Fastighetsplan och fastighetsbildningsåtgärder
För planområdet finns ingen gällande fastighetsplan eller tomtindelning. I detaljplanen regleras fastighetsindelningen med bestämmelser om minsta tillåtna fastighetsstorlek för varje fastighet. Detta för att undvika att fastigheter styckas av och bebyggelsemönstret med stora
tomter försvinner. Detaljplanens bestämmelser om fastighetsstorlek medger en viss flexibilitet gällande mindre fastighetsregleringar grannar emellan. Vid önskan om fastighetsreglering privatpersoner emellan ska ansökan göras till lantmäteriet.
Fastighetskonsekvenser
Nedan redovisas detaljplanens fastighetskonsekvenser för varje fastighet inom planområdet. I tabellen redovisas även befintliga gemensamhetsanläggningar, servitut och ledningsrätter som belastar eller är till förmån för fastigheterna. Rättigheter som ej är inskrivna i
fastighetsregistret redovisas ej. I tabellen kommenteras om rättigheterna påverkas av detaljplanens genomförande. Inga nya gemensamhetsanläggningar, servitut eller ledningsrätter krävs för att genomföra detaljplanen.
Fastighet Avstyckning
möjliggörs Rättigheter (gemensamhetsanläggning,
servitut och ledningsrätter) Övrigt
5:114 Nej - Strandskyddet upphävs
5:115 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för väg (0186-C110A.1), till förmån för Lidingö 5:115, belastar Lidingö 5:186. Servitutet påverkas inte av planen.
Avtalservitut för ledning (01-IM4-24/158.1), till förmån för ej angiven fastighet, belastar Lidingö 5:115. Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs
5:116 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för väg (0186-C110A.1), till förmån för Lidingö 5:116, belastar Lidingö 5:186. Servitutet påverkas inte av planen.
Avtalservitut för ledning (01-IM4-24/159B.1), till förmån för ej angiven fastighet, belastar Lidingö 5:116. Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs
5:117 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för väg (0186-C125A.1), till förmån för Lidingö 5:117, belastar Lidingö 5:186. Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs
Ledningsrätt för tele (0117-92/92.1), till förmån för Televerket, belastar Lidingö 5:190 (vattenområde). Servitutet påverkas inte av planen.
Officialservitut för utrymme (0186-86/35.1), till förmån för Lidingö GA:24, belastar Lidingö 5:118 och Lidingö 5:186.
Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs
5:119 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för väg (0186-94/27.2), till förmån för Lidingö 5:195, belastar Lidingö 5:119. Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs
5:120 Nej - Strandskyddet upphävs delvis.
Två byggnader med planbestämmelsen q1, kulturhistoriskt särskilt värdefull byggnad samt rivningsförbud q2. Läs om
ersättning med anledning av
- Strandskyddet upphävs delvis.
Varsamhetsbestämmelse (k2) huvudbyggnad.
Rivningsförbud huvudbyggnad (q2). Läs om ersättning med anledning av rivningsförbud under rubriken om Ekonomiska frågor.
5:123 Nej - Strandskyddet upphävs delvis.
Huvudbyggnaden har varsamhetsbestämmelse (k2) och rivningsförbud (q2). Läs om ersättning med anledning av rivningsförbud under rubriken om Ekonomiska frågor.
5:124 Nej - Strandskyddet upphävs.
Huvudbyggnaden har varsamhetsbestämmelse (k2) och rivningsförbud (q2). Läs om ersättning med anledning av rivningsförbud under varsamhetsbestämmelse (k2) och rivningsförbud (q2). Läs om ersättning med anledning av rivningsförbud under rubriken om Ekonomiska frågor.
5:126 Nej - Strandskyddet upphävs.
Varsamhetsbestämmelse (k1) huvudbyggnad och (k2) komplementbyggnad.
Rivningsförbud (q2) huvudbyggnad och
komplementbyggnad. Läs om ersättning med anledning av rivningsförbud under rubriken om Ekonomiska frågor.
5:127 Nej - Strandskyddet upphävs.
Huvudbyggnad har
varsamhetsbestämmelse (k1) och skyddsbestämmelse q1, kulturhistoriskt särskilt värdefull byggnad.
Rivningsförbud huvudbyggnad (q2). Läs om ersättning med anledning av rivning- och skyddsbestämmelser under
rubriken om Ekonomiska frågor.
5:129 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för vattenledning (0186-85/38.1), till förmån för Lidingö 5:185, belastar Lidingö 5:129. Servitutet påverkas inte av planen.
Fastigheterna 5:129 och 5:185 är deltagande i GA:21. Gemensamhetsanläggning bestående av en vattentäkt med tillhörande pumpanordning. Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs.
