Försäkringar
2015_FU_Försäkringar 2
Lilliehorn Konsult AB
Disposition
Försäkringsteori Skadeförebyggande Företagsförsäkringar Fastighetsförsäkringar Entreprenadförsäkringar
Byggprojekt Förvaltning Försäkringsjuridik Skadereglering
3 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Försäkringsteori
Premier Försäkrings-
ersättningar Vinst Administrat.
Ägarkapital
4 2015_FU_Försäkringar
”Definition”
Riskspridning – tillräckligt stort antal individer Fysiska eller juridiska personer
Hanterar de finansiella aspekterna avseende risk Större antal enheter
Riskspridning avseende Egendom Liv Hälsa Ansvar
Kan organiseras av – individer, bolag, samhälle…
2015_FU_Försäkringar 5
Lilliehorn Konsult AB
Historia
Familjen Byn Socknen Nationen
Kooperativa brandstoder Reglerades i landskapslagarna
Gillenas förpliktelser om ”ömesesidig understöd”
Skeppsförsäkringar, tidig modern form
6 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Parter
Tre parter:
Försäkringsgivaren, som utfärdar försäkringen via ett försäkringsbrev
Försäkringstagaren Det försäkrade objektet
7 2015_FU_Försäkringar
Riskbedömning
Grund för att sätta premie Risk = sannolikhet för skada Baseras på
Vetenskapliga beräkningsmetoder Fördelning av risker Kunderna delas in utifrån
Ålder
Verksamhetens art Skadehistorik Förebyggandearbetet
Risken är försäkringsbolagets grund för att sätta premie
2015_FU_Försäkringar 8
Lilliehorn Konsult AB
Aktuarie
Statistiska arbetsuppgifter Riskhantering och kvantifiering av de underliggande riskerna, sannolikheten att
Försäkringstagaren avlider (livförsäkring)
Flygplanet havererar (sakförsäkring)
9 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Force majeure
Det används även vardagligt om hinder som står utom ens makt och som man inte hade kunnat räkna med.
10 2015_FU_Försäkringar
Skadeförebyggande
Skyddsklasser/larmklasser Brand & brandlarm Brand & inbrott i butik Heta arbeten Vattenskador Ansvarsskador PC och datasäkerhet
2015_FU_Försäkringar 11
Lilliehorn Konsult AB
Skyddsklass/larmklass
Skyddsklasser
Skyddsklass 1 – ingen stöldbegärlig egendom Skyddsklass 2 – stöldbegärlig egendom Skyddsklass 3 – mycket stöldbegärlig egendom
Larmklasser Skyddsklass 1 –
Skyddsklass 2 – Larmklass 2
Skyddsklass 3 – Larmklass 3, godkänt inbrottslarm
If -Råd & tips skyddsklass och larmklass
12 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Brand & brandlarm
Elfel
Sprinkleranläggning Anlagd brand
Isolering av genomföringar Branddörrar, stängning Heta arbeten Olje- eller fettbrand Statisk elektricitet Dammexplosion Truckladdning Blinkande lysrör
Med bra brandlarm upptäcks en brand tidigt.
Råd & tips om brand och brandlarm
13 2015_FU_Försäkringar
Brand & inbrott i butik
Råd & tips för butik och handel
Godkänt mekaniskt inbrottsskydd på fönster och dörrar
Godkänt inbrottslarm gärna med övervakad ledning
Kassaskåp Säkerhetsronder
2015_FU_Försäkringar 14
Lilliehorn Konsult AB
Heta arbeten
Exempel på heta arbeten:
Arbete som medför uppvärmning eller gnistbildning Svetsning Skärning Lödning Takläggning Bearbetning med
snabbgående verktyg Råd & tips för heta arbeten och regelverk
15 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Vattenskador
Tillämpa säker vatten Behöriga installatörer Åldersavdrag för gamla ledningar
Rostskadade ledningar och aggregat ersätts inte
Vattenskador kostar mer än fem miljarder/år.
Råd & tips om vattenskador
16 2015_FU_Försäkringar
Ansvarsskador
Ordning och reda Städning, dagbok Halka och snöröjning, dagbok
Besökare ramlar och skadar sig!
