Miljö- och byggförvaltningen har mottagit 2004-06-28 en skrivelse gällande olägenheter vid hästhållning på ovanstående fastighet. Det är tre stycken fastighetsägare, Tångeröd 2:32 (xxxx), Tångeröd 2:36
(xxxxxxxxxxx) samt Tångeröd 2:37 (xxxxxxxxx) som i sin anmälan beskriver att de har problem med hästhållningen avseende lukt från gödsel och flugproblem.
Enligt fastighetsägarna går det inte att sitta ute och äta en måltid då det luktar från gödseln, deras uteplatser gränsar nästan till hästhagen, när det blåser västan får de all stank från gödseln in på deras tomter, fläktsystem kan inte användas i en fastighet då lukten från gödsel sätter sig i gång- och sängkläder. Det är vidare svårt att vädra då spyflugor letar sig in i
fastigheterna.
En av fastighetsägarna (Tångeröd 2:32) har hästallergi och denna allergi har enligt henne ökat betydligt då hon bara vistas på tomten idag.
Fastighetsägarna är oroliga över att deras barn skall få allergier samt att en av barnens kamrater inte kan vistas på fastigheten då barnet har hästallergi.
På en fastighet leker barnen i en lekstuga som är placerad på tomtgränsen mot hästhagen ca 3 meters avstånd.
Vidare skriver fastighetsägarna att egen djurhållning inte har bedrivits på jordbruksfastigheten de senaste 25 åren.
Fastighetsägarna vill med sin skrivelse att hästhållningen skall tas bort från området samt att gödselplatserna skall saneras.
Planförutsättningar
Fastigheten ligger utom detaljplanerat område.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
§ 12 fort.
Ärendebeskrivning
Hästhållningen bedrivs av xxxxxx, Tångeröd 1:78, som i sin tur arrenderar mark av xxxxxxxx på Tångeröd 2:18.
Tångeröd 2:18 befinner sig utanför planlagt område.
Miljö- och byggförvaltningen mottog 2005-06-23 ett samtal av xxxxxxx xxxxxxxx, Tångeröd 2:32, angående att hästarna nu var ute i hagen.
Inspektion på plats utfördes 2005-06-28 men då konstaterades att inga hästar var ute i hagen, de befann sig i en hage hundratals meter bort. I hagen kunde inte heller konstateras några gödselhögar. Ingen lukt eller flugor kunde heller påvisas.
xxxxxxxx fastighet Tångeröd 2:57 befinner sig utanför planlagt område.
Fastigheten gränsar till hagen, stängslet är uppsatt en bit ut från gärdesgården som gränsar till fastigheten. Avstånd till altan är ca 7.5 meter. Lekstuga och uteplats är placerade nära hästhagen.
xxxxxxx fastighet Tångeröd 2:36 befinner sig inom planlagt område och har en väg som befinner sig emellan fastigheten och hagen, avstånd ca 6 meter till fastighetsgräns och ca 8 meter till uteplats. Framför lekplatsen finns dock en bergskulle.
xxxxxxx fastighet Tångeröd 2:32 befinner sig inom planlagt område och har ett avstånd på ca 20 meter mellan hage och fastighetsgräns samt ett avstånd på ca 58 meter till altanen.
2005-07-06 skickas en skrivelse från miljö- och byggförvaltningen till xxxxxxxxx, fastighetsägare till Tångeröd 2:18 samt xxxxxxxxx arrendator av Tångeröd 2:18 där de får besvara klagomålen enligt ovan.
xxxxxxxx, arrendator, besvarar skrivelsen 2005-08-15 där han beskriver att han i början av våren 2004 byggde en hage på ca 150 kvadratmeter på jordbruksfastigheten Tångeröd 2:18, xxxx frågade om det var ok att sätta upp staket för hästarna. xxxx frågade även hur långt från grannens tomt han skulle sätta stolparna. Närmaste granne hade svarat att avståndet var bra och att det var fina djur att titta på.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
§ 12 forts.
På dagarna gick det en hingst dagtid som senare på kvällen togs till stallet.
Ibland har denna häst haft sällskap av en annan häst. Som mest har det gått två hästar i hagen. Senare på våren och på sommaren har hagen varit tom.
Någon enstaka gång har det gått en häst där men den har inte gått i hagen i mer än två timmar.
