Utses att justera
Lillemor Widh (S)
Paragrafer
99–129
Justeringens plats och tid
2019-04-29 kl 17:00, kommunhuset Ringsjövägen 4 Hörby
Sekreterare
Gunvor Nilsson
Ordförande
Leif Rosvall (SD)
Justerande
Lillemor Widh (S)
ANSLAG/BEVIS
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.
Nämnd
Bygg- och miljönämnden
Sammanträdesdatum
2019-04-24
Datum för anslags uppsättande
2019-05-02
Datum för anslags nedtagande2019-05-24
Förvaringsplats för protokollet
Hörby kommun
Underskrift
Gunvor Nilsson
Plats och tid
Hörbysalen 1
Onsdagen den 24 april 2019 kl 13:00–17:15
Beslutande
Leif Rosvall (SD), ordförande
Astrid Lofs (SD), 1:e vice ordförande Birger Torkildsen (L), 2:e vice ordförande Peter Svärd (SD)
Sven-Ingvar Sigvardsson (M) Åsa Sandgren (C)
Lillemor Widh (S), tjänstgörande ersättare för Per Persson Landqvist (S)
Övriga deltagande
Peter Johansson (SD)
Ingvar Magnusson (M)
Åsa Ratcovich, samhällsbyggnadschef Ida Persson, bygg- och miljöchef
Mikael Wallberg, planering- och utvecklingschef §§ 99-127 Gunvor Nilsson, nämndsekreterare
Jenny Eriksson, tillsynssamordnare/miljöinspektör Filip Dahlkvist, bygglovshandläggare § 99
Mikael Ulvholt, kommunekolog § 99
Lina Lind, byggnadsinspektör §§ 99-114
Kajsa Blomberg, bygglovsarkitekt §§ 106-109 Kristine Zetterström, byggnadsinspektör §§ 108-113 Mattias Präntare, kommunikatör §§ 99-108
Ida Linné, miljöstrateg § 115
Innehållsförteckning
Ärende Sida
§ 99 Utbildning bostadsanpassning. Information om EU:s vattendirektiv samt dämmet i
Hörbyån ... 5
§ 100 Upprop ... 6
§ 101 Val av justerande och tid för justering... 7
§ 102 Initiering av nya ärenden ... 8
§ 103 Godkännande av föredragningslista samt anmälan om jäv ... 9
§ 104 Protokoll från föregående sammanträde ... 10
§ 105 Lyby 8:2 och 9:19, Anmälan om miljöfarlig verksamhet enligt Miljöbalken - undersökningsborrning avseende bland annat vanadin ... 11
§ 106 Osbyholm 1:239 (Osbyholm Vårbruksvägen 11) Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage ... 17
§ 107 Lyby 8:2 (Lyby 3052) Ansökan om bygglov nybyggnad av fritidshus ... 20
§ 108 Västerstad 1:7 (Västerstad 7195) Ansökan om bygglov för ändrad använding ... 23
§ 109 Västerstad 1:7 (Västerstad 7195) Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med altan/balkong samt fasadändring. ... 26
§ 110 Häggenäs 13:42 (Häggenäset Ekstigen 4) Anmälan om Atterfallshus samt installation av eldstad... 29
§ 111 Västerstad 4:35 (Västerstad 7097) Ansökan om bygglov för tillbyggnad av stall / förråd ... 32
§ 112 Trulstorp 1:76 Ansökan om bygglov nybyggnad av fritidshus med atelje ... 35
§ 113 Södra Rörum 7:22 tomt 29 (Södra Rörum 4809) - olovligt byggande. Föreläggande om att inkomma med ansökan om bygglov i efterhand ... 38
§ 114 Trulstorp 1-18 sanktionsavgift olovligt byggande ... 40
§ 115 Miljömålspengar 2019 ... 42
§ 116 Ekonomisk månadsrapport 2019-02-28 ... 43
§ 117 Budget 2020 planer 2021-2022 ... 44
§ 118 Bygg- och miljönämndens timtaxa ... 45
§ 119 Ny taxa enligt plan- och bygglagen ... 48
§ 120 Ny taxa enligt lag om tobak och liknande produkter ... 49
§ 121 Val av representant till kommunala Handikapprådet ... 51
§ 122 Handläggningsrutin överklaganden ... 52
§ 123 Dokumenthanteringsplan för bygg- och miljönämndens verksamhetsområde ... 53
§ 124 Kurser och konferenser ... 55
§ 125 Anmälan om delegationsbeslut ... 56
§ 126 Meddelande ... 57
§ 127 Uppföljning av förvaltningens arbete ... 58
§ 128 Information från samhällsbyggnadschefen ... 59
§ 129 Bygg- och miljönämndens ordförande informerar ... 60
Justerande Utdragsbestyrkande
§ 99 Utbildning bostadsanpassning.
Information om EU:s vattendirektiv samt dämmet i Hörbyån
Sammanfattning av ärendet
Utbildning om lagen om bostadsanpassning. Samt information om EU:s vattendirektiv och vandringshinder i Hörbyån.
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
§ 100 Upprop
Beslut
Upprop och notering av ledamöter och ersättare.
Per Persson-Landgqvist (S) och Michael Keismar (L) har anmält förhinder till dagens sammanträde.
Lillemor Widh (S) är tjänstgörande ersättare för Per Persson-Landqvist (S).
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
§ 101 Val av justerande och tid för justering
Beslut
Lillemor Widh (S) utses att justera dagens protokoll.
Tid för justering är måndag 2019-04-29 kl 17:00, kommunhuset Ringsjövägen 4 Hörby.
Sammanfattning av ärendet
Enligt antagen justeringsordning BMN 2019-01-08 § 7, står Per Persson Landqvist (S) i tur att justera dagens protokoll.
Per Persson-Landqvist (S) har anmält förhinder till dagens sammanträde och tjänstgörande ersättare föreslås justera dagens protokoll.
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
§ 102 Initiering av nya ärenden
Beslut
Inga nya ärenden initieras.
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
§ 103 Godkännande av föredragningslista samt anmälan om jäv
Beslut
Föredragningslistan godkänns.
Ingen anmälan om jäv.
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
§ 104 Protokoll från föregående sammanträde
Beslut
Bygg- och miljönämndens protokoll 2019-03-27 läggs till handlingarna.
