• No results found

Delgeneralplanens kod: 5994172021Y3

Planområde: Nederpurmo delgeneralplan

Delgeneralplanens namn: Ändring av Nederpurmo delgeneralplan, fastigheterna 599-417-9-98 och 599-417-10-46 Kontaktuppgifter: Anna-Karin Pensar, planläggare

Pedersöre kommun tel.: 044 755 7619 e-post:

anna-karin.pensar@pedersore.fi Planens godkännande: KST: __.__.____ § __

KFG: __.__.____ § __

Planområdet ligger i Nederpurmo drygt 2 km sydväst om Sisbacka i Nederpurmo där närservicen finns. Den tilltänkta byggplatsen består av en skogsbacke som sluttar mot söder i anslutning till Filpusvägen.

1.3PLANENS NAMN OCH SYFTE

Målsättningen med delgeneralplanändringen är att flytta en byggplats som i gällande delgeneralplan är placerad vid Lillfränkisbacken ca 300 m söderut längs Filpusvägen.

2 Sammandrag

2.1OLIKA SKEDEN I PLANPROCESSEN

14.12.2021 § 70 Planläggningssektionen föreslog för kommunstyrelsen att ta beslut om att påbörja ändring av Nederpurmo delgeneralplan

27.9.2021 § 222 Kommunstyrelsen beslöt att påbörja ändring av Nederpurmo delgeneralplan

14.12.2021 § 70 Planläggningssektionen beslöt att lägga fram program för deltagande och bedömning (PDB) och utkast till påseende. Utkastet lades fram 22.12.2021-21.1.2022. Berörda markägare informerades och gavs möjlighet att framföra sina åsikter.

2.2FÖRVERKLIGANDET AV DELGENERALPLANEN

När kommunfullmäktige har godkänt delgeneralplanändringen är det upp till markägarna att förverkliga delgeneralplanen.

2.3DELGENERALPLANENS RÄTTSVERKNINGAR

När myndigheter planerar åtgärder som gäller områdesanvändningen och besluter att vidta åtgärder, ska de se till att åtgärderna inte försvårar genomförandet av delgeneralplanen.

3.1BESKRIVNING AV OMRÅDET

Byggplatsen är i gällande delgeneralplan anvisad i anslutning till befintlig bebyggelse. Målsättningen med planändringen är att flytta byggplatsen till ett område som ligger ca 300 m söder om närmaste

bebyggelse. Den tilltänkta byggplatsen är i gällande delgeneralplan anvisad som skogsbruksområde.

Bild 1: Vy från Filpusvägen mot tomten

4 Planeringssituation

4.1RIKSOMFATTANDE MÅL FÖR OMRÅDESANVÄNDNING

Statsrådets beslut om riksomfattande mål för områdesanvändning trädde i kraft 1.4.2018. På basen av sakinnehållet har de riksomfattande målen för områdesanvändning grupperats i följande helheter:

• Fungerande samhällen och hållbara färdsätt

• Ett effektivt trafiksystem

• En sund och trygg miljö

• En livskraftig natur- och kulturmiljö samt naturtillgångar

• En energiförsörjning med förmåga att vara förnybar

Österbottens landskapsplan 2040 godkändes av landskapsfullmäktige 15.6.2020 och

landskapsstyrelsen beslöt 31.8.2020 att landskapsplanen träder i kraft. Det finns inga beteckningar eller utvecklingsprinciper som berör planområdet.

Bild 2: Utdrag ur Österbottens landskapsplan 2040. Planområdets ungefärliga läge anvisad med röd cirkel

Bild 3: Utdrag ur gällande delgeneralplan. Byggplatsens placering märkt med röd cirkel och den tilltänkta byggplatsen med grön cirkel

4.4DETALJPLAN

Området är inte detaljplanerat

5 Planeringens olika skeden

5.1BEHOVET AV REVIDERING AV DELGENERALPLANEN

Initiativet till flyttningen har kommit från markägarna.

När delgeneralplanen är godkänd kan bygglov beviljas direkt på basen av planen.

5.3MÅLSÄTTNINGAR SOM HAR UPPKOMMIT UNDER PLANERINGENS GÅNG

Under planeringens gång kom inga nya målsättningar.

