!
!
!
!
!
!
!
!
!
!!
!
!
!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
!
!
!
!
!
!
!
!
! !
!!!!!
!
!
!
!
!
!
! !
! !
! !
! !
! !
! !
! !
!
!
!
! !
! !
! !
!
! !
! !
!
!
!
! !
!
!
! !
! !
! !
! !
! !
! !
! !
! !
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!!
) —
+310G
0-35) —
+305e
120%
e
130%
G
0-35) —
+318e
135%
G
0-35) —
+314e
135%
G
0-35) —
+314e
135%
G
0-35) —
+310e
1
35%
b
1b
1b
1b
1n
1g
1a
1a
1a
1u
1u
1u
1a
1a
2a
1a
2E 1 GATA
B
O RN 1
R 1
G G
G G G
G G
G G G G
G
G G
G G
G G
G G
G G
G G
G
G G G G G
G
GG G
G G G G
G G
G G
G
G G G
G
G
G G G
G GG G G
G G G
( (
(
( (
(
( (
( (
(
(
( (
(
( ( (
( (
(
(
( (
(
( (
(
(
(
( (
( (
(
(
(
(
(
(
(
( ( ( (
( ( (
( (
(
U U U U
U U
U U U U
U U
UU
UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU U
""""
""""""""
"
"
"
"
"""
"""
"""
""
"""
"""
"""
"""
"""
"""
""
"""
"
""""""""""""""""""""""""""
"
"
E E
E E
E
E E
E
E
E
(
( (
( (
(
( (
(
(
( (
(
(
( (
(
(
(
( ( (
(
( (
(
(
( (
(
(
(
( (
(
293,87
300,14 289,45
292,64
301,58 297,98
298,48 290,34
296,07
302,63 293
294
299 292
29 0
296
301 297
29 8
30 0 291
29 5
302
30 289 3
304 30
5
28 8
306
307
287
305 297
306
30 1 291
30 6
302
303
304
291
298
300
288
291
300
305
295 295
297
29 8
305 288
Sanatorievägen
LEDNR ÄTT
SERVITUT LEDNRÄTT
LEDNRÄTT
Sanatoriebacken
SANATORIESKOGEN 1:3
SANATORIESKOGEN 1:38 BOGESUND
1:253 SANATORIESKOGEN
1:44
SANATORIESKOGEN 1:34
SANATORIESKOGEN 1:31
SANATORIESKOGEN 1:40
BOGESUND 1:253
146000 146100 146200 146300 146400
640710064072006407300
Planområdets läge
Grundkarta upprättad av Miljö och samhällsbyggnads mätavdelning Oktober 2019
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 1330 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Mätklass III
Noggranhet på gränser: 0,025 - 0,5 m
Viktoria Oscarsson mätningsingenjör
PLANKARTA
UPPLYSNINGAR
- Standardförfarande
- Högrandonmark och normalradonmark - Planavtal har upprättats
- Ingen planavgift tas ut vid lovärenden
- Dagvattenutredning för detaljplan Sanatorieskogen 1:38 i Ulricehamn, 2019-07-03 - Geoteknisk PM Ulricehamn, Hotell Lassalyckan, detaljplan, 2019-07-05
- Ulricehamn, Hotell Lassalyckan, detaljplan Markteknisk undersökningsrapport, Geoteknik (MUR/Geo), 2019-07-05
- Grundundersökning för området Fållorna vid Sanatorievägen Teknisk PM Geoteknik, 2008-09-04 - Översiktlig grundundersökning vid Lassalyckan, Teknisk PM Geoteknik, 2007-12-17
- Lassalyckan, PM beträffande geotekniska förhållanden, 2006-05-08
- Yttrande angående naturvärden i samband med ny detaljplan på fastigheten Sanatorieskogen 1:38, 2019-01-18
Skala (A2):
n
ANTAGANDEHANDLING
Miljö och samhällsbyggnad
Upprättatd 2019-10-21
Andreas Ekman Rasmus Karlsson Tf. Samhällsbyggnadschef Planarkitekt
Dnr: 2018/514 Antagande 2019-12-02
Plannummer Laga kraft 2020-01-02 Planbeskrivning
Genomförandebeskrivning Geotekniska utredningar Dagvattenutredning Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande
Detaljplan för
Sanatorieskogen 1:38 m.fl.