Skriftliga avtal Dokumentera klagomål
Råd & tips om företagets ansvar
2015_FU_Försäkringar 17
Lilliehorn Konsult AB
PC- och datasäkerhet
Rutiner för säkerhets- kopiering
Spara originalprogram och licenser
PC: n - företagets mest stölbegärliga inventarium
InformaConen har stort värde!
Råd & tips om pc- och datasäkerhet
18 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Försäkringspaket, grund
Källa: IF, bostadsrättsföreningar
19 2015_FU_Försäkringar
Egendomsskydd
Skyddar mot värdeminskning vid Brand
Inbrott Vattenskada
Omfattar byggnaderna i försäkringsbrevet Oftast till fullvärde
Eller ”första risk-försäkras”,
Avser skador som inträffar på fastighetens adress Egendom upp till 10 basbelopp vid tillfällig förvaring på annan plats.
22 2015_FU_Försäkringar
Skydd mot skador
Försäkringen skyddar mot skador som kan uppstå vid bl.a.
Brand Storm Översvämning Vattenläckor Stöld Skadegörelse Rån.
2015_FU_Försäkringar 23
Lilliehorn Konsult AB
Vad ingår
I försäkringen ingår även en maskinförsäkring som bl.a.
ersätter
Inre skador på fastighetens system för vatten, värme, avlopp, ventilation, data-, tele- och TV-kommunikation Stöldskador utan samband med inbrott
Byggnadsdelar utan beloppsbegränsning Fastighetsinventarier
24 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Tänk på att
Vid vattenskador i våtutrymmen betalas inte byte av bristfällig golv- eller väggbeklädnad med tillhörande tätskikt
Vid stormskador betalas ingen ersättning för Egendom som förvaras utomhus
Skador på en byggnad och egendom som förvaras däri om inte byggnaden omsluts av hela och täta golv, väggar och tak.
25 2015_FU_Försäkringar
Hyresförlust
Avser hyresförlust som uppstår om byggnaden helt eller delvis blir oanvändbar på grund av:
Försäkringsskada
Boende är berättigad till nedsättning av hyra/avgift För hyresförluster lämnas ersättning under den valda ersättningstiden, vanligen 24 månader.
2015_FU_Försäkringar 26
Lilliehorn Konsult AB
Ansvar
När någon kräver skadestånd åtar sig försäkringsbolaget att:
Utreda om fastighetsägaren är skadeståndsskyldig Förhandla med den som kräver skadestånd Föra talan vid rättegång eller skiljemannaförfarande Betala rättegångs- eller skiljemannakostnaderna Betala eventuellt skadestånd.
27 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Ansvar, hyrd lokal
Skydd för hyrd lokal kompletterar ansvarsförsäkringen
Vid krav på skadestånd för skada på lokal som orsakats genom brand eller vatten.
28 2015_FU_Försäkringar
Styrelseansvarsförsäkring
Styrelseansvarsförsäkringen gäller för skadeståndsanspråk som kan ställas mot styrelseledamot.
Försäkringen täcker s.k. ren förmögenhetsskada som styrelseledamot orsakar p.g.a. fel eller försummelse vid fullgörande av sitt uppdrag som styrelseledamot i föreningen.
2015_FU_Försäkringar 29
Lilliehorn Konsult AB
Förmögenhetsbrott
Om en brf-medlem begår ett brott (förskingring) Den gäller även för skada till följd av dataintrång Beloppet är normalt 1 miljon kronor
Självrisken är 20 000 kronor, men kan höjas eller sänkas.
30 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Rättsskydd
Rättsskyddsförsäkring för tvistemål och skattemål om fastighetsägaren hamnar i en tvist kan det krävas
Hjälp av ett juridiskt ombud, t.ex. en advokat.
I vissa fall kan en rättegång vara enda utvägen.
Rättsskyddsförsäkringen ersätter
Kostnaderna för ett ombud och även kostnader för sakkunniga och annan bevisning.
Vid förlorat mål kan även motpartens
rättegångskostnader omfattas även dessa av försäkringen.
