Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsen
Sammanträdesdatum 2017-10-09
Sidan 1 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 164/2017 Dnr 2017/0015 KS-7 Diariekod: 231
Markanvisningstävling för del av fastigheterna Tureberg 25:3 och Traktören 14, Mässområdet, Tureberg
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2017-09-11 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Detaljplanearbete pågår inom f.d. mässområdet i Sollentuna, där kommunen och Skanska är fastighetsägare. Genom det intentionsavtal som tecknats mellan parterna är avsikten att kommunen blir ägare till ett av de blivande bostadskvarteren inom området. Kommunledningskontoret föreslår att en markanvisningstävling genomförs för detta kvarter inför granskningen av detaljplanen för att få in en aktiv exploatör som vill medverka under
planarbetet. Utvärderingskriterierna i tävlingen föreslås vara en kombination av pris och gestaltning.
Stadsbyggnadsnämndens förslag
Stadsbyggnadsnämnden föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:
Kommunledningskontoret får i uppdrag att genomföra en
markanvisningstävling för del av fastigheterna Tureberg 25:3 och Traktören 14, Mässområdet, Tureberg.
Överläggning i kommunstyrelsen
Under överläggningen yttrar sig Freddie Lundqvist (S), Peter Godlund (MP), Anki Elken (SP), Barkat Hussain (V) och Thomas Ardenfors (M).
Freddie Lundqvist (S), med stöd av Peter Godlund (MP), Anki Elken (SP) och Barkat Hussain (V), yrkar följande:
Ärendet återremitteras i syfte att formulera ett tredje kriterium för hållbarhetsfrågor, utöver de redan befintliga pris- och
gestaltningskriterierna. Dessutom ska det införas ett krav i markanvisningstävlingen om att hyresrätter ska byggas i Mässområdet. Detta krav ingick i intentionsavtalet 2016 för Mässområdet som ingicks med Skanska efter beslut av kommunfullmäktige. Detta krav ska finnas kvar vid denna markanvisningstävling.
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsen
Sammanträdesdatum 2017-10-09
Sidan 2 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Proposition
Ordförande Henrik Thunes (M) frågar om ärendet ska återremitteras eller avgöras idag och finner att ärendet ska avgöras idag.
Ordföranden frågar om kommunstyrelsen bifaller stadsbyggnadsnämndens förslag och finner att så är fallet.
Kommunstyrelsens förslag
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta följande:
Kommunledningskontoret får i uppdrag att genomföra en
markanvisningstävling för del av fastigheterna Tureberg 25:3 och Traktören 14, Mässområdet, Tureberg.
Deltar ej i beslut
Freddie Lundqvist (S), Peter Godlund (MP), Barkat Hussain (V) och Anki Elken (SP) anmäler för sina respektive partigrupper att de inte deltar i beslutet i den del som gäller det materiella förslaget.
Protokollsanteckning
Freddie Lundqvist (S), Peter Godlund (MP) och Barkat Hussain (V) lämnar följande protokollsanteckning, till vilken även Anki Elken (SP) ansluter sig:
"Den 20 juni 2016 beslöt kommunfullmäktige att villkora en viss del av markanvisningen till att det ska byggas hyresrätter. Det slöts ett
intentionsavtal med Skanska, som innebär att kommunen skulle bygga hyresrätter motsvarande ett femtiotal hyresrätter på Mässområdet. Vi tycker att kommunen ska leva upp till intentionsavtalet och inte genomföra en markanvisningstävling utan det kravet.
Det är ett svek mot Sollentunaborna som lider av bostadsbrist, men också mot kommunfullmäktige och andra som tycker att kommunen ska hålla avtal, som nu föreslår att vi ska överge möjligheten att ställa krav på att det ska byggas hyresrätter vid Mässområdet. Redan nu står över 40 000 i bostadskö hos oss, och det innebär att vi måste bygga fler, och inte färre, hyresrätter.
Det är också viktigt att hållbarhetsaspekten tas med som ett kriterium i denna markanvisningstävling, vid sidan av det ekonomiska- och det
gestaltningsmässiga kriteriet. Det är viktigt att inte bara bygga mycket, utan också bygga grönt. Våra bostadsbehov får inte ske på bekostnad av
Sollentunas miljö och övriga klimatet, och vi tycker därför att kommunen ska ha hållbarhet som en viktig parameter vid utvärdering av
tävlingsbidragen."
Thomas Ardenfors (M) lämnar följande protokollsanteckning för den politiska majoritetens räkning: "Vi ser positivt på uppdraget att genomföra markanvisningstävling för nämnda fastigheter i Tureberg. Majoriteten har
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsen
Sammanträdesdatum 2017-10-09
Sidan 3 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
sedan 2011 haft en tydlig viljeinriktning att se en omvandling av
mässområdet och är tillfreds med ännu mer och märkbara konsekvenser av det arbete som pågår.
Fastigheten är en viktig markör för hela Sollentuna. I direktiven till fortsatt programarbete för området, som dåvarande plan- och exploateringsutskottet beslutade 2012, ser vi den som officiella entrén till kommunen, vilket ställer särskilda krav på gestaltningen. Den bildar också en naturligt och nödvändig ny entré till Malmvägen och vidare mot Turebergs allé, en entré som knyter samman det omfattande tillväxtområdet mellan Norrortsleden och
Turebergsleden.
Vi vill därför redan i detta tidiga skede slå fast vikten av att den kommande bebyggelse på aktuell tomt måste präglas av en mycket tilltalande
gestaltning, som tillför tydliga kvaliteter till Sollentuna i allmänhet och området i synnerhet.
Detta fokus på gestaltning ser vi som viktigt att hantera i förvaltningens fortsatta arbete med fastigheten."
Beslutsexpediering:
Akt
