SBN protokoll 2021-08-31 Pdf, 2 MB.

(1)

Plats och tid: Digitalt via Teams samt rum 429, 2021-08-31, kl. 13:00-17.40

Beslutande: Tomas Fjellner (M), på plats i rum 429 Hans-Åke Jönsson (C), på plats i rum 429 Magnus Jonsson (S)

Per Skantz (M)

BrittMarie Hansson (S) Anton Nyroos (S) Nicklas Oddson (KD) Alexander Johnsson (SD) Staffan Laurell (M) Bo Salomonsson (SD) Benny Persson (V) Alf Carlsson (M)

Sven Aidemark (L), tjg ersättare

Ersättare: Gert Nilsson (S) Helena Böcker (MP) Jennie Fredriksson (S) Lennart Engström (KD) Anders Källström (M) Mats Widén (C)

Övriga närvarande: Pernilla Fahlstedt, huvuduppdragschef, på plats i rum 429 Daniel Sjölin, nämndsekreterare, på plats i rum 429 Annika Enberg, enhetschef

Geraldine Thiere, ingenjör, § 129

Anna Wallden, bygglovshandläggare, §§ 127-130 Robin Eskilsson, bygglovshandläggare, §§ 127-130 Linda Svederberg, planchef, §§ 134-136

Torbjörn Nilsson, planarkitekt, §§ 134-136 Ilir Musa, planarkitekt, §§ 134-136

Amelie Hillåker, planarkitekt, §§ 134-136 Anders Kronfelt, ekonom, §§ 137-138 Sofie Pragler, planeringschef, § 137

Ida Persson, miljö- och byggchef, §§ 139-153 Veronica Kippner, enhetschef, §§ 139-153

Anders Pålsson, bygglovshandläggare, §§ 139-153 Johan Maniet, bygglovshandläggare, §§ 139-153 Agneta Ragnvid, bygglovshandläggare, §§ 139-153 Linnea Toth, bygglovshandläggare, §§ 139-153

Paragrafer: 127-156

(2)

Protokollet är digitalt justerat av:

Tomas Fjellner, Ordförande

Hans-Åke Jönsson (C), Justeringsperson Magnus Jonsson(S), Justeringsperson Daniel Sjölin, Sekreterare

Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens webbplats Datum för anslags uppsättande: 2021-09-08

Datum för anslags nedtagande: 2021-09-30

Förvaringsplats för protokollet: Stadshuset i Ängelholm

(3)

Innehållsförteckning

§ Ärendebeskrivning Dnr.

127 Val av justeringspersoner och dag för justering 128 Godkännande av dagordningen

129 Pågående tillståndsprövning för sanduttag och strandfordring i Mark- och miljödomstolen

130 Information om PFAS på gamla F10 2021/158

131 Skriftlig information från huvuduppdragschefen 132 Skriftlig information om Ängelholmspaketet

133 Skriftlig information - Planbesked detaljplan Späckhuggaren 11

134 Detaljplan för del av Sandåkra 9:5 (tidigare Kärra 1:2) 2020/44

135 Samråd Ädp Lokatten 1 och 10 2020/148

136 Antagande Detaljplan Kärra 1:9 2019/158

137 Budget 2022 och plan 2023-2024 2021/1

138 Avvikelserapport per 30 juni 2020/154

139 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av

enbostadshus 2021/169

140 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av

141 Ansökan om ändring av befintlig skylt 2021/172

142 . Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus med sammanbyggd komplementbyggnad

2021/113

143 . Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av 2021/128

(4)

144 Ansökan om bygglov för montering av solceller på

145 Ansökan om bygglov för tillbyggnad och rivning av del av

146 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus 2021/168 147 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av

enbostadshus

2021/164

148 Byggnadsstadgan (BS § 39) hantering inom detaljplan B216 2021/173 149 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus 2021/174 150 Anmälan om tillbyggnad av enbostadshus

(Attefallsåtgärd) 2021/175

151 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av

152 Ansökan om förhandsbesked för avstyckning 2021/176

153 Föreläggande om avlägsnande av husvagnar och vagn 2021/165 154 Motion från Patrik Ohlsson (SD) och Johan Wifralius (SD) rörande

skyltprogram 2021/58

155 Förslag på förändrad delegation för bygglovsärenden 2019/4 156 Redovisning av fattade delegationsbeslut SBN 2021 2021/10

(5)

SBN § 127

Val av justeringspersoner och dag för justering

Hans-Åke Jönsson (C) och Magnus Jonsson (S) föreslås till justeringspersoner och att dag för justering blir 2021-09-07.

Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att utse Hans-Åke Jönsson (C) och Magnus Jonsson (S) till justeringspersoner, samt

att dag för justering blir 2021-09-07.

(6)

SBN § 128

Godkännande av dagordningen

Tomas Fjellner (M) föreslår att ärendena ”Kännedomsärenden” och

bygglovsärendet gällande Backsippan 9, lyfts ur dagordningen. Magnus Jonsson (S) föreslår en punkt på dagordningen som gäller ändring av mötestiderna.

Beslut

att ta bort Känndomsärenden och Backsippan 9 ur dagordningen, samt att i övrigt godkänna densamma.

Protokollsanteckning

Vi Socialdemokrater i SBN motsätter oss på att ordförande för SBN vägrar att ta upp på dagordningen, att SBN tar upp ändring på mötestiderna på sittande möte.

Vårt förslag är att kommande möte påbörjas 0900 till 1700 med behövliga pauser samt lunch. Dagens ärende är i antal 34 och ingen genomgång är i vissa ärenden endast beslut. Om vi ska kunna behandla samtliga ärenden rättvist och rättssäkert då behövs mer än 10 minuter per ärende. Att behandla SBNs budget på 30 minuter anser vi att är ytterst anmärkningsvärt om det ens håller. Vårt förslag är att nämnd tid som vi föreslår ger ledamöterna möjlighet att diskutera ärenden i stället för att endast läsa upp föreslagna liggande beslut.

/Magnus Jonsson, BrittMarie Hansson, Anton Nyroos

(7)

SBN § 129

Pågående tillståndsprövning för sanduttag och strandfordring i Mark- och miljödomstolen

Geraldine Thiere, ingenjör, informerar om pågående tillståndsprövning och strandfordring i Mark- och miljödomstolen.

(8)

SBN § 130 Dnr. SBN 2021/158,

Information om PFAS på gamla F10

Ärendebeskrivning

Pernilla Fahlstedt, huvuduppdragschef, informerar om pågående ärende om PFAS på gamla F10.

(9)

SBN § 131

Skriftlig information från huvuduppdragschefen

Samhällsbyggnadsnämnden delges skriftlig information om aktuella frågor, från huvuduppdragschef Pernilla Fahlstedt.

(10)

SBN § 132

Skriftlig information om Ängelholmspaketet

Samhällsbyggnadsnämnden delges skriftlig information om status för arbetet med Ängelholmspaketet.

(11)

SBN § 133 Dnr. Kod DiarieNr, SBN 2021/147

Skriftlig information - Planbesked detaljplan Späckhuggaren 11

Samhällsbyggnadsnämnden delges skriftlig information gällande planbesked för detaljplan Späckhuggaren 11.