31 2015_FU_Försäkringar
Olycksfall för styrelse
Avser olycksfall för styrelse och medlemmar i obetalt arbete Försäkringen ersätter kostnader på grund av olycksfall för boende och styrelseledamöter
Täcker kostnader för läkarvård, sjukhusvård, tandvård och resor samt ger ersättning vid invaliditet.
2015_FU_Försäkringar 32
Lilliehorn Konsult AB
Rättsskydd
Rättsskydd miljöbrott och arbetsmiljöbrott
Vid olyckor där anställda eller ”den yttre miljön” kommer till skada
Ägare, VD, platschef, arbetsledare eller liknande bli åtalade och avkrävda ett personligt straff (böter, villkorlig dom eller fängelsestraff).
Rättsskyddsförsäkringen används för att betala den försäkrades försvar, när en offentlig försvarare inte bekostas.
33 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Bostadsrättstillägg
Komplement till bostadsrättsföreningens försäkring Föreningen tecknar ett tillägg för samtliga boende.
Försäkringen ersätter
Fast inredning som innehavaren själv har bekostat Egendom i bostadsrätten som tillhör bostadsrättsföreningen Läckande tätskikt.
Försäkringen ersätter inte
Det som kan ersättas av föreningens försäkring Egendom där föreningen är underhållsskyldig.
34 2015_FU_Försäkringar
Självrisk
Den del av skadekostnaden du får stå för själv
Framgår av försäkringsbrevet och villkoret
Flera skador samtidigt – du betalar du bara en självrisk - den högsta.
2015_FU_Försäkringar 35
Lilliehorn Konsult AB
Självrisker m m
1 BB 2 BB
Självrisk = Försäkrings kostnad
10 BB F
F
F Skade-
belopp (PPB)
Felavhjälpande uh 10
2
1 2
Självrisk = Försäkrings kostnad
36 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Försäkringar, premie
Sänker Höjer
- Byggnadsklass 1 och 2 (stenhus) - Byggnadsklass 3 och 4 (trähus) - Byggnadsår 1987 och senare - Byggnadsår 1946 eller tidigare
- Självrisk - Självrisk 20 % av basbeloppet
- Värdeår - Värdeår
Påverkande faktorer
37 2015_FU_Försäkringar
Felavhjälpande underhåll
Fastighetsförsäkring
Felavhjälpande underhåll
Fastighetsskötsel Enligt definition
Försäkringsbara reparationer som ej täcks av försäkringen
Enligt definition
0,5 - 1 timme
"enkla reparationer"
Självrisker över 1 Basbelopp
2015_FU_Försäkringar 38
Lilliehorn Konsult AB
Tilläggsförsäkringar
39 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Tilläggsförsäkringar
Grundförsäkringen kan kompletteras med tilläggsförsäkringar Kollektivt bostadsrättstillägg
Anticimex trygghetspaket Extrakostnadsförsäkring Merkostnadsförsäkring Kristerapi
Olycksfall för anställda Överfallsskydd Sveda och värk Privatsjukvård
40 2015_FU_Försäkringar
Bostadsrättstillägg
Bostadsrättstillägget omfattar skada på
Det som bostadsrättshavaren enligt bostadsrättslagen eller föreningens stadgar är reparationsskyldig och underhållsskyldig för
Fast inredning som bostadsrättshavaren bekostat Inglasad balkong eller altan samt tomtmark och Växtlighet som bostadsrättshavaren har bekostat.
Försäkringen är beloppslös exkl. ett allriskskydd för vilket högsta ersättning är 150 000 kr.
Vårdslöshet innebär inskränkningar.
2015_FU_Försäkringar 41
Lilliehorn Konsult AB
Trygghetspaket
Regelbundna besiktningar
2. Besiktning vid skada eller befarad vattenskada Anticimex gör en kostnadsfri besiktning vid skada eller misstänkt skada på byggnad till följd av att vatten läckt in 3. Försäkring
Försäkringen betalar skada på grund av hussvamp 4. Självriskersättning för bostadsrättshavare
Försäkringen betalar också, om bostadsrättshavaren har hemförsäkring med tillägg för bostadsrätt eller Föreningen tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring,
42 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Extrakostnadsförsäkring
Täcker kostnaden för att vidta provisoriska åtgärder för att kunna ge samma service som vanligt.
