växjö
BRF LUGNETS ALLÉ
SKAPA LIVSRUM PÅ KÄRNHEMSKA
Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser till hela projektets utformning, till gaturummet och trädgårdsrum- met. Det är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög boendekvalitet. Att skapa livsrum innebär också att få plats och råd att leva. Därför arbetar vi alltid med att hålla prisbilden nere.
En bostad från Kärnhem ska också vara bekväm. När vi säger nyckelfärdigt menar vi det. Vi färdigställer inte bara husen utan ock- så allt runt omkring. Genom åren har vi byggt många bostäder runt om i Sverige. Av erfarenhet kan vi därför säga att vi levererar det vi lovar, antingen det handlar om fasta inflyttningsdatum eller något annat. När du flyttar in ska du uppleva lyxen av att allt är klart.
Du ska känna att du har kommit hem.
Johan Karlsson, vd Kärnhem AB
välkommen till idylliska brf lugnets
allé, beläget på höjden mellan östra
lugnet och hovshaga. runt knuten
finns härlig natur att utforska och
skolor och service finns i närområdet.
Norrleden Mörners väg
Sandsbr ovägen
Ö st erleden
Kalmarvägen Växjö
Golfklubb
Hov
HOVSHAGA CENTRUM HOVSHAGA-
SKOLAN
HOVSHAGA KYRKOGÅRD GUSTAVSLUNDS-
SKOLAN
EVEDALS BADPLATS HELGASJÖN
ÖSTRA LUGNETS
SKOLA LUGNETS PARK
Sandsbro
Toftasjön
LUGNETS BRF ALLÉ
Domfällevägen
Ev
edals
gevä
n
sgngKu
årdsvä
gen
Både Hovshaga och Östra Lugnet har blivit populära stadsdelar för Växjös barnfamiljer. Inte så konstigt, med tanke på det praktiska läget med närhet till både centrum och härlig natur. På höjden, mellan Östra Lugnet och Hovshaga, ligger Lugnets Park. En grön oas med lummiga träd, klippta gräsmattor, härlig natur och ängsmark. Här kan de mindre barnen leka på lekplatsen och för de större finns både en bollplan och härlig natur att utforska. I denna idyll, perfekt för barnfamiljen, planerar vi för vår andra etapp i området – Brf Lugnets Allé.
VÅRT NYA KVARTER
Brf Lugnets Allé ligger söder om våra tidigare kvarter med villor och parhus, som är färdiginflyttade hösten 2016. I Brf Lugnets Allé erbjuder vi nu ytterligare parhus med totalt 18 bostadsrätter i två plan. Husen är omgivna av park- och naturmark med stigar och motionsslingor runt knuten. Perfekt för morgonpromenaden, kvällsrundan med moun- tainbiken eller för barnens äventyrslekar. Ett nytt, bekvämt boende i ett läge som passar alla i familjen – kan det bli bättre?
FAMILJEVÄNLIGT LÄGE
Eftersom Brf Lugnets Allé ligger mellan två etablerade stadsdelar finns redan barnomsorg, skolor, service och handel på bekvämt avstånd.
Evedals badplats ligger på några minuters cykelavstånd och till centrala Växjö är det drygt 5 km. Bussförbindelserna är bra och många väljer även cykelvägen via det gamla smalspåret för att ta sig ner till stan.
Sommartid är det populärt att ta cykeln över till Hissö eller Kronobergs slottsruin för en mysig fika eller lunch.
LUGNETS ALLÉ
– EN IDYLL FÖR
HELA FAMILJEN
För oss hänger allt ihop, allt är en helhet. Av oss köper du inte bara en bostad, du köper ett område där du och din familj kommer att trivas och känna boglädje. Områ- det och husen är skapade av Hans Bäckström och Måns Rydberg på Södergruppen arkitekter i Stockholm.
VÄLPLANERAT BÅDE UTE OCH INNE
Våra parhus består av 18 bostadsrätter på 105 kvm.
