Sida 1 av 3 2017-11-07
036 Allmän 2017-11-07
Fastighet Beteckning Hörby Bordsjö 2
Senaste ändringen i allmänna delen 2013-11-08
Senaste ändringen i inskrivningsdelen 2011-10-14
Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2017-11-06
Nyckel:
121089933
UUID:
af28ca39-374e-610d-e040-ed8f66447f9b Distrikt
Hörby
Distriktskod 101212 Observera
Pågående ärenden
Status Ärende
Lantmäteriförrättning pågår 17 1419
Adress Adress Idas Gata 3 242 35 Hörby
Sida 2 av 3 2017-11-07
ArealOmråde Totalareal Därav landareal Därav vattenareal
Totalt 1 099 kvm 1 099 kvm
1 1 099 kvm 1 099 kvm
Metria FastighetSök - Hörby Bordsjö 2
Sida 3 av 3 2017-11-07
Källa: Lantmäteriet Copyright © 2017 Metria
1266-1611GU 1266-1611 1266-P185 Lagfart
Ägare Andel Inskrivningsdag Akt
212000-1108 1/1 1947-08-20 797
Hörby Kommun 242 80 Hörby
Köp (även transportköp): 1945-03-09 Ingen köpeskilling redovisad.
Anmärkning: Anmärkning 82/2006
Anmärkning: Övriga fång 68/1756, 74/833, 75/614, 52/515, 72/368, 66/221, 66/616 Planer, bestämmelser och fornlämningar
Planer Datum Akt
Detaljplan: Stattena norra 2011-02-03
Laga kraft:
Småhusenhet, tomtmark (210)
733048-7 Taxeringsår
Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. 2015 Taxeringsvärde
145.000 SEK
Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp
212000-1108 Hörby Kommun 242 80 Hörby
1/1 Kommun Lagfart eller Tomträtt
Åtgärd
Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt
Avstyckning 2011-10-14
Gränsutmärkning fullföljd 2013-11-08
Ursprung
Hörby Hörby 43:47
Ajourforande inskrivningsmyndighet
Lantmäteriet Telefon: 0771-63 63 63
VärderingsInstitutet
FOTO, TOMTMARK (SMÅHUSENHETER/FLERBOSTADSHUS)
Ka rta Hörb 2017-09-27
ALLMÄNNA VILLKOR FÖR VÄRDEUTLÅTANDE
Dessa allmänna villkor är framtagna av flertalet ledande värderingsföretag i Sverige och gäller för värdering av fastigheter, tomträtter, byggnader på ofri grund eller liknande värderingsuppdrag inom Sverige från 2000-09-01. Såvitt ej annat framgår av värdeutlåtandet gäller följande.
1 Värdeutlåtandets omfattning
1.1 Värderingsobjektet omfattar i värdeutlåtandet angiven fast egen-dom/tomträtt med tillhörande rättigheter och skyldigheter i form av servitut, ledningsrätt, samfälligheter och övriga rättigheter eller skyldigheter som framgår av utdrag från Fastighets-datasystem (FDS).
1.2 Värdeutlåtandet omfattar även, i förekommande fall, till värderingsobjektet hörande fastighetstillbehör och byggnadstill-behör, dock ej industritillbehör i annan omfattning än vad som framgår av utlåtandet.
1.3 Kontroll av inskrivna rättigheter har skett genom utdrag från FDS. Den information som erhållits genom FDS har förutsatts vara korrekt och fullständig, varför ytterligare utredning av la förhållanden och dispositionsrätt ej vidtagits. Vad gäller lega-la förhållega-landen utöver vad som framgår av FDS har dessa enbart beaktats i den omfattning information därom lämnats av upp-dragsgivaren/ägaren eller dennes ombud. Förutom det som fram-går av utdrag från FDS samt av uppgifter som lämnats av upp-dragsgivaren/ägaren eller dennes ombud har det förutsatts att värderingsobjektet inte belastats av icke inskrivna servitut, nytt-janderättsavtal eller andra avtal som i något avseende begränsar fastighetsägarens rådighet över egendomen samt att värderings-objektet inte balastas av betungande utgifter, avgifter eller andra gravationer. Vidare har det förutsatts att värderingsobjektet inte är föremål för tvist i något avseende.
2 Förutsättningar för värdeutlåtande
2.1 Den information som innefattas i värdeutlåtandet har insamlats från källor som bedöms vara tillförlitliga. Samtliga uppgifter som erhållits genom uppdragsgivaren/ägaren eller dennes ombud och eventuella nyttjanderättshavare, har förutsatts vara korrekta.
