Brf Bågen Stämma 2016
Välkommen till Brf Bågens stämma 2016
Välkommen till Brf Bågens stämma 2016
Dagordning
1. Öppnande samt val av ordförande vid stämman
2. Anmälan av ordförandens val av protokollförare
3. Godkännande av röstlängd 4. Fastställande av dagordning 5. Val av två personer att jämte
ordföranden justera protokollet, tillika rösträknare.
6. Fråga om kallelse behörigen skett 7. Styrelsens årsredovisning
8. Revisorernas berättelse
9. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
10. Beslut i anledning av vinst enligt styrelsens förslag
11. Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsen
12. Fråga om arvoden
13. Val av styrelseledamöter och suppleanter
14. Val av revisor och suppleant 15. Val av valberedning
16. Val av fyra distriktsombud och fyra suppleanter till HSB Stockholms distrikt 4.
17. Beslut att upplåta del av trapphusyta med bostadsrätt till medlemmar
20:30 Paus med förtäring
Brf Bågen Stämma 2016
Dagordning
18.Motioner från medlemmarna
•1. Kontakt mellan medlemmarna
•2. Belysning vindarna
•3. Tak över balkongerna plan 6
•4. Farthinder i Portikerna
•5. Alternativa tätningar i Portikerna
19.Avslut Övriga frågor
- Information om värme och ventilation
Brf Bågen Stämma 2016
Brf Bågen Stämma 2016
Brf Bågen Stämma 2016
Dagordning
1. Öppnande samt val av ordförande vid stämman
2. Anmälan av ordförandens val av protokollförare
3. Godkännande av röstlängd 4. Fastställande av dagordning 5. Val av två personer att jämte
ordföranden justera protokollet, tillika rösträknare.
6. Fråga om kallelse behörigen skett 7. Styrelsens årsredovisning
8. Revisorernas berättelse
9. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
10. Beslut i anledning av vinst enligt styrelsens förslag
11. Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsen
12. Fråga om arvoden
13. Val av styrelseledamöter och suppleanter
14. Val av revisor och suppleant 15. Val av valberedning
16. Val av fyra distriktsombud och fyra suppleanter till HSB Stockholms distrikt 4.
17. Beslut att upplåta del av trapphusyta med bostadsrätt till medlemmar
20:30 Paus med förtäring
Brf Bågen Stämma 2016
Val av styrelseledamöter
Läget inför årets stämma är följande:
• Eva Smith, ordf - Mandatperiod löper ut 2017
• Unn Malm, sekr - Mandatperiod löper ut 2017
• Bernt Högqvist, kassör - Omval på två år
• Jonas Berggren - Väljs på 2 år
• Lisa Hultin - Väljs på 1 år
• Christina Nygren - Väljs på 1 år
• Mats Olsson - Väljs på 2 år
• Ergül Araz - Ledamot - slutar
• Petra Palmén - Ledamot - slutar
• Kim Pettersson - Ledamot - slutar
• Per Wahlberg - Ledamot – slutar
Presentation av Jonas Berggren, FB11
• Jag är 43 år har nu bott i Bågen i drygt ett halvår och trivs väldigt bra.
Tidigare har jag mest bott i villa/radhus i Rönninge. Jag har två tonårsbarn och en 3 åring (varannan helg).
• Jag arbetar som platschef på Apoex AB sedan fyra år. Apoex är ett slags apotek men som arbetar mer som grossist med läkemedelsförsörjning åt landsting och affärsområden som t.ex. veterinärer/tandläkare och
plastikkirurgi. Vi är ca 50 anställda i Bromma och finns på flera orter i Sverige. Jag har suttit i styrelsen för två samfällighetsföreningar tidigare.
• Jag tycker det ska bli kul att sitta i Bågens styrelse och fortsätta att förvalta föreningen på ett bra sätt. Jag tror att mina erfarenheter inom ekonomi och min drivkraft för projekt kommer att vara till nytta för föreningen.
Brf Bågen Stämma 2016
Presentation av Lisa Hultin, VG15
• Jag är 35 år och kommer ursprungligen från Linköping, men bosatte mig i Stockholm 2005. Jag och min sambo flyttade in i Bågen i januari 2015 och i maj samma år föddes vår son.