Sammanfattning av ärendet
Uppföljning av Bygg- och miljönämndens protokoll 2019-03-27.
Förslag till beslut
Bygg- och miljönämndens protokoll 2019-03-27 läggs till handlingarna.
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/128
§ 105 Lyby 8:2 och 9:19, Anmälan om miljöfarlig verksamhet enligt Miljöbalken -
undersökningsborrning avseende bland annat vanadin
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar att ScandiVanadium Ltd (org. nr. (UK) 11237139) fullföljt anmälningsplikten och får starta anmäld verksamhet.
Verksamheten klassificeras som miljöfarlig enligt kod 13.70 (se rubriken lagstöd).
Verksamheten ska följa försiktighetsmåtten nedan.
1. Bedriva verksamheten enligt anmälan och vad ni i övrigt meddelat i ärendet om det inte står något annat nedan.
2. Anmäla förändringar av verksamheten, som kan påverka människors hälsa eller miljön, till bygg- och miljönämnden i god tid.
3. Begränsa buller från verksamheten så att den ekvivalenta (medel) ljudnivån vid närmsta bostad inte överstiger;
50 dB(A) dagtid (kl 06-18)
45 dB(A) kvällstid (kl 18-22) samt sön- och helgdagar (kl 06-18) 40 dB(A) nattetid (kl 22-06)
4. Anlita borrentreprenör med erfarenhet och kompetens för kärnborrning, som motsvarar Normbrunn -16.
5. Redovisa slutlig placering av borrpunkter till bygg- och miljönämnden snarast efter fastställandet.
6. Utföra återfyllnad av borrhål med bentonit-/betongblandning efter färdigställande av respektive borrhål.
7. Erbjuda provtagning och analys av dricksvattenbrunnar till fastighetsägare inom 100 meter från borrhålens placering enligt anmälan, före och efter borrningen. Lämna lista till bygg- och miljönämnden på de brunnar som ska provtas innan provtagningen påbörjas.
8. Utföra analys av de parametrar som ni föreslagit i anmälan samt i kompletterande yttrande.
9. Utföra provtagning av det avfall som uppstår (borrkax och vatten).
10. Inte påbörja borrarbetet förrän en gällande arbetsplan enligt minerallagen finns och är lämnad till bygg- och miljönämnden.
Beslutet är fattat med stöd av Miljöbalken (SFS 1998:808), 26 kap. 9, 21 §§
Justerande Utdragsbestyrkande
samt förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd, 27 §.
Upplysning Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Detta gäller om inte Bygg- och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som du har begärt.
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
Sammanfattning av ärendet
Bygg- och miljöchefen informerar om att fastighetsreglering har gjort och aktuella fastighetsbeteckningar för anmälan är Lyby 8:2 och 9:19. Detta har inte påverkat borrpunkternas placering.
ScandiVanadium Ltd (bolaget) har beviljats undersökningstillstånd enligt minerallagen för ett område inom Hörby kommun. Eftersom
undersökningsborrningen även omfattas av bestämmelser i
miljöprövningsförordningen (som är en följdlagstiftning till miljöbalken) har bolaget lämnat in anmälan till bygg- och miljönämnden om
undersökningsborrning avseende främst vanadin i fem borrlägen samt tillhörande arbeten. Berörda fastigheter är Lyby 4:7, 9:19 och 47:1.
Anmälan omfattar inte en eventuell framtida utvinning av mineral och frågor kring detta ska inte prövas och beaktas inom ramen för denna anmälan. För utvinning av mineral krävs separat tillstånd från Bergsstaten enligt
minerallagen samt tillstånd enligt miljöbalken för brytning eller bearbetning.
Handlingar i ärendet har skickats på remiss till Länsstyrelsen Skåne, Sveriges
Geologiska Undersökning (SGU) och Skånes Ornitologiska Förening (SkOF).
Justerande Utdragsbestyrkande
Kungörelse har införts i Skånska Dagbladet 2019-03-02 och därmed har möjlighet funnits för berörda att lämna yttrande fram till 2019-03-25. I samband med kungörelsen informerades även föreningen VetoNu och byaföreningen i Lyby om anmälan.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar att ScandiVanadium Ltd (org. nr. (UK) 11237139) fullföljt anmälningsplikten och får starta anmäld verksamhet.
Verksamheten klassificeras som miljöfarlig enligt kod 13.70 (se rubriken lagstöd).
Verksamheten ska följa försiktighetsmåtten nedan.
1. Bedriva verksamheten enligt anmälan och vad ni i övrigt meddelat i ärendet om det inte står något annat nedan.
2. Anmäla förändringar av verksamheten, som kan påverka människors hälsa eller miljön, till bygg- och miljönämnden i god tid.
3. Begränsa buller från verksamheten så att den ekvivalenta (medel) ljudnivån vid närmsta bostad inte överstiger;
50 dB(A) dagtid (kl 06-18)
45 dB(A) kvällstid (kl 18-22) samt sön- och helgdagar (kl 06-18) 40 dB(A) nattetid (kl 22-06)
4. Anlita borrentreprenör med erfarenhet och kompetens för kärnborrning, som motsvarar Normbrunn -16.
5. Redovisa slutlig placering av borrpunkter till bygg- och miljönämnden snarast efter fastställandet.
6. Utföra återfyllnad av borrhål med bentonit-/betongblandning efter färdigställande av respektive borrhål.
7. Erbjuda provtagning och analys av dricksvattenbrunnar till fastighetsägare inom 100 meter från borrhålens placering enligt anmälan, före och efter borrningen. Lämna lista till bygg- och miljönämnden på de brunnar som ska provtas innan provtagningen påbörjas.
8. Utföra analys av de parametrar som ni föreslagit i anmälan samt i kompletterande yttrande.
9. Utföra provtagning av det avfall som uppstår (borrkax och vatten).
10. Inte påbörja borrarbetet förrän en gällande arbetsplan enligt minerallagen finns och är lämnad till bygg- och miljönämnden.
Beslutet är fattat med stöd av Miljöbalken (SFS 1998:808), 26 kap. 9, 21 §§
samt förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd,
27 §.
Justerande Utdragsbestyrkande
Beslutsmotivering Punkt 1 och 2
Prövning av verksamheten sker på de grunder som lämnats i anmälan och dess kompletteringar. Ändringar kan innebära en påverkan på människor eller miljön som inte fanns tidigare. Därför behöver ändringar anmälas till oss för en ny bedömning.