(12)

SBN § 134 Dnr. SBN 2020/44, KS 2018/003, PL 18-0001

Detaljplan för del av Sandåkra 9:5 (tidigare Kärra 1:2)

Kommunstyrelsen beslöt 2018-05-02 § 117 att meddela positivt planbesked samt uppdra åt huvuduppdrag Samhälle/planenheten att pröva planläggning av området enligt ansökan.

Samhällsbyggnadsnämnden beslöt 2020-03-10 § 31 att ställa ut planförslaget för samråd. Samråd har genomförts och redovisas i upprättad samrådsredogörelse.

Planområdet är beläget direkt sydväst om stadsdelen Kulltorp i södra Ängelholm, mellan järnvägen och Kullavägen.

Syftet med detaljplanen är att pröva förutsättningarna för utbyggnad av en ny stadsdel inom planområdet. Planförslaget bedöms kunna rymma upp till cirka 600- 700 bostäder med tillhörande park och rekreationsytor samt förskola och vård- /äldreboende. Möjlighet till kompletterande mindre service ryms även inom delar av kvartersmarken genom markanvändning c-centrum.

Jämfört med samrådsförslaget föreslås nu möjlighet till handel och idrott/sport (padelhall) närmast Kullavägen. I samrådsförslaget redovisad gång- och cykelbro över järnvägen har av exploateringsekonomiska skäl strukits av exploatören. I planområdets östra del, i gränsen mot befintlig bebyggelse, föreslås nu ett parkstråk.

Planenheten föreslår att Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget för granskning.

(13)

Beslutsunderlag

Tjänsteutlåtande huvuduppdrag samhälle den 23 augusti 2021 Bilaga 1, Plankarta med planbestämmelser den 23 augusti 2021 Bilaga 2, Planbeskrivning den 23 augusti 2021

Bilaga 3, Samrådsredogörelse den 23 augusti 2021 Bilaga 4, Illustration, situationsplan

Yrkande

Bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet från: Hans-Åke Jönsson (C), BrittMarie Hansson (S), Magnus Jonsson (S) och Anton Nyroos (S).

Beslut

att godkänna det upprättade förslaget för granskning, samt att paragrafen förklaras som omedelbart justerad.

Beslutet ska expedieras till

• Huvuduppdrag Samhälle

• Planenheten

(14)

SBN § 135 Dnr. SBN 2020/148,

Samråd Ädp Lokatten 1 och 10

Kommunstyrelsen beslutade den 13 januari 2021 § 7 att meddela positivt planbesked för fastigheterna Lokatten 1 och 10, samt att uppdra åt

Samhällsbyggnadsnämnden att pröva planläggning av området enligt ansökan i detaljplan. Ansökan innebär en ändring av detaljplan.

Planens syfte är att ändra detaljplan samt upphäva tomtindelningsplanen för att möjliggöra för avstyckning av fastigheterna samt möjliggöra för utbyggnad av komplementbyggnader.

Planförslaget redovisas i upprättade planhandlingar för samråd.

Beslutsunderlag

• Tjänsteutlåtande huvuduppdrag Samhälle den 5 juli 2021

• Bilaga 1. Plankarta med bestämmelser den 5 juli 2021

• Bilaga 2. Planbeskrivning den 5 juli 2021

Föredragande tjänsteperson Ilir Musa, planarkitekt

Yrkande

Bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet från: Hans-Åke Jönsson (C), Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos (S) och Benny Persson (V).

Beslut

att godkänna det upprättade förslaget för samråd.

att detaljplanen ej bedöms medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i plan- och bygglagen 4 kap. 34 § eller Miljöbalken 6 kap. 11 §.

(15)

• Planenheten

(16)

SBN § 136 Dnr. SBN 2019/158,

Antagande Detaljplan Kärra 1:9

Planområdet är beläget i Norra Varalöv, cirka 5 kilometer söder om Ängelholms tätort. Planområdet omfattar del av fastigheten Kärra 1:9 och utgörs av nästan 48 hektar åker- och gräsmark. Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att etablera ett verksamhetsområde för lager och logistik kopplat till e-handel.

Planområdet planläggs huvudsakligen för lager, logistik och kontor, men även centrumverksamhet får förekomma i begränsad omfattning. Exploateringsgraden innebär att cirka 18,1 hektar mark kan byggas. Högsta tillåtna totalhöjd för bebyggelse är generellt 14 meter men närmst bostäderna i sydost och nordväst är byggnadshöjden 8 meter med en sluttande nockhöjd om 14 meter. Dock får 8 % av total tillåten byggnadsarea uppföras i 36 meter för att möjliggöra höglager. Utifrån jämförelser med liknande verksamhetsområden uppskattas området kunna skapa mellan 1500 - 2000 arbetstillfällen. Detaljplanen handläggs med utökat

planförfarande. Detaljplanen var ute på samråd mellan 21 februari till och med 16 mars 2020. Ett allmänt samrådsmöte för intresserade hölls 4 mars 2020. På plats fanns både tjänstepersoner, politiker samt exploatör och arkitekt. Uppskattningsvis deltog cirka 20 personer från allmänheten på mötet. Under samrådstiden inkom cirka 30 yttranden med erinran. Av dem är 13 yttranden från fastighetsägare i Strövelstorp eller Norra Varalöv. Detaljplanen var ute på granskning mellan den 26 november 2020 till och med 7 januari 2021. Under granskningstiden inkom 25 yttranden med erinran. Yttrandena är bemötta i ett granskningsutlåtande Beslutsunderlag

Tjänsteutlåtande huvuduppdrag samhälle den 11 augusti 2021 Bilaga 1. Plankarta med bestämmelser den 11 augusti 2021 Bilaga 2. Planbeskrivning den 11 augusti 2021

Bilaga 3. Miljökonsekvensbeskrivning den 11 augusti 2021 Bilaga 4. Granskningsutlåtande den 11 augusti 2021 Bilaga 5. Samrådsredogörelse den 28 oktober 2020 Föredragande tjänsteperson

Amelie Hillåker, planarkitekt

(17)

Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C) och Sven Aidemark (L) yrkar avslag på förslaget i tjänsteutlåtandet och vill inte anta detaljplanen.

Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos (S), Alexander

Johnsson (SD), Benny Persson (V) och Staffan Laurell (M) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet.

Proposition och omröstning

Ordförande ställer förslagen om bifall och avslag mot varandra och finner en majoritet för att bifalla förslaget från tjänsteutlåtandet. Votering begärs och verkställs. Den som röstar för förslaget från tjänsteutlåtandet röstar JA. Den som röstar avslag på förslaget i tjänsteutlåtandet röstar NEJ. Resultatet av omröstningen blev 10 JA-röster och 3 NEJ-röster. De som röstade JA var: Magnus Jonsson (S), Alexander Johnsson (SD), Staffan Laurell (M), Per Skantz (M), BrittMarie Hansson (S), Alf Carlsson (M), Bo Salomonsson (SD), Anton Nyroos (S), Benny Persson (V) och Tomas Fjellner (M). De som röstade NEJ var: Hans-Åke Jönsson (C), Sven Aidemark (L) och Niklas Oddson (KD).

Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige besluta att anta detaljplanen för del av Kärra 1:9, samt

att anta miljökonsekvensbeskrivningen för detaljplan för del av Kärra 1:9 Reservation

Planen innebär att odlingsbar bra jordbruksmark tas i anspråk på ett sätt som omöjliggör återställande. Det finns alternativa lokaliseringar som kan komma ifråga där ingreppen i odlingsbar mark är mindre. Centerpartiet vill värna

jordbruksmarken och särskilt hålla tillbaka den omfattande hårdgörning av densamma som liggande förslag innebär

/Hans-Åke Jönsson (C) Protokollsanteckning

Miljöpartiet anser att vi måste hushålla med den jordbruksmark som finns. Att bygga ett lager- och logistikcenter på över 40 hektar mark som i kommunens översiktsplan är utpekad som jordbruksmark är inte långsiktig resurshushållning.

Det kan heller inte räknas som ett väsentligt samhällsintresse med de arbetstillfällen

(18)

som på sikt kommer att sjunka i takt med automatiseringen ökar. Exploateringen kan därför inte anses vara tillåten enligt 3 kap 4§ Miljöbalken.

/Helena Böcker (MP)

• Planenheten

• Kommunfullmäktige

(19)

SBN § 137 Dnr. SBN 2021/1,

Budget 2022 och plan 2023-2024

Kommunfullmäktige har i sitt beslut den 24 maj 2021 fastställt budgetdirektiv för år 2022-2024. Beslutet avser kommunfullmäktigemål, driftbudgetramar och investeringsbudgetramar per nämnd. Enligt anvisningar och tidplan från ekonomikontoret ska varje nämnd senast den 13 september fatta beslut om ett förslag till budget baserat på de fastställda rambeloppen. Nämnderna ska också specificera vad de kommungemensamma utvecklingsmålen betyder för nämnden och ta fram förslag till ett, eller två, nämndspecifika utvecklingsmål.

Beslutsunderlag

• Tjänsteutlåtande SBN 2021/1 den 16 augusti 2021 samt bilagor.

• Beslut i KF § 111 2021 samt KS 2021/1 den 24 maj 2021 inkl budgetdirektiv 2022-2024 samt bilagor med beslutade ramar

Föredragande tjänsteperson Anders Kronfelt, ekonom

Deltar inte i beslutet

Socialdemokraterna(Magnus Jonsson, BrittMarie Hansson och Anton Nyroos) och Sverigedemokraterna (Alexander Johnsson och Bo Salomonsson)

Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet.

Beslut

att godkänna förslag till mål för samhällsbyggnadsnämnden för 2022 enligt bilaga 1, att föreslå kommunfullmäktige fastställa mål för samhällsbyggnadsnämnden för 2022 enligt bilaga 1,

(20)

att godkänna förslag till driftbudget för år 2022-2024 enligt bilaga 2,

att föreslå kommunfullmäktige att utöka driftbudgetramen med 1 431 tkr årligen för utökning enligt bilaga 2,

att föreslå kommunfullmäktige besluta om förslag till investeringsbudget för år 2022-2024 enligt bilagor 3-5,

att föreslå kommunfullmäktige besluta om att utöka nämndens investeringsram för den avgiftsfinansierade verksamheten (Vatten och avlopp) med sammanlagt 15 500 tkr över åren 2022-2024, samt

att godkänna förslag till kvalitetsdeklarationer för år 2022 enligt bilaga 6.

• Kommunfullmäktige via kommunstyrelsen

• HU Samhälle

(21)

SBN § 138 Dnr. SBN 2020/154,

Avvikelserapport per 30 juni

Huvuduppdrag Samhälle lämnar avvikelserapport per den 30 juni enligt av kommunstyrelsen fastställd plan. Rapporten innehåller bokförda utfall per 30/6 samt prognoser för helårsutfall avseende både drift- och investeringsbudget.

Beslutsunderlag

Tjänsteutlåtande SBN 2021/1 den 19 augusti 2021 samt bilaga 1 Avvikelserapport per den 30 juni 2021.

Föredragande tjänsteperson Anders Kronfelt, ekonom

Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna avvikelserapporten

(22)

SBN § 139 Dnr. SBN 2021/169, B 2021-000378

Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten

Platsen ligger utanför detaljplanerat område men intill sammanhållen bebyggelse.

Marken som sökande önskar bebygga består av brukningsvärd jordbruksmark (betesmark).

Platsen ligger inte intill befintlig bebyggelse men intill befintligt vägnät.

Beslutsunderlag

• Tjänsteutlåtande

• Ansökan inkommen 2021-04-08

• Yttrande inkommen 2021-0 6-09

• Foto inkommen 2021-06-09

• Fasadritning inkommen 2021-06-09

• Grannyttrande inkommen 2021-06-28

• Remissvar från Miljöenheten inkommen 2021-06-29

• Grannyttrande inkommen 2021-06-30

• Remissyttrande från NSR inkommen 2021-06-30

• Karta inkommen 2021-08-04

• Yttrande från sökande inkommen 2021-08-12

• Yttrande från sökande inkommen 2021-08-24 Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C), Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson(S) och Anton Nyroos (S) yrkar att positivt förhandsbesked skall lämnas.

(23)

Beslut

att förhandsbesked beviljas enligt 9 kap. 17 § plan- och bygglagen.

Beslutsmotivering

Sökanden vill etablera en hästgård. Marken för denna verksamhet är synnerligen lämplig. Sökanden har i sin ansökan med tillhörande korrespondens visat att man väl inser frågor om markens användning. Yta motsvarande det som ianspråktas för byggnad och tillfartsväg kan återskapas i de delar av fastigheten som nu är

försumpad och förslyad. Verksamhet av den art som sökanden avser bedriva bör ligga på visst avstånd från annan bebyggelse. Till sin natur kräver den betesmark.

Föreslagen lokalisering passar väl för detta. Platsen för byggnad är på en höjd varför risker för översvämning vid kraftiga regn saknas. De byggnader som avses byggas är anpassade till den miljö som finns och byggnadstradition som finns i området. Åtgärden medför således god hushållning av mark enligt 2 kap 2 § PBL och är lämplig för ändamålet ur en allmän synpunkt i enlighet med 2 kap. 4 § PBL.

• Sökanden via bygglovsenheten

(24)

SBN § 140 Dnr. SBN 2021/171, B 2021-000444

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus

Åtgärden avser tillbyggnad av enbostadshus (nytt uterum) och rivning av befintligt uterum på fastigheten Fastigheten ligger inom detaljplanerat område. Åtgärden avviker från 39 § byggnadsstadgan då tillbyggnaden placeras närmare tomtgräns än minsta tillåtna avstånd 4.5 m. Tillbyggnaden, som omfattar ca 30 m² BYA, placeras 2.02 m respektive 1.87 m från tomtgräns.

Avvikelsen bedöms inte vara en sådan liten avvikelse som avses i 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen. Bygglov kan därför inte beviljas för åtgärden.

