Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen (2010:900), samt att ta ut en avgift om 18 360 kronor för handläggning av bygglov enligt av Kommunfullmäktige fastställd taxa.
Sammanfattning
Samhällsbyggnadsförvaltningen har 2020-07-09 tagit emot en ansökan om ändrad användning på två byggnader från bostad till hotell på fastigheten Maglarp 3:2.
Fastigheten omfattas varken av detaljplan eller av områdesbestämmelser.
Förvaltningen bedömer att åtgärden har en begränsad inverkan på omgivningen, varför åtgärden inte behöver föregås av planläggning. Byggnaderna bedöms vara lämpliga för det nya ändamålet, och åtgärden bedöms inte medföra påtaglig skada för riksintresset högexploaterad kust.
Beslutsunderlag
Skrivelse 2020-09-15 från förvaltningen.
Beslutet skickas till
Enligt skrivelsen.
§ 282 Överträdelse av plan- och bygglagen på Lilla Beddinge 21:88 - BMK-2020-554
Dnr SBN 2020/229
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att påföra ägaren till fastigheten Lilla
Beddinge 21:88, Bostadsrättsföreningen Trelleborg Lilla Beddinge 21:88, 769636-2545, med stöd av 11 kap 51 § plan- och bygglagen (2010:900) en
byggsanktionsavgift om 73 906 kronor för att ha påbörjat åtgärd utan startbesked.
Sammanfattning
Det har kommit till förvaltningens kännedom att man påbörjat fortsatt byggnation inom etapp 2, uppmurning av stomme, innan startbesked meddelats. Åtgärderna som har påbörjats är genom uppmurning av stommen, ytterväggar och innerväggar, till cirka 1,5 meter. Vid det tekniska samrådet lyckades inte byggherren redovisa att alla tekniska egenskapskrav uppfylls för byggnationen, och därmed fanns det inte förutsättningar för att ge startbesked för hela byggnationen. Byggherren önskade då om möjlighet fanns, att få startbesked för grundläggningen och platta på mark, för att sedan komplettera med handlingar inför startbesked för fortsatt byggnation.
Beslutsunderlag
Skrivelse 2020-04-27 med bilagor från förvaltningen.
Beslutet skickas till
Enligt skrivelsen.
§ 283 Överträdelse av plan- och bygglagen på Lilla Beddinge 21:103 - BMK-2020-555
Dnr SBN 2020/230
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att påföra ägaren till fastigheten Lilla Beddinge 21:103, Bostadsrättsföreningen Trelleborg Lilla Beddinge 21:88, 769636-2545, med stöd av 11 kap 51 § plan- och bygglagen (2010:900) en byggsanktionsavgift om 73 906 kronor för att ha påbörjat åtgärd utan startbesked.
Sammanfattning
Det har kommit till förvaltningens kännedom att man påbörjat fortsatt byggnation inom etapp 2, uppmurning av stomme, innan startbesked meddelats. Åtgärderna som har påbörjats är genom uppmurning av stommen, ytterväggar och innerväggar, till cirka 1,5 meter. Vid det tekniska samrådet lyckades inte byggherren redovisa att alla tekniska egenskapskrav uppfylls för byggnationen, och därmed fanns det inte förutsättningar för att ge startbesked för hela byggnationen. Byggherren önskade då om möjlighet fanns, att få startbesked för grundläggningen och platta på mark, för att sedan komplettera med handlingar inför startbesked för fortsatt byggnation.
Beslutsunderlag
Skrivelse 2020-04-27 med bilagor från förvaltningen.
Beslutet skickas till
Enligt skrivelsen.
§ 284 Överträdelse av plan- och bygglagen på Lilla Beddinge 21:104 - BMK-2020-556
Dnr SBN 2020/231
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att påföra ägaren till fastigheten Lilla Beddinge 21:104, Bostadsrättsföreningen Trelleborg Lilla Beddinge 21:88, 769636-2545, med stöd av 11 kap 51 § plan- och bygglagen (2010:900) en byggsanktionsavgift om 73 906 kronor för att ha påbörjat åtgärd utan startbesked.
