Undersökningar av främst ytlig jord på delar av fastighet Marielund 2:1 visar på låga halter av oorganiska föroreningar som metaller med medelhalter som understiger Naturvårdsverkets riktvärde för KM, känslig markanvändning.
Bekämpningsmedlen Glyfosat och AMPA har analyserats i jorden i halter som tyder på att marken behandlats med glyfosatpreparat relativt nyligen. För dessa ämnen finns det inga generella riktvärden för förorenad jord.
Uppmätta halter av bekämpningsmedel innebär att det vid förändrad markanvändning eller markarbete behöver tas fram en anmälan om avhjälpandeåtgärd enligt förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd, § 28. Anmälan lämnas till kommunens miljöskyddskontor. I anmälan ska uppgifter om bl.a. föroreningssituation, riskbedömning med platsspecifika riktvärden för intern respektive extern hantering av eventuella överskottsmassor, eventuell miljökontroll och risk miljöeffekter beskrivas.
Glyfosat bryts ned relativt snabbt och har en halveringstid på 14-100 dagar men lägre halter kan återfinnas i jord under något eller några år. Ämnet är lösligt i vatten och kan därmed spridas till dagvatten och närliggande ytvatten.
Vid förändrad markanvändning är det viktigt att kunna visa att verksamheten inte medför ökad spridning av föroreningar. Inför en förändrad markanvändning
rekommenderas därför att vatten från täckdiken, öppna diken samt ytvatten nedströms området analyseras med avseende på glyfosat. Detta gäller även dricksvatten i brunn från fastigheten Marielund 1:1 söder om rondellen. Eftersom glyfosat bryts ned kan även en ny kontroll av jorden med avseende på glyfosat och AMPA behöva utföras.
Det finns flera möjligheter att ta hand om eventuella överskottsmassor, bl.a. för interna anläggningar på området som t.ex. bullervall eller skidbacke. Matjorden kan också vara aktuell att använda på omkringliggande åkermark.
Om överskottsmassorna inte kan användas på området eller på omkringliggande åkermark behöver de transporteras och omhändertas på en godkänd mottagningsplats.
Linköping 2020-11-18
Ebba Wadstein, uppdragsledare Susanne Karlsson Granskare
13 (13)
REFERENSER
A.Ghafoor, NJ Jarvis, T Thierfelder, J Stenström 2011, Measurments and modeling of persticide persistence in soil at the catchment scale.
Jordbruksverket 2019, Vilka effekter kan ett glyfosatförbud medföra. Rapport 2019:8 (Christer Johansson m fl.)
KEMI 1997, Produktblad Glyfosat.
Naturvårdsverket 2009, Riktvärden för förorenad mark, NV rapport 5976, Stockholm.
Inklusive reviderade bilagor 1-4, juni 2016.
Naturvårdsverket 2010, Återvinning av avfall i anläggningsarbeten. Handbok 2010:1.
SLU 2020, Hur farligt är glyfosat? SLU Centrum för kemiska bekämpningsmedel i miljön
Kontakter:
Mikaela Gönczi, SLU Centrum för kemiska bekämpningsmedel i miljön (CKB) Harald Cederlund, Uppsala Biocenter, avd mikrobiologi
Jörgen Olsson, lantbrukare i Skåne Per-Erik Back, SGI
Celia Jones, Kemakta
TORG
Systemhandling 2021-05-26
Avskärande diken som behövs för att hantera risk vid skyfall. Ej allmänna anläggningar.
Obs! omfattning anpassas till
utbyggnadsetappen
Systemhandling 2021-05-26
Avskärande diken som behövs för att hantera risk vid skyfall. Ej allmänna anläggningar.
Bilaga 3c
Obs! omfattning anpassas till
utbyggnadsetappen
2021-05-26
Avskärande diken
som behövs för att
hantera risk vid
skyfall. Ej allmänna
anläggningar.