• Jag är utbildad civilekonom och efter ett års föräldraledighet började jag nyligen min nya tjänst som chef för business controller-avdelningen på Telenor Sverige. Dessförinnan arbetade jag åtta år inom den
försäkringskoncern där Trygg-Hansa ingår, senast som finanschef för den nordiska företagsförsäkringsdivisionen och innan dess som controllerchef för regionen Central & Eastern Europe and the Middle East, med placering i
London.
• Jag skulle tycka att det vore både intressant och roligt att delta i arbetet med att göra Bågen till en ännu bättre förening att bo i. Jag brinner för frågor som gäller trygghet och säkerhet i vårt närområde och jag tror även att mina
ekonomikunskaper kan vara till nytta för föreningen.
Presentation av Christina Nygren , VG9
• Jag har bott i Bågen sedan om byggnaden av plan 1 i början av 2000-talet.
Tidigare bodde jag i en trevlig HSB-förening i Älvsjö. Där satt jag även i
styrelsen under en period. Innan dess har jag bott på många platser, såväl i Stockholm som i andra städer och på landsbygden. I Stockholm har bott
både i innerstaden och förorten. Jag har två vuxna, utflugna barn och ett litet barnbarn.
• Jag arbetar som lärare i matematik på grundskolans högstadium och tidigare även undervisat i NO och teknik. Dessförinnan – för väldigt många år sedan – jobbade jag som landskapsarkitekt.
• Jag tycker det ska bli roligt och intressant att delta i styrelsearbetet, där jag kan få möjlighet att bidra till att utveckla vår förening. Speciellt
Fatbursparkens framtid vill jag väldigt gärna engagera mig i då parkens
sociala liv har en högst påtaglig inverkan på trivseln för oss som bor här. Jag ser också fram emot att ha kontakt med många medlemmar i vår förening.
• Och så var det åldern ja – jag är 58 år.
Brf Bågen Stämma 2016
Presentation av Mats Olsson, VG9
• Jag är 59 år och har bott i Bågen sedan december 2009. Vår familj består av min fru Carina, två tonårsdöttrar (Ebba och Johanna), undertecknad och
hunden Nisse, snart 4 år.
• Jag växte upp i Dalarna och kom till Stockholm i mitten av åttiotalet efter civilekonomexamen i Linköping. I stort sett hela mitt yrkesliv har jag arbetat i försäkringsbranschen i Stockholm men även tre år i London. Jag har bott i ett antal bostadsrättsföreningar här på Södermalm och i Birkastan. Under åren har jag hunnit med att sitta i tre brf-styrelser. I ett fall bildade vi en förening i en hyresfastighet som sedermera ombildades till bostadsrättsfastighet, vilket var en mycket lärorik och intressant process. Jag har lärt mig mycket av att sitta i bostadsrättsstyrelser och har haft stor nytta av detta såväl i mitt dagliga arbete (med industri- och företagsförsäkring inkl. fastighetsförsäkring) som privat.
• Jag ser nu fram emot att få använda mina tidigare erfarenheter och kunskaper i arbetet med att förvalta och utveckla vår fina fastighet och samtidigt få vara en del av länken mellan föreningens medlemmar och bostadsrättsföreningens styrelse
Val av revisor och suppleant
Som ordinarie ombud till HSB Stockholms distrikt 4 föreslås
• Uno Davidsson - Revisor - föreslås för omval
• Björn Pernehagen - Revisorssuppleant - föreslås för omval
Brf Bågen Stämma 2016
Val av distriksombud HSB
Som ordinarie ombud till HSB Stockholms distrikt 4 föreslås
• Håkan Granbohm
• Bernt Högqvist
• Eva Smith
Som suppleanter föreslås
• Håkan Heden
• Unn Malm
• Björn Pernehagen
Valberedning:
Nuvarande valberedning:
• Håkan Granbohm
• Håkan Heden
• Anette Svensson
Inga förslag har kommit in för ny valberedning
Brf Bågen Stämma 2016
Styrelsemedlemmar från HSB:
Nuvarande valberedning:
• Gabriella Eriksson, Jurist
• Suppleant: Thomas Karlsson
Införlivning av trapphusyta till lägenheter
Brf Bågen Stämma 2016
Införlivning av trapphusyta till lägenheter Ca 181 lägenheter av 283 kan införliva yta.
Totalt ca 420 kvm.
Beräknad införlivningsbar yta mellan 1 och 6 kvm per lägenhet.
Medlemmars yttranden:
31 har anmält intresse för eget deltagande.
14 har anmält att de ej vill se en förändring av sitt trapphus.