i Ulricehamn stad
Ulricehamns kommun, Västra Götalands län
Markuslyckan
Stenhaga
Fållorna
Golfbana Tingsholm
Skola
Lönneberg Skola
Storlyckan Fotbollsplan
Lilla Björkås Skola
Campingplats Stora
Lugnås Stadsparken
Sporthall
Stora
Fotbollsplaner
Åsundenleden Furet
Textilind.
Gravplats Sveaborg
Björkås
Fotbollsplan Intaget
Bergsäter
Yttergården Björkelund torget
Övre Lund Badhus
Ishall
Nybygget
Skarpås
Skidstadion Bäckäng
Lassalyckan
Doktorsvillan torget
Fredriksberg
Paradiset
+222,22 s:1 Ga:1 Samfällighet,
gemensamhetsanläggning Fornminne
W
BETECKNINGAR PÅ GRUNDKARTAN
Byggnader takkontur
Nivåkurva Markhöjd
Byggnader husliv
267
Fastighetsbeteckning Sanatorieskogen 1:38
G o Lövträd, barrträd Traktgräns, Kvartersgräns
Väglinje
Gång- och cykelväg Fastighetsgräns
Stigar
Staket
Stenmur Slänt
Stödmur
UU UU UU
P P P P
9 9 9 9
9 9
0 25 50 100 Meter
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.
Endast angiven användning och utformning är tillåten.
Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns
Egenskapsgräns och administrativ gräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap
GATA
Gata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.Kvartersmark
B
Bostäder, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.ORN1E1 Tillfällig vistelse, Besöksanläggningar, Camping.
Verksamheter med inriktning mot idrott, friskvård,
fritidsaktiviteter, rehablitering. Butiksverksamhet får inrymmas på max 2000 kvm, Dagvattendamm för
fördröjning/magasinering och rening, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.
R
1 Målhus, läktare, omklädningsrum,värmestuiga, kiosk, förråd, toaletter, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Omfattning
G
0-0 Takvinkeln får vara mellan angivet värde i grader, PBL 4 kap.11 § 1 st 1 p.
) —
+0,0 Högsta nockhöjd är angivet värde i meter över havet , PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.e
10%
Största byggnadsarea är angivet värde i % av fastighetsarean, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.Mark
n 1
Marken får inte föreses med byggnader, väg och parkeringsplatser, PBL 4 kap. 10 §Utförande
b 1
Endast 50 % av fastighetsarean får hårdgöras, PBL 4 kap. 16§ 1 st 1 p.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid
Genomförandetiden är 5 år efter att detaljplanen vunnit laga kraft., PBL 4 kap. 21 §
Markreservat för allmännyttiga ändamål
u
1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar.Kvartersmark, PBL 4 kap. 6 §
Markreservat för gemensamhetsanläggningar g
1 Markreservat för gemensamhetsanläggning för väg.Kvartersmark, PBL 4 kap. 18 § 1 st
Villkor för startbesked
a
1 Startbesked får inte ges för byggnader förrän skyddsåtgärd för dagvatten har kommit till stånd. Sanatorieskogen 1:38, PBL 4 kap. 14 § 1 st 4 p.Ändrad lovplikt, fastighetsplan
a
2 Marklov krävs även för att fälla skyddsvärda träd. Se planbeskrivning sidan 6 och 13 för ytterliggare information.Kvartersmark, PBL 4 kap. 15 § 1 st 3 p.
2. 2020-01-02
1:1 000