Fasaderna har vit, liggande panel som kontrasterar fint mot den mörkare kulören på entrédörrar och fönster.
På framsidan finns en plattbelagd yta med plats för en liten trädgårdsgrupp. Ut mot gatan planteras en häck.
Den välkomnande entrén har ett skärmtak och för att maximera ljusinsläppet placeras över- och sidoljus vid dörren. På baksidan får du en lättskött tomt, med trätrall på uteplatsen och skärmväggar och häckar som avskil- jare mellan bostäderna. Alla bostäder får en carport och en asfalterad yta med plats för ytterligare en bil. Till varje bostad hör ett kallförråd.
Brf Lugnets Allé blir ett välkomnande kvarter som hela familjen kan trivas i.
TRIVSEL OCH
BOGLÄDJE
MED PLATS FÖR HELA FAMILJEN
På 105 synnerligen välplanerade kvadratmeter får hela familjen gott om plats. Tack vare höga fönster med mycket ljusinsläpp får ditt nya hem rymd och ljus.
På bottenvåningen ligger kök, badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med utgång till den skyddade uteplatsen med trädäck. På övervåningen finns tre sovrum. Det fjärde rummet kan du välja om du vill ha som ett öppet allrum eller som ett kontor. På övre plan finns också ett badrum med badkar för sköna, avkopplande stunder.
Kerstin Ronnemark, arkitekt SIR/MSA, Reinholtz & Ronnemark
SKÖNHET
KOMMER INIFRÅN
God design är viktigt för att du ska trivas. Därför ordnar vi en designkväll, där du inte bara får träffa dina blivande grannar, utan också får höra vår inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark berätta om inredning och designval.
Kerstins blick för vad som är bestående och vackert gör att du kan känna dig trygg, din bostad kommer att vara vacker, modern och personlig under lång tid framöver.
NOGA UTVALT FÖR DIG
Din bostad är utrustad med designlinje Classic enligt rumsbeskrivning.
Kerstin Ronnemark har utöver det tagit fram fyra noggrant utformade designlinjer där varje designlinje har en grund där allt harmonierar. Du kan välja en hel designlinje, men har även möjlighet att byta ut enskilda material och färger från en annan designlinje. Designlinjerna utgår från köket och bygger främst på material- och färgval. Valen gör det enklare för dig att skapa ett vackert hem utifrån din personliga stil och de möbler och färger du tycker om.
DESIGN OCH KVALITET SOM STANDARD
När du köper ett Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket hög standard med genuin omsorg om detaljer och design oavsett vad du väljer.
Inredning och vitvaror kommer från välkända varumärken. Med design och kvalitet säkrar vi din investering och ökar din trivsel. I vår broschyr Design & tillval får du inspiration att inreda ditt nya hem.
15 14
ÖVERSIKT
BRF LUGNETS ALLÉ
188
VÄXJÖ 6:2
1
förråd carport
miljö-hus
5 P
aF CP
utepl.
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11 12 13
14 15
16
17
18 GATA
GA TA
stig
miljö-/teknikhus
utepl.
utepl.
utepl.
utepl.
P
P
utepl.
utepl.
utepl.
utepl.
P
P
utepl.utepl.
utepl.utepl. P P utepl.utepl.utepl.utepl. P P
utepl.
utepl.
P
P
utepl.
utepl.
P
P
utepl.
utepl.
