I nuläget finns ett högt stängsel runt fastigheten och området är inte tillgängligt för allmänheten.
Det utgör även ett hinder för större djurarter att röra sig in på området och utsläcker möjligheten att etablera ett för allmänheten tillgängligt rekreativt stråk runt Väsjön. Exploateringen som en full utbyggnad av detaljplanen skulle innebära en mycket större åverkan än i det nuvarande bygglovsförslaget. Ekosystemtjänstanalysen sammanfattas:
Minska påverkan på den lokala naturmiljön:
- Bussgata i detaljplan ersätts av en multifunktionell gångfartsgata.
- Avsmalnad och mer naturanpassad väg (stenmjöl) vilket både minskar i anspråkstagen yta och minskar barriäreffekten för djur/natur.
- Minimerad biltrafik med parkering mestadels i utkanten på området.
- Minskad exploateringsgrad; byggrätter med mindre fotavtryck, ett flerbostadshus samt två villor tas bort.
- Minimerad sprängning (både för garage i husen och för vägen) vilket ökar förutsättningen för att bevara mer natur och minskar störningen under byggtiden.
- Varsam etablering med hus på plint.
- Bevarande av naturmark med minimerat behov av stödmurar.
Stärkta ekosystemtjänster genom:
- Ett blågrönt stråk etableras upp emellan husen.
- Spridningen för specifika artgrupper förbättras med dammar/fuktstråk för groddjur. Särskilt värdefulla träd som kan fungera som ”stepping stones” sparas för fåglar och flygande insekter (t.ex. gamla ekar och död ved) samt kompletteras med nyplantering av utvalda arter.
- Fällda trädstammar och död ved integreras som en del av naturupplevelsen.
- En rad ekosystemtjänster tillförs, framförallt kulturella men även till viss del stödjande, reglerande och försörjande.
- Dagvattenhanteringen blir ett naturinslag med vatten som gestaltningselement med regngårdar, vattentrappor och groddammar.
- Möjlighet finns för att integrera odlingar och bostads-boskap (höns, får/lamm) tex för framtida lokal försörjning.
Protokoll utan rubriker / Mallversion 5
Tillgänglighetsutlåtande
Kastellgården / Södersättra 3:1, Sollentuna Nybyggnad bostäder – bilaga B05 Uppdragsnummer: 9156600100
Upprättat 2018-08-28
Reviderat 2018-10-19
Skede
Bygglovshandlingar
UTLÅTANDE OM TILLGÄNGLIGHET FÖR PERSONER MED NEDSATT RÖRELSE- OCH ORIENTERINGSFÖRMÅGA
Förklaringar
Detta utlåtande gäller projektets användbarhet för personer med olika funktionshinder och beskriver krav och råd för att uppfylla samhällets och fastighetsägarens krav på tillgänglighet för personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga.
Gällande föreskrifter:
- Plan- och Bygglagen PBL (2010:900) samt plan- och byggförordningen PBF (2011:338) med tillämpning enligt Boverkets föreskrifter och råd BBR 25, med ändringar till och med BFS 2017:5.
- Funktionsmått för bostäderna ska uppfylla normalnivå för grundläggande tillgänglighet enligt SS 914221:2006.
Underlag för bedömning är följande bygglovhandlingar, daterade 2018-08-28, med ändringsdatum 2018-10-19:
- Nybyggnadskarta A-01.1-001
- Situationsplan och A-01.1-002
- Markplaneringsplan A-01.1-003
- Strandhus nr 1 – Plan 1 (Entréplan) A-40.1-111 - Strandhus nr 1 – Plan 2 (Övre plan) A-40.1-112 - Strandhus nr 2 – Plan 1 (Entréplan) A-40.1-121 - Strandhus nr 2 – Plan 2 (Övre plan) A-40.1-122 - Strandhus nr 2 – Plan 3 (Vindsplan) A-40.1-123 - Strandhus nr 3 – Plan 1 (Entréplan) A-40.1-131 - Strandhus nr 3 – Plan 2 (Övre plan) A-40.1-132
T I L L G Ä N G L I G H E T S U T L Å T A N D E Skogshus nr 4 – Takplan A-40.1-244 - Strandhus nr 1 - Längdsektion A-40.2-111 - Strandhus nr 2 - Längdsektion A-40.2-121 - Strandhus nr 3, 4, 5 - Längdsektion A-40.2-131 - Strandhus nr 1, 2, 3, 4, 5 - Tvärsektion A-40.2-101 - Skogshus nr 1, 2, 3, 4 - Längdsektion A-40.2-201
Kursiv text anger förslag till detaljutformning som bör åtgärdas i senare skeden av projektering och byggande.
