstånd gäller för brandfarlig och explosiv vara. och Sollentuna kommun. får användas för tillfällig övernattning.

BILAGA

Förslag på område med vilket att utöka

verksamhetsområdena för VA markerad

med röd begränsningslinje