P
P
utepl.utepl. P P
utepl.utepl. P P mur
mur
mur
mur
mur
NATUR
GRÖNING mur
bl
bl
carport
förråd
carport förråd
carport
carport förråd
carport
carport förråd carport carport
förråd carport
carport förråd carport
carport förråd
carport förråd
carport förråd carport
förråd
carport förråd
carport förråd
carport förråd
0 10 20 30 40
N
SANATORIET 31 I VÄXJÖ KOMMUN ILLUSTRATIONSPLAN
2015-12-02 SKALA 1:400 (A3) Måns Rydberg arkitektur ab
TOMTILLUSTRATIONER
0 1 5 10m
BRF LUGNETS ALLÉ
SANATORIET 31 I VÄXJÖ KOMMUN
SKALA 1:100 (A4) 2015-12-02 gräs
trätrall
asfalt
häck btg-plattor FÖRRÅD
(annat läge hus 14) btg-plattor
staket, hus 2-5,12,13
CARPORT
skärm
kantsten
häck
mur, hus 1-6
skärm, hus 14
blommande träd, hus 11,13,14
TOMTILLUSTRATION PARHUS VÄSTER OM GATAN
0 1 5 10m
BRF LUGNETS ALLÉ
SANATORIET 31 I VÄXJÖ KOMMUN
SKALA 1:100 (A4) 2015-12-02 gräs
trätrall
asfalt FÖRRÅD
btg-plattor staket, hus 8,9,12,13
CARPORT
skärmhäck
häck btg-plattor
kantsten
blommande träd, hus 7,9,10,
15,16,18 mur, hus 15-18
TOMTILLUSTRATION PARHUS ÖSTER OM GATAN
Tomtillustration väster Tomtillustration öster
Etapp 1, Brf Lugnets Park
17
FASADER
MR Måns Rydberg
01131000
BRF LUGNETS ALLÉ SANATORIET 31 Växjö kommun Nybyggnad av bostäder
A-40.1-01
2000-00-00
H105R:2
GRANSKNINGSHANDLING 2015-11-16
Måns Rydberg
Handlingen är upprättad efter byggnader ritade av Södergruppen arkitekter ab.
Upphovsman till byggnaderna är Hans Bäckström.
G G
(H)
G
G G
G (H)
SOVRUM 9 m2 SOVRUM ca 9 m2
ALLRUM ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2 ALLRUM ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
HALL BAD
PLAN ÖVERVÅNING
BAD HALL G
G
VL VL
ca 2500ca 2500
8001 500 8001 5008001 500
6001 700 Byggnadshöjd 5 765 ö fg Nockhöjd / Totalhöjd 8 350 ö fg
27°
GAVEL ENTRÉFASAD
FASAD MOT UTEPLATS GAVEL
FG
FG
SEKTION
Takavvattning Gavelsprång, plåt Takpannor
Huv, plåt
Liggande panel
Entréparti Stående panel
Elskåp Sockel
Skärmtak Knut Stående panel Snörasskydd
Skärm
APP TM/TT
K F
KPH KPH
TM/TT
APP
DM DM
F K
10 1463 000
12 063
VARDAGSRUM ca 20 m2 VARDAGSRUM ca 20 m2
SR
SR
SR
Plattkant SR
KÖK
ENTRÉ
WC/DUSCH /TVÄTT FRD
PLAN BOTTENVÅNING
FRD
ENTRÉ KÖK
WC/DUSCH /TVÄTT
SKÄRM
Elskåp Elskåp
ST ST
(H)
G (H)
G
SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2 KONTOR ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2
KONTOR ca 10 m2
VL BAD
HALL VL
BAD HALL
PLAN ÖVERVÅNING, TILLVAL
G G
G G
G G
0 1 2 5 10
METER
Utsida sockel Utsida panel
1:100 (A1) 1:200 (A3)
Planer, fasader och sektion FÖRKLARINGAR
Mått anges i mm.
Huvudmått avser utsida panel, se figur.
G Garderob
K Kyl
F Frys
H Högskåp
K/F Kombinerad kyl och frys
U/MU Högt placerad ugn samt micro i högskåp DM Diskmaskin
TM/TT Tvättpelare. Kombimaskin vid basanpassning ST Plats för städutrustning
VL Vindslucka KPH Kapphylla APP Apparatskåp
SR Stuprör
MATERIAL & FÄRGSÄTTNING
Material och färgsättning enligt Utvändig färgsättning.
Vändplats för rullstol, diam 1300 mm 50mm
MR Måns Rydberg
01131000
BRF LUGNETS ALLÉ SANATORIET 31 Växjö kommun Nybyggnad av bostäder
A-40.1-01
2000-00-00
H105R:2
GRANSKNINGSHANDLING 2015-11-16
Måns Rydberg
Handlingen är upprättad efter byggnader ritade av Södergruppen arkitekter ab.