Beslutsunderlag

• Förenklad nybyggnadskarta inkommen 2021-06-07

• Plan-, fasad- och sektionsritning inkommen 2021-06-07

Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C), Sven Aidemark (L) och Alexander Johnsson (SD) yrkar att bygglov för tillbyggnad skall beviljas. Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson yrkar på avslag på bygglovsansökan i enlighet med förslaget från tjänsteutlåtandet .

Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner en majoritet för att bifalla bygglovsansökan. Votering begärs och verkställs. Den som röstar bifall till

bygglovsansökan röstar JA. Den som röstar avslag i enlighet med tjänsteutlåtandet röstar NEJ. Resultatet av omröstningen blir 9 JA-röster och 4 NEJ-röster. De som röstade JA var: Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD), Staffan Laurell (M), Per Skantz (M), Alf Carlsson (M), Bo Salomonsson (SD), Sven Aidemark (L),

(25)

Niklas Oddson (KD) och Tomas Fjellner (M). De som röstade NEJ var: Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson (V).

Beslut

att meddela bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap. 31 b § PBL.

Reservation

Att bevilja bygglov för fastigheten bryter emot Byggstadgen §35 samt avvikelse emot 9 kap. §31 pbl

/Magnus Jonsson(S), BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S)

På platsen finns en byggnad som har fått bygglov. Denna byggnad är gammal och man önskar förbättra dess standard. Att kunna riva och bygga nytt med samma avstånd till tomt som nu existerar med bygglov kan ses som en liten avvikelse.

Vidare har flera av husen på gatan inklusive grannhuset erhållit bygglov för motsvarande uterum-tillbyggnader. Inga erinringar har inkommit. Avvikelsen bedöms vara en sådan liten avvikelse som avses i 9 kap. 31 b § PBL och kan därför beviljas.

(26)

SBN § 141 Dnr. SBN 2021/172, B 2020-000820

Ansökan om ändring av befintlig skylt

Ansökan avser ändring av befintligt skylt på fastigheten .

Skylten får idag endast visa fasta bilder samt att bildväxling tillåts endast en gång per 60 sekunder.

Sökande avser ändra skyltens begränsning av tid mellan budskapen samt visa rörliga bilder och budskap.

Sökande ansöker om att få ändra bild var 5:e sekund samt ha rörliga bilder och budskap.

Bygglovsenheten bedömer att åtgärden, på grund av skyltens placering och exponering mot E6:an i båda riktningar, är olämplig eftersom det innebär en risk för trafikanter i form av distraktion.

Ändringen i sin helhet bedöms inte vara lämplig och bygglov kan inte beviljas.

Beslutsunderlag

• Utredning inkommen 2021-06-14

• Karta inkommen 2021-06-15

• Remissvar från Trafikverket inkommen 2021-08-04

Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD) och Staffan Laurell (M) yrkar på återremiss för att inhämta sökandes inställning till en kompromiss gällande 15 sekunders intervall och inga rörliga bilder.

(27)

Niklas Oddson (KD), Magnus Jonsson (S), Anton Nyroos(S), BrittMarie Hansson (S) och Benny Persson (V) yrkar på avslag på ansökan, i enlighet med förslaget i tjänsteutlåtandet.

Ordförande ställer proposition på om ärendet skall avgöras idag eller om det skall återremitteras. Han finner en majoritet för återremiss. Votering begärs och verkställs. Den som röstar för återremiss röstar JA och den som röstar för att ärendet skall avgöras idag röstar NEJ. Resultatet av omröstningen blev 8 JA-röster och 5 NEJ-röster. De som röstade JA var: Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD), Staffan Laurell (M), Per Skantz (M), Alf Carlsson (M), Bo Salomonsson (SD), Sven Aidemark (L) och Tomas Fjellner (M). Röstade NEJ gjorde: Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos (S), Benny Persson (V) och Niklas Oddson (KD).

Beslut

att återremittera ärendet för att inhämta sökandes inställning till 15 sekunders intervall och inga rörliga bilder.

Reservation

Trafikverket har redan yttrad sig angående denna skylt. Enligt Trafikverkets utlåtande är det oacceptabelt att uppföra skylt med rörliga bilder eller snabbare bildväxlingar . Trafikverket avstryker ansökan om bygglov , därför ska SBN följa liggande tjänsteutlåtande om avslag på bygglovsansökan .

Kristdemokraterna reserverar sig mot beslutet.

/Niklas Oddson (KD)

(28)

SBN § 142 Dnr. SBN 2021/113, B 2021-000069

. Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus med sammanbyggd

komplementbyggnad

Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus med sammanbyggd

komplementbyggnad samt installation av eldstad och uppförande av stödmurar på fastigheten .

Åtgärden strider mot gällande detaljplan på fyra punkter.

Den sammanlagda avvikelsen bedöms inte utgöra en sådan liten avvikelse som avses i 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen.

Åtgärden bedöms heller inte vara väl anpassad till tomtens naturliga terräng och strider därmed mot 8 kap. 9 § plan- och bygglagen.

Bygglovsenheten bedömer därmed att bygglov inte kan beviljas för åtgärden.

Beslutsunderlag

• Remissvar inkommen 2021-04-27

• Remissvar inkommen 2021-04-28

• Yttranden från berörda grannar inkomna mellan 2021-04-21 & 2021-04-30

• Yttrande från Öresundskraft inkommen 2021-05-11

• Planritning inkommen 2021-05-30

• Sektionsritning inkommen 2021-05-30

• Nybyggnadskarta inkommen 2021-07-21

(29)

Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C), Staffan Laurell (M) och Alexander Johnsson (SD) yrkar bifall till bygglovsansökan i enlighet med ordförandeförslaget. Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Benny Persson (V) och Anton Nyroos (S) yrkar avslag till bygglovsansökan i enlighet med förslaget från tjänsteutlåtandet.

bygglovsansökan röstar JA. Den som röstar avslag i enlighet med tjänsteutlåtandet röstar NEJ. Resultatet av omröstningen blir 9 JA-röster och 4 NEJ-röster. De som röstade JA var: Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD), Staffan Laurell (M), Per Skantz (M), Alf Carlsson (M), Bo Salomonsson (SD), Sven Aidemark (L), Niklas Oddson (KD) och Tomas Fjellner (M). De som röstade NEJ var: Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson (V).

Beslut

att åtgärden är lämplig och kan beviljas i enlighet med 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen.

Den sammanlagda avvikelsen från gällande detaljplan bedöms vara en liten avvikelse. Den del av fastigheten, som är utpekat som mark avsedd för

underjordiska allmänna ledningar och avses bebyggas med bostadshus och mur, fyller inte längre någon funktion, då samtliga ledningar är förlagda utanför detta område. Endast en liten del av byggnaden, 18 % placeras på denna mark. Placering av murar erfordras för att kunna bebygga fastigheten på ett ändamålsenligt sätt. Att uppföra en takterrass bedöms inte medföra någon olägenhet för grannar vad gäller insyn på grund av fastighetens låga höjd i förhållande till grannfastigheterna. Till detta konstateras också att det tidigare beviljats sådana bygglov på grannfastigheter.