Orientering
Kastellgården ligger intill Väsjöns nordöstra vattenlinje i norra delen av Sollentuna kommun.
Fastigheten är sedan länge i privat ägo men ingår i kommunens utvecklingsprojekt ”Väsjön”
På tomten finns en befintlig villa från sent 1920-tal som omgärdas av vacker och orörd natur i brant sluttning mot Väsjön.
Nuvarande ägare ska utveckla fastigheten enligt detaljplanens föreskrifter med nya bostadshus som varsamt anpassas till tomtens natur med sunda material och hållbara tekniska lösningar.
Detta projekt gäller dels 31 radhus i 2-3 plan, fördelade mellan 5 Strandhus, som hopkopplas runt gemensamt inglasat entréutrymme och dels flerbostadshus med 48 lägenheter om 3-4 rok, fördelade mellan 4 Skogshus i 4-5 plan.
Skogshusen har souterrängplan (plan 1) med entré till trapphus och hiss samt gemensamma utrymmen, därovanför tre bostadsvåningar (plan 2-4) och takplan (plan 5) med gemensam terrass.
Byggnaderna är placerade utmed gångfartsgata genom området med Strandhusen närmast sjön och Skogshusen i sluttningen på nordöstra sidan av gatan.
BBR 3:112 Dimensionerande mått för rullstol
I enskilda lägenheter gäller dimensionerande vändmått en cirkel med diametern 1,30 meter, vilket motsvarar användbarheten för en inomhusrullstol.
Dimensionerande vändmått för bedömning av tillgängligheten i allmänna utrymmen och på tomt är användbarheten för en mindre utomhusrullstol, dvs en cirkel med diametern 1,50 meter.
Även gemensamhetslokal i flerbostadshusen ska vara tillgänglig med mindre utomhusrullstol.
T I L L G Ä N G L I G H E T S U T L Å T A N D E K A S T E L L G Å R D E N / S Ö D E R S Ä T T R A 3 : 1 , S O L L E N T U N A , N Y B Y G G N A D B O S T Ä D E R 9 1 5 6 6 0 0 1 0 0
3 / 4 White arkitekter AB
BBR 3:122 Tillgängliga och användbara gångvägar, angörings- och parkeringsplatser Angöring från gångfartsgatan kommer att finnas inom 25 m gångavstånd från tillgängliga entréer till samtliga hus enligt situationsplan.
Parkeringsplatser för de boende kommer att finnas mellan eller intill husen med anslutning till gångfartsgatan enligt situationsplan.
För personer med nedsatt rörelseförmåga finns parkeringsplatser inom 25 m gångavstånd från tillgängliga entréer till samtliga hus.
BBR 3:142 Entré- och kommunikationsutrymmen
Entré- och kommunikationsutrymmen i de nya byggnaderna är rymligt utformade med tillräckliga bredder och utrymmen för att kunna öppna och stänga dörrarna från rullstol.
BBR 3:143 Dörrar och portar
Dörrar som ska vara tillgängliga är tillräckligt breda, med plats för vändning och passage med rullstol.
Dörrar till barnvagnsförråd och förråd ska ha fritt passagemått min 800 mm.
Tillgängliga dörrar ska förses med öppningsautomatik eller dörrstängare med öppningshjälp om de är tunga. Manöverdon, kortlås mm ska placeras enligt anvisningar i BBR.