Upphovsman till byggnaderna är Hans Bäckström.
G G
(H)
G
G G
G (H)
SOVRUM 9 m2 SOVRUM ca 9 m2
ALLRUM ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2 ALLRUM ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
HALL BAD
PLAN ÖVERVÅNING
BAD HALL G
G
VL VL
ca 2500ca 2500
8001 500 8001 5008001 500
6001 700 Byggnadshöjd 5 765 ö fg Nockhöjd / Totalhöjd 8 350 ö fg
27°
GAVEL ENTRÉFASAD
FASAD MOT UTEPLATS GAVEL
FG
FG
SEKTION
Takavvattning Gavelsprång, plåt Takpannor
Huv, plåt
Liggande panel
Entréparti Stående panel
Elskåp Sockel
Skärmtak Knut Stående panel Snörasskydd
Skärm
APP TM/TT
K F
KPH KPH
TM/TT
APP
DM DM
F K
10 1463 000
12 063
VARDAGSRUM ca 20 m2 VARDAGSRUM ca 20 m2
SR
SR
SR
Plattkant SR
KÖK
ENTRÉ
WC/DUSCH /TVÄTT FRD
PLAN BOTTENVÅNING
FRD
ENTRÉ KÖK
WC/DUSCH /TVÄTT
SKÄRM
Elskåp Elskåp
ST ST
(H)
G (H)
G
SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2 KONTOR ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2
KONTOR ca 10 m2
VL BAD
HALL VL
BAD HALL
PLAN ÖVERVÅNING, TILLVAL
G G
G G
G G
0 1 2 5 10
METER
Utsida sockel Utsida panel
1:100 (A1) 1:200 (A3)
Planer, fasader och sektion FÖRKLARINGAR
Mått anges i mm.
Huvudmått avser utsida panel, se figur.
G Garderob
K Kyl
F Frys
H Högskåp
K/F Kombinerad kyl och frys
U/MU Högt placerad ugn samt micro i högskåp DM Diskmaskin
TM/TT Tvättpelare. Kombimaskin vid basanpassning ST Plats för städutrustning
VL Vindslucka KPH Kapphylla APP Apparatskåp
SR Stuprör
MATERIAL & FÄRGSÄTTNING
Material och färgsättning enligt Utvändig färgsättning.
Vändplats för rullstol, diam 1300 mm 50mm
MR Måns Rydberg
01131000
BRF LUGNETS ALLÉ SANATORIET 31 Växjö kommun Nybyggnad av bostäder
A-40.1-01
2000-00-00
H105R:2
GRANSKNINGSHANDLING 2015-11-16
Måns Rydberg
Handlingen är upprättad efter byggnader ritade av Södergruppen arkitekter ab.
Upphovsman till byggnaderna är Hans Bäckström.
G G
(H)
G
G G
G (H)
SOVRUM 9 m2 SOVRUM ca 9 m2
ALLRUM ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2 ALLRUM ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
HALL BAD
PLAN ÖVERVÅNING
BAD HALL G
G
VL VL
ca 2500ca 2500
8001 500 8001 5008001 500
6001 700 Byggnadshöjd 5 765 ö fg Nockhöjd / Totalhöjd 8 350 ö fg
27°
GAVEL ENTRÉFASAD
FASAD MOT UTEPLATS GAVEL
FG
FG
SEKTION
Takavvattning Gavelsprång, plåt Takpannor
Huv, plåt
Liggande panel
Entréparti Stående panel
Elskåp Sockel
Skärmtak Knut Stående panel Snörasskydd
Skärm
APP TM/TT
K F
KPH KPH
TM/TT
APP
DM DM
F K
10 1463 000
12 063
VARDAGSRUM ca 20 m2 VARDAGSRUM ca 20 m2
SR
SR
SR
Plattkant SR
KÖK
ENTRÉ
WC/DUSCH /TVÄTT FRD
PLAN BOTTENVÅNING
FRD
ENTRÉ KÖK
WC/DUSCH /TVÄTT
SKÄRM
Elskåp Elskåp
ST ST
(H)
G (H)
G
SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2 KONTOR ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2
KONTOR ca 10 m2
VL BAD
HALL VL
BAD HALL
PLAN ÖVERVÅNING, TILLVAL
G G
G G
G G
0 1 2 5 10
METER
Utsida sockel Utsida panel
1:100 (A1) 1:200 (A3)
Planer, fasader och sektion FÖRKLARINGAR
Mått anges i mm.