Punkt 3
Buller kan vara en olägenhet för människors hälsa. För att verksamheten inte ska ge upphov till olägenheter för omkringboende ska Naturvårdsverkets riktvärden för industri- och annat verksamhetsbuller klaras.
Vi anser att Naturvårdsverkets riktvärden för byggarbetsplatser inte är tillämpliga i detta fall, då det inte handlar om en byggarbetsplats utan en miljöfarlig verksamhet. Även om det är en tillfällig verksamhet är det riktvärdena för industri- och annat verksamhetsbuller som ska tillämpas.
Punkt 4
Det är viktigt att den som utför borrarbetet har erfarenhet och kompetens för att det ska bli gjort på ett säkert sätt. Vi ställer inte krav på certifiering då det är ovanligt med entreprenörer som är certifierade inom kärnborrning, men de har ändå ofta en hög grad av kunskap inom borrning och geologiska
förutsättningar.
Punkt 5
Om placeringarna avviker från anmälan behöver ny dokumentation lämnas in som visar de nya placeringarna, för att dokumentation ska finnas över var provborrningarna gjorts.
Punkt 6
Enligt yttrande från Sveriges Geologiska Undersökning (SGU) finns en risk för att kärnborrningarna öppnar upp för vattenföring mellan spricksystem i bergmassan längs själva borrhålet under den tid borrhålet är öppet. Genom att återfylla efter färdigställandet är påverkan som kan uppkomma genom borrhålet begränsad över tid.
Punkt 7
Eftersom det finns en risk för att kärnborrningarna öppnar upp för
vattenföring mellan spricksystem rekommenderar SGU att bolaget erbjuder provtagning för dricksvattenbrunnar inom 100 meter. Detta eftersom borrhålens placering kan flyttas inom en radie av 30 meter och provtagning ska göras i samma brunnar före och efter borrningen.
Punkt 8
SGU rekommenderar även arsenik, nickel och kadmium då det i
livsmedelsverkets föreskrifter finns gränsvärden för otjänligt dricksvatten för dessa ämnen.
Punkt 9
För att kunna klassificera avfallet rätt behöver det provtas.
Justerande Utdragsbestyrkande
Punkt 10
Kravet på en gällande arbetsplan finns i minerallagen och provborrningen får inte påbörjas förrän den finns. Även om det är olika processer vill vi ha in en gällande arbetsplan innan arbetet påbörjas då anmäld verksamhet också innebär provborrning. Vi vill ha in arbetsplanen för att stämma av att den inte går emot de försiktighetsmått som meddelats i detta beslut.
Bemötande yttranden I de yttranden som lämnats in från närboende har en eventuell framtida gruvdrift tagits upp. Denna anmälan gäller provborrning och därför kommenteras inte synpunkter på en eventuell framtida gruvdrift.
Fornlämningar som eventuellt påträffas vid borrarbetet ska anmälas till Länsstyrelsen enligt Kulturminneslagen, vilket finns med under Lagstöd i detta beslut. Inga kända fornlämningar finns och Länsstyrelsen har i sitt yttrande angett att de inte har någon erinran ur kulturmiljösynpunkt.
När det gäller risk för negativ påverkan på fåglar i området under
häckningstiden, bedömer vi att de maskiner som ska användas inte ger större påverkan än de jordbruks- eller skogsbruksmaskiner som normalt används i området.
Angående frågan om avsatta medel finns för eventuell sanering finns det ingen möjlighet att ställa sådana krav i prövningen av en anmälan. Bergsstaten beviljar dock inte undersökningstillstånd om sökanden tidigare visat sig olämplig utifrån minerallagen.
I ett yttrande tas frågan upp varför ny provborrning (nr 30) behöver göras intill en redan tidigare gjord provborrning. Bolaget anger att tidigare borrning inte utförts med kärnborrning och därför är resultatet från den borrningen inte relevant.
SGU är expertmyndighet och har yttrat sig när det gäller eventuell påverkan på grundvattnet. Provtagning i dricksvattenbrunnar inom 100 meter ställs som krav i detta beslut.
Undersökningstillståndet från Bergsstaten har inte vunnit laga kraft och det finns ingen gällande arbetsplan. Det är olika processer enligt minerallagen respektive miljöbalken. Vi ställer dock krav på att en gällande arbetsplan ska lämnas innan provborrningen får påbörjas.
Det framförs att ett kontrollprogram behöver finnas. Vi bedömer att de försiktighetsåtgärder som bolaget beskriver motsvarar det som ett kontrollprogram ska innehålla. Bolaget anger att riskbedömningar ska dokumenteras och krav på provtagning finns också. Eftersom arbetet ska utföras under en kort period är det inte relevant att ställa krav på ett kontrollprogram.
Hänvisningen till Översiktsplanen s. 220 anger att kommunen är emot
mineralprospektering. Texten fortsätter i översiktsplanen med att inget förslag
på specifika skydd tagits fram. Oavsett om områden skyddas är det vid en
ansökan hos Bergsstaten som samhällets intressen står mot övrigas. Detta
avser dock brytning av mineraler och gäller därför inte detta ärende.
Justerande Utdragsbestyrkande
Övriga bedömningar
I anmälan har bolaget beaktat 8 och 9 §§ i miljöbedömningsförordningen och de bedömer inte att åtgärderna medför några betydande miljöeffekter.
Länsstyrelsen har i sitt yttrande också angett att verksamheten utifrån handlingarna i ärendet inte bör anses medföra en betydande miljöpåverkan utan att anmälan ska hanteras av kommunen. Vi delar den uppfattningen.
Enligt Försiktighetsprincipen är risken för skada eller olägenhet ett tillräckligt skäl för att vidta skyddsåtgärder. Därav bedöms att kraven på åtgärder är rimliga i förhållande till risken för negativ påverkan.