Bilaga 4
X 1577400 X 1577600 X 1577800 X 1578000 X 1578200
Y 6570800 Y 6570800
Y 6571000
e3600-1000 e5240
del av MARIELUND 2:1 och del av ANTAGANDE 2018-03-19, rev. 2018-05-30
0486-P2019/6
Planid:
x x
Marie Jonsson
Skala: 1:1000 (A0) 100 meter
eeeee66666700700700700700 eee ee666900
eeee6661050105010501050
B eeeee11111eee77777eeee4444
7.5 7.5 7.5 vvv555fffff1111bbbbb1111
n22
DETALJPLAN PLANKARTA MED
Sign Planeskrivning Gestaltningsprogram Illustrationsplan
Beslutsdatum
Antagande
Lagakraftvinnande
Skala:
beskrivning
del av MARIELUND 2:1 och del av ANTAGANDE
2018-08-27 2019-05-20 x
x x
x x
Mikael Rojek 2018-03-19, rev. 2018-05-30
0486-P2019/6
Planid:
x x
Marie Jonsson
Skala: 1:1000 (A0) 100 meter 90 80 70 60
40 50
30 20 10 0
kap 3, s. 17.
Lokaltrafik. Lokalgata typ 1, se gestaltningsprogram kap 3, s. 19.
GATA1
Lokaltrafik. Lokalgata typ 2, se gestaltningsprogram kap 3, s. 20.
GATA2
Lokaltrafik. Lokalgata typ 3, se gestaltningsprogram kap 3, s. 20.
GATA3
Lokaltrafik. Lokalgata typ 4, se gestaltningsprogram kap 3, s. 21.
GATA4
Lokaltrafik. Lokalgata typ 5, se gestaltningsprogram kap 3, s.21.
GATA5
Lokaltrafik. Lokalgata typ 6, se gestaltningsprogram kap 3, s. 22.
GATA6
Anlagd park.
PARK
Anlagd park med inslag av odling.
PARK1
parkering Parkeringsplats ska finnas.
UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING
e1
fastighetsstorlek 350-500 m2.
2. 2. 2. Vid annan fastighetsindelning, t.ex. om parhus, radhus eller kedjehus tomtstorlek per parhus/radhus/kedjehus.
e2
400-800 m2.
2. 2. 2. Vid annan fastighetsindelning, t.ex. om parhus, radhus eller kedjehus tomtstorlek per parhus/radhus/kedjehus.
e3000-000 2.
Vid annan fastighetsindelning, t.ex. om parhus, radhus eller
e4
bostad 120 m2 per fastighet.
2 per
Vid annan fastighetsindelning, t.ex. om parhus, radhus eller
e5000 2 per fastighet.
e6000 2.
e7 2
garage/uthus vara maximalt 25 m2 500 m2
m2.
Vid annan fastighetsindelning, t.ex. om parhus, radhus eller
e8 e9 e10
g u
MARKENS ANORDNANDE (utformning av kvartersmark)
Mark och vegetation n1
v1 Endast radhus eller kedjehus.
v2 Endast friliggande enbostadshus, parhus, radhus eller kedjehus.
v3 Endast flerbostadshus.
