, tillbyggnad av fritidshus, olovligt utförd åtgärd
Tröinge 6:72, till-/om byggnad av drivmedelsrör och centralpåfyllning med centralpåfyllningslåda (CPF), rivning av dieselanläggning, an-
läggning av ny cistern, anläggande av parkeringsplatser för tung trafik och uppsättande av skylt. Dnr 2014-S1033
Bygglovsnämndens beslut
Bygglov med liten avvikelse beviljas med stöd av 9 kap 31 b § plan- och bygglagen (PBL).
Handläggningsavgift: 9 596 kronor (faktureras separat).
Beslutsmotivering
Åtgärden strider mot aktuell detaljplan och dess bestämmelser samt bedöms, i aktuella delar, uppfylla kraven i PBL kap 2, 6 § första stycket 1 och 5, 6 § tredje stycket, 8 och 9 §§ och 8 kap 1-3, 6, 7, 9-13, 17 och 18 §§.
Upplysningar
Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglovsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL).
Om arbetena påbörjas innan startbesked beviljats ska en byggsanktionsavgift, på minst ett halvt prisbasbelopp (prisbasbelopp 2014 är 44 400 kronor) tas ut.
Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (PBL 9 kap 43 §).
För att genomföra åtgärden krävs, enligt PBL 10 kap 9 §, en kontrollansvarig.
Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig:
Kontrollansvarig är certifierad enligt PBL (2010:900) och BSF 2011:14, KA4.
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till byggherren och kontrollansvarig i särskild skrivelse. Tidpunkt för samråd överenskoms med byggnadsinspektör.
_______________________________________________________________________________
Justering
Falkenbergs kommun Bygglovsnämnden
2015-02-19
39 (52) /forts § 1058/
Innan startbesked kan ges ska följande lämnas in till bygglovsnämnden;
• Kontrollplan (beslutsunderlag)
• Rivningsplan
• Teknisk beskrivning
• VVS-ritningar
• Bevis om att byggfelsförsäkring och i förekommande fall även färdigställandeskydd tecknats.
• Brandskyddstekniskt utlåtande
• Brandskyddsbeskrivning
• Arbetstagarintyg enligt PBL 10 kap. 15 §
• Redovisningar av lokalt omhändertagande av dagvatten
Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande 2015- 02-02 skall beaktas.
Trafikverkets yttrande 2015- 01-28 skall beaktas.
VIVAB´s yttrande 2015-01-20 skall beaktas.
Räddningstjänstens yttrande 2015-02-09 skall beaktas.
Innan byggnadsdelarna får tas i bruk måste slutbesked meddelas av bygglovsnämnden enligt 10 kap 4 § PBL annars kan byggsanktionsavgift komma att tas ut (PBF 9 kap 21 §).
Bakgrund
Ansökan avser om- och tillbyggnad av drivmedelsrör och centralpåfyllning med
centralpåfyllningslådan (CPF), rivning av dieselanläggning, anläggning av ny cistern och ny anläggning av parkeringsplatser för tungtrafik, omfattande på 120 m2, samt ID-skylt.
Fasigheten är belägen inom detaljplan, lagakraftvunnen 2009-05-21.
• placering av parkeringsplatser på n3-betecknat område och på ”prickad” mark
Den planerade åtgärden avviker från gällande detaljplan, beträffande placering av parkeringsplats på
”prickad” mark (mark som inte får bebyggas). Eftersom parkeringar inte definieras som byggnader, utan anläggningar, kan godtas placeringen av parkeringsplatser på ”prickad” mark som en liten avvikelse från detaljplanen.
Gatu- och trafikenheten har inga synpunkter på den planerade åtgärden.
VIVAB har beretts tillfälle att yttra sig över den planerade åtgärden och enligt remissvaret är det mycket viktigt att ingenting byggs över deras ledningar, u-område. Beträffande återvinning och avfall finns inga erinringar.
