4.1 Arrende
• Arrendekategori/belopp för mark till sjöbod hänvisas till Borgholms kommuns taxedokument.
4.2 Grundläggande principer
• Borgholms kommun vill värna om framtida tillgänglighet till mark och vatten i våra unika strandområden. Sjöbodar eller bodar får därför inte brukas på sådant sätt att de kan hindra allmänheten från att fritt röra sig inom strand-området.
• Yttre och inre förändringar som kan påverka kulturmiljön och friluftslivet negativt är trädgårdsmöbler, parasoll eller markiser, blomlådor, TV-antenn, avskärmande plank eller staket, altaner eller detaljer som tillsammans för-ändrar den karaktäristiska bebyggelsemiljön som sjöbodsmiljön innebär.
• Sjöbodar eller sjöbodsliknande bodar ska inte användas för bostadsända-mål eller som bostadskomplement i form av lusthus, strandpaviljong eller liknande.
4.3 Användning
• Sjöbod eller byggnad får inte ändras eller inredas för bostadsändamål.
• Exteriören får inte förändras på ett sätt som bryter karaktär och
kulturhistoriska värden. Fönster får ej dominera väggytan. Underhåll ska ansluta till den lokala traditionen.
• Isolering och inre väggbeklädnad är tillåten.
• Vatten och avlopp får som regel inte installeras.
• Elinstallation är tillåten.
Borgholms kommun 2020-10-28 2017/157 559 5(5)
4.4 Marken kring sjöbodar och sjöbodsliknande byggnader
• Som sjöbodsyta räknas endast den yta som boden upptar. Någon privat tomtmark utöver sjöbodsytan får inte finnas. Marken kring bodarna är till för det rörliga friluftslivet och allmänhetens fria passage och får ej privatiseras.
• Marken kring bodarna får inte bebyggas, med exempelvis altaner, trädäck, plank, staket eller på annat sätt blockeras så att allmänheten förhindras el-ler avhålls från att vistas i strand- elel-ler hamnområdet kring sjöbodarna. Äldre garnhage eller så kallad kätte är tillåten.
4.5 Bygglov och villkor
• Ny sjöbod får ej överstiga angränsande sjöbodars yta och byggnadshöjd.
• Byggnaden ska anpassas till omgivningen, till exempel till andra sjöbodar i området. Placering, utformning, material och takvinklar ska harmoniera med övriga bodar i närområdet.
• Ny sjöbod bör inte överstiga 15 m2 byggarea. Byggnadens totalhöjd bör inte överstiga 3,5 meter. Sjöbodar får endast uppföras i ett plan. Loft eller
vindsvåning får inte anordnas. TAS BORT
• Fönster får inte dominera väggytan. Fönster bör inte placeras ut mot vattnet och bör inte finnas i gavelspets.
• Ansökan om bygglov samt ansökan om dispens från strandskyddet ska göras för ny sjöbod, för ny sjöbod som ska ersätta äldre sjöbod (ersättnings-bod) samt för ändrad användning av sjöbod i eller utanför detaljplan.
• Ny sjöbod: för att uppföra helt ny sjöbod, som inte är ersättningsbod, krävs detaljplan samt upphävt strandskydd.
• Ersättningsbod: ny sjöbod utanför detaljplan får endast ersätta en till storlek, placering och utseende likvärdig sjöbod och ska anpassas till omgivningen, till andra sjöbodar i området.
• För ny sjöbod eller ersättningsbod inom detaljplan gäller samma villkor som för sjöbod utanför detaljplan om inte detaljplanen föreskriver något annat.
5 Inledning
• Tillväxtenheten på kommunledningsförvaltningen tecknar upplåtelseavtal och har att se till att de villkor som framgår av upplåtelsen uppfylls.
Överlåtelse av upplåtelseavtal ska godkännas av tillväxtenheten.
• Bygg- och tillväxtenheten på Kommunledningsförvaltningen handlägger plan-, bygglovs- och strandskyddsärenden samt lämnar synpunkter till Lantmäteriet i fastighetsbildningsärenden.
• Miljö- och byggnadsnämnden är tillsynsmyndighet inom plan-, bygglovs-, strandskydds- och andra miljöärenden och ska se till att lagstiftningen och kommunens sjöbodspolicy efterföljs.