Föranleder verksamheten olägenheter för omkringboende trots att
försiktighetsmåtten följs kan krav på ytterligare åtgärder komma att meddelas för att reducera olägenheterna.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-09
Sökandens bemötande av yttranden 2019-04-05
Yttrande Statens Geologiska Undersökning (SGU) 2019-03-27 Yttrande närboende/berörda 2019-02-22, 2019-03-19—03-26 Yttrande Skånes Ornitologiska Förening 2019-03-18
Yttrande kommunekologen (fåglar) 2019-03-04
Sökandens bemötande av Länsstyrelsens yttrande 2019-02-26 Sökandens kompletteringar till anmälan 2019-02-15
Yttrande Länsstyrelsen Skåne 2019-02-06 Yttrande kommunekologen 2019-02-04 Sökandens anmälan 2019-01-11
Beslutet skickas till ScandiVanadium Ltd Fastighetsägarna
Berörda som lämnat yttrande
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/129
§ 106 Osbyholm 1:239 (Osbyholm Vårbruksvägen 11) Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage
Beslut
Bygglov avvisas för nybyggnad av enbostadshus och garage.
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 22 § Plan- och bygglagen.
Avgift för avvisning av bygglov är enligt antagen taxa 736 kr.
Upplysning
Faktura för avgifter enligt beslut kommer att skickas separat.
Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Detta gäller om inte Bygg- och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som du har begärt.
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
.
Justerande Utdragsbestyrkande
Sammanfattning av ärendet
Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage inkom 2018- 06-11 på fastigheten Osbyholm 1:239. Fastigheten ligger inom detaljplan 1266-P08/169, laga kraft vunnen 2008-05-28 med fem års genomförandetid.
Föreslagna åtgärder innefattar ett enbostadshus på 142 m² i en våning som sitter ihop genom en sluss till ett garage på 103 m², total byggnadsarea är 249 m². Fasaderna utförs i liggande träpanel i vit kulör, taket är belagt med mörkgrå betongpannor.
Gällande detaljplan omfattar ett område som ännu inte är utbyggt, vatten och avlopp inte är anordnat i gata samt att gata inte är utförd. Åtgärden följer gällande planbestämmelser på alla punkter utom en gällande att markhöjder inom planområdet ska anpassas till anslutande gata. Då gatan inte är utförd har eventuell anpassning inte kunnat göras och en bedömning inte kunnat utföras.
Bygg & Miljö bedömer inte att ansökan uppfyller utformningskravet i 2 kap 5
§ punkt 3.
Sökande har blivit informerad om dessa förutsättningar, och har valt att få ärendet prövat i nuvarande skick.
Ärendet har skickats på remiss till Mittskåne Vatten, svar inkom 2019-02-06.
Förvaltningens förslag till beslut Förvaltningens förslag till beslut
Bygglov avvisas för nybyggnad av enbostadshus och garage.
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 22 § Plan- och bygglagen.
Avgift för avvisning av bygglov är enligt antagen taxa 736 kr.
Beslutsmotivering
Inkommen ansökan bedöms sakna redovisning av hur fastigheten ska anordnas i förhållande till anslutande gata samt redogöra för att fastigheten har möjlighet att ordna vatten och avlopp. Därmed bedöms inte de allmänna bestämmelserna i 2 kap Plan- och bygglagen vara uppfyllda. Ingen
komplettering för dessa punkter har inkommit trots föreläggande om sådana vid två tillfällen. Ärendet ska därmed avvisas i enlighet med 9 kap 22 § Plan- och bygglagen.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-02 Fakturaunderlag 2019-04-02
Yttrande Mittskåne Vatten 2019-02-06
E-post, meddelande om prövning av ärendet 2019-01-15 Fasadritning, 2 st & Perspektivritning 2018-09-03
Plan- och sektionsritning 2018-09-03
Nybyggnadskarta 2018-09-03
Justerande Utdragsbestyrkande
Markplaneringsritning 2018-09-03
Kulör- och materialredovisning 2018-09-03 Ansökan om lov 2018-06-11
Beslutet skickas till Sökande
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/130
§ 107 Lyby 8:2 (Lyby 3052) Ansökan om bygglov nybyggnad av fritidshus
Beslut
Bygglov beviljas för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Lyby 8:2.
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 26 198 kr.
Kontrollansvarig är XXXX.
Upplysning Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Detta gäller om inte Bygg- och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som du har begärt.
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
Sammanfattning av ärendet
Bygglovsarkitekten meddelar att fastighetsreglering har gjorts och aktuell fastighetsbeteckningen för ansökan om
bygglov är Lyby 8:2.
Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus inkom 2019-02-18 på
fastigheten Lyby 8:2. Det berörda området på fastigheten ligger utanför
detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Området berörs inte av någon
skyddad natur, riksintressen, strandskydd, landskapsbildskydd, kända
Justerande Utdragsbestyrkande
fornlämningar. Platsen är idag bebyggd med ett torp och en komplementbyggnad/ekonomibyggnad.
Föreslagen åtgärd innebär att befintligt torp ersätts med ett fritidshus i en och en halv våning. Fritidshuset kommer ha en byggnadsarea på 105 m² och utförs i gul puts med ett sadeltak belagt med bandtäckt plåt i aluzink.
Då fritidshuset uppförs på område utanför detaljplanerat område har berörda grannar hörts i enlighet med 9 kap 25 § Plan- och bygglagen. 2019-04-05 inkom erinran från de två fastighetsägarna till Lyby 10:15. Sökande har fått möjlighet att besvara inkomna erinran, sista svarsdag 2019-04-26.
Remiss har skickats internt till miljöinspektör. Svar har inkommit utan erinran.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygglov beviljas för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Lyby 8:2.
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 26 198 kr.
Kontrollansvarig är XXXX.
Beslutsmotivering
Föreslagen åtgärd bedöms passa väl in på platsen och uppfyller
utformningskraven i 2 och 8 kap Plan- och bygglagen. Föreslagen byggnation följer riktlinjerna för nybyggnation på landsbygden i gällande översiktsplan.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-09 Yttrande sökande 3 2019-04-09 Yttrande sökande 2 2019-04-08 Yttrande sökande 1 2019-04-08 Bilaga yttrande sökande 1 2019-04-08 Yttrande med erinran 5 2019-04-08 Yttrande med erinran 4 2019-04-08 Yttrande med erinran 3 2019-04-08 Yttrande med erinran 1 2019-04-05 Yttrande med erinran 2 2019-04-05 Situations- och planritning 2019-04-04 Yttrande Miljö 3 2019-04-04
Yttrande Miljö 2 2019-04-02
Yttrande Miljö 1 2019-03-28
Fasadritning 2019-03-11
Sektionsritning 2019-03-11
Översiktskarta 2019-03-11
Ansökan om lov 2019-02-18
Justerande Utdragsbestyrkande
Beslutet skickas till Sökande
Fastighetsägare Lyby 10:15
Fastighetsägare Lyby 5:10
Fastighetsägare Lyby 21:20
Fastighetsägare Lyby 9:3/9:15
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/107
§ 108 Västerstad 1:7 (Västerstad 7195) Ansökan om bygglov för ändrad använding
Beslut
Bygglov beviljas för ändrad användning av enbostadshus till HVB-hem samt nybyggnad av parkeringsplats på fastigheten Västerstad 1:7.