Nivåskillnad vid trösklar till entrédörrar och balkonger ska vara tillgängliga och användbara med minimal nivåskillnad mellan ute och inne, max ca 20 mm.
Stora glasytor, till exempel i dörr och glaspartier, ska förses med tydliga kontrastmarkeringar.
BBR 3:144 Hissar och andra lyftanordningar
Hissar kommer att installeras i flerbostadshusen, hisskorgar har mått ca 1,4 x 2,1 m, vilket är tillräckligt för transport av sjukbår eller person i rullstol med en medhjälpare.
Hissar i flerbostadshusen förbinder samtliga plan från entré på plan 1 till takterrass på plan 5.
Hisskorgarna ska förses med automatiska skjutdörrar samt ha manöver- och indikeringsdon utformade så att hissarna blir tillgängliga för personer med nedsatt rörelse- och
orienteringsförmåga.
BBR 3:146 Tillgänglighet och användbarhet i enskilda bostäder i ett plan I alla lägenheter uppfyller köksinredning krav enligt SS 91 4221:2006, normal nivå.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare placerade intill varandra.
Därmed uppfyller WC-/ dusch-/ tvättrum krav enligt SS 91 4221:2006, normal nivå.
Samtliga lägenheter uppfyller övriga funktionskrav för grundläggande tillgänglighet enligt SS 91 4221:2006, normal nivå.
BBR 3:147 Tillgänglighet och användbarhet i enskilda bostadslägenheter i flera plan
Lägenheter i radhusen uppfyller krav på tillgänglighet enligt BBR 3:146 på hela entréplanet.
BBR 3:23 Bostadskomplement
Förråd med plats för rullstol, rollatorer och barnvagnar mm finns på entréplan i gemensamma entréutrymmen i Strandhusen.
I Skogshusen finns barnvagns- och rullstolsförråd, lägenhetsförråd samt cykelförråd på entréplan.
I entréutrymmen till samtliga hus ska finnas plats för postboxar.
T I L L G Ä N G L I G H E T S U T L Å T A N D E K A S T E L L G Å R D E N / S Ö D E R S Ä T T R A 3 : 1 , S O L L E N T U N A , N Y B Y G G N A D B O S T Ä D E R 9 1 5 6 6 0 0 1 0 0
4 / 4 White arkitekter AB
BBR 3:422 Avfallsutrymmen och avfallsanordningar
Avfallsrum finns i återvinningsrum på entréplan i Skogshus 1 och 4, vilka kan användas även av boende i radhusen.
Gångavstånd till avfallsrum är max 50 m från tillgängliga entréer till flerbostadshusen samt från gemensamma entréer till radhusen i Strandhus 1-4.
För boende i radhusen i Strandhus 5 kommer gångavstånd från gemensam entré till avfallsrum att vara ca 65-70 meter.
BBR 8:232 Trappor, ramper, balkonger
Trappor i flerbostadshus och gemensamma utrymmen ska vara säkert utformade med tydliga kontrastmarkeringar på de översta och nedersta planstegen i varje trapplopp.
BBR 8:2322 Ledstänger
Ramper och trappor i flerbostadshus bör ha ledstänger på båda sidor som går förbi översta och nedersta stegframkanten med 300 mm.
Stockholm 2018-10-19
Solveig Sennerholm
Sakkunnig i tillgänglighetsfrågor
White arkitekter
Direktnr 08-402 2664
Mobil 070-342 2664
19
Bilaga B07 Referenser - ‘livet mellan husen’
Urban Nature - ett naturnära boende med hus i naturpark där grönstruktur-ens värden och funktioner bevarats.
Med förslaget vidgas det blågröna stråket från att vara en strandremsa på ca 25 meter till att inkludera hela Kastellgårdens tomtmarkt.
Platser för möten och gemenskap i väderskyddade utomhusrum.
En varsam exploatering med naturens topografi i beaktande och träd in på husknuten.
Hus av naturmaterial och på pelare för att i största mån låta naturmarken vara orörd.