Sammanfattning
Det har kommit till förvaltningens kännedom att man påbörjat fortsatt byggnation inom etapp 2, uppmurning av stomme, innan startbesked meddelats. Åtgärderna som har påbörjats är genom uppmurning av stommen, ytterväggar och innerväggar, till cirka 1,5 meter. Vid det tekniska samrådet lyckades inte byggherren redovisa att alla tekniska egenskapskrav uppfylls för byggnationen, och därmed fanns det inte förutsättningar för att ge startbesked för hela byggnationen. Byggherren önskade då om möjlighet fanns, att få startbesked för grundläggningen och platta på mark, för att sedan komplettera med handlingar inför startbesked för fortsatt byggnation.
Beslutsunderlag
Skrivelse 2020-04-27 med bilagor från förvaltningen.
Beslutet skickas till
Enligt skrivelsen.
§ 285 Ansökan om förhandsbesked för två enbostadshus på Skegrie 6:83 - PL-2020-61
Dnr SBN 2020/213
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att lämna positivt förhandsbesked för två enbostadshus på Skegrie 6:83, samt att ta ut en avgift om 25 500 kronor för handläggning av förhandsbesked enligt av Kommunfullmäktige fastställd taxa..
Sammanfattning
Samhällsbyggnadsförvaltningen har 2020-07-07 tagit emot en ansökan om förhandsbesked för två enbostadshus på fastigheten Skegrie 6:83. Marken är idag beväxt med gräs och buskage.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2020-09-08, § 257, att återremittera ärendet till förvaltningen för ytterligare utredning kring utformningen av tomterna samt infart/utfart till tomterna.
Sökanden har i samråd med förvaltningen tagit fram ett nytt förslag där tomterna och infarterna är justerade.
Beslutsunderlag
Skrivelse 2020-09-16 från förvaltningen.
Beslutet skickas till
Enligt skrivelsen.
§ 286 Begäran om planbesked för Mjälan 1 - PL-2020-57
Dnr SBN 2020/235
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att uppdra åt förvaltningen att ändra detaljplan för fastigheten Mjälan 1, DP 49, enligt standardförfarande i plan- och
bygglagen och i enlighet med förvaltningens skrivelse 2020-09-16, samt att ta ut en avgift om 14 190 kronor för handläggning av planbesked enligt av
Kommunfullmäktige fastställd taxa.
Sammanfattning
Samhällsbyggnadsförvaltningen har 2020-06-24 tagit emot en begäran om planbesked för fastigheten Mjälan 1. Begäran syftar till att ändra gällande detaljplan DP 49. Syftet med ändringen är att krav på handel i bottenvåning tas bort, angöring och parkering för rörelsehindrade möjliggörs i den södra delen av fastigheten, samt att utfartsförbud åt väster tas bort.
Förvaltningen bedömer att det är lämpligt att pröva ändringen av detaljplanen.
Förslaget är förenligt med Framtidens Trelleborg - Översiktsplan för orter och landsbygd 2028, och med syftet i gällande detaljplan.
Beslutsunderlag
Skrivelse 2020-09-16 från förvaltningen. Barnchecklista.
Ansökan.
Förvaltningens förslag till beslut:
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att uppdra åt förvaltningen att ändra detaljplan för fastigheten Mjälan 1, DP 49, enligt standardförfarande i plan- och
bygglagen och i enlighet med förvaltningens skrivelse 2020-09-16, samt att ta ut en avgift om 14 190 kronor för handläggning av planbesked enligt av
Kommunfullmäktige fastställd taxa.
Yrkande
Per Jönsson (M) och Birgitta Lanér Sjöström (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
Beslutet skickas till
Enligt skrivelsen.
§ 287 Begäran om planbesked för Östra Torp 40:2 - PL-2020-62
Dnr SBN 2020/236
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att uppdra åt förvaltningen att planlägga Östra Torp 40:2 enligt standardförfarande i plan- och bygglagen och i enlighet med förvaltningens skrivelse, samt att ta ut en avgift om 14 190 kronor för handläggning av planbesked enligt av Kommunfullmäktige fastställd taxa.
