Ärendebeskrivning
Ansökan avser ändring av befintligt skylt på fastigheten .
Skylten får idag endast visa fasta bilder samt att bildväxling tillåts endast en gång per 60 sekunder.
Sökande avser ändra skyltens begränsning av tid mellan budskapen samt visa rörliga bilder och budskap.
Sökande ansöker om att få ändra bild var 5:e sekund samt ha rörliga bilder och budskap.
Bygglovsenheten bedömer att åtgärden, på grund av skyltens placering och exponering mot E6:an i båda riktningar, är olämplig eftersom det innebär en risk för trafikanter i form av distraktion.
Ändringen i sin helhet bedöms inte vara lämplig och bygglov kan inte beviljas.
Beslutsunderlag
• Tjänsteutlåtande
• Ansökan inkommen 2020-08-20
• Utredning inkommen 2021-06-14
• Utredning inkommen 2021-06-14
• Karta inkommen 2021-06-15
• Fasadritning inkommen 2021-06-15
• Fasadritning inkommen 2021-06-15
• Remissvar från Trafikverket inkommen 2021-08-04
• Yttrande från sökande inkommen 2021-08-27
Yrkande
Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD) och Staffan Laurell (M) yrkar på återremiss för att inhämta sökandes inställning till en kompromiss gällande 15 sekunders intervall och inga rörliga bilder.
Niklas Oddson (KD), Magnus Jonsson (S), Anton Nyroos(S), BrittMarie Hansson (S) och Benny Persson (V) yrkar på avslag på ansökan, i enlighet med förslaget i tjänsteutlåtandet.
Proposition och omröstning
Ordförande ställer proposition på om ärendet skall avgöras idag eller om det skall återremitteras. Han finner en majoritet för återremiss. Votering begärs och verkställs. Den som röstar för återremiss röstar JA och den som röstar för att ärendet skall avgöras idag röstar NEJ. Resultatet av omröstningen blev 8 JA-röster och 5 NEJ-röster. De som röstade JA var: Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD), Staffan Laurell (M), Per Skantz (M), Alf Carlsson (M), Bo Salomonsson (SD), Sven Aidemark (L) och Tomas Fjellner (M). Röstade NEJ gjorde: Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos (S), Benny Persson (V) och Niklas Oddson (KD).
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att återremittera ärendet för att inhämta sökandes inställning till 15 sekunders intervall och inga rörliga bilder.
Reservation
Trafikverket har redan yttrad sig angående denna skylt. Enligt Trafikverkets utlåtande är det oacceptabelt att uppföra skylt med rörliga bilder eller snabbare bildväxlingar . Trafikverket avstryker ansökan om bygglov , därför ska SBN följa liggande tjänsteutlåtande om avslag på bygglovsansökan .
/Magnus Jonsson(S), BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S)
Kristdemokraterna reserverar sig mot beslutet.
/Niklas Oddson (KD)
Beslutet ska expedieras till
• Sökanden via bygglovsenheten
SBN § 142 Dnr. SBN 2021/113, B 2021-000069
. Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus med sammanbyggd
komplementbyggnad
Ärendebeskrivning
Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus med sammanbyggd
komplementbyggnad samt installation av eldstad och uppförande av stödmurar på fastigheten .
Åtgärden strider mot gällande detaljplan på fyra punkter.
Den sammanlagda avvikelsen bedöms inte utgöra en sådan liten avvikelse som avses i 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen.
Åtgärden bedöms heller inte vara väl anpassad till tomtens naturliga terräng och strider därmed mot 8 kap. 9 § plan- och bygglagen.
Bygglovsenheten bedömer därmed att bygglov inte kan beviljas för åtgärden.
Beslutsunderlag
• Tjänsteutlåtande
• Ansökan inkommen 2021-01-26
• Remissvar inkommen 2021-04-27
• Remissvar inkommen 2021-04-28
• Yttranden från berörda grannar inkomna mellan 2021-04-21 & 2021-04-30
• Yttrande från sökande inkommen 2021-05-04
• Yttrande från Öresundskraft inkommen 2021-05-11
• Yttrande från sökande inkommen 2021-05-30
• Planritning inkommen 2021-05-30
• Planritning inkommen 2021-05-30
• Sektionsritning inkommen 2021-05-30
• Nybyggnadskarta inkommen 2021-07-21
• Fasadritning inkommen 2021-07-21
• Fasadritning inkommen 2021-07-21
Yrkande
Hans-Åke Jönsson (C), Staffan Laurell (M) och Alexander Johnsson (SD) yrkar bifall till bygglovsansökan i enlighet med ordförandeförslaget. Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Benny Persson (V) och Anton Nyroos (S) yrkar avslag till bygglovsansökan i enlighet med förslaget från tjänsteutlåtandet.
