Beslut
Bygglov beviljas för fritidshus och ateljé Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa 12 931 kr.
Kontrollansansvarig för ärendet är XXXX.
Upplysning
Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat.
Beslutet om bygglov kommer att kungöras i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att du fått bygglov.
Du får inte börja innan det har gått fyra veckor från att beslutet har kungjorts i Post - och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ditt lov. Du får inte påbörja arbetet innan du har fått ett startbesked från oss.
För ditt ärende krävs och lägeskontroll.
Du beställer lägeskontroll genom Bygg & Miljö på bifogad blankett.
Kostnaden för lägeskontroll ingår i lovet.
Hittar du fornlämningar när du utför markarbeten ska du avbryta arbetet direkt och kontakta Länsstyrelsen. Du ansvarar för att rapportera in fornlämningar enligt Kulturmiljölagen.
Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 § PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
Bygglov får inte verkställas förrän fyra veckor efter att beslutet har kungjorts i enlighet med 9 kap 42a § Plan- och bygglagen. Därmed kommer startbesked inte att lämnas förrän efter att dessa fyra veckor har förflutit.
Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Detta gäller om inte bygg- och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som du har begärt.
Justerande Utdragsbestyrkande
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
Sammanfattning av ärendet
Ansökan om uppförande av fritidshus på 52,5 m² med tillhörande ateljé på 15 m². Traditionell byggnad med sadeltak i tegelröd pannplåt och träpaneler i falurött med snickerier i Engelsk röd. Beslut om att bevilja förhandsbesked togs 2010-12-09 och bygglov söktes 2012-05-10. Bygglovet fullföljdes inte helt endast grunderna är gjutna. Ny ansökan om bygglov kom in 2018-04-20.
Rågrannar är hörda sista dagen för att lämna in yttrande 2019-04-17.
Kommunekologen har ingen erinran. Byggnaderna kommer utanför naturvårdsområdet i kommande revidering.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygglov beviljas för fritidshus och ateljé Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa 12 931 kr.
Kontrollansansvarig för ärendet är Göran Holm, Sövrödsvägen 10, 243 94 Höör.
Beslutsmotivering
Bygglov har tidigare beviljats på platsen. Arbetet har påbörjat men har inte kunnat fullföljas inom lagstiftad tid.
Bygg- och miljönämnden bedömer att föreslagen åtgärd uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kap. PBL.
Justerande Utdragsbestyrkande
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse denna skrivelse Ansökan ankomst 2018-04-20 Fasader ankomst 2019-04-09
Planer och sektioner ankomst 2019-04-09 Yttrande Kommunekologen ankomst 2019-04-09
Beslutet skickas till Sökande
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/133
§ 113 Södra Rörum 7:22 tomt 29 (Södra Rörum 4809) - olovligt byggande. Föreläggande om att inkomma med ansökan om bygglov i efterhand
Beslut
Bygg- och miljönämnden delegerar till handläggare på förvaltningen att bevilja bygglov i efterhand för tillbyggnad av fritidshus.
Upplysning Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till
länsstyrelsen. Detta gäller om inte Bygg- och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som du har begärt.
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
Sammanfattning av ärendet
I samband med ärende BN 2018-266 (olovligt byggande) upptäckte bygg och miljö med hjälp av ortofoto (flygfoto) från perioden 2007-2018 bebyggelse som uppförts utan bygglov. Totalt har 247.6 m² byggts på arrendetomten.
Detaljplanen 12-SÖR-337 (SR16) från 1970-08-04 medger byggrätt på 100 m², en huvudbyggnad jämte erforderliga uthusbyggnader.
Av de 247,6 m² har 103,2 m² bygglov och 40,4 m² garage är preskriberad.
Tillbyggnad på huvudbyggnaden 59.7 m², skärmtak 22,8 m² samt 21,5 m² tillbyggt garaget kan utgöra sanktions areor.
Justerande Utdragsbestyrkande
Byggherrarna har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande har kommit in från deras ombud. Tillbyggnaden av huvudbyggnaden är gjord våren 2013.
Skärmtak, carport och vedbod har nedmonterats bildbevis ankom 2019-04-09.
Därmed kan byggsanktionsavgift inte tas ut.
Ansökan om bygglov har nu lämnats in till Bygg & Miljö. Bygg- och
miljönämnden har möjlihet att delegera till handläggare på förvaltningen att bevilja bygglov när ärendet är utrett.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygg- och miljönämnden delegerar till handläggare på förvaltningen att bevilja bygglov i efterhand för tillbyggnad av fritidshus.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-09 Bilder inkom 2019-04-09 Yttrande inkom 2019-04-04 Ortofoto 2007-2018
Lägeskontroll utförd 2018-12-12
Beslutet skickas till Ansvarig handläggare _____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/135