De mångåriga träden får stå kvar och ger platsen karaktär samt motverkar erosion.
Kastellgårdens parktomt bevaras och ger identitet till den nya bebyggelsen.
Utgångspunkten har varit anpassning vilket gjort att förslaget inte maximerar vad som är tillåtet i detaljplan, till förmån för särskilt vackra träd.
Även Väsjöns solsida blir tillgänglig som strövområde för människa och djur.
..och platser som främjar möten med djur..
Lokalt omhändertagande av dagvatten blir till gestaltningselement..
..och lärande om naturen och våra gemensamma livsvillkor.
KASTELLGÅRDEN/SÖDERSÄTTRA 3:1 - B07 - ‘livet mellan husen’ - 2018.10.19
GROSSE +
Bilaga B07 Referenser - ‘livet mellan husen’
Urban Nature - ett boende gestaltat som socialekologiskt system med delningsfunktioner mellan människor och natur.
Platsens mångtusenåriga historia och ekologi blir ett pedagogiskt inslag med kulturella värden.
Klimatvänlig mobilitetslösning där boende och besökare rör sig till fots eller cykel längs stigar och gåfartsgata.
..samt utgör habitat, s.k. ’stepping stones’ i en spridningskorridor för insekter och småkryp.
Nedfällda träd återbrukas som lek.. ..och gestaltningselement..
Moderna mobilitetslösningar till vardagliga funktioner så som transport av matinköp.
I skogshusen planeras rikligt med cykelgarage och en cykelverkstad för områdets cykelpendlare.
Grön Resplan med bilpool och cykelfokus gör det lätt att leva rätt.
Förflyttning till fots är ett enkelt val att göra på Kastellgården där folkhälso-aspekter beaktats i planeringen.
Barn och unga kan leka med stor frihet och röra sig tryggt över området.
Angöring till husen via gåfartsgata av stenmjöl.
KASTELLGÅRDEN/SÖDERSÄTTRA 3:1 - B07 - ‘livet mellan husen’ - 2018.10.19
GROSSE +
Bilaga B08 - Befintliga hus som ska rivas
Bilder av befintlia hus som ska rivas; Garagebyggnad (GB), Tjänstebostad (TB) och Pumphus (PH). Husen är markerade på Nybyggnadskartan. Byggnadernas tekniska status är högst bristfällig och rivs för bebygga att området i enlighet med DP.
Flygfoto av Kastellgården med markerade hus som ska rivas.
Tjänstebostad (TB)
Pumphus (PH)
Garagebyggnad (GB)
KASTELLGÅRDEN/SÖDERSÄTTRA 3:1 - B08 - Hus somska rivas - 2018.10.19
GROSSE +
Bilaga B09 - Brandskyddsbeskrivning
Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Nybyggnad av fyra flerfamiljshus, Skogshusen Bygglovhandling 2018-10-19
Stockholm • Falun • Gävle • Karlstad • Malmö • Örebro Box 9196 Långholmsgatan 27 10 tr 102 73 Stockholm 08-588 188 00 brandskyddslaget.se info@brandskyddslaget.se Org nr: 556634-0278 Innehar F-skattebevis
Dokumenttyp: Bilaga B09 - Brandskyddsbeskrivning
Uppdragsnamn: Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Nybyggnad av fyra flerfamiljshus, Skogshusen Nybyggnad
Uppdragsnummer: 111784
Datum: 2018-10-19
Status: Bygglovhandling
Uppdragsledare: Gunnar Wikholm Handläggare: Gunnar Wikholm Tel: 08-588 188 69
E-post: gunnar.wikholm@brandskyddslaget.se Uppdragsgivare: ATN AB,Elisabeth Grosse
Datum Egenkontroll Internkontroll Revidering avser
2018-10-19 GWm JHt
Handlingen utgör en första version, eventuella kommande revideringar markeras i marginalen likt detta avsnitt.