5.4INLEDNINGS-, BEREDNINGS- OCH UTKASTSKEDET

I inledningsskedet samlades information om delgeneralplanområdet in. En bedömning av om

informationen är tillräcklig gjordes och utgående från materialet gjordes ett utkast till delgeneralplan och ett program för deltagande och bedömning (PDB). I PDB planeras växelverkan med

intressenterna, tidtabellen för planens behandling och bedömning av planens konsekvenser.

5.5FÖRSLAGSSKEDET

Under tiden som utkastet var framlagt till påseende kom inga kommentarer som ledde till ändringar.

5.6GODKÄNNANDE AV DELGENERALPLANEN

Gällande förslaget gavs ___ utlåtanden och ___ anmärkningen.

5.7DELTAGANDE OCH SAMARBETE

Information om delgeneralplanen och dess utgångspunkter och målsättningar bör ordnas så att de som berörs har möjlighet att delta i beredningen av planen. Intressenterna bör också ha möjlighet att bedöma planens konsekvenser och skriftligen eller muntligen säga sin åsikt om planen.

5.7.1INTRESSENTER

Följande grupper är intressenter i denna planändring:

Markägare, invånare och företag:

• Rågrannar till fastigheten som berörs av planändringen

• Eventuella samfälligheter, byaråd och väglag

• Abo Wind

Förvaltningsenheter och myndigheter:

• Tillståndsnämnden

• Tekniska nämnden

• Oy Herrfors Ab

• Pedersöre Vatten

• Södra Österbottens ELY-central

• Österbottens räddningsverk

• Österbottens förbund

Påbörjandet kungjordes i lokalpressen (ÖT och Pietarsaaren sanomat) och på kommunens webbsida 22.12.2021 samtidigt som framläggandet av PDB och utkastet kungjordes.

5.7.3DELTAGANDE OCH VÄXELVERKAN

I planläggningens inledningsskede gjordes ett PDB. PDB och ett planutkast var framlagt till påseende 22.10.2021-21.1.2022. Under tiden hade intressenterna möjlighet att säga sin åsikt om utkastet.

Grannfastigheternas ägare informerades brevledes om utkastet och allmänheten informerades i lokalpressen. Under tiden som utkastet var framlagt till påseende kom ingen respons.

Ett förslag lades fram till påseende __.__-__.__.2022. Även om förslaget informerades grannarna och utlåtanden begärdes från berörda myndigheter. Under tiden som förslaget var framlagt kom

______respons.

5.7.4MYNDIGHETSSAMARBETE

Planärendet berör flyttning av en enskild byggplats och är därmed en liten planändring. Därför bedöms det inte vara nödvändigt att ha några myndighetsmöten. Södra Österbottens förbunds ELY-central och Österbottens förbund har gått kännedom om planändringen.

6 Beskrivning av delgeneralplanändringen

Genom delgeneralplanändringen flyttas en byggplats som ligger invid Filpusvägen ca 300 m söderut längs samma väg. Den nya byggplatsen ligger mer avskilt än i den gällande delgeneralplanen.

Den nya byggplatsen består i dag av en skogsbacke i södersluttning invid åkerlandskapet.

7 Delgeneralplanens konsekvenser

Byggplatsen flyttas till en plats som ligger längre bort från befintlig bebyggelse än den nuvarande platsen vilket inte är helt i enlighet med god planläggning. Eftersom flyttningen berör endast en byggplats och avståndet inte är oskäligt bedöms de negativa konsekvenserna ändå bli små. Den tilltänkta byggplatsen ansluts direkt till Filpusvägen som är en enskild väg som underhålls av väglaget.

Kommunstyrelsen har tagit beslut om planläggning för att möjliggöra byggande av en vindkraftspark med drygt 40 kraftverk. Det närmaste kraftverket ligger enligt den preliminära layouten ca 2 km väster om den tilltänkta byggplatsen. Enligt gjorda buller- och skuggutredningar kommer bullret och skuggeffekterna från kraftverken att understiga gränsvärdena på den tilltänkta byggplatsen.

Bild 4: Utsikten från består av vidsträckt åkarlandskap

8 Förverkligande av delgeneralplanen

Efter att förslaget har godkänts av kommunfullmäktige är det upp till markägarna att förverkliga delgeneralplanen.

Pedersöre 1.2.2022

Anna-Karin Pensar, planläggare

Related documents