Miljö- och hälsoskyddsnämnden har enligt remissvar, daterat 2015-01-29 inga synpunkter på förslaget, utan informerar sökanden om gällande regler om schakt i mark där risk för förorening föreligger.
_______________________________________________________________________________
Justering
Falkenbergs kommun Bygglovsnämnden
2015-02-19
40 (52) /forts § 1058/
Trafikverket har beretts tillfälle att yttra sig över den planerade åtgärden och har följande synpunkter:
”Det bör klargöras huruvida placering av cistern sker ovan eller under mark. Placering skall ske så att säkerheten på väg 154 ej äventyras. Placering av id-skylt skall ej förekomma inom vägområdet samt på totalhöjdsavstånd från väg 154. Skylten skall även utformas så att den ej upplevs som störande för trafikanter på väg 154”. Trafikverket anser att start för ombyggnationen skall villkoras i bygglovet för att ej påverka/försena ombyggnationen av korsningen (E6 ramp/väg 154/aktuellt verksamhetsområde) till cirkulationsplats”.
Räddningstjänsten har beretts tillfälle att yttra sig över den planerade åtgärden och har följande synpunkter:
• Förändring av tillstånd för att hantera brandfarlig vara ska sökas hos räddningstjänsten;
• Placering av centralpåfyllning får inte påverka granntomten t.ex. med explosiv atmosfär;
• Brandskyddsdokumentation ska inkomma till räddningstjänsten vid utbyggnad.
Sökanden fick del av de inkommande synpunkterna och kompletterade ansökan med följande:
• Skylten (ID-skylt) är placerad utanför mark som skyltarna, enligt detaljplanen, inte får placeras på
• Nybyggnadskarta som visar säkert avstånd av SÅIFA anläggningen till U-område samt är inga parkeringsplatser placeras på n3 betecknat område
• Kompletterande svar gällande Trafikverkets yttrande och synpunkter
Sakägare har beretts tillfälle att yttra sig över den planerade åtgärden och inga synpunkter har kommit in.
Stadsbyggnadskontoret har i tjänsteskrivelse, daterad 2015-02-06, tillstyrkt förslaget __________
_______________________________________________________________________________
Justering
Falkenbergs kommun Bygglovsnämnden
2015-02-19
41 (52)
§ 1059
Slöinge-Perstorp 1:44, tillbyggnad av industribyggnad. Dnr 2015-S0057
Bygglovsnämndens beslut
Bygglov med liten avvikelse beviljas med stöd av 9 kap 31 b § plan- och bygglagen (PBL).
Handläggningsavgift: 20 952 kronor (faktureras separat).
Beslutsmotivering
Avvikelsen från detaljplanen är förenlig med planens syfte och bedöms utgöra en sådan liten avvikelse från detaljplanen som avses i PBL 9 kap 30-32 §§ och bedöms inte medföra sådan betydande olägenhet för grannar som avses i PBL 2 kap 9 §, samt bedöms, i aktuella delar, uppfylla kraven i PBL 8 kap 1-3, 6, 7, 9-13, 17 och 18 §§.
Förslaget redovisar placering av tillbyggnad närmare tomtgräns än 4,5 meter.
Upplysningar
Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (PBL 9 kap 43 §).
Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglovsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL).
Om arbetena påbörjas innan startbesked beviljats ska en byggsanktionsavgift, på minst ett halvt prisbasbelopp (prisbasbelopp 2015 är 44 500 kronor) tas ut.
För att genomföra åtgärden krävs, enligt PBL 10 kap 9 §, en kontrollansvarig.
Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig:
Kontrollansvarig är certifierad enligt PBL (2010:900) och BSF 2011:14, KA4.
Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglovsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL).
Innan startbesked kan ges ska följande lämnas in till bygglovsnämnden:
• Kontrollplan (beslutsunderlag)
• Teknisk beskrivning (konstruktionsritningar)
• Brandskyddsbeskrivning
• Arbetstagarintyg
• VVS-ritningar
Innan byggnadsdelarna får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL.
