Mbn § 109 Dnr 18/MBN769 234
Svannäs 2:58 – bygglov för fritidshus
XXX ansöker om strandskyddsdispens och bygglov för nybyggnad av fritidshus samt rivning av befintligt fritidshus.
Ansökan om strandskyddsdispens samt rivningsanmälan avseende gamla fritidshuset handläggs i separata ärenden
Ärendebeskrivning och förutsättningar
Ansökan avser bygglov inom fastigheten Svannäs 2:58 där ett fritidshus planeras att byggas. Tomtplatsen är i nuläget bebyggd med ett fritidshus som är tänkt att rivas. Den planerade byggnaden har en BYA på ca 67 m2 i ett plan.
Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och utanför riktlinjerna för sammanhållen bebyggelse. Det planeras för enskilt avlopp med infiltration och eget vatten.
Platsen har en befintlig infart.
Den tänkta platsen ligger i direkt anslutning av annan bebyggelse och innanför strandskyddat område.
Miljökontoret har i samråd inte kunnat se några direkta hinder för avlopp.
Remisser – yttranden
Åtgärden är sådan att berörda fastighetsägare har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap. 25 § plan- och bygglagen).
Ingen erinran har inkommit Förslag till beslut
Bygglov beviljas enligt PBL 9 kap. 31 § plan- och bygglagen (2010:900), för nybyggnad av fritidshus max 67 m2
Mbn 2018-10-16
---forts--- Ärendet föredras av byggnadsinspektör Hans Nilsson
Mbn § 109 Dnr 18/MBN769 234 Svannäs 2:58 – bygglov för fritidshus
Mbn 2018-10-16
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN BESLUTAR
1. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 § plan- och bygglagen (2010:900), för nybyggnad av fritidshus
2. För att utföra åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns XXX enligt byggherrens förslag.
3. Ärendet kräver tekniskt samråd. Härmed kallas byggherren och den kontrollansvarige till tekniskt samråd. Byggherren ska kontakta aktuell bygglovshandläggare för att bestämma tid för tekniska samrådet senast tre veckor före byggstart.
4. Kontrollplan ska upprättas
5. Åtgärden får inte påbörjas innan miljö- och byggnadsnämnden lämnat startbesked enligt 10 kap. 3 § PBL
6. Beviljat bygglov upphör att gälla om den åtgärd som avses med bygglovet inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
7. Byggnaden får inte tas i bruk innan slutbesked meddelats enl. 10 kap. 4 § PBL. Följande handlingar ska lämnas till miljö- och byggnadsnämnden som underlag för slutbesked
signerad kontrollplan som intygar att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärderna överensstämmer med beviljat bygglov Upplysning: installation av avlopp kräver tillstånd av miljökontoret i särskilt ärende
Upplysning: åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägare
OBS ! Bygglov gäller under förutsättning att strandskyddsdispens beviljas Avgift för bygglov 14 196 kr
(Enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat)
Detta beslut enligt Plan- och bygglagen (PBL), kan överklagas hos Länsstyrelsen, se bifogade anvisningar
Mbn § 110 Dnr 18/MBN832 233 olovligt byggande
Ärendebeskrivning och förutsättningar
2018-09-11 inkom ansökan om bygglov till Miljö och byggnadsnämnden i Vilhelmina om bygglov för uppförande av lusthus.
Vid efterforskning kunde nämnden konstatera att ingen ansökan/anmälan inkommit men att åtgärden redan var påbörjad. Byggnadsinspektör
kontaktar fastighetsägaren och meddelar omständigheterna samt att denne kommer att skicka ut en skrivelse med begäran om förklaring till
fastighetsägaren.
2018-09-25 skickas begäran om förklaring till fastighetsägaren där denne ombeds med egna ord beskriva omständigheterna som lett till att åtgärden utförts utan godkänd anmälan eller beviljat startbesked.
2018-10-01 inkommer fastighetsägarens svar på begäran om förklaring.
Fastighetsägaren skriver att XXX inte hade den kunskapen om att en sådan liten byggnad behövde ett bygglov. Så fort som XXX fick vetskap om detta skickades ett bygglov in till MBN.
Enligt 11 kap. 51 § Plan- och bygglag (PBL) ska tillsynsmyndigheten (Miljö- och byggnadsnämnden) ta ut en särskild avgift
(byggsanktionsavgift) om någon bryter mot en bestämmelse i 8-10 kap.
PBL.
Enligt 11 kap. 53 § a. PBL får en byggsanktionsavgift, i ett enskilt fall sättas ned om avgiften inte står i rimlig proportion till den överträdelse som har begåtts. Avgiften får sättas ned till hälften eller en fjärdedel.
Förslag till beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 51 § Plan- och bygglag (2010:900) att påföra fastighetsägare XXX en byggsanktionsavgift om 11 500 kronor. Avgiften ska betalas till Vilhelmina kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldiga.
---forts---
Mbn § 110 Dnr 18/MBN832 233 olovligt byggande
Boverkets guide för beräkning av byggsanktionsavgift visar att den totala summan av sanktionsavgiften är 11 500 kronor men enligt 11 kap. 53 § a.
PBL får en byggsanktionsavgift, i ett enskilt fall sättas ned om avgiften inte står i rimlig proportion till den överträdelse som har begåtts. Avgiften får sättas ned till hälften eller en fjärdedel.
Mbn 2018-10-16
Ärendet föredras av byggnadsinspektör Hans Nilsson Mbn 2018-10-16
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN BESLUTAR
miljö- och byggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 51 § Plan- och bygglag (2010:900) att påföra fastighetsägare, XXX, en
byggsanktionsavgift om 11 500 kronor. Avgiften ska betalas till Vilhelmina kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts den
avgiftsskyldiga.
Detta beslut enligt Plan- och bygglagen (PBL), kan överklagas hos Länsstyrelsen, se bifogade anvisningar
Mbn § 111 Dnr 18/MBN888 231 Latikberg 3:65 – ändrad användning från skola till bostad ansöker om bygglov för ändrad användning från skola till bostad XXX
Makarna har köpt före detta skolan i Latikberg och ämnar använda byggnaden som permanentbostad.
Berörda grannar/fastighetsägare har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig. Sista svarsdag 2018-10-26
Förslag till beslut
delegera handläggningen av ärendet till byggnadsinspektör Mbn 2018-10-16
Ärendet föredras av byggnadsinspektör Peter Malmbo Mbn 2018-10-16
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN BESLUTAR
delegera fortsatta handläggningen av ärendet till byggnadsinspektör
Mbn § 112
Mbn § 53 Dnr 18/MBN196 214