16 är inte intresserade för egen del eller hör inte till dem som har möjlighet men har meddelat sig positiva till projektet.
3 har anmält intresse men hör inte till dem som har möjlighet
Av svaren framgår att endast en som hittills anmält intresse bor på samma plan som en som ej vill se förändring av trapphusen.
Alla på ett trapplan måste ge sitt samtycke till sin grannes införlivning.
De som yttrat sig har framfört bla:
Deras lägenhetsvärde kan minska om trapphusytan minskar (3st, Templen)
De uppskattar sina stora trapphus och deras utformning (4st, Templen)
De vill att den som inte deltar får minskad månadsavgift (3st) och allas avgifter räknas om (1st)
Vill införliva mer och kan betala extra för att bygga om trapphuset mer (2st)
De stödjer projektet för föreningens ekonomi (3st)
Föreningen inte skall sälja gemensam yta till enskilda (1st)
Risk för osämja mellan grannar (1st)
Det blir trångt (3st)
De som anmält intresse har nästan uteslutande inte lämnat kommentar Flera har kommenterat pris per kvm och haft motsatta åsikter.
Brf Bågen Stämma 2016
Införlivning av trapphusyta till lägenheter
Beslutet gäller om stämman vill:
uppdra till styrelsen att utreda vidare och att upplåta trapphusarea med bostadsrätt till medlemmar som önskar erhålla del av trapphus till utökad bostadsrätt i huvudsaklig överensstämmelse med
underlaget till stämman.
Förutsätter att erforderliga byggnadstekniska krav och lov från
myndigheter uppfylles.
Dagordning
1. Öppnande samt val av ordförande vid stämman
2. Anmälan av ordförandens val av protokollförare
3. Godkännande av röstlängd 4. Fastställande av dagordning 5. Val av två personer att jämte
ordföranden justera protokollet, tillika rösträknare.
6. Fråga om kallelse behörigen skett 7. Styrelsens årsredovisning
8. Revisorernas berättelse
9. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
10. Beslut i anledning av vinst enligt styrelsens förslag
11. Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsen
12. Fråga om arvoden
13. Val av styrelseledamöter och suppleanter
14. Val av revisor och suppleant 15. Val av valberedning
16. Val av fyra distriktsombud och fyra suppleanter till HSB Stockholms distrikt 4.
17. Beslut att upplåta del av trapphusyta med bostadsrätt till medlemmar
20:30 Paus med förtäring
Brf Bågen Stämma 2016
Paus med
förtäring
Dagordning
18.Motioner från medlemmarna
•1. Kontakt mellan medlemmarna
•2. Belysning vindarna
•3. Tak över balkongerna plan 6
•4. Farthinder i Portikerna
•5. Alternativa tätningar i Portikerna
19.Avslut Övriga frågor
- Information om värme och ventilation
Brf Bågen Stämma 2016
Brf Bågen Stämma 2016
Ventilationsarbetena
Varför?
Klara samhällets lagkrav på luftförsörjning för god hälsa
Ett bra inomhusklimat
Spara energi utan avkall på komfort
Brf Bågen Stämma 2016
Läget i ventilationsarbetena
Bågenhuset, plan 2 tr – 7 tr:
Alla konstantflödesdon är utbytta och alla lägenheter injusterade.
Eventuellt behöver ytterligare en fläkt bytas.
Bågenhuset, plan 1 tr ( fd lokaler) och lokaler bv:
Har ett annat system än övriga huset.
Har nu injusterats eftersom stora variationer funnits. Extra justeringar i enstaka lägenheter kan behövas.
Efter:
Ljudnivåer
Fortsatt kontroll och byte av köksfläktar som är felaktiga.
Läget i ventilationsarbetena
Tempelhusen
Projektering för byte av konstantflödesdonen avslutas under sommaren.
Upphandling av entreprenad.
Planeras utföras hösten 2016
Brf Bågen Stämma 2016
Sedan….
Värmeproblemen
Radiatorer
Värmefördelningen i radiatorsystemet är ojämn.
Under vintern har avluftningsmaskiner installerats. Felanmälning av kalla element har minskat men det finns fortfarande problem.
Olika justeringar prövas.
Tilluftstemperatur
Luften har olika temperaturer i olika lägenheter på samma stam.
Många har onödigt varmt sommartid, andra har kallt vintertid.
För två år sedan flyttades luftintagen på taket. Vi kan inte verifiera att det blivit svalare.
Vidare undersökningar pågår.