KOMMUNSTYRELSEN
Sammanträdesdatum Paragraf
2020-10-20 155
§ 155 Dnr 2020/123 003 KS
Reviderade bolagsordningar och nytt gemensamt ägardirektiv för Borg-holm Energi Elnät AB och BorgBorg-holm Energi AB
Beslut
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige
att godkänna förslag till bolagsordning för Borgholm Energi Elnät AB.
att godkänna förslag till bolagsordning för Borgholm Energi AB.
att anta nytt gemensamt ägardirektiv till Borgholm Energis bolagsstyrelse.
Ärendebeskrivning
Bolagsordningarna och ägardirektiven för de kommunala bolagen har genomgått en översyn av VD i Borgholm Energi Elnät AB tillika i Borgholm Energi AB och kommunchefen. Främst utifrån de faktiska justeringar som gjorts i ansvarsfördel-ning mellan kommun och bolag men också utifrån behov att förtydliga avkastansvarsfördel-nings- avkastnings-krav och utdelningsprocessen. Språkbruk, laghänvisningar med mera har setts över. Ägardirektiv för båda bolag föreslås utgöra av ett gemensamt dokument i fort-sättningen där moderbolaget är Borgholm Energi Elnät AB och dotterbolaget är Borgholm Energi AB. Synpunkter har också inhämtats från kommunens upphand-lade juridiska ombud.
Vad gäller bolagsordningarna ska bolagen revidera denna så den blir analog med det reviderade ägardirektivet.
Beslutsunderlag
Förslag till nytt ägardirektiv - Borgholm Energi Elnät AB och Borgholm Energi AB.
Förslag till reviderad bolagsordning - Borgholm Energi Elnät AB.
Förslag till reviderad bolagsordning - Borgholm Energi AB.
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2020-10-06 § 201 Reviderade bolagsordningar och nytt gemensamt ägardirektiv för Borgholm Energi Elnät AB och Borgholm Energi AB.
Borgholm Energi styrelse 2020-09-24 § 59 Bolagsordning och Ägardirektiv revide-ring
Dagens sammanträde Yrkande
Staffan Larsson (C) yrkar bifall till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Carl Malgerud (M) yrkar bifall till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Ordförenade konstaterar att det finns ett förslag till beslut och finner att kommunsty-relsen stödjer kommunstykommunsty-relsens arbetsutskotts förslag.
Skickas till
Kommunfullmäktige
Borgholm Energi AB & Borgholm Energi Elnät AB ______________
KOMMUNSTYRELSENS ARBETSUTSKOTT
Sammanträdesdatum Paragraf
2020-10-06 201
§ 201 Dnr 2020/123 003 KS
Reviderade bolagsordningar och nytt gemensamt ägardirektiv för Borg-holm Energi Elnät AB och BorgBorg-holm Energi AB
Beslut
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäk-tige
att godkänna förslag till bolagsordning för Borgholm Energi Elnät AB.
att godkänna förslag till bolagsordning för Borgholm Energi AB.
att anta nytt gemensamt ägardirektiv till Borgholm Energis bolagsstyrelse för ytt-rande.
Härutöver beslutar kommunstyrelsens arbetsutskott
att uppdra kommunchefen att i samråd med Borgholm Energi AB:s VD att se över den långsiktiga organiseringen av allmännyttan.
Ärendebeskrivning
Bolagsordningarna och ägardirektiven för de kommunala bolagen har genomgått en översyn av VD i Borgholm Energi Elnät AB tillika i Borgholm Energi AB och kommunchefen. Främst utifrån de faktiska justeringar som gjorts i ansvarsfördel-ning mellan kommun och bolag men också utifrån behov att förtydliga avkastansvarsfördel-nings- avkastnings-krav och utdelningsprocessen. Språkbruk, laghänvisningar med mera har setts över. Ägardirektiv för båda bolag föreslås utgöra av ett gemensamt dokument i fort-sättningen där moderbolaget är Borgholm Energi Elnät AB och dotterbolaget är Borgholm Energi AB. Synpunkter har också inhämtats från kommunens upphand-lade juridiska ombud.
Vad gäller bolagsordningarna ska bolagen revidera denna så den blir analog med det reviderade ägardirektivet.
Beslutsunderlag
Förslag till nytt ägardirektiv - Borgholm Energi Elnät AB och Borgholm Energi AB.
Förslag till reviderad bolagsordning - Borgholm Energi Elnät AB.
Förslag till reviderad bolagsordning - Borgholm Energi AB.
Tjänsteskrivelse 2020-08-13. Borgholm Energi Elnät AB
Sammanträdesprotokoll
BORGHOLM ENERGI
Sammanträdesdatum
2020-09-24 Paragraf 2020-09-24 59