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 16 004 kr.
Kontrollansvarig krävs inte för detta ärende.
Upplysning
Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat.
Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar.
Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 § PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Detta gäller om inte Bygg-och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som du har begärt.
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall
med en fullmakt.
Justerande Utdragsbestyrkande
Sammanfattning av ärendet
Ansökan om bygglov för ändrad användning av enbostadshus till HVB-hem samt nybyggnad av parkeringsplats inkom 2019-01-11 på fastigheten
Västerstad 1:7. Fastigheten ligger utanför detaljplan men inom sammanhållen bebyggelse enligt beslut i Byggnadsnämnden 1987-08-24 §304. Fastigheten ligger inom riksintresse för försvarsmakten, område med särskilt behov av hinderfrihet. Åtgärden bedöms inte påverka riksintresset. Byggnaden har tidigare varit äldreboende, men gjordes om till enbostadshus på 1980-talet.
Föreslagen åtgärd innebär att befintligt enbostadshus tas i bruk för ett HVB- hem med en bruttoarea på 294 m². På framsidan av huset kommer det att anordnas en mindre parkeringsplats för personal och boendets fordon.
Då åtgärderna sker utanför detaljplanerat område har berörda grannar hörts i enlighet med 9 kap 25 § Plan- och bygglagen. Erinran har inkommit från fastighetsägare och boende på fastigheten Västerstad 1:12 och Västerstad 1:3.
Sökande har besvarat inkomna erinran.
Remiss har även skickats internt till miljöinspektör och Räddningstjänsten.
Svar har inkommit från båda utan erinran.
Ärendet återremitterades av bygg- och miljönämnden 2019-03-27 för ytterligare utredning, vilket nu har skett. Sökandes svar inkom 2019-04-07.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygglov beviljas för ändrad användning av enbostadshus till HVB-hem samt nybyggnad av parkeringsplats på fastigheten Västerstad 1:7.
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 16 004 kr.
Kontrollansvarig krävs inte för detta ärende.
Beslutsmotivering
Föreslagna åtgärder bedöms passa väl in på platsen och uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kap Plan- och bygglagen. Intilliggande jordbruksverksamhet bedöms inte ha en sådan påverkan att bygglov kan nekas då HVB-hemmet placeras där det idag finns bostäder. Inom området finns även fler bostäder och en skola. En etablering av HVB-hem bedöms heller inte hindra jordbruksverksamheten. Verksamheten och placering av parkeringsplats bedöms inte utgöra en betydande olägenhet i enlighet med 2 kap 9 § Plan- och bygglagen för intilliggande grannar. Bygglov kan därmed beviljas i enlighet med 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-25 Yttrande sökande 2019-04-07
Beslut bygg- och miljönämnden 2019-03-27 § 84
Bilaga beslut, yttrande 2019-03-27
Justerande Utdragsbestyrkande
Yttrande sökande – svar Västerstad 1:12 2019-03-15 Yttrande sökande – svar Västerstad 1:3 2019-03-15 Fakturaunderlag 2019-03-12
Yttrande Västerstad 1:3 1 2019-03-11 Yttrande Västerstad 1:3 2 2019-03-11 Yttrande Västerstad 1:12 1 2019-03-11 Yttrande Västerstad 1:12 2 2019-03-11 3D-vy 2019-03-05
Situationsplan 2019-03-05 Planritningar, 3 st 2019-03-05 Sektionsritning 2019-03-05 Fasadritningar, 2 st 2019-03-05 Yttrande miljöinspektör 2019-02-28 Yttrande Räddningstjänsten 1 2019-01-29 Yttrande Räddningstjänsten 2 2019-01-29 Brandskyddsbeskrivning 2019-01-24 Tillstånd IVO 2019-01-22
Verksamhetsbeskrivning 2019-01-22 Ansökan om lov 2019-01-11
Beslutet skickas till Sökande
XXXX
XXXX
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/108
§ 109 Västerstad 1:7 (Västerstad 7195) Ansökan om bygglov för tillbyggnad av
enbostadshus med altan/balkong samt fasadändring.
Beslut
Bygglov beviljas för tillbyggnad av enbostadshus med altan/balkong samt fasadändring på fastigheten Västerstad 1:7.
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 8224 kr.
Kontrollansvarig krävs inte för detta ärende.
Upplysning
Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat.
Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar.
I detta ärende krävs lägeskontroll. Lägeskontroll kräver behörighet och
beställs genom Bygg & Miljö på bifogad blankett. Kostnaden för lägeskontroll ingår i lovet.
Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas.
Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 § PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Detta gäller om inte Bygg- och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som du har begärt.
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Justerande Utdragsbestyrkande
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
Sammanfattning av ärendet
Ansökan om bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus med altan/balkong samt fasadändring inkom 2018-11-26 på fastigheten Västerstad 1:7.
Fastigheten ligger utanför detaljplan men inom sammanhållen bebyggelse.
Fastigheten ligger inom riksintresse för försvarsmakten, åtgärden bedöms inte påverka riksintresset.
Föreslagen åtgärd innebär att fönster på bostadshusets västra gavel ersätts med en dörr. Till detta byggs en balkong/altan med en byggnadsarea om 7 m² som utförs i tryckimpregnerat trä. Till balkong/altan finns en trappa som leder ner till fastighetens trädgård, då den även ska fungera som en
utrymningsväg. Tillbyggnaden ersätter en gammal balkong/altan med trappa som tagits bort då den var sönderrostad. Tillbyggnaden placeras ca 13 meter från närmaste fastighetsgräns.