Sammanfattning
Samhällsbyggnadsförvaltningen har 2020-07-08 tagit emot en begäran om
planbesked för delar av fastigheten Östra Torp 40:2. Ansökan avser att uppföra 40 - 50 lägenheter i form av trygghetsboende i 2½ våning inom fastigheten.
Ansökan bedöms av förvaltningen att stämma överens med intentionerna i ÖP 2028. Förvaltningens samlade bedömning är att det är lämpligt att pröva aktuell åtgärd i en detaljplan.
Beslutsunderlag
Skrivelse 2020-09-23 från förvaltningen. Barnchecklista.
Ansökan.
Förvaltningens förslag till beslut:
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att uppdra åt förvaltningen att planlägga Östra Torp 40:2 enligt standardförfarande i plan- och bygglagen och i enlighet med förvaltningens skrivelse, samt att ta ut en avgift om 14 190 kronor för handläggning av planbesked enligt av Kommunfullmäktige fastställd taxa.
Yrkande
Per Jönsson (M) och Birgitta Lanér Sjöström (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
Beslutet skickas till
Enligt skrivelsen.
§ 288 Detaljplan för Östra Torp 5:17 "Smygehuk Fyr" DP 257 - PL-2019-65
Dnr SBN 2020/234
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att låta samråda om föreliggande planförslag enligt 5 kap 11 § plan- och bygglagen.
Sammanfattning
Syftet med detaljplanen är att säkerställa det som redan finns inom fastigheten, såsom vandrarhemmet, fyren, parkering mm, samt att skydda den bebyggelse som har ett kulturhistoriskt värde. Syftet är även att möjliggöra för viss utbyggnad av verksamheten, vandrarhemmet, men även att möjliggöra för parkering av bilar och husbilar inom fastigheten. Smygehuk och Smygehuks Fyr är populära
turistdestinationer.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2020-05-17, § 70, att uppdra åt förvaltningen att inleda planläggningsarbetet.
Framtagandet av samrådshandlingarna har skett i samarbete med Kommunledningsförvaltningens mark- och exploateringsavdelning.
Beslutsunderlag
Skrivelse 2020-09-16 från förvaltningen.
Samrådshandling 2020-09-16: Planbeskrivning, Plankarta.
Förvaltningens förslag till beslut:
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att låta samråda om föreliggande planförslag enligt 5 kap 11 § plan- och bygglagen.
Yrkande
Per Jönsson (M) och Birgitta Lanér Sjöström (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
Beslutet skickas till
Enligt sändlista Plan SBF.
§ 289 Ändring av detaljplan Stadsplan A 152 för Högalid 63 "Högalids förskola" ÄDP 274 - PL-2020-52
Dnr SBN 2020/233
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att låta samråda om föreliggande planförslag enligt 5 kap 11 § plan- och bygglagen.
Sammanfattning
Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra för bebyggelse i två
våningar inom fastigheten Högalid 63, men också att möjliggöra för bebyggelse på vad som i den befintliga detaljplanen är prickmark inom aktuell fastighet. En byggnad som tidigare använts för förskoleändamål (Högalids förskola) finns inom fastigheten, vilken ska rivas och en ny förskolebyggnad ska uppföras inom samma fastighet. Syftet med ändring av detaljplanen är även att ta bort planbestämmelsen om körförbud ut mot Högalidsvägen. Det finns en befintlig parkering, med in/utfart mot Högalidsvägen, vilken i dagsläget därmed är planstridig. Vid en ändring av detaljplan blir in/utfarten i enlighet med detaljplanen.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2020-06-02, § 187, att uppdra åt förvaltningen att inleda planläggningsarbetet.
Beslutsunderlag
Skrivelse 2020-09-16 från förvaltningen.
Samrådshandling 2020-09-16: Planbeskrivning, Plankarta.
Beslutet skickas till
Enligt sändlista Plan SBF.