Att uppföra komplementbyggnaden med fasad i puts likt huvudbyggnaden bedöms vara lämpligt då det medför en god färg-, form- och materialverkan enligt 8 kap. 1 § plan- och bygglagen.

(30)

Reservation

Bygglov för den sökande bör avslås pga huvudbyggnad är på mark som är avsedd för underjordisk allmän ledning (18%). Murar på mark som ej får bebyggas samt att uteplats placeras på tak.

(31)

SBN § 143 Dnr. SBN 2021/128, B 2021-000370

. Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och sammanhållen bebyggelse.

Fastigheten ligger dock intill detaljplanerat område.

Platsen ligger inte intill befintligt vägnät utan en ny infartsväg om cirka 200-300 m behöver anordnas för att ta sig till platsen.

Platsen ansluter heller inte till befintlig bebyggelse samt avviker från

bebyggelsestrukturen i området vilken är koncentrerad längs med vägnätet, vilket strider mot kommunens policy angående bebyggelse på landet.

Åtgärden strider därmed mot 2 kap. 2, 4 och 5 §§§ plan- och bygglagen.

Förhandsbesked kan inte beviljas i enlighet med 9 kap. 17 § PBL.

Beslutsunderlag

• Foto inkommen 2021-05-20

• Situationsplan inkommen 2021-05-26

Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C) yrkar att man skall lämna positivt förhandsbesked till sökande. Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson(V) yrkar avslag på ansökan om förhandsbesked, i enlighet med förslaget i tjänsteutlåtandet.

(32)

Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner en majoritet för att lämna positivt förhandsbesked. Votering begärs och verkställs. Den som röstar bifall till att lämna positivt förhandsbesked röstar JA. Den som röstar avslag i enlighet med tjänsteutlåtandet röstar NEJ. Resultatet av omröstningen blir 9 JA-röster och 4 NEJ-röster. De som röstade JA var: Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD), Staffan Laurell (M), Per Skantz (M), Alf Carlsson (M), Bo Salomonsson (SD), Sven Aidemark (L), Niklas Oddson (KD) och Tomas Fjellner (M). De som röstade NEJ var: Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson (V).

Beslut

att förhandsbesked kan beviljas enligt 9 kap. 17 § plan- och bygglagen.

Reservation

Att bevilja positivt förhandsbesked strider emot 2 kap. 2,4,5§ PBL samt att förhandsbesked inte kan beviljats i enighet med 9 kap. 17§ PBL

Placeringen ligger i närheten av detaljplanelagt område och flera hus finns i området. Vägen till fastigheten existerar varför den inte innebär ett nytt ingrepp i skogen. Husets placering följer riktlinjer i Hus på landet. Åtgärden medför god hushållning av mark enligt 2 kap 2 § PBL och är lämplig för ändamålet ur en allmän synpunkt i enlighet med 2 kap. 4 § PBL. Förhandsbesked kan beviljas enligt 9 kap.

17 § plan- och bygglagen.

(33)

SBN § 144 Dnr. SBN 2021/166, B 2021-000315

Ansökan om bygglov för montering av solceller på enbostadshus

Ärendet avser montering av solpaneler på takyta mot Tegelmästaregatan. Huset är uppmärksammat i såväl det äldre bevaringsprogrammet och i den nyare

inventeringen. Området betingar stora kulturhistoriska värden, och är redan i det äldre bevaringsprogrammet utpekat som klass I.

De enkla formgreppen i områdets arkitektur och formspråk innebär att åtgärder, som vid en första anblick kan tyckas vara små, kan få stora konsekvenser för byggnadernas uttryck och i förlängningen för hela gaturummens karaktär och hela områdets kulturhistoriska värden.

Bygglovsenhetens bedömning är att åtgärden inte uppfyller Plan- och bygglagens krav på varsamhet och förbud mot förvanskning, och rekommenderar

samhällsbyggnadsnämnden att lämna avslag för ansökt åtgärd.

Beslutsunderlag

• Ritningar inkommen 2021-03-24

• Solkarta inkommen 2021-03-24

• Produktblad, solpaneler inkommen 2021-03-24

• Ordförandeförslag inkommen 2021-08-23

Yrkande

Sven Aidemark (L) och Alexander Johnsson (SD) yrkar bifall till ansökan om bygglov i enlighet med ordförandeförslaget. Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S) och Anton Nyroos(S) yrkar avslag på bygglovsansökan i enlighet med förslaget i tjänsteutlåtandet.

(34)

Beslut

att lämna bifall till bygglovsansökan enligt PBL 9 kap 30§.

Reservation

Fastigheten ingår i det äldre bevaringprogrammet Kl 1 och bör därför bevaras.

Att täcka taket med svarta solceller är stor förvanskning av husets utseende . Att bevilja bygglov strider emot 2.kap 6§ PBL första stycket samt 8.kap 13§ PBL . /Magnus Jonsson(S), BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S)

Huset och miljön det ingår i utgör ett viktigt inslag i stadens kulturmiljö, men den sökta åtgärden medför inte en irreversibel förvanskning av berörd byggnad och strider därför inte mot bestämmelserna i 2 kap. 6 § eller 8 kap. 13 § PBL.

Att montera solceller är däremot helt i enlighet med punkten 4 samma paragraf (hushållning med energi). Åtgärden strider inte heller mot bestämmelserna i 8 kap 17 § PBL då husets takvinkel gör att åtgärder på taket inte menligt påverkar byggnadens karaktär. Därtill har nämnden nyligen tagit ställning i ett liknande ärende på Backsippan 9.

(35)

SBN § 145 Dnr. SBN 2021/167, B 2020-001189

Ansökan om bygglov för tillbyggnad och rivning av del av enbostadshus

Ansökan avser rivning av befintlig groventré på baksidan av bostadshus, samt tillbyggnad i samma riktning. Tillbyggnaden bedöms vara väl anpassad utifrån byggnadens kulturhistoriska värden.

Beräkningsgrundande fasad för huset är den som vetter mot Rönnebergsgatan, och byggnadshöjden påverkas av vad som kan beskrivas som en väl tilltagen frontespis.

Höjden på nocken på denna blir byggnadshöjd, och eftersom byggnadshöjden är ungefär dubbelt så hög som vad som föreskrivs i detaljplanen blir utgångsläget planstridigt. Avvikelsen är inte liten, och kan därför inte förklaras som godtagen i efterhand. På husets baksida finns en uteplats som genom fotografier bedöms ligga (mer eller mindre) i nivå med den invändiga golvhöjden. Åtgärden innebär att denna uteplats tas bort. Någon ersättning för uteplatsen presenteras inte, och åtgärden uppfyller därför inte tillgänglighetskraven.

Bygglovsenheten ser ingen möjlighet att bevilja bygglov för ansökt åtgärd, och rekommenderar samhällsbyggnadsnämnden att lämna avslag.

Beslutsunderlag

• Ansökan ink. 2020-12-08

• Ritningar ink. 2021-02-01

• Antikvarisk beskrivning ink. 2021-02-01

• Sökandes yttrande ink. 2021-06-30

Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C), Staffan Laurell (M), Sven Aidemark (L) och Alexander Johnsson (SD) yrkar på att lämna bifall till bygglovsansökan. Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S) och Benny Person(V) yrkar avslag på bygglovsansökan i enlighet med förslaget från tjänsteutlåtandet.