Då ärendet utförs utanför detaljplanerat område ha berörda rågrannar hörts i enlighet med 9 kap 25 § Plan- och bygglagen. Svar med erinran har inkommit från två fastigheter. Sökande har besvarat inkomna erinran.
Ärendet återremitterades av bygg- och miljönämnden 2019-03-27 för ytterligare utredning, vilket nu har skett. Sökandes svar inkom 2019-04-07.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygglov beviljas för tillbyggnad av enbostadshus med altan/balkong samt fasadändring på fastigheten Västerstad 1:7.
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 8224 kr.
Kontrollansvarig krävs inte för detta ärende.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-25 Yttrande arborist 2019-04-23 Yttrande sökande 2019-04-07
Beslut bygg- och miljönämnden 2019-03-27 § 84 Bilaga beslut, yttrande 2019-03-27
Yttrande sökande 2019-02-10 Yttrande sökande 2019-02-09 Yttrande sökande 2019-02-07
Yttrande med erinran Västerstad 1:12 1 2019-02-04
Yttrande med erinran Västerstad 1:12 2 2019-02-04
Yttrande med erinran Västerstad 1:3 1 2019-02-04
Yttrande med erinran Västerstad 1:3 2 2019-02-04
Justerande Utdragsbestyrkande
Bilaga 1 yttrande Västerstad 1:3 2019-02-04 Bilaga 2 yttrande Västerstad 1:3 2019-02-04 Foton utsikt fönster 1 2019-01-26
Foton utsikt fönster 2 2019-01-26 Foton utsikt fönster 3 2019-01-26 3D-ritning 2019-01-16
Situationsplan 2019-01-16 Planritning 2019-01-16
Fasad- och sektionsritning 2019-01-16 Fasadritning 2019-01-16
Foto befintligt utseende 2018-12-20 Ansökan om lov 2018-11-26
Beslutet skickas till Sökande
XXXX
XXXX
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/134
§ 110 Häggenäs 13:42 (Häggenäset Ekstigen 4) Anmälan om Atterfallshus samt
installation av eldstad
Beslut
Startbesked beviljas för tillbyggnad (uterum) med stöd av 9 kapitlet 4 b § plan- och bygglagen (2010:900), PBL samt installation av eldstad med tillhörande skorsten med stöd av 6 kapitlet 5 § plan- och byggförordningen (2011:338), PBF.
Avgift för startbesked enligt antagen taxa är 3 864 kronor.
Byggnadsverket får tas i bruk innan bygg- och miljönämnden har gett ett slutbesked. (10 kap.4 § PBL)
Med detta startbesked beslutas:
1. Kontrollplanen fastställs
2. Följande handlingar ska lämnas in till bygglovsenheten som underlag för slutbesked:
·Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts
·Sakkunnighetsintyg om brandskyddskontroll av eldstad/rökkanal enligt Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps (MSB) föreskrift om brandskyddskontroll, inklusive tillträdesanordningar på tak
Sakkunnighetsintyg om att byggnadens läge överensstämmer med meddelat startbesked.
Upplysning
Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat.
Enligt 10 kap. 25 § PBL upphör detta startbesked att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år.
Ett startbesked för anmälningspliktiga åtgärder upphör att gälla två år efter att startbeskedet gavs. Om arbetena då har påbörjats men inte avslutats och ett nytt tekniskt samråd behövs, ska byggnadsnämnden kalla till ett nytt
sammanträde för tekniskt samråd. Om det finns förutsättningar för slutsamråd enligt 30 § får byggnadsnämnden i stället kalla till slutsamråd.
Det som sägs om slutsamråd i andra stycket gäller även när startbesked enligt
första stycket upphör att gälla.
Justerande Utdragsbestyrkande
Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby.
Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Detta gäller om inte Bygg- och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som du har begärt.
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
Sammanfattning av ärendet
Anmälan för tillbyggnad (uterum) samt installation av eldstad med tillhörande skorsten på fastigheten Häggenäs 13:42, Hörby inkom till Hörby kommun 28 december 2018 och lämnades över till Eslövs kommun på grund av jäv.
Eslövs kommun mottog ärendet den 13 februari 2019.
Anmälan avser en tillbyggnad på max 15 kvadratmeter (m2).
Förvaltningens förslag till beslut
Startbesked beviljas för tillbyggnad (uterum) med stöd av 9 kapitlet 4 b § plan- och bygglagen (2010:900), PBL samt installation av eldstad med tillhörande skorsten med stöd av 6 kapitlet 5 § plan- och byggförordningen (2011:338), PBF.
Avgift för startbesked enligt antagen taxa är 3 864 kronor.
Byggnadsverket får tas i bruk innan bygg- och miljönämnden har gett ett slutbesked. (10 kap.4 § PBL)
Med detta startbesked besluts:
1. Kontrollplanen fastställs
2. Följande handlingar ska lämnas in till bygglovsenheten som underlag för
slutbesked:
Justerande Utdragsbestyrkande
·Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts
·Sakkunnighetsintyg om brandskyddskontroll av eldstad/rökkanal enligt Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps (MSB) föreskrift om brandskyddskontroll, inklusive tillträdesanordningar på tak
Sakkunnighetsintyg om att byggnadens läge överensstämmer med meddelat startbesked.
Beslutsmotivering
Anmälan om tillbyggnad (uterum) samt installation av eldstad med tillhörande skorsten tillstyrks då förutsättningarna för 9 kapitlet 4 b § PBL och 6 kapitlet 5 § PBF anses vara uppfyllda.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-03-12 Anmälan inkom 2018-12-28 Situationsplan inkom 2018-12-28
Plan-, fasad- och sektionsritning inkom 2018-12-28
Sektions- grundplan- och takplansritning inkom 2018-12-28 Beskrivning av kamin inkom 2019-01-07
Förslag till kontrollplan inkom 2019-01-21
Beslutet skickas till Sökande
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/131
§ 111 Västerstad 4:35 (Västerstad 7097) Ansökan om bygglov för tillbyggnad av stall / förråd
Beslut
Bygglov beviljas för stall på 161,3 m². Beslutet är fattat med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 31 §.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa 19 138 kr Beslut om kontrollansvarig görs i startbeskedet.
Upplysning
Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat.
Beslutet om bygglov kommer att kungöras i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att du/ni fått bygglov.