Huvudmått avser utsida panel, se figur.
G Garderob
K Kyl
F Frys
H Högskåp
K/F Kombinerad kyl och frys
U/MU Högt placerad ugn samt micro i högskåp DM Diskmaskin
TM/TT Tvättpelare. Kombimaskin vid basanpassning ST Plats för städutrustning
VL Vindslucka KPH Kapphylla APP Apparatskåp
SR Stuprör
MATERIAL & FÄRGSÄTTNING
Material och färgsättning enligt Utvändig färgsättning.
Vändplats för rullstol, diam 1300 mm 50mm
MR Måns Rydberg
01131000
BRF LUGNETS ALLÉ SANATORIET 31 Växjö kommun Nybyggnad av bostäder
A-40.1-01
2000-00-00
H105R:2
GRANSKNINGSHANDLING 2015-11-16
Måns Rydberg
Handlingen är upprättad efter byggnader ritade av Södergruppen arkitekter ab.
Upphovsman till byggnaderna är Hans Bäckström.
G G
(H)
G
G G
G (H)
SOVRUM 9 m2 SOVRUM ca 9 m2
ALLRUM ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2 ALLRUM ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
HALL BAD
PLAN ÖVERVÅNING
BAD HALL G
G
VL VL
ca 2500ca 2500
8001 500 8001 5008001 500
6001 700 Byggnadshöjd 5 765 ö fg Nockhöjd / Totalhöjd 8 350 ö fg
27°
GAVEL ENTRÉFASAD
FASAD MOT UTEPLATS GAVEL
FG
FG
SEKTION
Takavvattning Gavelsprång, plåt Takpannor
Huv, plåt
Liggande panel
Entréparti Stående panel
Elskåp Sockel
Skärmtak Knut Stående panel Snörasskydd
Skärm
APP TM/TT
K F
KPH KPH
TM/TT
APP
DM DM
F K
10 1463 000
12 063
VARDAGSRUM ca 20 m2 VARDAGSRUM ca 20 m2
SR
SR
SR
Plattkant SR
KÖK
ENTRÉ
WC/DUSCH /TVÄTT FRD
PLAN BOTTENVÅNING
FRD
ENTRÉ KÖK
WC/DUSCH /TVÄTT
SKÄRM
Elskåp Elskåp
ST ST
(H)
G (H)
G
SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2 KONTOR ca 10 m2 SOVRUM ca 11 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2
KONTOR ca 10 m2
VL BAD
HALL VL
BAD HALL
PLAN ÖVERVÅNING, TILLVAL
G G
G G
G G
0 1 2 5 10
METER
Utsida sockel Utsida panel
1:100 (A1) 1:200 (A3)
Planer, fasader och sektion FÖRKLARINGAR
Mått anges i mm.
Huvudmått avser utsida panel, se figur.
G Garderob
K Kyl
F Frys
H Högskåp
K/F Kombinerad kyl och frys
U/MU Högt placerad ugn samt micro i högskåp DM Diskmaskin
TM/TT Tvättpelare. Kombimaskin vid basanpassning ST Plats för städutrustning
VL Vindslucka KPH Kapphylla APP Apparatskåp
SR Stuprör
MATERIAL & FÄRGSÄTTNING
Material och färgsättning enligt Utvändig färgsättning.