Uppdragsnamn: Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Datum: 2018-10-19 Uppdragsnummer 111784 Sida: 3 av 19
Innehållsförteckning
1. INLEDNING ... 6 1.1 Omfattning ... 6 1.2 Syfte ... 6 1.3 Byggnadsbeskrivning ... 6 1.4 Underlag ... 6 1.5 Brandskyddsskisser ... 6 1.6 Internkontroll ... 6 1.7 Relationshandling ... 6 1.8 Punkter under utredning ... 6 2. DIMENSIONERANDE FÖRUTSÄTTNINGAR ... 7 2.1 Dimensioneringsmetod ... 7 2.2 Personantal ... 7 2.3 Verksamhetsklass ... 7 2.4 Byggnadsklass ... 7 2.5 Brandbelastning ... 7 2.6 Fastighetsrättsliga förhållanden ... 7 2.7 Planbestämmelser ... 7 2.8 Brandfarliga och explosiva varor ... 7 2.9 Egna ambitioner ... 7 2.10 Räddningstjänstens förmåga avseende insatstid ... 7 3. UTRYMNING ... 8 3.1 Utrymningsstrategi ... 8 Bostadslägenheter ... 8 Entréplan med gemensamhetslokal, teknik- och förrådsutrymmen etc. ... 8 3.2 Gångavstånd till utrymningsväg ... 8 3.2.1 Gångavstånd till utrymningsväg ... 8 Lokaler med en utrymningsväg ... 8 3.2.2 Gångavstånd inom utrymningsväg ... 8 3.3 Framkomlighet ... 8 3.3.1 Väg till utrymningsväg ... 8 3.3.2 Utrymningsväg ... 8 3.3.3 Dörrar ... 9 3.3.4 Fönster ... 9 3.3.5 Trappor ... 10
Uppdragsnamn: Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Datum: 2018-10-19 Uppdragsnummer 111784 Sida: 4 av 19
3.3.6 Undertak ... 10 3.4 Vägledande markeringar och belysning ... 10 Vägledande markeringar ... 10 Allmänbelysning ... 11 4. SKYDD MOT UPPKOMST AV BRAND ... 11 4.1 Uppvärmningsanordningar ... 11 4.2 Eldstäder ... 11 4.3 Matlagningsanordningar ... 11 5. SKYDD MOT UTVECKLING OCH SPRIDNING AV BRAND OCH BRANDGAS INOM
BYGGNADERNA ... 11 5.1 Skydd mot brandspridning inom brandcell ... 11 5.1.1 Material, ytskikt och beklädnad ... 11 5.2 Skydd mot brand- och brandgasspridning mellan brandceller ... 12 5.2.1 Brandceller ... 12 5.2.2 Dörrar och luckor ... 13 5.3 Ytterväggar ... 14 5.3.1 Fönster i yttervägg ... 15 5.3.2 Inglasade balkonger ... 15 5.4 Skydd mot omfattande brandspridning ... 15 6. SKYDD MOT BRANDSPRIDNING MELLAN BYGGNADER ... 15 6.1 Taktäckning ... 15 7. BÄRFÖRMÅGA VID BRAND (EKS 10) ... 16 7.1 Dimensionering genom klassificering ... 16 7.2 Allmänt ... 16 7.3 Dimensionering genom klassificering ... 16 7.4 Särskilda konstruktioner ... 16 7.4.1 Utrymningsvägar (trapplopp och trapplan) ... 16 7.4.2 Balkongplattor ... 16 8. BRANDVARNARE ... 16 9. VENTILATIONSBRANDSKYDD ... 17 9.1 Material ... 17 9.2 Takgenomföring ... 17 9.3 Imkanal ... 17 10. MÖJLIGHET TILL RÄDDNINGSINSATSER ... 17 10.1 Räddningsväg och uppställningsplats ... 17 10.1.1 Räddningsväg ... 17 10.1.2 Uppställningsplats ... 18 10.1.3 Uppställningsplats för bärbar stege ... 18
Uppdragsnamn: Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Datum: 2018-10-19 Uppdragsnummer 111784 Sida: 5 av 19
10.2 Tillträdesväg ... 18 10.3 Brandgasventilation ... 18 10.3.1 Trapphus ... 18 10.3.2 Entréplan/souterräng ... 19 10.4 Utvändigt brandpostnät ... 19 11. PLAN FÖR DRIFT OCH UNDERHÅLL ... 19 12. BRANDSKYDD UNDER BYGGTIDEN ... 19 13. KONTROLL AV UTFÖRANDET ... 19 14. BILAGOR ... 19
Uppdragsnamn: Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Datum: 2018-10-19 Uppdragsnummer 111784 Sida: 6 av 19
1. Inledning
1.1 Omfattning
Handlingen omfattar ny bostadsbebyggelse på fastigheten Södersätra 3:1. Bostadsbebyggelsen utgörs av 4 stycken flerbostadshus i 3 våningar ovan mark och med ett entréplan i souterräng.