Flugor anser xxxx inte kan vara något problem då hästen/hästarna endast gått där på vintern och en bit in på våren då inga flugor har börjat komma.
xxxxx har tagit bort det mesta av hästarnas avföring i hagen.
xxxxxx anser att det inte har med saken att göra att egen djurhållning inte har skett på fastigheten de senaste 25 åren. Ägaren av tomten blev mycket glad då hon tillfrågades om jordbruksfastigheten fick användas till
hästhållningen. Gården med tillhörande jordbruksfastighet har funnits där mycket lång tid. xx anser att om man har allergi så borde man kanske tänka efter om det är lämpligt att flytta till en fastighet som ligger intill en gård med jordbruksfastighet. Om man flyttar till ett hus som ligger nära en gård så får man räkna med att det kan vistas djur på gården.
xxxxxxx, ägare av jordbruksfastigheten 2:18, beskriver även hon i sin skrivelse till miljö- och byggförvaltningen 2005-08-12 att en häst har vistats i hagen och i korta perioder två hästar. xx skriver att närmaste granne till har tillfrågats av hästägaren innan staketet uppfördes och då fanns det inga negativa kommentarer. xxx anser att det är tillfälligheter som gjort att marken inte betats på lång tid och betonar att det är en jordbruksfastighet. xx har själv funderat länge på fårhållning för att få hagen avbetad men tyckte att det var en bra lösning att låta hästägaren använda marken.
Miljöenhetens synpunkter
Tångeröd 2:36
Denna fastighet har en väg emellan tomtgränsen och hagen, vidare skyddar naturen lekplatsen. När det gäller oron över att fastighetsägarnas barns skall utveckla allergier så har Västra Götalandsregionens Miljömedicinska centrum (VMC) kontaktats angående frågeställningar kring hästallergier.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
§ 12 forts.
Pär Ängerheim, miljöutredare på VMC har hänvisat till bl a
”Miljömedicinskt yttrande angående planering av förskola i område med pågående hästverksamhet, Lerums kommun”, där Ingvor Vidal,
specialistläkare, yttrar sig om bl a hälsorisker vid exponering för hästallergen; för att utveckla en hästallergi krävs vanligen en kraftig exponering dvs. hästkontakt såsom vid ridning eller att man arbetar med hästar. Uppfattningen är att man inte blir allergisk bara genom att vistas i närheten av ett ridstall”.
Tångeröd 2:57
Denna fastighet befinner sig utanför planlagt område.
Verksamhetsutövaren frågade innan om det var ok att sätta upp ett stängsel vid deras fastighet och fick ett positivt svar från fastighetsägaren att
avståndet var bra. Verksamhetsutövaren satte även upp stängslet en bit ut från gärdesgården som gränsar till fastigheten för ytterligare avstånd.
Tångeröd 2:32
Även här har Västra Götalandsregionens Miljömedicinska centrum (VMC) kontaktats angående frågeställningar kring hästallergier. Pär Ängerheim, miljöutredare på VMC hänvisar till Länsstyrelsen i Skånes län som har utarbetat ett underlag för den fysiska planeringen när det gäller hästar och bebyggelse, ”Hästar och bebyggelse, underlag för den fysiska
planeringen”.
Vid bedömningsgrunderna (som gäller för nyetablering) skall det beaktas om det är en lantlig miljö där man kan förvänta sig att djur förekommer, antal hästar, grad av näringsverksamhet, gödselhantering mm. När det gäller mindre anläggningar (1-10 hästar) rekommenderas ett
skyddsavstånd på 50 meter från område där hästar vistas till bostadsbebyggelse.
När miljöavdelningen besökte den aktuella platsen 28 juni 2005 kunde inget gödsel påvisas i hagen och inte heller någon nämnvärd lukt från hästverksamheten.
Den verksamhet som bedrivs är i mycket liten omfattning med högst två hästar i hagen under några timmar dagtid i syfte att hålla landskapet öppet.
Verksamheten befinner sig också utanför planlagt område på en jordbruksfastighet. Det är en traktspecifik verksamhet inom Tjörns kommun och fastigheten befann sig på platsen innan området i närheten blev planlagt. Även om djurhållning inte har skett under en längre tid på gården finns alltid risk att verksamhet på en jordbruksfastighet kan återupptas.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
§ 12 forts.
Samhällsbyggnadsnämndens bedömning
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att det inte går att hindra
djurhållning på jordbruksfastigheter inom icke detaljplanerat område.
Samhällsbyggnadsnämnden anser att djurägare, om möjligheter finns, bör ta hänsyn till närliggande bostadsbebyggelse vid placering av inhägnad betesmark för djuren.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar:
att avslå inkomna klagomål i ärendet.
Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Handläggare: Arkitekt Britt-Inger Rydh
3 G Infrastructure Services AB
Mölndalsvägen 81
412 63 GÖTEBORG
§ 13 Dnr 2004-0873