Komplementbyggnad med varsamhetsbestämmelse (k2) och rivningsförbud (q2). Läs om ersättning med anledning av rivningsförbud under rubriken om Ekonomiska frågor.
5:130 Nej - Strandskyddet upphävs
5:131 Nej - Strandskyddet upphävs
5:132 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för väg
(0186-135/1961B.1), till förmån för Lidingö 5:132 och 5:133, belastar Lidingö 5:186.
Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs
5:133 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för väg
(0186-135/1961B.1), till förmån för Lidingö 5:132 och 5:133, belastar Lidingö 5:186.
Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs.
Huvudbyggnaden har skyddsbestämmelse, q1, kulturhistoriskt särskilt värdefull byggnad samt rivningsförbud q2. Komplementbyggnad har varsamhetsbestämmelse (k2) och rivningsförbud q2. Läs om ersättning med anledning av rivningsförbud under rubriken om Ekonomiska frågor.
5:155 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för vattentäkt (0186-94/27.1), till förmån för Lidingö 5:195, belastar Lidingö 5:155. Servitutet påverkas inte av planen.
Officialservitut för väg (0186-C120B.1), till förmån för Lidingö 5:155, belastar Lidingö 5:186. Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs
5:185 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för vattenledning (0186-85/38.1), till förmån för Lidingö 5:185, belastar Lidingö 5:129. Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs
5:189 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för väg (0186-86/35.2), till förmån för Lidingö 5:190, belastar Lidingö 5:189. Servitutet påverkas inte av planen.
Avtalsservitut för VA-ledningar (D201900287145:1.1), till förmån för Högvattnet 36, belastar Lidingö 5:189.
Servitutet påverkas inte av planen.
Fastigheterna 5:189 och 5:190 är deltagande i GA:24. Gemensamhetsanläggningen omfattar befintlig väg från Bosövägen, över
Strandskyddet upphävs.
Huvudbyggnad och komplementbostadshus har varsamhetsbestämmelse (k1) samt rivningsförbud (q2). Läs om ersättning med anledning av rivningsförbud under rubriken om Ekonomiska frågor.
de kommunala fastigheterna Lidingö 5:118 och 5:186, fram och in på fastigheten Lidingö 5:189. Denna del av vägen används av både Lidingö 5:189 och 5:190 och utgör därför en gemensamhetsanläggning. Från ga:24 fram till Lidingö 5:190 används och sköts utfarten endast av 5:190, denna del tryggas med servitut. GA:24 påverkas inte av detaljplanen.
5:190 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för väg (0186-86/35.2), till förmån för Lidingö 5:190, belastar Lidingö 5:189. Servitutet påverkas inte av planen.
Ledningsrätt för tele (0117-92/92.1), till förmån för Televerket, belastar Lidingö 5:190 (vattenområde). Servitutet påverkas inte av planen.
Fastigheterna 5:189 och 5:190 är deltagande i GA:24. Gemensamhetsanläggningen omfattar befintlig väg från Bosövägen, över de kommunala fastigheterna Lidingö 5:118 och 5:186, fram och in på fastigheten Lidingö 5:189. Denna del av vägen används av både Lidingö 5:189 och 5:190 och utgör därför en gemensamhetsanläggning. Från ga:24 fram till Lidingö 5:190 används och sköts utfarten endast av 5:190, denna del tryggas med servitut. GA:24 påverkas inte av detaljplanen
Strandskyddet upphävs.
Huvudbyggnaden har skyddsbestämmelse, q1, kulturhistoriskt särskilt värdefull byggnad samt rivningsförbud (q2). Läs om ersättning med anledning av rivning- och
skyddsbestämmelser under rubriken om Ekonomiska frågor.
5:195 Nej Befintliga rättigheter:
Officialservitut för vattentäkt (0186-94/27.1), till förmån för Lidingö 5:195, belastar Lidingö 5:155. Servitutet påverkas inte av planen.
Officialservitut för väg (0186-94/27.2), till förmån för Lidingö 5:195, belastar Lidingö 5:119. Servitutet påverkas inte av planen.
Strandskyddet upphävs
5:196 Nej - Strandskyddet upphävs
Fastighetskonsekvenskartor
Nedan redovisas fastighetskonsekvenskartor för de fastigheter där en fastighetsåtgärd medges.
Fastighet Konsekvens
Lidingö 5:122 I detaljplanen möjliggörs att fastigheten Lidingö
5:122 kan köpa till mark från fastigheten Lidingö 5:118 söder om fastigheten. Detta eftersom fastigheten Lidingö 5:122 i dagsläget har sitt garage på fastigheten Lidingö 5:118. Fastigheten Lidingö 5:118 ägs av stadens tomtaktiebolag. Denna
möjlighet till reglering fanns med redan i de gällande områdesbestämmelserna.