Vändplats för rullstol, diam 1300 mm 50mm
MER ÄN ETT HUS
När du jämför nyproducerade bostäder är det en god idé att titta på vad som verkligen ingår i köpet. Hos oss får du till exempel golvvärme på bottenvåningen och en takhöjd på 2,5 m. Trädgården är färdig med utrullad gräsmatta, kallförråd och en uteplats med trätrall. Flera ytor är plattbelagda och vi planterar häckar och träd. Alla bostäder har parkering för två bilar intill huset, varav den ena är under tak.
19 18
• Välkomnande entré med ljusinsläpp och liten uteplats
• Vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan
• Väldisponerat kök med matplats och utblick mot entrésidan
• WC/dusch med tvättmaskin och torktumlare
• Badrum med badkar på övervåningen
• Flexibel övervåning med möjlighet till allrum eller kontor
• Uteplats med trädäck och liten trädgård
• Förråd och egen carport
Med reservation för ev ändringar. Observera att angivna mått är cirkamått. För mer information kontakta din kundansvarige.
meter s kala 1:100
0 1 2 3 4
PLANLÖSNINGAR
0 55
1 m
2015-12-02
Möblerade planer, skala 1:100/A4
APP TM/
TT
DM
APP TM/
TT
DM
K F
K F
VARDAGSRUM ca 20 m2 VARDAGSRUM ca 20 m2
KPH
VUK
VFD
GVFD FD RAD VM
KÖK
ENTRÉ
ELC
MMC
FRD ST
Elskåp
WC/DUSCH /TVÄTT
KPH
VUK
VFD
GVFD FD RAD
VM
KÖK
ENTRÉ
ELC MMC
FRD ST
Elskåp
WC/DUSCH /TVÄTT
H105R:2 Entréplan
0 55
1 m
2015-12-02
Möblerade planer, skala 1:100/A4
G G
G G
G G
SOVRUM ca 11 m2 ALLRUM ca 10 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2
SOVRUM ca 11 m2 ALLRUM ca 10 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2 VL
BAD HALL
G
VL BAD
HALL G
H105R:2 Övre plan
0 55
1 m
2015-12-02
Möblerade planer, skala 1:100/A4
G
G G
G G
G
SOVRUM ca 11 m2 KONTOR ca 10 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 11 m2
KONTOR ca 10 m2
SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m2
VL BAD
HALL G
VL
BAD HALL
G
H105R:2 Övre plan, tillval
BOTTENVÅNING
ÖVERVÅNING Planlösning med tre sovrum + allrum
ÖVERVÅNING, TILLVAL Planlösning med tre
sovrum + kontor
4 1
1
3 2
2 3
1 4
1
2 3
3 2
21 20
RUMSBESKRIVNING
GENERELLT
Golv Boen, eklamellgolv, 14 mm
Golv i entré Boen, eklamellgolv, 14 mm
Väggar Vitmålade
Innertak Vitmålat
Golvlist och dörrfoder Släta vita
Trappa Massiv lackad ek med vita vangstycken Innerdörrar Lätta släta vita
Trösklar Ek
Fönsterbänkar Kalksandsten
Garderober HTH Släta vita luckor, ett hyllplan + stång. Enligt ritning.
Skjutdörrspartier Elfa, vita dörrar med bärlist, hängskenor, klädstång och en trådhylla. Enligt ritning.
Förvaring entré Hatthylla i aluminium
Blandare Engrepps kromade
Rumshöjd Ca 2,5 meter
KÖK
Inredning HTH-kök utformat med mjukstängande lådor, källsortering och besticklådor
Bänkskiva Laminat, Brazil svart, 30 mm samt rostfri underlimmad diskho med avställningsyta
Stänkskydd Kakel,15x15 cm, vitt
Lucka Dekor, vit slät
Handtag Pureline, 160 mm
Belysning Spotlights under väggskåp i baldakin
Vitvaror Siemens vita vitvaror med pyrolytisk inbyggnadsugn, inbyggnadshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin.