(36)

Beslut

att bevilja bygglovsansökan enligt PBL 9 kap 30a § PBL.

Reservation

Att bevilja bygglov som majoriteten i SBN har röstat fram 9 ja för bygglov och 4 nej bryter emot detaljplan som kommunfullmäktige i Ängelholms kommun har antaget. Ledamöter i SBN ska följa det som kommunfullmäktige har beslutat om.

/Magnus Jonsson(S), BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S) Beslutsmotivering

Huset är byggt 1917. Och oförändrat. Detaljplanen är från 1972! Uppenbart missade man i det arbetet att ta hänsyn till att det existerande huset avvek från den nya planen. Eller så ansåg man att det var så uppenbart för var och en att ett då 55 år gammalt hus inte kunde omklassificeras till svartbygge och var och en vid sina sinnens fulla bruk skulle förstå detta. Att detta nu ytterligare nästan 50 år senare skulle vara ett hinder för det planerade bygget måste anses vara orimligt. Den aktuella avvikelsen kan därför anses vara liten. Avvikelsen kan förklaras som godtagen, i enlighet med PBL 9 kap 30a, PBL Övergångsbestämmelser pkt 13 och ÄPBL 17 kap 18a§. Rivningslov för del av byggnad kan beviljas enligt PBL 9 kap 34§. Bygglov för tillbyggnad kan beviljas enligt PBL 9 kap 30§.

(37)

SBN § 146 Dnr. SBN 2021/168, B 2021-000006

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus

Enbostadshus från 1948 ska enligt ansökan byggas till med motsvarande knappt hälften av byggnadens befintliga byggnadsarea (BYA). Såväl miljömässiga som kulturhistoriska värden går förlorade genom en kraftig förändring av byggnadens proportionalitet när tak- och väggytor förlängs. Åtgärden bedöms, med sin nuvarande utformning, inte vara förenlig med plan och bygglagens krav på varsamhet. Bygglovsenheten rekommenderar samhällsbyggnadsnämnden att besluta om avslag för ansökt åtgärd.

Beslutsunderlag

• Ansökan ink. 2021-01-04

• Situationsplan ink. 2021-06-23

• Fasad-, plan- och sektionsritningar ink. 2021-06-23, 2021-01-04

• Sökandes yttrande ink. 2021-05-28

• Ordförandeförslag 2021-08-23

Yrkande

Per Skantz (M), Sven Aidemark (L) och Hans-Åke Jönsson (C) yrkar på bifall till bygglovsansökan i enlighet med ordförandeförslaget. Magnus Jonsson (S),

BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson (V) yrkar på avslag på bygglovsansökan i enlighet med förslaget från tjänsteutlåtandet.

bygglovsansökan röstar JA. Den som röstar avslag i enlighet med tjänsteutlåtandet röstar NEJ. Resultatet av omröstningen blir 9 JA-röster och 4 NEJ-röster. De som röstade JA var: Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD), Staffan Laurell (M), Per Skantz (M), Alf Carlsson (M), Bo Salomonsson (SD), Sven Aidemark (L),

(38)

Niklas Oddson (KD) och Tomas Fjellner (M). De som röstade NEJ var: Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson (V).

Beslut

att lämna bifall till bygglovsansökan enligt PBL 9 kap 30§.

Reservation

Att bevilja bygglov för fastigheten uppfyller inte kraven i 2 kap.6§ första stycket och 5,6§ tredje stycket,8 och 9§ samt 8kap. 1§,2§ första stycket ,3,6,7,9- 11§,12§ första stycket ,13,17 och 18 § som ändring av byggnad 2§ första stycket samt ändring av byggnad 2§ första stycket 3b eller c.

Magnus Jonsson(S), BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S) Beslutsmotivering

Den sökta åtgärden strider inte mot detaljplanens bestämmelser. Åtgärden innebär inte en sådan förvanskning av vare sig byggnaden eller området att detta skulle utgöra ett hinder för att bevilja bygglov. Tillbyggnaden är till sitt uttryck en medvetet utformad fortsättning av det befintliga husets stil, i enlighet med PBL 8 kap. 17§ och PBL 2 kap. 6§.

(39)

SBN § 147 Dnr. SBN 2021/164, B 2021-000374

Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och utanför sammanhållen bebyggelse. Fastigheten ligger inom område för yttre grundvattenskyddsområde.

Marken som sökande önskar bebygga består av brukningsvärd jordbruksmark (ängs- och betesmark) som är avgränsad till stora delar av stengärde och skog samt en väg i väster.

Bygglovsenheten bedömer att föreslagen åtgärd inte till fullo överensstämmer med intentionerna i gällande översiktsplan. Åtgärden strider även mot 3 kap. 4 § MB avseende ianspråktagande av brukningsvärd jordbruksmark (äng- och betesmark) för ett enskilt intresse. Åtgärden kan inte beviljas i enlighet med 9 kap. 17 § PBL.

Beslutsunderlag

• Översiktskarta inkommen 2021-05-08

• Foto från platsbesök 2021-05-20

• Remissvar

• Bilaga till miljös remissvar - skyddsföreskrifter Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C) yrkar på att man skall lämna positivt förhandsbesked.

Magnus Jonsson (S), Anton Nyroos(S) och BrittMarie Hansson (S) yrkar på avslag på ansökan om förhandsbesked, i enlighet med förslaget från tjänsteutlåtandet.

(40)

Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner en majoritet för att lämna positivt förhandsbesked. Votering begärs och verkställs. Den som röstar för positivt förhandsbesked röstar JA. Den som röstar för att avslå ansökan om förhandsbesked i enlighet med tjänsteutlåtandet röstar NEJ. Resultatet av

omröstningen blir 9 JA-röster och 4 NEJ-röster. De som röstade JA var: Hans-Åke Jönsson (C), Alexander Johnsson (SD), Staffan Laurell (M), Per Skantz (M), Alf Carlsson (M), Bo Salomonsson (SD), Sven Aidemark (L), Niklas Oddson (KD) och Tomas Fjellner (M). De som röstade NEJ var: Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson (S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson (V).

Beslut

att meddela positivt förhandsbesked enligt PBL 9 kap 17 §.

Reservation

Att bevilja förhandsbesked till fastigheten Tollarp 22:10 som majoriteten i SBN har röstat igenom på sittande möte visar hur majoriteten ignorerar hur känslig Ängelholms kommun är för sin vattenförsörjning . Benämnd fastighet är inom Brandsviks grundvatten område. Det är anmärkningsvärt att i VA utlåtande är svaret att fastigheten ligger utanför verksamhetsområde VA, som kan låta underligt i sammanhanget att grundvattenområdet i benämnd fastighet ingår i

dricksvattenförsörjning för Ängelholms kommun. Ännu konstigare är att abonnenttekniker yttrar sig i frågan och ingen VA ansvarig chef.