v4
Varsamhet (befintlig bebyggelse) k1
Skala: 1:1000 (A0) 100 meter
del av MARIELUND 2:1 och del av ANTAGANDE
Aktivitet Anteckningar Varaktighet Start Slut
BYGGVÄG V223 27 veckor 2021-11-23 2022-05-31
Utförande 3 månader 2022-03-08 2022-05-31
KVARTERSGATA E1 104 veckor 2021-12-14 2023-12-11
Produktion 18 månader 2022-07-26 2023-12-11
KV8 105 veckor 2022-02-01 2024-02-05
Bygglovsprocess 15 veckor 2022-06-07 2022-09-20
Produktion 18 månader 2022-09-20 2024-02-05
Intermistiskt slutbesked Första inflytt 0 veckor 2023-11-14 2023-11-14
Slutbesked 0 veckor 2024-02-05 2024-02-05
KV10 113 veckor 2022-02-01 2024-04-01
Bygglovsprocess 15 veckor 2022-08-02 2022-11-15
Produktion 18 månader 2022-11-15 2024-04-01
Intermistiskt slutbesked Första inflytt 0 veckor 2024-01-09 2024-01-09
Slutbesked 0 veckor 2024-04-01 2024-04-01
P1 105 veckor 2022-02-01 2024-02-05
Bygglovsprocess 15 veckor 2022-11-22 2023-03-07
Produktion 12 månader 2023-03-07 2024-02-05
Slutbesked 0 veckor 2024-02-05 2024-02-05
KV7 137 veckor 2022-02-01 2024-09-16
Bygglovsprocess 15 veckor 2023-01-17 2023-05-02
Produktion 18 månader 2023-05-02 2024-09-16
Intermistiskt slutbesked Första inflytt 0 veckor 2024-06-25 2024-06-25
Slutbesked 0 veckor 2024-09-16 2024-09-16
RADBY BRF1
Bygglovsprocess 3 månader 2022-03-01 2022-05-23
Produktion 12 månader 2023-02-07 2024-01-08
Tillträde Första inflytt 2 månader 2023-12-07 2024-02-07
TRÄDGÅRDSSTADEN BRF3
Marklov 3 månader 2024-08-20 2024-11-12
Kvartersgata 2 månader 2024-11-12 2025-01-06
Bygglovsprocess 3 månader 2024-10-01 2024-12-24
Produktion 12 månader 2025-11-25 2026-10-26
Tillträde Första inflytt 2 månader 2026-09-25 2026-11-25
Kostnadsuppskattning för Södra Årby etapp 1
Manhal Muwaffak
2021-05-21 Rev:
# Typ Sträcka/antal Enhet Lägst Högst Lägst Högst Medel
1 Väg med VA 3950 m 19 500 23 000 77 025 000 90 850 000 83 937 500
2 Endast väg 650 m 7 800 10 500 5 070 000 6 825 000 5 947 500
3 Belysning 240 st 18 000 28 000 4 320 000 6 720 000 5 520 000
4 Park/dagvattendammar 32000 m2 850 1 200 27 200 000 38 400 000 32 800 000
5 Trädplantering 100 st 15 000 20 000 1 500 000 2 000 000 1 750 000
6 Dagvattenkassetter 10 x (200m3) st 1 200 000 1 500 000 1 200 000 1 500 000 1 350 000
7 Torg, stenläggning 6000 m2 1 200 1 500 7 200 000 9 000 000 8 100 000
8 Anslutning till Rondell 1 st 300 000 500 000 300 000 500 000 400 000
9 Byggledning 600 tim 850 1 000 510 000 600 000 555 000
10 Projekteringsledning 500 tim 850 1 000 425 000 500 000 462 500
11 Besiktning 5 st 25 000 35 000 125 000 175 000 150 000
12 Projektering inkl. nmät., Geo, mm 1 st 2 400 000 2 800 000 2 400 000 2 800 000 2 600 000
13 Risker/osäkerhet/mm - - - - 2 000 000 4 000 000 3 000 000
Tot. Kostnad inkl VA 129 275 000 kr 163 870 000 kr 146 572 500 kr Tot. Kostnad exl VA 83 060 000 kr 109 360 000 kr 96 210 000 kr OBS
ESEM VA kostnader 46 215 000 54 510 000 50 362 500
Á-pris/m Kostnad
Kostnadsuppskattning etapp 1A och 1B
Projekt Södra Årby
Datum 2021-05-21
Upprättat av Manhal Muwaffak
% Totala Medel kost. ink VA Totala Medel kost. Exl. VA Medel kostnader VA
Etapp 1A 20 29 314 500 19 242 000 10 072 500
Etapp 1B 46 67 423 350 44 256 600 23 166 750
Etapp 1C 32 46 903 200 30 787 200 16 116 000
Diverse kostnader såsom GC 2 2 931 450
Summa: 146 572 500
Bilaga 6b