VÅTUTRYMMEN
Inredning Svedbergs inredning med handfat, spegelskåp med belys- ning, WC-stol. Draperistång i wc/dusch/tvätt, badkar med draperistång i bad.
Golv Klinker, Habitat, 20x20 cm, fall i dusch 10x10 cm Väggar Vitmålad väv. I dusch vitt matt kakel, Habitat, 25x40 cm Vitvaror Siemens tvättmaskin och värmepumpstumlare i wc/
dusch/tvätt MARK
Tomten färdigställs med utrullat gräs och planteringar enligt tomtillustration. Mot gatan på framsidan anläggs en kantsten i granit och häck planteras. Uteplats på trädgårdssidan av trätrall samt förgårdsmark av betongplattor och asfalt ingår. Även skärmvägg av trä på trallgolv mellan bostäderna ingår. Höjdskillnader kan förekomma inom området och dessa regleras i första hand med släntning på tomtmark, i andra hand med stödmurar.
Kallförråd ingår med placering i närheten av bostaden. Intill bostaden ingår carport med möjlighet för uppställning av en bil på uppfarten.
Gemensam mark
Gata beläggs med asfalt och gästparkeringar beläggs med gräsarmering. Fastighetens dag- vatten inklusive takavvattning kan komma att hanteras lokalt i ett s.k. trögt system. Detta innebär att avvattning av takytorna kan komma att ske över gräsmattor och andra icke hårdgjorda ytor. Marken söder om området får inte bebyggas och bevaras som naturmark.
På den gemensamma gröningen planteras gräs och buskar mot gång och cykelväg.
BOSTADSHUS Grund
Isolerad betongplatta på mark.
Yttertak
Takstolar av trä. Betongtakpannor.
Ytterväggar
Träpanel, 9 mm weatherboard, 28 mm luftspalt/spikläkt, 195 mm regel/mineralull, plastfolie, 45 mm regel/mineralull, 11 mm OSB-skiva, 13 mm gipsskiva.
Mellanbjälklag
Träbjälklag med stegljudsisolering. Undersida bekläds med gipsskivor på glespanel.
Översida bekläds med golvspånskiva.
Vindsbjälklag
Takstol bekläds på undersidan med gipsskivor på glespanel, ångspärr, Ca 500 mm isolering.
Innerväggar
Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering.
Lägenhetsskiljande väggar
Dubbel träregelstomme med gips- och OSB-skiva. Mineralull för ljudisolering.
Fönster
Fasta och öppningsbara fönster. 3-glas, U-värde ca 1,1. Fabriksmålade aluminiumbeklädda träfönster. Öppningsbara fönster av typ vridfönster.
Dörrar
Entrédörr och sido- och överljus av trä, fabriksmålad. Samma kulör på in- och utsida.
Uteplatsdörr av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan.
Husnummersiffor Mattborstad krom Postlåda
Mefa Adagio (57) i vit aluminium, blank.
CARPORT Grund Plintar/asfalt.
Tak
Takbalkar av trä samt kanalplast.
Ytterväggar
Pelare av trä. Mellan carportar skärm av trä.
FÖRRÅD Grund
Oisolerad betongplatta.
Tak Sedumtak.
Ytterväggar
Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida.
Dörr
Förrådsdörr av trä, fabriksmålad.
SOPRUM Grund
Oisolerad betongplatta.
Tak Sedumtak.
Ytterväggar
Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida.
Dörr Aluminiumdörr.
UTVÄNDIG MÅLNING Hus, carport och förråd är färdigmålade.
INSTALLATIONER Rörinstallationer
Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Separat vattenmätare i varje bostad.
Uppvärmning
Värme- och tappvarmvatten produceras av det kommunala fjärrvärmenätet via bostadens fjärrvärmeväxlare, separat anslutning för respektive bostad, egen mätning. Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning.
Ventilation
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i wc/dusch/tvätt, bad samt kök och förvärmer tilluften som fördelas i varje rum genom tilluftsdon.