Platsen är lämplig för ett hus. Det ligger i anslutning till flera hus i området. Platsen är en liten betesmark. Genom att en fastighet förlägges där behålls öppenheten.

Det är annars rimligt att antaga att den kommer att växa igen och överges som betesmark. Förhandsbesked kan lämnas enligt PBL 9 kap 17 §

(41)

(42)

SBN § 148 Dnr. SBN 2021/173, B 2021-000797

Byggnadsstadgan (BS § 39) hantering inom detaljplan B216

Inom KV Säven, Vassen och Kaveldunet (B 216) kan inte något bygglov beviljas för tillbyggnad av huvudbyggnad då utgångsläget avviker från bestämmelserna (BS

§ 39) som gällde när planen antogs och bygglov beviljades (70-tal), se PBL 9 kap 30

§. 127 fastigheter berörs av detta avvikande utgångläge. Bygglovsenheten föreslår att nämnden tar ett beslut för hela planområdet för att förklara avvikelsen mot BS 39 § som en liten avvikelse som är förenlig med planens syfte, se PBL 9 kap 30a §.

Beslutsunderlag

• Utredningen (se bil.)

• Beslut 1975-10-15 § 698

• Beslut 1976-05-19 § 389 Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C) och Anton Nyroos (S) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet.

Beslut

att inom planområdet B 216 förklara avvikelse mot BS 39 § för

huvudbyggnaderna som liten samt förenligt med planens syfte enligt Plan- och bygglagen (PBL) 9 kap 30a §.

• Bygglovsenheten

(43)

SBN § 149 Dnr. SBN 2021/174, B 2021-000414

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus

Ärende avser tillbyggnad av enbostadshus. Tillbyggnaden uppförs helt på prickmark, mark som inte får bebyggas. Förvaltningen föreslår avslag.

Beslutsunderlag

• Förenklad nybyggnadskarta inkommen 2021-04-13

• Plan-, sektion- och fasadritning inkommen 2021-04-13 Yrkande

Hans-Åke Jönsson(C) yrkar bifall till bygglovsansökan. Magnus Jonsson (S) och BrittMarie Hansson (S) yrkar avslag på bygglovsansökan i enlighet med förslaget från tjänsteutlåtandet.

(44)

Beslut

att lämna bifall till bygglovsansökan enligt PBL 9:31b.

Reservation

Att bevilja bygglov som majoriteten i SBN med 9 ja och 4 nej utan att kunna motivera sitt beslut. Att bevilja bygglov strider emot PBL 9kap, 30§ och kan ej styrkas av pbl 9kap,31§

Detaljplanen är från 1947 dvs nästan 75 år gammal. Intentionen var då en annan och som inte förverkligats. Därför har flera fastigheter längs gatan fått bygglov för förändring motsvarande det sökta. Den nu aktuella fastigheten bör få samma möjlighet. LS har i yttranden konstaterat att hänsyn kan tas till hur fastigheter inom samma detaljplan har behandlats och avvikelser kan ses i det ljuset. Här har flera bygglov under de senaste 20 åren beviljats under de förutsättningar som nu är för handen. På fastigheten ”Stenskvättan 7” kan Nämnden konstatera att det sen tidigare finns bygglov som medger samma avvikelse i 2002 (D§ 555/02), 1988 (D§

525/1988-05-25) samt 2014.Nämnden kan även konstatera att i detaljplanen gestaltades gatan för att generera ett brett och öppet perspektiv mot fem (5) flerbostadshus som inte blev bebyggt. I dagsläget har ägarna stängt panoramat genom att använda växter, små komplementbyggnader, tillbyggnader, o.s.v.”.

(45)

SBN § 150 Dnr. SBN 2021/175, B 2021-000646

Anmälan om tillbyggnad av enbostadshus (Attefallsåtgärd)

Sökanden önskar att bygga till sitt enbostadshus med hjälp av de s.k.

Attefalsreglerna. Sökanden önskar av tekniska skäl att nämnden medger avsteg från gällande regelverk. I andra hand önskar sökanden att nämnden medger startbesked för en tillbyggnad som följer Attefallsreglerna. Förvaltningen föreslår nämnden att inte frångå regelverket och medge startbesked för en tillbyggnad om 15 kvm (BTA).

Beslutsunderlag

• Plan-, sektions- och fasadritning inkommen 2021-06-14

• Granngodkännande inkommen 2021-06-14

• Mejl från sökanden inkommen 2021-07-12

• Plan-, sektions- och fasadritning inkommen 2021-07-12

• Granngodkännande inkommen 2021-07-12

• Kontrollplan inkommen 2021-07-28

Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C), Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S), Benny Persson(V), Staffan Laurell(M) och Alexander Johnsson (SD) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet.

Beslut

att medge startbesked för tillbyggnaden om 14,8 kvm (BTA), samt att fastställa kontrollplan enligt Plan- och bygglagen (PBL) 10 kap 24 §.

(46)

(47)

SBN § 151 Dnr. SBN 2021/182, B 2020-000971

Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Fastigheten består av skogsmark av klass 13 (enligt kommunens klassningssystem). Platsen ligger i ett enskilt läge utan direkt koppling till befintlig bebyggelse eller vägnät. Åtgärden bedöms inte överensstämma med gällande översiktsplan och inte heller uppfylla kraven på god resurshållning och god helhetsverkan. Förvaltningen föreslår avslag.

Beslutsunderlag

• Svar från sökande inkommen 2020-12-06 samt 2020-11-01

• Beslut SBN § 249/2020 inkommen 2020-12-15

Yrkande

Hans-Åke Jönsson (C), Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson(S), Tomas Fjellner (M), Alexander Johnsson (SD), Benny Persson(V) och Anton Nyroos(S) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet.

Beslut

att avslå ansökan om förhandsbesked då åtgärden inte uppfyller kraven enligt 2 kap. 2, 4 §§ PBL samt strider mot gällande översiktsplan.

(48)

SBN § 152 Dnr. SBN 2021/176, B 2020-001215

Ansökan om förhandsbesked för avstyckning

Sökanden önskar dela fastigheten i två bostadsfastigheter.

Förvaltningen föreslår att medge positivt förhandsbesked.

Beslutsunderlag

• Akt: 11-BAR-1353 inkommen 1979-10-19

• Akt: 1182-216 inkommen 1985-04-18

• Bygglov (dnr ST 2010/443) inkommen 2010-04-27

Yrkande

Magnus Jonsson(S), Per Skantz (M), Staffan Laurell(M), BrittMarie Hansson(S), Anton Nyroos(S) och Benny Persson (V) yrkar bifall till förslaget från

tjänsteutlåtandet.

Beslut

att medge positivt förhandsbesked (PBL) 9 kap 17 §.

(49)

SBN § 153 Dnr. SBN 2021/165, B 2020-000059

Föreläggande om avlägsnande av husvagnar och vagn

På fastigheten används del av fastigheten som upplag av husvagnar och vagnar. Två husvagnar är placerade närmare än 4,5 meter från fastighetsgräns och tillsammans med en intill stående vagn har de varit placerade där över en period som inte kan anses vara av säsongskaraktär.