Byggnaderna innehåller totalt 48 lägenheter i sin helhet.
1.2 Syfte
Syftet med denna handling är att redovisa hur berörda ytors brandskydd i byggnaderna ska säkerställas i enlighet med Plan- och bygglagen (2010:900) 8 kap 4 §. Handlingen är upprättad i enlighet med kravet på brandskyddsdokumentation i Boverkets byggregler avsnitt 5:12.
Handlingen följer Boverkets byggregler BFS 2011:6 med ändringar t o m BFS 2018:4 (BBR 26).
I handlingen redovisas även brandtekniska krav enligt annan lagstiftning. Där dessa krav förekommer finns hänvisning till aktuell lagstiftning.
Handlingen utgör ett underlag för övriga projektörer. De uppgifter som berör respektive konsults teknikområde ska inarbetas i dennes handlingar.
1.3 Byggnadsbeskrivning
Byggnaderna utgörs av fyra flerfamiljshus med totalt 48 lägenheter som uppförs på fastigheten Södersätra 3:1 i Sollentuna kommun. Byggnaderna uppförs med bjälklag och bärande stomme i trä. Fasader utförs med träpanel, tak med bandtäkt plåt, sedum samt delar med solceller.
Våningsantalet uppgår till tre samt med ett entréplan i souterräng.
I entréplan för de fyra byggnaderna finns entré/utrymningsväg, gemensamhetslokal, tekniska utrymmen, barnvagn- och rullstolsförråd, förråd och miljörum/grovavfall.
1.4 Underlag
Underlag utgörs av tillhandahållna ritningar upprättade av White Arkitekter AB.
1.5 Brandskyddsskisser
Brandskyddsskisser har upprättats av Brandskyddslaget. Skisserna utgör ett komplement till denna handling (se bilaga).
1.6 Internkontroll
Denna handling är inte interngranskad i den omfattning som krävs i enlighet med företaget kvalitetsledningssystem, varför vissa av uppgifterna i handlingen kan komma att ändras.
1.7 Relationshandling
Efter att byggnaderna färdigställts ska en brandskyddsdokumentation som relationshandling upprättas.
1.8 Punkter under utredning
I texten skuggade partier med svart text innebär att oklarhet kan råda och/eller att ytterligare utredning eller beslut kan krävas innan definitivt utförande kan redovisas. Sådan uppgift kan således inte ligga till grund för övriga projektörers projektering utan reservation för ändringar.
Sammanställning av utredningspunkter:
Avsnitt Frågeställning
3.4 Placering av vägledande markeringar redovisas på brandskyddsskisser i senare skede.
4.1 Byggnadernas uppvärmningsanordningar.
9 Skyddet mot brand- och brandgasspridning via ventilationssystemet.
Uppdragsnamn: Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Datum: 2018-10-19 Uppdragsnummer 111784 Sida: 7 av 19
10.4 Utvändigt brandpostnät.
2. Dimensionerande förutsättningar
2.1 Dimensioneringsmetod
Brandskyddet har utförts med förenklad dimensionering.
2.2 Personantal
För byggnaderna är personantalet inte en dimensionerande faktor.
