B
B
B B
B
B
C
B C
C
C
CYKEL
GÅNG
NATUR
10
5.6 5.6
154
153
152
151
153
149
149
149
149
149
149 146
149 154
153
152 152
151 148
148
147
146
151
151 151 151
152
154 152
153 154
149 148
147 146
149
151
152
149
148
147
153
152 158
157
156 154
152 153
151
152
151
155
150
150
150
150
150 155
150
150 150
150 150
150
150
150
Danska vägen Handelsvägen
Danska vägen
vy
vy
ÄSKYA
ÄSKYA 3:1
3:3
1:27
1:27
2:55
p
1p
2B Damm
1Damm
1p
4 GÅNGf
1 GÅNGCYKEL
NATUR GATA
allé
15.6
p
1p
2p
35.6
p
4p
4p
310
e
312.5
e
312.5
e
312.5
e
2f
1f
1e
212.5
e
2e
5e
7e
7e
7NATUR NATUR
e
2KONNEKTIONSLINJE KONNEKTIONSLINJE
e
4f
2f
3f
3f
3f
3f
3f
3f
3f
3f
3E
1SKYDD
1
SKYDD
1
bullerskydd
1
3
bullerskydd
1
3
GÅNG CYKEL
a
1a
1a
1PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap
, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.Gata GATA
Gångväg GÅNG
Cykelväg CYKEL
Park PARK
Naturområde NATUR
Bullervall SKYDD1
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Bostäder B
Centrum C
Pumpstation E1
Detaljhandel H
Kontor K
Skola S
Verksamheter Z
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATS MED KOMMUNALT HUVUDMANNASKAP
Utformning av allmän plats
Damm1 Damm Anlagd damm för omhändertagande av dagvatten, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
allé1 allé ska finnas längs med Handelsvägen, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
Skydd
vall1 0,0 Vall med en angiven höjd i meter över anslutande marknivå, 4 kap. 12
§ 1 st 1 p.
bullerskydd1 3 Bullerskydd med en höjd av 3 meter över anslutande marknivå, 4 kap. 12 § 1 st 2 p.
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
e1 Största byggnadsarea är 40 % av fastighetsarean inom användningsområdet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e2 Största byggnadsarea är 25 % av fastighetsarean inom egenskapsområdet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e3 Största byggnadsarea är 20 % av fastighetsarean inom egenskapsområdet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e4 Största byggnadsarea är 30 % av fastighetsarean inom egenskapsområdet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e5 Största byggnadsarea är 35 % av fastighetsarean inom egenskapsområdet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e7 Lägsta byggnadshöjd i meter, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e8 Lägsta byggnadshöjd i meter, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Endast komplementbyggnad får placeras, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
0.0 Högsta byggnadshöjd i meter, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Placering
p1 Huvudbyggnad ska placeras 4 meter från fastighetsgräns eller sammanbyggas i fastighetsgräns, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
p2 Komplementbyggnad ska placeras minst 1 meter från
fastighetsgräns eller sammanbyggas i fastighetsgräns, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
p3 Huvudbyggnad ska placeras minst 3 meter från fastighetsgräns längs med Handelsvägen, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
p4 Huvudbyggnad ska placeras max 4 meter från fastighetsgräns längs med Handelsvägen, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
p5 Minst hälften av huvudbyggnaderna ska placeras max 4 meter från fastighetsgräns längs med Handelsvägen, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utformning
f1 Entré ska finnas både mot Handelsvägen och gårdsida på varje fastighet, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
f2 Endast radhus, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
f3 Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnader är 3 meter, 4 kap. 16
§ 1 st 1 p.
Markens anordnande och vegetation
n1 Marken får inte användas för parkering, 4 kap. 13 § 1 st 3 p.
n2 Marken får inte hårdgöras, 4 kap. 10 §
Stängsel och utfart
Utfartsförbud, 4 kap. 9 §
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetid
Genomförandetiden är 10 år från det att planen vunnit laga kraft, 4 kap. 21 §
Villkor för lov
a1 Bygglov får inte ges för bostadsbyggnad förrän bullerskydd längs Danska vägen byggts, 4 kap. 14 § 1 st 5 p.
a2 Bygglov får inte ges för bostadsbyggnad förrän bullerskydd längs väg 23 byggts, 4 kap. 14 § 1 st 5 p.
Grundkartan är upprättad från kommunens primärkarta Koordinatsystem: SWEREF 99 13 30 och RH 2000 Fastighetsredovisning aktuell 2020-08-10
Mats Jeppsson Lantmäteriingenjör
Vattendrag
Löv- respektive barrskog
Sankmark Ägoslagsgräns Vägkant, gångbana Slänt
111 Nivåkurva med höjdvärde
111,1 Markhöjd
Rutnät med koordinat GRUNDKARTANS BETECKNINGAR
Öppen mark
Belysningsstolpe Löv- respektive barrträd
N=111100
Trakt-, kvarterstrakts- och fastighetsgräns Fastighetsbeteckning
Byggnad ALEN 1
Beslutsdatum Instans
Detaljplan för
Äskya 1:27, Älmhult
Älmhults kommun Kronobergs län Samråd
Ritning 1/4
20-10-06 Reviderad
Malin Svensson Planarkitekt
Karin Wennberg Planarkitekt
Godkännande
Antagande
Laga kraft Handlingar:
Planprogram
Samrådsredogörelse program
Planbeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning
Samrådsredogörelse Illustration
Granskningsutlåtande
Plankarta med planbestämmelser
Gestaltningsprogram Kvalitetsprogram
Skala 1:1000 (A1)
UPPLYSNINGAR
Bostäder och förskola ska utformas så att gällande riktvärden för buller från vägtrafik inte överskrids.
Skala:
80
50 100
10
0 20 30 40 60 70 90 Meters
1:1000