_____________________________________________________________________________
Justering
Falkenbergs kommun Bygglovsnämnden
2015-02-19
42 (52) /forts § 1059/
Bakgrund
Ansökan avser tillbyggnad av industribyggnad med 565 m2.
Fastigheten är belägen inom detaljplan Å76, lagakraftvunnen 1990-02-22.
Förslaget redovisar placering av tillbyggnad närmare tomtgräns än 4,5 meter.
Berörda sakägare har beretts tillfälle att yttra sig över förslaget.
Ägare till fastigheten Slöinge-Perstorp 2:47 och boende på fastigheten Slöinge-Perstorp 2:76 har skickat in synpunkter till bygglovsenheten.
Ägare till fastigheten Slöinge-Perstorp 2:47 anger följande:
• ”Den enda erinran som jag har gällande utbyggnaden av SIA Glass är att uppställda ljudkrav för min bostad Slöinge-Perstorp 2:47 tillgodoses”
Tillbyggnaden ska, liksom befintlig industribyggnad, uppfylla de riktvärden som Naturvårdsverket angivit för industribuller.
Boende på fastigheten Slöinge-Perstorp 2:76 anger, kortfattat återgivet, följande:
• Godstrafiken till och från fastigheten går via Stenlösvägen vilket de inte anser vara en tillfredställande trafiklösning. De anser istället att trafik till och från fastigheten bör gå via väg 659 (Ugglarpsvägen)
Den tilltänkta tillbyggnaden är relativt liten jämfört med befintlig byggnad. Tillbyggnaden ska endast inrymma maskiner för tillverkning och dylikt och påverkar därför inte trafiksituationen på
fastigheten.
Fastigheten är, i detaljplanen, belagd med utfartsförbud på vissa ställen för att reglera trafiklösningen på fastigheten.
___________
_______________________________________________________________________________
Justering
Falkenbergs kommun Bygglovsnämnden
2015-02-19
43 (52)
§ 1060
Dolken 8, tillbyggnad av enbostadshus med uterum. Dnr 2015-S0088
Bygglovsnämndens beslut
Bygglov med liten avvikelse beviljas med stöd av 9 kap 31 b § plan- och bygglagen (PBL).
Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 § plan- och bygglagen.
Bygglovsnämnden fastställer kontrollplan diarieförd 2015-02-02.
Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende.
Handläggningsavgift: 7 157 kronor (faktureras separat).
Beslutsmotivering
Avvikelsen från detaljplanen är förenlig med planens syfte och bedöms utgöra en sådan liten avvikelse från detaljplanen som avses i PBL 9 kap 30-32 §§.
Upplysningar
Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (PBL 9 kap 43 §).
Innan byggnadsdelen får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL.
Innan slutbesked kan ges ska följande lämnas in till bygglovsnämnden:
• Verifierad kontrollplan
• Lägeskontroll.
Bakgrund
Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med uterum.
Fastigheten är belägen inom detaljplan 264, lagakraftvunnen 1995-08-15.
Förslaget redovisar ett uterum med dimensionerna 3,5 x 5,7 meter, mot i detaljplanen tillåtna 3,2 x 4,8 meter. Förslaget redovisar placering av uterum delvis på mark som inte får bebyggas.
Berörda sakägare har hörts och inte framfört några erinringar mot förslaget.
__________
_______________________________________________________________________________
Justering
Falkenbergs kommun Bygglovsnämnden
2015-02-19
44 (52)
§ 1061
Morups-Lyngen 2:153, tillbyggnad av fritidshus. Dnr 2015-S0058
Bygglovsnämndens beslut Ärendet utgår.
__________
_______________________________________________________________________________
Justering
Falkenbergs kommun Bygglovsnämnden
2015-02-19
45 (52)