Beslutsunderlag

• Bilaga 1 – Bilder perioden 2020-01-31 till 2021-02-10

• Bilaga 2 - Brev till fastighetsägare daterat 2020-09-24

• Bilaga 3 - Fastighetsägares yttrande inkommen 2020-10-20

Yrkande

Staffan Laurell (M), BrittMarie Hansson(S), Magnus Jonsson(S), Anton Nyroos(S), Benny Persson(V), Alexander Johnsson(SD) och Hans-Åke Jönsson(C) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet.

Beslut

att förelägga fastighetsägaren , med personnummer - att senast tre månader efter delfående av detta beslut vidta rättelse genom att avlägsna husvagn med registreringsnummer från fastigheten i Ängelholms kommun. Föreläggandet förenas med ett löpande vite om 10 000 kr per påbörjad månad som föreläggandet inte följs (PBL 11:20 § och 11:37 §),

att förelägga husvagnsägare , med personnummer 1 2, att senast tre månader efter delfående av detta beslut vidta

(50)

rättelse genom att avlägsna husvagn med registreringsnummer från fastigheten i Ängelholms kommun. Föreläggandet förenas med ett löpande vite om 10 000 kr per påbörjad månad som föreläggandet inte följs (PBL 11:20 § och 11:37 §),

att förelägga husvagnsägare vagnägare , med personnummer , att senast tre månader efter delfående av detta beslut vidta rättelse genom att avlägsna vagn med registreringsnummer från

i Ängelholms kommun. Föreläggandet förenas med ett löpande vite om 10 000 kr per påbörjad månad som föreläggandet inte följs (PBL 11:20 § och 11:37 §),

att ovanstående föreläggande enligt PBL 11:20 § ska gälla omedelbart även om det överklagas i enlighet med PBL 11:38 §,

att upplysa fastighetsägaren , med personnummer - , samt husvagnsägare , med personnummer

och vagnsägare , med personnummer , om att Samhällsbyggnadsnämnden med stöd av PBL 11:27 § kan komma att besluta om att åtgärderna ska genomföras på

fastighetsägarens och ägarnas bekostnad om ovanstående föreläggande enligt PBL 11:20 § inte följs inom föreskriven tid,

att med stöd av PBL 11:32a § och PBL 11:37 § förbjuda fastighetsägare och ägare till husvagnar och vagnar, att utan bygglov på nytt ställa upp husvagnar och vagnar, på fastigheten som ovanstående

föreläggande enligt PBL 11:20 § avser, och förena ovanstående förbud med ett löpande vite om 10 000 kr per påbörjad månad om förbudet inte följs, att översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten,

att delegera till miljö- och byggchefen möjligheten att ansöka om utdömande av vite till mark- och miljödomstolen samt möjligheten att ansöka om handräckning till kronofogden i ärendet samt,

att delegera till miljö- och byggchefen möjligheten att ta beslut om

genomförande av förelagda åtgärder på fastighetsägarens, husvagnsägaren

(51)

• Fastighetsägare till Bygglovsenheten

• Ägare till vagnar placerade på fastigheten via Bygglovsenheten

• Inskrivningsmyndigheten

(52)

SBN § 154 Dnr. SBN 2021/58, KS 2021/41

Motion från Patrik Ohlsson (SD) och Johan Wifralius (SD) rörande skyltprogram

Patrik Ohlsson (SD) och Johan Wifralius (SD) har till kommunfullmäktige lämnat in en motion med förslag att kommunens skyltprogram revideras med inspiration av motionens intentioner. Motionärerna anser bland annat att dokumentet behöver förtydligas och bli mer formaliserat.

Kommunfullmäktige har beslutat att remittera motionen till kommunstyrelsen.

Kommunstyrelsens ordförande har i ett delegeringsbeslut 2021-02-17 remitterat ärendet till Samhällsbyggnadsnämnden för yttrande senast 31 augusti 2021.

Beslutsunderlag

• Motion från Patrik Ohlsson m.fl. (SD), inkommen den 21 januari 2021

• Beslut Kommunfullmäktige den 25 januari 2021, §30

• Delegeringsbeslut den 17 februari 2021

• Tjänsteutlåtande, 14 juni 2021

Pernilla Fahlstedt, huvuduppdragschef, presenterar på sammanträdet förslag på ändringar i tjänsteutlåtandet/yttrandet förhållande till utsänt beslutsunderlag.

Yrkande

Alexander Johnsson(SD), Niklas Oddson(KD), Staffan Laurell(M), Magnus Jonsson (S), BrittMarie Hansson(S) och Anton Nyroos(S) yrkar bifall till förslaget från det redigerade tjänsteutlåtandet..

Beslut

att godkänna förslag till yttrande och överlämna det till kommunstyrelsen som svar på remiss i ärendet motion från Patrik Ohlsson (SD) och Johan Wifralius (SD) om skyltprogram.

(53)

• Kommunstyrelsen

• Planeringschef Samhälle

(54)

SBN § 155 Dnr. SBN 2019/4,

Förslag på förändrad delegation för bygglovsärenden

Sedan Samhällsbyggnadsnämnden tillkom i Ängelholm 2019 har delegationen från nämnden avseende bygglovsfrågor varit delegerad direkt till Miljö- och byggchefen.

Förhållningssättet är en kvarleva från den tidigare nämndstrukturen då bygglovsfrågorna hanterades av Myndighetsnämnden och behöver inte längre tillämpas. Det har sedan 2019 visat sig att det vid flera tillfällen funnits behov av att huvuduppdragschef ska kunna gå in och fatta beslut på delegation. Det har också funnits tillfällen då huvuduppdragschefen inte kunnat styra verksamheten i den riktning som önskats med anledning av avsaknad av delegation. Då

huvuduppdragschefen är ansvarig tjänsteperson gentemot

Samhällsbyggnadsnämnden är det också av denna anledning lämpligt att delegationen överförs till huvuduppdragschefen.

Det finns idag en punkt där delegation getts direkt till verksamhetschefen för Arkitektur och teknik. Även denna punkt föreslås övergå till huvuduppdragschefen.

Plan- och bygglagen genomgår löpande förändringar och därför har det tillkommit behov av ytterligare delegation. Förslaget omfattar därför även införande av några nya punkter.

Beslutsunderlag

• Tjänsteutlåtande, daterad 2021-07-20

• Bilaga 1. Gällande delegationsordning

• Bilaga 2. Förslag på ny delegationsordning med alla ändringar markerade

• Bilaga 3. Förslag på ny delegationsordning

Yrkande

Tomas Fjellner (M), BrittMarie Hansson(S), Magnus Jonsson(S) och Anton Nyroos(S) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet.

(55)

Beslut

att genomföra de av tjänsteorganisationen föreslagna förändringarna av

delegationsordningen och därmed anta ny delegationsordning i enlighet med bilaga 3.

• HU Samhälle/Planeringschef

(56)

SBN § 156 Dnr. SBN 2021/10,

Redovisning av fattade delegationsbeslut SBN 2021

- BAB-rapport juni och juli 2021 - Protokoll SBN-Au 2021-08-17 - Delegationslista bygg, juni-juli 2021 - Delegationslista LTF juni 2021