Du får inte börja innan det har gått fyra veckor från att beslutet har kungjorts i Post - och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ditt lov. Du får inte påbörja arbetet innan du har fått ett startbesked från oss.
För ditt ärende krävs utstakning och lägeskontroll.
Du kan beställa utstakning av byggnadens läge genom Bygg & Miljö på bifogad blankett. Du kan även anlita en annan med mätningsteknisk kompetens. Om du anlitar annan mättekniker ska denna godkännas av Geoinfo Mittskåne. Geoinfo Mittskåne debiterar kostnaden för utstakningen separat.
Du beställer lägeskontroll genom Bygg & Miljö på bifogad blankett.
Kostnaden för lägeskontroll ingår i lovet.
Hittar du fornlämningar när du utför markarbeten ska du avbryta arbetet direkt och kontakta Länsstyrelsen. Du ansvarar för att rapportera in fornlämningar enligt Kulturmiljölagen.
Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till
länsstyrelsen. Detta gäller om inte Bygg- och miljönämnden själv ändrar
beslutet på det sätt som du har begärt.
Justerande Utdragsbestyrkande
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
Sammanfattning av ärendet
Ansökan kom in 2018-09-28. Sökanden har ändrat sig under tiden gällande utförande. Slutliga handlingar kom in 2019-04-09. Fastigheten ligger utanför detaljplan men gränsar till sammanhållen bebyggelse karta 7 och ingår i samladbebyggelse. Byggnaden som ska uppföras är ett stall på161,9 m².
Innehållande 3 boxa, sadelkammare, spolspilta och större förråd. Fasader i rött trä och tak svart plåt uttryck som är vanligt förekommande för stall och ekonomibyggnader.
Tre av fyra har svarat utan erinran. Miljökontoret har ingen erinran.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygglov beviljas för stall på 161,3 m². Beslutet är fattat med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 31 §.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa 19 138 kr Beslut om kontrollansvarig görs i startbeskedet.
Beslutsmotivering
Bedömer att byggnaden placeras väl på fastigheten och utformningen har anpassats för att passa väl in på platsen. Föreslagen åtgärd bedöms ha uppfyllt utformningskraven i 2 och 8 kap Plan- och bygglagen. Bygglov kan därmed beviljas i enlighet med 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-09 Ansökan 2018-09-28
Situationsplan ankomst 2019-04-09 Fasader och plan ankomst 2019-04-09 Sektion 2019-04-09
Yttrande miljö ankomst 2018-04 10
Justerande Utdragsbestyrkande
Beslutet skickas till Sökande
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/132
§ 112 Trulstorp 1:76 Ansökan om bygglov nybyggnad av fritidshus med atelje
Beslut
Bygglov beviljas för fritidshus och ateljé Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa 12 931 kr.
Kontrollansansvarig för ärendet är XXXX.
Upplysning
Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat.
Beslutet om bygglov kommer att kungöras i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att du fått bygglov.
Du får inte börja innan det har gått fyra veckor från att beslutet har kungjorts i Post - och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ditt lov. Du får inte påbörja arbetet innan du har fått ett startbesked från oss.
För ditt ärende krävs och lägeskontroll.
Du beställer lägeskontroll genom Bygg & Miljö på bifogad blankett.
Kostnaden för lägeskontroll ingår i lovet.
Hittar du fornlämningar när du utför markarbeten ska du avbryta arbetet direkt och kontakta Länsstyrelsen. Du ansvarar för att rapportera in fornlämningar enligt Kulturmiljölagen.
Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 § PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
Bygglov får inte verkställas förrän fyra veckor efter att beslutet har kungjorts i enlighet med 9 kap 42a § Plan- och bygglagen. Därmed kommer startbesked inte att lämnas förrän efter att dessa fyra veckor har förflutit.
Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i
Skåne, men skicka den till Hörby kommun, bygg- och miljönämnden, 242 80
Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor
efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan
kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Detta
gäller om inte bygg- och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som
du har begärt.
Justerande Utdragsbestyrkande
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
Sammanfattning av ärendet
Ansökan om uppförande av fritidshus på 52,5 m² med tillhörande ateljé på 15 m². Traditionell byggnad med sadeltak i tegelröd pannplåt och träpaneler i falurött med snickerier i Engelsk röd. Beslut om att bevilja förhandsbesked togs 2010-12-09 och bygglov söktes 2012-05-10. Bygglovet fullföljdes inte helt endast grunderna är gjutna. Ny ansökan om bygglov kom in 2018-04-20.
Rågrannar är hörda sista dagen för att lämna in yttrande 2019-04-17.
Kommunekologen har ingen erinran. Byggnaderna kommer utanför naturvårdsområdet i kommande revidering.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygglov beviljas för fritidshus och ateljé Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa 12 931 kr.
Kontrollansansvarig för ärendet är Göran Holm, Sövrödsvägen 10, 243 94 Höör.
Beslutsmotivering
Bygglov har tidigare beviljats på platsen. Arbetet har påbörjat men har inte kunnat fullföljas inom lagstiftad tid.
Bygg- och miljönämnden bedömer att föreslagen åtgärd uppfyller
utformningskraven i 2 och 8 kap. PBL.
Justerande Utdragsbestyrkande
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse denna skrivelse Ansökan ankomst 2018-04-20 Fasader ankomst 2019-04-09
Planer och sektioner ankomst 2019-04-09 Yttrande Kommunekologen ankomst 2019-04-09
Beslutet skickas till Sökande
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/133
§ 113 Södra Rörum 7:22 tomt 29 (Södra Rörum 4809) - olovligt byggande. Föreläggande om att inkomma med ansökan om bygglov i efterhand
Beslut
Bygg- och miljönämnden delegerar till handläggare på förvaltningen att bevilja bygglov i efterhand för tillbyggnad av fritidshus.
Upplysning Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till
länsstyrelsen. Detta gäller om inte Bygg- och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som du har begärt.
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
Sammanfattning av ärendet
I samband med ärende BN 2018-266 (olovligt byggande) upptäckte bygg och miljö med hjälp av ortofoto (flygfoto) från perioden 2007-2018 bebyggelse som uppförts utan bygglov. Totalt har 247.6 m² byggts på arrendetomten.
Detaljplanen 12-SÖR-337 (SR16) från 1970-08-04 medger byggrätt på 100 m², en huvudbyggnad jämte erforderliga uthusbyggnader.