2.3 Verksamhetsklass
I byggnaderna vistas personer som har god lokalkännedom och förutsättningar att sätta sig själva i säkerhet men som kan vara sovande. Byggnadernas utrymmen har därför
dimensionerats enligt reglerna för verksamhetsklass 3A.
2.4 Byggnadsklass
Byggnaderna innehåller bostäder och är uppförd i 3 våningsplan samt med ett souterrängplan.
Byggnaderna bedöms därför ha ett stort skyddsbehov och ska dimensioneras enligt reglerna för byggnadsklass Br1.
2.5 Brandbelastning
Vid dimensionering av brandskyddet förutsätts en brandbelastning på
maximalt 800 MJ/m2 (golvarea). Brandbelastningen är hämtad ur BBRBE 1, Boverkets allmänna råd (2013:11) om brandbelastning.
2.6 Fastighetsrättsliga förhållanden
Inga fastighetsrättsliga förhållanden som påverkar utformningen av brandskyddet är kända.
2.7 Planbestämmelser
Inga krav på brandskyddstekniska åtgärder i gällande planbestämmelser är kända.
2.8 Brandfarliga och explosiva varor
I byggnaderna sker ingen hantering av brandfarliga och explosiva varor.
2.9 Egna ambitioner
Fastighetsägarens ambitionsnivå för brandskyddet i byggnaderna ligger i nivå med det brandskydd som krävs enligt lagstiftningen. Handlingen anger således minimikrav för brandsäkerheten.
2.10 Räddningstjänstens förmåga avseende insatstid
Räddningstjänstens insatstid understiger 10 minuter. Därmed tillgodoräknas utrymning från fönster med hjälp av räddningstjänst som en av utrymningsvägarna.
Uppdragsnamn: Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Datum: 2018-10-19 Uppdragsnummer 111784 Sida: 8 av 19
3. Utrymning
3.1 Utrymningsstrategi
Samtliga utrymningsvägar framgår av brandskyddsskisser. Utrymmen där personer vistas mer än tillfälligt ska generellt utformas med tillgång till minst två av varandra oberoende
utrymningsvägar.
Bostadslägenheter
Utrymning från bostadslägenheterna kan ske via brandtekniskt avskilda trapphus, som leder till det fria i markplan. Alternativ utrymning kan även ske via balkong/fönster med hjälp av
räddningstjänstens stegutrustning.
Entréplan med gemensamhetslokal, teknik- och förrådsutrymmen etc.
Från entréplan med gemensamhetslokal, teknikutrymmen och lokaler anpassade för tillfällig vistelse är en utrymningsväg tillräcklig under förutsättning att krav på gångavstånd enligt 3.2Fel! Hittar inte referenskälla. uppfylls.
3.2 Gångavstånd till utrymningsväg 3.2.1 Gångavstånd till utrymningsväg
Vid mätning av gångavstånd antas riktningsändringarna vara rätvinkliga.
Lokaler med två utrymningsvägar
Gångavstånd till närmaste utrymningsväg ska inte överstiga 45 m inom lokaler med bostäder, verksamhetsklass 3A.
Där gångvägen sammanfaller räknas den gemensamma delen 1,5 gånger den verkliga längden i verksamhetsklass 1.
Lokaler med en utrymningsväg
För gemensamhetslokal, teknikrum och förråd accepteras att det endast finns en utrymningsväg. Gångavstånd till utrymningsväg ska inte överstiga 30 m.
3.2.2 Gångavstånd inom utrymningsväg
Gångavstånd inom utrymningsväg ska inte överstiga 30 m, förutsatt att utrymningsmöjlighet finns i två riktningar. Där utrymningsväg endast finns i en riktning ska gångavstånden inte överstiga 10 m.
3.3 Framkomlighet
Utrymning från byggnaderna sker via dörrar och balkonger/fönster. Kraven som ställs på respektive alternativ anges i avsnitt nedan.
3.3.1 Väg till utrymningsväg
Väg till utrymningsväg ska generellt ha en fri bredd på minst 0,90 m och en fri höjd på minst 2,00 m.