43 2015_FU_Försäkringar
Merkostnadsförsäkring
Täcker merkostnad på grund av byggnads/byggnadsdels kulturhistoriska eller konstnärliga värde
Kostnad för byggnadsdel med kulturhistoriskt eller konstnärligt värde inte kan återställas på ett rationellt sätt när det gäller metoder och material.
2015_FU_Försäkringar 44
Lilliehorn Konsult AB
Kristerapi
Försäkringen ersätter kostnader för krisbehandling Om en av företaget anställd person drabbas av en allvarlig traumatisk händelse i tjänsten.
Försäkringen kan utökas till en komplett olycksfallsförsäkring
45 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Olycksfall för anställda
Försäkringen täcker kostnader för Läkarvård, sjukhusvård,
Tandvård och resor vid en olycksfallskada
Ersättning vid invaliditet om en, av förtaget anställd person skadas vid ett olycksfall.
46 2015_FU_Försäkringar
Överfallsskydd
Försäkringen är ett komplement till olycksfall för styrelse och medlemmar vid obetalt arbete.
Komplement till Olycksfall för företagets anställda.
Om någon använder
Försäkringen betala skadestånd för personskada om gärningsmannen är okänd eller inte kan betala.
Självrisken är 4 100 kronor.
2015_FU_Försäkringar 47
Lilliehorn Konsult AB
Sveda och värk
Försäkringen är ett komplement till Olycksfall för företagets anställda och lämnar ersättning om
Olycksfallet har medfört sjukskrivning till minst 25%
Under mer än 30 dagar.
48 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Privatsjukvård
Ger tillgång till privat vård Begränsningar för till exempel
Akutsjukvård Tandbehandling Medfödda sjukdomar Organtransplantation
Kosmetiska behandlingar och operationer Extremidrott
49 2015_FU_Försäkringar
Informationsplikt
Ändringar verksamheten som kan påverka premie eller ersättning vid skada
Behöver försäkringsbeloppen höjas?
För låga försäkringsbelopp kan innebära att ersättningen vid en skada minskas.
Försäkringstagaren har ansvaret för att det egna och anlitade företag följer säkerhetsföreskrifterna
2015_FU_Försäkringar 50
Lilliehorn Konsult AB
Byggentreprenader
Konsultförsäkring – tecknas av konsulten Fastighetsförsäkringen bibehålls vid ”kvarboende”
Eventuellt en separat ansvarsförsäkring, byggherre Entreprenadförsäkring, UE har separata försäkringar
Allrisk Ansvar Avbrott
Fel under garantitiden Särskild ROT-försäkring
Byggsäkerhet – fullgörandesäkerheter (AB 04/ABT 06)
51 2015_FU_Försäkringar
Lilliehorn Konsult AB
Förvaltningsentreprenader
Krav i ABFF 15 (remiss)
Leverantören ska ha en ansvarsförsäkring under kontraktstiden.
Lägst 10 miljoner kronor per skada Självrisken ska vara högst ett prisbasbelopp Skydd för ekonomisk brottslighet (vid klientmedel) Fortlöpande tillställa B bevis om att överenskomna försäkringar finns.
B har rätt att teckna försäkring på L: s bekostnad Inget krav på allriskförsäkring, då material inte ingår Vid allriskförsäkring – B bör vara medförsäkrad
52 2015_FU_Försäkringar
Skadeanmälan…
Jag hade kört bil i 40 år när jag råkade somna vid ratten Min bil stod perfekt parkerad, när jag backade på honom Jag sa till polisen att jag inte var skadad, men när jag tog av mig hatten, så upptäckte jag ett svårt skallbensbrott Jag tutade, men bilhornet gick inte för det var stulet Olyckshändelsen orsakades av att vägen kröktes För att undvika kollision körde jag på den andra bilen Jag kolliderade med en stillastående spårvagn som kom från motsatt håll