El, telefon, data, tv
Individuell mätning av el för hushållsström. Förutom eluttag för belysning ingår takarma- turer i kök, bad, wc/dusch/tvätt och klk samt bänkbelysning i köket och spegelskåpbelys- ning i wc/bad och wc/dusch/tvätt. Belysningsarmaturer ingår även i utvändigt förråd, vid uteplats på trädgårdssidan och vid entré. Dessutom placeras eluttag vid uteplats på trädgårdssidan samt i förråd. Det är förberett i hus med multimediacentral och spridnings- nät, anslutet till fibernät.
Avfallshantering
Sophantering och källsortering i gemensamt miljöhus.
TEKNISK BESKRIVNING
22
Informationen i denna broschyr gäller vid dess tryck, 160220. Kärnhem förbehåller sig rätten till förändringar i teknisk beskrivning samt rumsbeskrivning samt att kunna byta inredning och vitvaror i kök, bad och wc mot likvärdigt från annan leverantör. Slutgiltiga produkter och leverantörer fastställs i samband med ert designval. Bilderna i katalogen är inspirationsbilder från Kärnhems tidigare projekt. Färger, utformning samt inredning kan därför avvika. För att säkerställa utförandet och kvaliteten på din bostad jobbar Kärnhem endast med erkänt duktiga leverantörer, entreprenörer, konstruktörer, arkitekter och inredningsarkitekter. Alla våra bostäder är säkerställda i konstruktioner, installationer och tekniskt utförande, vilket gör att möjligheterna att påverka planlösningen är begränsad till de alternativ som vi presenterar. Aktuell information får du av din kundansvariga.
grafisk produktion: well hello design & communication ab. tryck: printfabriken. foto: jonas ljungdahl, johnér bildbyrå, tommy durath.
3d-bilder: 3d-vision. projektledare: anna-maria lingmerth, kärnhem.
GARANTI OCH FÖRSÄKRING
GARANTITID
2 års garanti på material och 5 års garanti för utfört arbete.
FÄRDIGSTÄLLANDEFÖRSÄKRING
Som säkerhet för projektets färdigställande lämnas borgen från Kärnhems moderbolag alternativt en färdigställandeförsäkring.
Skyddet täcker merkostnader som kan uppstå om entreprenören inte kan färdigställa sitt arbete på grund av konkurs.
KÄRNHEMS ANSVAR FÖR OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter.
TRYGGHET I ALLA STEG
– KÖPA BOSTAD AV KÄRNHEM
När du köper en bostad av Kärnhem ska du känna dig trygg. Vi finns med hela vägen fram till du får sätta nyckeln i dörren till ditt nya hem.
Kärnhem samarbetar med en mäklare på orten som svarar på dina frågor kring köp av våra bostäder. Är du nyfiken på att veta mer om våra designval kan du kontakta din kundansvariga i projektet.
Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl så rekommenderar vi dig att prata med din bank.
Så snart du bestämt dig för en bostad skrivs ett bokningsavtal.
I samband med detta erlägger du en första handpenning på 25 000 kr som är en del av insatsen.
I samband med byggstartsbeslut skrivs sedan förhands- eller upp- låtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Du behöver då ett lånelöfte från din bank. Samtidigt erlägger du en andra
handpenning till bostadsrättsföreningen på 100 000 kr. Reste- rande belopp av insatsen betalas i samband med tillträdet.
Hos Kärnhem får du hög standard på material och inredning. Du köper din bostad i designlinje Classic enligt rumsbeskrivningen.
Du har möjlighet att skapa en personlig prägel på din bostad och när byggnationen startat arrangerar Kärnhem en designkväll där vi går igenom de olika designalternativen. Därefter gör du dina personliga val samt faktureras 10% av kostnaden för dessa designval, resterande belopp vid tillträde.
Under byggnationen kommer vi även att arrangera ett inflytt- ningsmöte där du får all praktisk information. Slutgiltigt besked om exakt inflyttningsdag meddelas skriftligen senast fyra månader i förväg.
Välkommen till Kärnhem!