Uppgifterna har endast kontrollerats genom en allmän rimlig-hetskontroll. Vidare har förutsatts att inget av relevans för värde-bedömningen har utelämnats av uppdragsgivaren/ägaren eller dennes ombud.
2.2 De areor som läggs till grund för värderingen har erhållits genom uppdragsgivaren/ägaren eller dennes ombud. Värderaren har för-litat sig på dessa areor och har inte mätt upp dem på plats eller på ritningar. Areorna har förutsatts vara i enlighet med vid varje till-fälle gällande ”Svensk Standard”.
2.3 Vad avser hyres- och arrendeförhållanden eller andra nyttjande-rätter, har värdebedömningen i förekommande fall utgått från gällande hyres- och arrendeavtal samt övriga nyttjanderättsavtal.
Kopior av dessa avtal alternativt hyresdebiteringslistor utvisande relevanta hyresvillkor har erhållits av uppdragsgivaren/ägaren eller dennes ombud.
3 Miljöfrågor
3.1 Kontroll av eventuellt förekommande miljöskador eller annan negativ miljöpåverkan på värderingsobjektet eller intilliggande fastigheter har ej utförts. Värdebedömningen gäller under förutsätt-ningen att mark eller byggnader inom värderingsobjektet inte är i behov av sanering eller att det föreligger någon annan form av miljömässig belastning som exempelvis kan innebära att ett efterbehandlingsansvar eller någon annan påföljd enligt miljöbal-ken kan komma ifråga.
3.2 Mot bakgrund av vad som framgår av 3.1 ansvarar värderaren inte för den skada som kan åsamkas uppdragsgivaren eller tredje man som en konsekvens av att värdebedömningen är felaktig på grund av att värderingsobjektet är i behov av sanering eller att det föreligger någon annan form av miljömässig belastning.
4 Besiktning, tekniskt skick
4.1 Den fysiska konditionen hos de anläggningar (byggnader osv) som beskrivs i utlåtandet är baserad på översiktlig okulär besikt-ning. Utförd besiktning har ej varit av sådan karaktär att den upp-fyller säljarens upplysningsplikt eller köparens undersöknings-plikt enligt 4 kap 19 § Jordabalken. Värderingsobjektet förutsätts ha det skick och den standard som okulärbesiktningen indikerade vid besiktningstillfället.
4.2 Värderaren tar inget ansvar för dolda fel eller icke uppenbara för-hållanden på egendomen, under marken eller i byggnaden, som skulle påverka värdet. Inget ansvar tas för
• sådant som skulle kräva specialistkompetens eller speciella kunskaper för att upptäcka.
• funktionen (skadefriheten) och/eller konditionen hos bygg-nadsdetaljer, mekanisk utrustning, rörledningar eller elek-triska komponenter, eftersom inga tekniska tester genomförts.
4.3 Värderingsobjektet förutsätts uppfylla alla erforderliga myndig-hetskrav och ha erhållit alla erforderliga myndighetstillstånd för dess användning på sätt som anges i utlåtandet.
5 Ansvar
5.1 Eventuella skadeståndsanspråk till följd av del i värderingen skall framställas inom två år från värderingsdagen.
5.2 Det maximala skadestånd som kan utgå till följd av fel i värde-utlåtandet är tjugo basbelopp.
6 Värdeutlåtandets aktualitet
6.1 Beroende på att de faktorer som påverkar värderingsobjektets marknadsvärde förändras över tiden är den värdebedömning som återges i utlåtandet endast vid värderingstidpunkten med de för-utsättningar och reservationer som angivits i utlåtandet.
6.2 Framtida in- och utbetalningar samt värdeutveckling som redo-visas i utlåtandet har gjorts utifrån ett scenario, som enligt värde-rarens uppfattning återspeglar fastighetsmarknadens förvänt-ningar om framtiden. Det måste dock observeras att värdebedöm-ningen inte inrymmer någon utfästelse om faktisk framtida kassaflödes- och värdeutveckling.
7 Värdeutlåtandets användande
Innehållet i värdeutlåtandet med tillhörande bilagor tillhör upp-dragsgivaren och skall användas i sin helhet till det syfte som anges i utlåtandet.
7.1 Används värdeutlåtandet för rättsliga förfoganden, ansvarar vär-deraren endast för direkt eller indirekt skada som kan drabba uppdragsgivaren om utlåtandet används enligt 6.1. Värderaren är fri från allt ansvar för skada som drabbat tredje man till följd av att denne använt sig av värdeutlåtandet eller uppgifter i detta.
7.2 Innan värdeutlåtandet eller delar av det reproduceras eller refere-ras till i något annat skriftligt dokument, måste värderingsföreta-get godkänna innehållet och på vilket sätt utlåtandet skall återges.