Av de 247,6 m² har 103,2 m² bygglov och 40,4 m² garage är preskriberad.
Tillbyggnad på huvudbyggnaden 59.7 m², skärmtak 22,8 m² samt 21,5 m²
tillbyggt garaget kan utgöra sanktions areor.
Justerande Utdragsbestyrkande
Byggherrarna har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande har kommit in från deras ombud. Tillbyggnaden av huvudbyggnaden är gjord våren 2013.
Skärmtak, carport och vedbod har nedmonterats bildbevis ankom 2019-04-09.
Därmed kan byggsanktionsavgift inte tas ut.
Ansökan om bygglov har nu lämnats in till Bygg & Miljö. Bygg- och
miljönämnden har möjlihet att delegera till handläggare på förvaltningen att bevilja bygglov när ärendet är utrett.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygg- och miljönämnden delegerar till handläggare på förvaltningen att bevilja bygglov i efterhand för tillbyggnad av fritidshus.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-09 Bilder inkom 2019-04-09 Yttrande inkom 2019-04-04 Ortofoto 2007-2018
Lägeskontroll utförd 2018-12-12
Beslutet skickas till
Ansvarig handläggare
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/135
§ 114 Trulstorp 1-18 sanktionsavgift olovligt byggande
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar att ta ut sanktionsavgift med totalt 15 670 kr. Fördelad lika på XXXX och XXXX) med vardera 7 835 kr, gemensam adress XXXX.
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 1, 2 §§, 10 kap 3 §, 11 kap 51 § Plan –och bygglagen samt 9 kap 6 § 2p Plan- och byggförordningen
Byggsanktionsavgiften ska vara inbetald senast två månader efter att beslutet mottagits av fastighetsägarna.
Upplysning Hur du överklagar
Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den.
Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Detta gäller om inte Bygg- och miljönämnden själv ändrar beslutet på det sätt som du har begärt.
Hur du utformar överklagandet
Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.
Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.
Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.
Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.
Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.
Övrig information
Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.
Sammanfattning av ärendet
Justerande Utdragsbestyrkande
En av fastighetsägarna kommer in under telefon- och besökstid, de har uppfört en byggnad uppe i två träd på fastigheten Trulstorp 1:18.
Fastighetsägarna bedriver ett mindre skogsbruk på fastigheten. Efter
platsbesök konstateras att byggnaden inte kan anses vara en bygglovsbefriad ekonomibyggnad för skogsbruket.
Fastighetsägarna har låtit WSP göra en dimensioneringskontroll för att verifiera att konstruktionen håller för de laster den utsätts för. Enligt dimensioneringskontrollen behöver mellanstödet förstärkas vilket fastighetsägarna ämnar göra.
Bedömningen är att bygglov kan beviljas i efterhand. Fastighetsägarna har lämnat in en bygglovsansökan.
Area som är aktuell för sanktionsavgift är 32,4 kvm.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar att ta ut sanktionsavgift med totalt 15 670 kr. Fördelad lika på XXXX och XXXX med vardera 7 835 kr, gemensam adress XXXX .
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 1, 2 §§, 10 kap 3 §, 11 kap 51 § Plan –och bygglagen samt 9 kap 6 § 2p Plan- och byggförordningen
Byggsanktionsavgiften ska vara inbetald senast två månader efter att beslutet mottagits av fastighetsägarna.
Beslutsmotivering
Den uppförda byggnaden anses inte vara en bygglovsbefriad
ekonomibyggnad. Bygglov krävs för nybyggnad. Bygglov och startbesked har inte getts innan åtgärden påbörjades vilket medför att sanktionsavgift ska tas ut.
Beslutsunderlag Foton 2018-12-04
Teknisk beskrivning 2018-12-09 Verksamhetsbeskrivning 2018-12-09 Dimensioneringskontroll 2019-02-08 Tjänsteskrivelse 2019-04-08
Beslutet skickas till
XXXX och XXXX
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/61
§ 115 Miljömålspengar 2019
Beslut
Miljömålspengar för 2019, 74 000 kr, skjuts till som extra medel i projektet vid åpromenaden. Detta innebär till exempel att man ges möjlighet att skapa en pedagogisk miljö med insektshotell och fågelholkar men även
informationsskyltar.
Sammanfattning av ärendet
För att arbeta med åtgärder kopplade till kommunens miljömålsprogram finns miljömålspengarna. Bygg- och miljönämnden ansvarar för miljömålspengarna och för 2019 finns 74 000 kr avsatta för åtgärder.
Bygg- och miljönämnden återremitterade 2019-03-27, § 90 ärendet Lokala miljömålsprojekt. Med uppdrag till förvaltningen att tillsammans med bygg- och miljönämndens presidie ta fram förslag på konkreta miljöprojekt inom Hörby kommun.
Förtroendevalda i bygg- och miljönämnden har getts möjlighet att lämna förslag på miljöprojekt. Bygg- och miljönämndens presidie och förvaltningen har tagit fram följande förslag på användning av miljömålspengarna för 2019 (74 000 kr):
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-12
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/90
§ 116 Ekonomisk månadsrapport 2019-02-28
Beslut
Ekonomisk månadsrapport 2019-03-31 för bygg- och miljönämndens ansvarsområde godkänns.
Sammanfattning av ärendet
Bygg- och miljönämnden redovisar ett mindre underskott om 56 tkr.
Underskottet hänförs till mindre intäkter äen budgeterat för perioden.
Bygg- och miljönämndens prognos för helåret beräknas följa budget.
Förvaltningens förslag till beslut
Ekonomisk månadsrapport 2019-03-31 för bygg- och miljönämndens ansvarsområde godkänns.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-15
Ekonomisk månadsrapport 2019-03-31
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/30
§ 117 Budget 2020 planer 2021-2022
Beslut
Budget 2020 och planer 2021-2022 godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen/budgetberedningen.
Sammanfattning av ärendet
Bygg- och miljöchef informerar om förslag till budgetskrivelse för Budget 2020 och planer 2021-2022 utifrån preliminära budgetramar.
Förvaltningens förslag till beslut
Budget 2020 och planer 2021-2022 godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen/budgetberedningen.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-04-15
Beslutet skickas till
Kommunstyrelsen / budgetberedningen Ekonomikontoret
_____
Justerande Utdragsbestyrkande