Proposition och omröstning
Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner en majoritet för att bifalla bygglovsansökan. Votering begärs och verkställs. Den som röstar bifall till
bygglovsansökan röstar JA. Den som röstar avslag i enlighet med tjänsteutlåtandet röstar NEJ. Resultatet av omröstningen blir 9 JA-röster och 4 NEJ-röster. De som röstade JA var: Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD), Staffan Laurell (M), Per Skantz (M), Alf Carlsson (M), Bo Salomonsson (SD), Sven Aidemark (L), Niklas Oddson (KD) och Tomas Fjellner (M). De som röstade NEJ var: Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson (V).
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att åtgärden är lämplig och kan beviljas i enlighet med 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen.
Beslutsmotivering
Den sammanlagda avvikelsen från gällande detaljplan bedöms vara en liten avvikelse. Den del av fastigheten, som är utpekat som mark avsedd för
underjordiska allmänna ledningar och avses bebyggas med bostadshus och mur, fyller inte längre någon funktion, då samtliga ledningar är förlagda utanför detta område. Endast en liten del av byggnaden, 18 % placeras på denna mark. Placering av murar erfordras för att kunna bebygga fastigheten på ett ändamålsenligt sätt. Att uppföra en takterrass bedöms inte medföra någon olägenhet för grannar vad gäller insyn på grund av fastighetens låga höjd i förhållande till grannfastigheterna. Till detta konstateras också att det tidigare beviljats sådana bygglov på grannfastigheter.
Att uppföra komplementbyggnaden med fasad i puts likt huvudbyggnaden bedöms vara lämpligt då det medför en god färg-, form- och materialverkan enligt 8 kap. 1 § plan- och bygglagen.
Reservation
Bygglov för den sökande bör avslås pga huvudbyggnad är på mark som är avsedd för underjordisk allmän ledning (18%). Murar på mark som ej får bebyggas samt att uteplats placeras på tak.
/Magnus Jonsson(S), BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S)
Beslutet ska expedieras till
• Sökanden via bygglovsenheten
SBN § 143 Dnr. SBN 2021/128, B 2021-000370
. Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus
Ärendebeskrivning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och sammanhållen bebyggelse.
Fastigheten ligger dock intill detaljplanerat område.
Platsen ligger inte intill befintligt vägnät utan en ny infartsväg om cirka 200-300 m behöver anordnas för att ta sig till platsen.
Platsen ansluter heller inte till befintlig bebyggelse samt avviker från
bebyggelsestrukturen i området vilken är koncentrerad längs med vägnätet, vilket strider mot kommunens policy angående bebyggelse på landet.
Åtgärden strider därmed mot 2 kap. 2, 4 och 5 §§§ plan- och bygglagen.
Förhandsbesked kan inte beviljas i enlighet med 9 kap. 17 § PBL.
Beslutsunderlag
• Tjänsteutlåtande
• Ansökan inkommen 2021-04-06
• Foto inkommen 2021-05-20
• Situationsplan inkommen 2021-05-26
• Yttrande från sökande inkommen 2021-05-30
• Yttrande från sökande inkommen 2021-06-09
Yrkande
Hans-Åke Jönsson (C) yrkar att man skall lämna positivt förhandsbesked till sökande. Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson(V) yrkar avslag på ansökan om förhandsbesked, i enlighet med förslaget i tjänsteutlåtandet.
Proposition och omröstning
Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner en majoritet för att lämna positivt förhandsbesked. Votering begärs och verkställs. Den som röstar bifall till att lämna positivt förhandsbesked röstar JA. Den som röstar avslag i enlighet med tjänsteutlåtandet röstar NEJ. Resultatet av omröstningen blir 9 JA-röster och 4 NEJ-röster. De som röstade JA var: Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD), Staffan Laurell (M), Per Skantz (M), Alf Carlsson (M), Bo Salomonsson (SD), Sven Aidemark (L), Niklas Oddson (KD) och Tomas Fjellner (M). De som röstade NEJ var: Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson (V).
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att förhandsbesked kan beviljas enligt 9 kap. 17 § plan- och bygglagen.
Reservation
Att bevilja positivt förhandsbesked strider emot 2 kap. 2,4,5§ PBL samt att förhandsbesked inte kan beviljats i enighet med 9 kap. 17§ PBL
/Magnus Jonsson(S), BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S)
Beslutsmotivering
Placeringen ligger i närheten av detaljplanelagt område och flera hus finns i området. Vägen till fastigheten existerar varför den inte innebär ett nytt ingrepp i skogen. Husets placering följer riktlinjer i Hus på landet. Åtgärden medför god hushållning av mark enligt 2 kap 2 § PBL och är lämplig för ändamålet ur en allmän synpunkt i enlighet med 2 kap. 4 § PBL. Förhandsbesked kan beviljas enligt 9 kap.
17 § plan- och bygglagen.
Beslutet ska expedieras till
• Sökanden via bygglovsenheten
SBN § 144 Dnr. SBN 2021/166, B 2021-000315