3.3.2 Utrymningsväg
Trapphus inom egen brandcell är utrymme som klassas som utrymningsväg.
Utrymmen dimensionerade som utrymningsväg ska generellt ha en fri bredd på minst 0,90 m och en fri höjd på minst 2,00 mLedstänger och liknande får inkräkta med högst 0,10 m per sida i utrymningsvägen.
Uppdragsnamn: Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Datum: 2018-10-19 Uppdragsnummer 111784 Sida: 9 av 19
Utrymningsvägar och dörrar till utrymningsvägar ska vara lätt tillgängliga. Inget brännbart material eller föremål som kan hindra eller försvåra utrymning får ställas i utrymningsväg.
Vintertid omfattar detta även undanröjande av snö och is som blockerar utrymningsvägar.
3.3.3 Dörrar
Dörrar som ska användas för utrymning ska vara lätta att identifiera, öppna och passera.
Mått
Mått i dörröppningar ska generellt utformas med fri bredd på minst 0,80 m och fri höjd på minst 2,00 m.
Avståndet mellan en dörr och trappa och/eller ramp ska vara minst 0,8 m.
Öppningsfunktion
Dörrar för utrymning utförs öppningsbara utan nyckel eller verktyg. Dörr som endast går att öppna med nyckel får tillämpas inom bostadslägenheter.
Dörrar från trapphus till det fria ska kunna öppnas genom tryck utåt eller genom att ett dörrtrycke trycks nedåt. Vred kan användas för att låsa upp dörren. Vred som även öppnar dörren (även manövrerar tryckesfallet) ska undvikas. Om kåpa täcker vred ska kåpan utformas så att den lätt kan forceras med en hand. Även elektrisk öppning kan tillämpas, förutsättningar för detta redovisas nedan.Öppningsbeslag ska placeras med centrum mellan 0,80 till 1,20 m över golv.
Manöverdon för dörröppnare ska placeras med centrum 0,8 m över golv.
Öppningskraft
För trycken ska den vertikala kraften understiga 70 N. Kraften för att trycka upp dörren ska understiga 150 N.
Slagriktning
Generellt gäller att dörrar som ska användas för utrymning ska vara slagna i utrymningsriktningen.
Elektrisk öppning
Knappar för elektrisk öppning av dörr kan tillämpas. I sådana fall ska knappen placeras bredvid dörrens ordinarie trycke och vara så stor att den omedelbart uppmärksammas som
öppningsknapp. Öppningsknappen ska vara placerad med centrum 0,80 till 1,20 m över golv.
Öppningsknappen ska vara tydligt utmärkt med en skylt, som är minst 0,10 m x 0,15 m, och belyst när personer väntas använda dörren, det vill säga även vid utrymning. Skylten ska vara försedd med lämplig figur, t.ex. stiliserad nyckel, samt texten ”Nödöppning” eller liknande.
Dörren ska kunna öppnas även vid strömavbrott.
3.3.4 Fönster
En av utrymningsvägarna utgörs av fönster. I aktuellt fall kan utrymning även ske via balkong.
Dock ska minst reglerna för fönsterutrymning enligt nedan uppfyllas:
Öppningssätt: Fönster ska vara öppningsbara utan nyckel eller annat redskap.
Fönster ska vara sidohängda eller vridbara kring en vertikal axel.
Fönster som är vridbara kring en horisontell axel får användas om de öppnas utåt och stannar i öppet läge.
Storlek: Fri öppning med minst 0,50 meters bredd och minst 0,60 meters höjd. Summan av bredd och höjd ska vara minst 1,50 m.
För fönster som är vridbara kring en horisontell axel ska det fria
Uppdragsnamn: Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Datum: 2018-10-19 Uppdragsnummer 111784 Sida: 10 av 19
Uppdragsnamn: Södersätra 3:1, Kastellgården Sollentuna kommun Datum: 2018-10-19 Uppdragsnummer 111784 Sida: 10 av 19